二手房買賣合同範本指導
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:___(身份證號碼):
地址:
聯繫電話:
共有人:姓名:___(身份證號碼):
地址:
聯繫電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名:
(身份證號碼):
地址:
聯繫電話:
第一條 房屋的基本情況:
甲方房屋坐落於
;位於第___層
户,房屋結構為__,房產證登記面積____平方米,地下室一間,面積
平方,房屋權屬證書號為
。
第二條 價格:
以房產證登記面積為依據,每平米
元,該房屋售價總金額為
萬元整,大寫:
。
第三條 付款方式:
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:
, 日內交付
萬元(大寫
),餘款
元(大寫
)在房屋過户手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限:
甲方應於本合同簽訂之日起
日內,將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按本合同第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條 關於產權過户登記的約定:
甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,並按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之後,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,於乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過户手續之日起
日內,將户口遷出,逾期超過___日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的税費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。
第十二條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方:
乙方:
年
月 日
-
市區二房東租賃合同(精選8篇)
市區二房東租賃合同篇1甲方:_______________身份證號:_______________乙方:_______________身份證號:_______________甲方有住房一套,願意出租給乙方,經雙方協商達成如下協議:1、乙方付房屋押金_______________元整,水、電、氣費用按表實際數由乙方交納。2、房租每個月...
-
簽訂合同短期租賃(通用3篇)
簽訂合同短期租賃篇11、房屋租賃應當遵循平等、自願、合法和誠實信用原則,由出租人和承租人在協商一致的情況下籤訂合同。我國《民法典》規定,當事人訂立合同,應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行...
-
冷庫租賃合同十篇
冷庫租賃合同篇1甲方:乙方:根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,就冷庫庫房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。1.本合同是——冷凍倉儲有限公司(出租方)儲存本合約持有人(存貨人即承租人)交付的倉儲物,存...
-
中英文商鋪租賃合同(精選3篇)
中英文商鋪租賃合同篇1出租方(甲方)Lessor(hereinafterreferredtoasPartyA):承租方(乙方)Lessee(hereinafterreferredtoasPartyB):根據國家有關法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,經友好協商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲...