新版私人房屋租賃合同（通用13篇）

新版私人房屋租賃合同 篇1

甲方：　　乙方：　　根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方友好協商，本着長期平等合作，互利互惠的原則，為創造良好的經濟效益和社會效益的，達成本合同條款的共識，供雙方恪守。　　

一、合同標的　　

1.1甲方同意將坐落在 的房屋屋頂樓頂，給乙方架設光伏發電項目用途使用，總面積為 平方米，具體位置建設分佈見項目方案。　　

1.2甲方應提供乙方使用的房屋屋頂面及配套設備規劃圖紙。　　

1.3甲方同意向乙方提供系統建設所必要的所有技術文件。包括成套建築施工圖紙、屋頂載荷證明、房屋產權證明等相關資料，並安排相應的技術人員與乙方對接。　　

二、合同期、屋頂租金結算及支付方式　　

2.1合同期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。　　

2.2 屋頂租金結算及支付方式：根據甲乙商定，甲方出租項目方案中所標註的房屋屋面，乙方將以 元平方米作為租賃屋頂價格租賃項目方案所標註的房屋屋面，租賃________年。當項目建設正式啟動施工後，支付前________年租賃租金，後每________年一付屋頂租賃租金，所核算屋頂租金匯入甲方指定的賬户中。　　

2.3乙方的安裝光伏發電項目的工期自________年____月____日至________年____月____日，總日曆天數 天。　　

三、甲方權利及義務　　

3.1甲方承諾對項目所用房屋屋面擁有持續、合法的權利，並有權依據本合同約定給乙方使用。如有第三方主張屋面合法處分權，由此給乙方所造成的一切費用及損失由甲方承擔。　　

3.2甲方承諾將符合本合同第一條約定的房屋屋面及相關配套設施設備規劃圖紙複製件交付乙方，屋頂承載證明文件及其他乙方需要的電氣線路圖紙，保證乙方項目施工使用。　　

3.3配合乙方完成現場勘探和尺寸測量，書面確認乙方獲得的相關設計數據和現場基礎材料，並與乙方共同確認現場具備全面開工條件。如乙方需要對房屋屋面實施佈線、架設設備等行為的，甲方應提供乙方工作人員進出方便，並應配合乙方提供走線路由、外內牆走線槽管及管井空間等。　　

3.4甲方應保證項目施工前房屋屋面符合國家規定的相關質量要求，尤其是防水、防漏處理，並負責對房屋屋面進行定期安全檢查及維護，每次定期檢修前應提前____日書面通知乙方，甲方應協助乙方共同保護設置在房屋屋面的設備。　　

3.5甲方應做好必要的防盜工作。　　

3.6甲方同意並應配合乙方按本合同約定的用途範圍內使用房屋屋面，甲方不干涉乙方對房屋屋面的正常使用。　　

3.7為保障公共安全，合同期內，甲乙雙方因履行本合同發生任何爭議或糾紛，在爭議或糾紛未最終解決之前，甲方不得采用任何措施妨礙發電安全及正常運行。　　

3.8因乙方投資建設的電站投資巨大，所以甲方在合同期內不得單方提前終止合同，合同到期後也應按合同約定受讓乙方電站或繼續租賃樓面給乙方。　　

四、乙方權利及義務　　

4.2乙方應按本合同約定使用房屋屋面。　　

4.3因光伏發電項目建設需要，乙方有權將屋面交由乙方下屬單位（子公司、分公司等）或其關聯公司或其他共建共享第三方使用或與關聯公司，其他共建第三方共同用於光伏發電項目建設使用，但應書面通知甲方。　　

4.4乙方投資的所有設備及配套設施的所有權歸屬於乙方，電站建成後，電站產權歸乙方所有，相應收益權、知識產權亦歸乙方所有。當甲方需要改變乙方設備及配套設施所在建築物形式或變動建築結構時，應提前一個月書面通知乙方，乙方有權拆除相關設備及配套設施，拆除的相關費用由乙方承擔。　　

4.5光伏發電設備安裝使用後，乙方如發現屋面或配套設施損壞的，乙方應及時通知甲方並積極配合甲方檢查和維修。　　

4.6乙方因安裝光伏發電設備需要對房屋屋面進行間隔、安裝設備等，需通知甲方，安裝後的施工結果不得影響破壞甲方整體環貌境美觀。　　

4.7甲方因房屋拆遷或搬遷，需將屋面光伏發電設備拆遷安裝至新屋面的，拆遷安裝所產生的費用由甲方承擔，如雙方另行協商確定的，則按照雙方協商的形式予以解決。　　

4.8乙方因安裝光伏發電設備造成甲方屋面毀損或修復的，應當進行修復。　　

4.9 乙方應確保在甲方屋面安裝的光伏發電設備運行安全，並且按照相關規定做好防雷措施。　　

4.10乙方應確保其安裝的光伏發電設備運行能夠與公用電網以及甲方自備發電機組運行自由切換。當光伏發電設備出現故障不能正常發電的，甲方能夠在光伏設備發電中止的情況下，十分鐘內切換到公用電網或者啟用自備發電機組，保證甲方正常辦公及運營活動。　　

五、聲明　　

5.1甲乙雙方之間結為合作伙伴關係，本協議未盡事宜，雙方另行約定。　　

5.2甲乙雙方就各自提供的合作內容承擔責任。　　

5.3雙方的合作關係是互惠互利的，所有與項目建設相關的配合、協助工作均為相互。　　

六、合同的終止　　本協議因以下任何原因而終止：　　

6.1本合同期限屆滿。　　

6.2雙方協商同意終止本合同。在雙方均無過錯情況下，如有任何一方欲終止此協議，需提前一個月書面通知對方並獲得對方同意。任何一方不得單方無故提前解除合同。　　

6.3甲方有權在乙方安裝的光伏發電設備連續出現 次故障，導致不能正常發電影響甲方辦公和運營的情況下，單方面終止本合同。　　

6.4合同終止後，乙方有權拆除相關設備及配套設施，但是不得破壞甲方屋面原來設施，如果由於拆除相關設備造成屋面損毀或漏水的，乙方應當進行修復，費用由乙方自行承擔。　　

6.5甲方違反約定干涉乙方對屋面的正常使用，或者採用措施妨礙乙方安全發電及正常運行，乙方有權單方面終止本合同。　　

七、違約責任　　

7.

1、甲方不得因任何原因提前解除合同，否則由此造成乙方損失的，甲方應承擔全部賠償責任。　　

7.

2、甲方應按合同約定按期支付乙方電費，逾期不支付，乙方有權終止供電，且甲方應向乙方支付逾期付款總額的10%支付違約金。　　

7.

3、甲方不得損壞乙方設備設施，否則應負責全部賠償。　　

八、爭議的解決　　如甲乙雙方在本協議的條款範圍內發生糾紛，應儘量協商解決，協商不能達成一致意見時，提請乙方所在地人民法院解決。　　

九、不可抗力　　因地震、火災等自然災害、戰爭、罷工等造成雙方不能履行本合同義務，雙方通過書面形式通知對方，本合同即告終止。　　

十、合同生效　　本協議一式四份，雙方各執二份，經雙方蓋章有效。本合同及其相關附件具有同等法律效力。　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：　　授權代表人（簽字）： 授權代表人（簽字）：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

新版私人房屋租賃合同 篇2

甲方：　　乙方：　　根據《民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。　　

一、轉租房屋的情況　　

1、甲方依法承租的座落於________________________，由甲方將上述承租房屋全部轉租給乙方。該房屋的建築面積737平方米。　　

2、該房屋的用途為________，乙方承諾按合同所約定的用途使用該房屋。　　

二、轉租期限及交付日期　　

1、甲、乙雙方約定，甲方於________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。(轉租期間應當在原租賃合同的期間)　　

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。　　

三、租金、支付方式和期限　　

1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(75萬元年。(大寫：人民幣柒拾伍萬元整)。　　

2、乙方應於每月前五個工作日前向甲方交付租金。　　

四、其它事項　　

1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由乙方承擔。　　

2、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的39;，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。　　

3、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。　　

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。　　

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。　　

五、其他條款　　

1、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字日起生效。　　

2、如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。　　甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日

________年____月____日

新版私人房屋租賃合同 篇3

甲方：　　乙方：　　根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，本着平等互利、協商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(複式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商，自願簽訂本合同，雙方共同遵守。　　

第一條 租賃地點與鋪位面積　　租賃地點：_。　　租賃面積：_平方米，其中底層鋪面建築面積_____平方米，二樓______平方米。　　

第二條 租賃期限　　租賃期限為X年，即從X年____月____日起至X年____月____日止。　　

第三條 保證金、租金、設施費、管理費等　　

1、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元，租賃期滿，費用結算清楚並經甲方驗收商鋪合格後，甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。　　

2、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。　　從X年____月____日起至X年____月____日，當月租金：人民幣______元。　　設施費每月分攤人民幣______元。　　

3、當月管理費(含公共衞生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。　　

4、電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費。　　

第四條 甲方責任　　

1、甲方負責在小區內配備消防設施、公共衞生、供水、供電設施，並負責上述設施的維修保養。　　

2、甲方負責制定《商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。　　

3、甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》，對商業小區進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區內正常的經營秩序。　　

4、合同期內的租賃税由甲方負擔。　　

第五條 乙方責任　　

1、乙方完全自願自覺遵守甲方制定《商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度，以保證小區的正常運作。　　

2、乙方在承租商鋪之後，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到税務管理部門辦理税務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。　　

3、乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能佔用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故並因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。　　

4、未經甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建築結構和裝修設備。　　

5、乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。　　

6、乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。　　

7、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案報知甲方，批准後方能施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建築物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告，應按小區的有關規定辦理手續，並服從甲方統一規劃。　　

8、乙方承租的鋪位只限於經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。　　

9、乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。　　

10、X年____月____日該小區開張之日乙方務必開門營業，此後乙方連續停業、空置、歇業不得超過七天，否則按本合同

第七條第6項處理。　　

第六條 合同的變更與解除　　

1、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。　　

2、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給

第三者經營的，須經甲方審核同意，中途轉租的，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息)，其餘_____%保證金無償歸甲方。　　

3、如因不可抗力或政府有關部門徵用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。　　

第七條 違約責任　　

1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。　　

2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區建築物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金後，乙方應在____天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。　　

3、租金、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。　　

4、乙方如違反商業小區綜合管理規定，甲方將視情節輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任。　　

5、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建築結構、裝修，除必須恢復原狀外，並賠償由此而造成的一切損失。　　

6、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租、分租;不得連續停業、空置、歇業超過____天;不得將商鋪作經濟擔保、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的，甲方有權提前單方解除合同，保證金不再退還，並由乙方承擔全部違約責任。　　

7、因提前解除合同或合同期滿不再續租時，乙方應按甲方要求退還商鋪，並將存放在鋪位內的一切財物搬走，三天內不搬走，視乙方放棄該財產，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分，而不作任何補償給乙方。　　

第八條 其它　　

1、租賃期內，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協商減免停業期間的租金(須致使乙方連續停業達_____天以上，方計入甲方減免收乙方租金的範圍，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續兩個月還不能使用該商鋪的，則作本合同自動終止，互不承擔責任。　　

2、合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。如繼續承租，乙方須在租賃期滿前三個月內，以書面形式告知甲方，經甲方審核同意後雙方簽訂新租賃合同。否則，甲方將另行安排其它租户。　　

3、本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協商後，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。　　

4、本合同由_______律師事務所見證。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執一份。　　

第九條 爭議的解決　　本合同如發生糾紛，經協商仍不能解決的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。　　甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：　　甲方代表：

新版私人房屋租賃合同 篇4

合同編號：

出租方： 身份證號： 中介方： 公司

承租方： 身份證號： ， 經中介方介紹，承租方願承租出租方提供如下房屋作 用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

一、房屋簡介

房屋地址號樓室，房屋結構 ，面積 平方米，間數 間，留用設施(附簽署設施清單)， 房屋產權性質 ，租賃許可證編號 ，治安準租證編號 。

二、約定事項

1須提前一個月與出租方協商或通過中介方再統一辦理續租手續。

2、租金，每月租金為元，付款方式 ，出租方、承租方向中介方支付服務費 元，其中出租方支付 元，承租方支付 元。

3、租住人員，共人，其中男人，女人，16週歲以下兒童 人，租用期間，承租方不得留宿他人及搭客居住，一旦發現，由出租方或中介方告知公安部門查處。

4、租用期間，水費、電費、電話費、物業管理費、有線電視收視費，有承租方自理。即：水費起 噸，電費起 度，煤氣費起 度，電話費 月起，有線收視費-月起，物業管理費 月起，支付形式在其他的約定事項中體現。

5、租用期間， 出租方交房前應確保房屋設施能正常使用， 承租方應在 年 月日之前對出租房屋設施進行驗收，出租方的一切設施在簽署設施清單並經承租方查核後，承租方應向出租方支付 元押金。

6、租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、牆壁、地坪、內部裝潢等用途設施，如需改變，須徵得出租方同意，並與出租方簽訂協議後方可動工。如因不可抗力的原因導致損壞的，承租方和中介方不承擔責任。

7、承租方不得將房屋擅自轉租、轉讓或轉借他人，否則，出租方有權或委託中介方將房屋收回並扣留其房屋組經餘款的全額作為違約金處理。

8、租用期間，出租方、承租方均不得擅自變更或解除合同。一方如因特殊情況需終止合同時，應提前一個月通知對方，並補償一個月房租金。

9、承租方租用期間，需在首期房租金到期一個月前支付下期房租，不得拖欠或

拒交，吵過15天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，還並可扣留一個月租金作為違約金處理。

三、各方責任

1、出租、承租及中介方均應遵守國家法律、法規、江蘇省、蘇州及崑山市人民政府的有關房屋租賃管理規定。如有違反行為的，有關管理部門依法予以處罰;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

2、出租、承租及中介方均應積極接受、服務公安、工商、建委、衞生、計劃生育、物價、地税管理部門的監督、檢查。

3、承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關係，遵守住宅小區管理制度。

四、關於委託管理

在租用期間，出租方如委託中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委託管理協議書;出租方應向中介方支付一定的委託管理費;中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委託管理責任和治安管理責任。

五、其他約定事項

六、爭議解決方式

本合同發生爭議可協商解決，協商不成可選擇：1、由蘇州市仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

七、本合同一式三份，出租、承租雙方、中介方各執一份。

出租方： 承租方： 中介方： 單位或個人(蓋章) 單位或個人： 地址：

地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人： 經辦人： 委託代理人： 委託代理人： 聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：

手機(BP)： 手機(BP)：

簽訂地點： 簽訂時間 年 月 日

新版私人房屋租賃合同 篇5

出租人（甲方）證件類型及編號：

承租人（乙方）證件類型及編號：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落於市（縣）街道辦事處（鄉鎮）路（街）號，建築面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：人，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自本合同簽訂之日起日內，辦理房屋出租登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應於年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及後視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：人民幣元整（￥：）

支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期：，，.

（二）押金：人民幣元整（￥：元），租賃期滿或合同解除後，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租賃税費（9）衞生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建築結構和設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞並拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，並按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（五）.

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

委託代理人：

聯繫方式：

年月日

承租人（乙方）簽章：

委託代理人：

聯繫方式：

年月日

新版私人房屋租賃合同 篇6

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方和承租方的權力義務關係。雙方經友好協商達成以下協議：

一、甲方自願將位於___路小區樓單元層號，面積__平米室廳出租給乙方。

二、租賃期限共年，從__年__月__日到__年__月__日止。

三、租賃價格：月租金年租金大寫小寫。

四、付款方式：__，第一次從簽約之日起一次付清。

五、雙方責任：甲方保證上述房產產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債券債務概由甲方負責並承擔相關責任。因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責。

乙方在租賃之前甲方有責任提供房屋有效合法證件以保合法。

乙方在租賃期間不得擅自改動房屋結構及原有設施。對室內設施及室內配置的物品應正確使用，因人為造成的損壞，乙方應及時維修或賠償。

租賃期間乙方造成的意外事件、事故、水、火災等，乙方負全部責任。乙方不得擅自將房屋轉讓、轉租，否則按違約處理並追究責任。租賃期間的水、電、暖氣、煤氣費、有線費等由乙方支付。

六、為保證甲方可動產及物品安全，乙方向甲方交押金大寫：元。合同期滿無欠款，房屋無損壞，甲方將押金退還乙方。

七、本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決。本合同附屬文件，補村規定都具有同等效力。

八、雙方補村事項。

九、房屋移交時電錶數煤氣表數水錶數。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

承租方：承租方：中介公司簽字蓋章：

住址：住址：

電話：電話：電話：

身份證：身份證：

日期：日期：

新版私人房屋租賃合同 篇7

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______小區______房屋，建築面積______平方米，出租給乙方作______使用。裝修程度：地面、樓上衞生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、捲簾門、廚房：設施設備(電錶、水錶、其他無)完好無損。租賃期滿後，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協商解決。

二、租賃期限

租賃期限為______年______月______日至______年______月______日。

三、租金及押金交納時間

每年房屋租金為______元(人民幣______)，先付後住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租，第二年及以後的租金由乙方提前______個月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期後，自行搬出。租賃______年後，房租隨市場行情變動。

四、租賃期間的其他約定事項

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經甲方同意，所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。

3、承租後，水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衞生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負後果，若乙方出兑，應提前______個月告知甲方。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的税費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前______個月告知乙方，若導致乙方無法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩餘房租。若乙方在合同期內終止租賃，需提前______個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。

五、違約責任

甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金______元(人民幣)，損失超過違約金時，需另行追加賠償。

六、其他

本合同經簽字(蓋章)生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩餘部分在合同期滿後退回乙方。

甲方(簽字)__________________

日期：______年______月______日

乙方(簽字)__________________

新版私人房屋租賃合同 篇8

出租方(以下簡稱甲方)：　　身份證號碼：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　身份證號碼：　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：　　

第一條 房屋的基本情況　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________ ;位於第____層，　　共____(套) (間)，房屋結構為_________ ，建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______ 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋的土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為：　　

第二條 房屋用途　　。 該房屋用途為　　除雙方另有約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。　　

第三條 租賃期限　　租賃期限自________年月____日至________年____月____日止。　　

第四條 租金及其支付方式　　

1、該房屋的租金 元(月)(年)(大寫人民幣 ： )　　共計元(大寫人民幣： )　　租賃期間，如遇市場變化，雙方可以另行協商調整租金標準。　　

2、乙方於本合同生效之日向甲方支付定金 元(大寫人民　　幣：)。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方於每(月)(季)(年)的第 個月的日前交付給甲方。　　

第五條 房屋交付日期　　甲方應於本合同生效之日起____日內，將房屋交付給乙方。　　

第六條甲方對產權的保證　　甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。　　

第七條 房屋的維修義務　　租賃期間，甲方對房屋及其附着設施每隔____(月)(年)檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。　　

第八條 關於裝修和改變房屋結構的約定　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。　　乙方未經甲方同意擅自裝修的，甲方有權請求乙方恢復原狀，所有費用由乙方承擔，造成租賃房屋損害給甲方造成損失的，甲方有權請求乙方承擔損害賠償責任。　　

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：　　

1.水、電費;　　

2.煤氣費;　　

3.電話費;　　

4.物業管理費;　　

;　　

。　　在租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。　　

第十條 租賃期滿　　租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。　　

第十一條 關於甲方解除權的規定　　乙方有下列情形之一的，甲方可隨時終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：　　

1.擅自將承租的房屋轉租的;　　

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;　　

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;　　

4.拖欠租金累計達____個月;　　

5.利用承租房屋進行違法活動的;　　

6.故意損壞承租房屋的;　　

。　　

第十二條 提前終止合同　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____日書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。　　如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前____日書面通知乙　　方。乙方的經濟損失甲方不予補償。　　

第十三條 登記備案的約定　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。　　

第十四條 違約責任　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。　　

第十五條 不可抗力　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。　　

第十六條 爭議的解決　　本合同在履行過程中出現爭議，由雙方協商解決，協商不成的，任何一方都可以向甲方所在地法院起訴。　　

第十七條 其它約定　　

1.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。　　

2.本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。　　

3.本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。　　

4.本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等的效力。　　甲方： 乙方：____日期：日期

新版私人房屋租賃合同 篇9

甲方：__________身份證號碼：__________

乙方：__________身份證號碼：__________

丙方：__________身份證號碼：__________

甲、乙、丙三方為了合夥經營賓館，經商議決定共同出資購買重慶___房地產開發有限公司開發位於xx區___路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，現就上列房屋(以下簡稱協議房屋)之產權及使用事宜，達成如下協議：

一、協議房屋共計價款1381940元。協議三方已於XX年11月份各出資243980元(大寫：貳拾肆萬叁仟玖佰捌拾元整)共計731940元(大寫：柒拾叁萬壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協議房屋的首付款，餘款650000元(大寫：陸拾伍萬元整)通過銀行按揭方式支付。

協議三方按各1/3的比例共同償還銀行貸款的本金和利息。

二、三方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記並非協議房屋真實的權利歸屬，協議房屋之所有權由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權屬。

三、未經甲、乙、丙三方協商一致書面同意，甲方不得私自處分。

四、鑑於協議房屋用於合夥經營賓館，因此，各方應按各1/3之比例按份承擔所有房屋裝修費用。

五、各方承諾並保證：。

六、任何一方因其個人債務需要以協議房屋抵償，均只能按照本協議第五條之規定辦理。若因其個人債務影響賓館經營，該債務人應對其他各方(賓館)承擔損害賠償責任。

任何一方因其個人原因使協議房屋被司法查封或被其他單位(個人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

七、各方均應恪守本協議約定，任何一方違反本協議之任一條之規定，均屬於違約，應支付其他各方違約金10萬元，並應賠償因其違約給其他方造成的損失。

若因一方違約致使本協議終止或解除，違約方應賠償協議其他方的經濟損失16萬元，違約方並放棄以任何理由要求減少此項賠償金額的權利。但若該金額不能完全賠償守約方的損失時，則守約方有權要求違約方承擔全部損失的賠償責任。

八、本協議未盡事宜，由協議各方另行協商簽署補充協議約定。

九、本協議經各方簽署後生效，一式叁份，各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字捺印)：__________

乙方(簽字捺印)：__________

丙方(簽字捺印)：__________

簽署時間：__________

新版私人房屋租賃合同 篇10

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

為了加強對舊道班經營管理，根據有關法律、法規，經甲方在20xx年3月29日行政會議研究決定和20xx年4月10日舊道班房競租結果、乙方申請，甲方同意把 道班租給乙方使用。為明確雙方的職責和便於今後的管理，經雙方協商，同意簽訂如下合同條款：

一、承租道班名稱、時間、租金及付款方式：

1、承租道班名稱： 道班

2、承租時間自20xx年4月12日起至20xx年4月11日止計20xx年。

3、租金為每月計人民幣零仟零佰玖拾叁元捌角整(￥：93.80元)。

4、壹拾伍年的競租價為：零拾壹萬陸仟玖佰元整(￥：16900元)。

5、租金付款方式：乙方應在簽訂合同後本日向甲方繳清承租年限的租金(一次性付清)，如未在規定的時間內繳清租金，甲方有權收回房屋，解除合同。

二、甲方的職責：

1、應按合同簽訂的日期內提供房屋，並有權監督管理。

2、遇國家建設規劃需要，提前壹個月時間通知乙方後，有權單方終止合同，並書面通知乙方遷離並交回出租房屋。

三、乙方的職責：

1、遵紀守法，合法經營，嚴禁在承租房屋內聚眾賭博，鬧事和發生違法違紀事件，不得用於生產或銷售國家法律法規所禁止的產品。

2、不得改變房屋結構和損害房屋設施。

3、愛護房屋，確保衞生整潔，擺放的物件不得影響整體美觀。同時對水、電設施和房內設施要珍惜和愛護，如有損壞，應及時修復和更換。

4、如有損壞，其發生維修費用由乙方負責。

5、房屋圍牆外周邊的糾紛由乙方自行解決，甲方不參與調解。

6、要及時消除租賃的房屋(包括圍牆等)的安全隱患，租賃期間所發生的一切安全責任事故均由乙方負責。

7、乙方不得在出租房內違反計劃生育，如違反了一切後果由乙方自行承擔。

四、其它事項：

1、房屋在承租期內的電費、水費、税費及其它治安、環保、衞生、排污等費用均於乙方承擔。

2、合同期滿，乙方需續租，須提前一個月通知甲方，同時，乙方享有優先承租權。

3、本合同自簽訂之日起生效，並具有法律效力，雙方必須共同遵守。其它未盡事宜，雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

五、補充條款：

1、院內場地整理費用由乙方負責。

2、租賃到期後，乙方應在三日內搬出所有個人物品，三日後按乙方自動放棄處理。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

新版私人房屋租賃合同 篇11

出租方______________身份證地址、號碼：____________

承租方______________身份證地址、號碼：____________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

1.租賃地址：______________路______號______室;房型規格____________;居住面積____________平方米;

2.室內附屬設施：

：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響

：傢俱：____________________

二、租用期限及其約定

1.租用期限：甲方同意乙方租用____________年;自_________年____________月___日起至________年____________月___日;

2.房屋租金：每月__________________元人民幣;

3.付款方式：按______支付，另付押金__________________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計__________________元人民幣;

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衞生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

乙方無故拖欠房屋租金達______天;

連續_________月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前__________月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前________月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式______份，甲、乙雙方各執______份，簽字後即行生效。

五、其它説明

甲方：_________________乙方：_________________

聯繫電話：___________________聯繫電話：___________________

___________年____________月___日___________年____________月___日

新版私人房屋租賃合同 篇12

出租人：

身份證號：

承租人：

身份證號：

一、租賃物地點

為：____________________________。

二、租用面積：

建築物使用面積約計_______平方米。

租賃物及附屬設施設備詳見交接清單。

三、租賃物用途：餐飲業。

由於承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之後，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意後，承租人可繼續租賃這套住房。

注意，法律規定租期最長不得超過__年，超過部分無效。

四、租賃期限：

共計____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

五、租金標準：

第一年年租金為人民幣_____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

六、甲方向乙方提供現有的水電設施，甲方收取水電費用的標準按區供水供電部門的實際收費執行，乙方必須按時交納。

七、付款方式：採用預交結算法。租房費用每年結算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以後每年的租房費用亦在每年__月__日一次性支付。

八、履約保證：

1、乙方向甲方繳納風險抵押金_____元整。期滿退場_____日內無息退還。

2、在租賃期內，乙方應合法經營，甲方協助乙方辦理經營所需的工商、衞生、消防等一切營業手續，乙方照章繳納税費並全部承擔辦理經營所屬證件的一切費用及年檢、抽檢等費用。

3、在租賃期間，甲方負責對租賃物的修繕。乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由於乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應負責維修或賠償。

4、租賃期內，乙方應按照消防部門要求自行設置消防設施，並嚴格遵守消防治安部門的有關規定，簽訂消防責任書，在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。

九、違約責任：

1、經雙方協商約定違約金為年租金的30%.

2、在租賃期內，乙方經甲方同意可以將租賃的房屋轉租給第三方，否則，乙方應承擔違約責任。

3、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應承擔違約責任。

4、租賃期內，乙方一般不能改變經營用途和範圍，如變更需雙方協商同意，否則，乙方應承擔違約責任。

5、甲方未按本合同約定的時間交付使用的，每逾期一天甲方應按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

十、合同的變更、解除和終止：

1、經甲乙雙方協商同意，可以解除合同。

2、乙方由於自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式通知甲方，甲方同意與否應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權將該房屋收回，並追究乙方的違約責任。

3、因不可抗力不能實現合同目的，合同可以解除。

4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢後，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

5、經雙方協商同意，解除或終止合同乙方結清房租、電費後，方可在兩天內搬遷完畢，否則按違約論處。

6、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

十一、本合同適用中華人民共和國民法典，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交租賃物所在地法院審理。

十二、本合同壹式貳份，雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章後開始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。

甲方：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：

乙方：

代表：

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：

新版私人房屋租賃合同 篇13

出租方(以下簡稱甲方)：_________

身份證：______________________________________________ 地址：________________________________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________

身份證：______________________________________________ 地址：________________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於位於第_______層，建築面積___________平方米。

第二條 房屋用途

乙方租賃該房用途為____________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。

第四條 租金及付款方式

該房屋月租金為______________元整(不含税)。乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須於上次租金期前一週內將下個半年度租金交付給甲方。

第五條 交付房屋期限

甲方應於本合同生效之日起________日內，將該房屋交付給乙方使用。

第六條 維修養護責任

租賃期間，乙方應對其租賃房屋及其附着設施定期進行維護檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋年月內問結構和裝修或設置對房屋結構構成影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水費：

2.電費：

3. 物業管理費：(由乙方自付)

在租賃期，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第九條 租憑期滿

租賃期滿後，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設施表驗收房屋及其附屬設施，確定其完整性，並確認乙方無任何拖欠費用後，退還乙方押金。如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，如甲方同意繼續租賃，在合同期滿前___個月內給乙方答覆，並重新簽定租賃合同。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償;

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達___個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。 如乙方違約提前退房，甲方不退押金。

如因國家建設、不可抗拒因素或出現本合同第十一條規定的情況，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月數名通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權按月租金___%向乙方加收滯納金。

第十三條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十五條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，則由甲方所在地司法所解決。

第十六條 本合同連同附表共____頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。

甲方(簽章)：____________ 乙方(簽章)：__________ 日 期：____________ 日 期：__________