資產租賃協議（精選9篇）

資產租賃協議 篇1

甲方：（出租方）

住所：

法定代表人：職務：

乙方：（承租方）

住所：

法定代表人：職務：

鑑於：

甲方於________年____月____日召開董事會議，同意將甲方所有的資產租賃給乙方；乙方於________年____月____日召開董事會會議，同意租賃甲方的資產；

因此，為充分發揮甲方生產裝置的生產能力，實現甲、乙雙方經濟利益的最大化，達成雙贏局面，根據《民法典》等有關法律、法規的規定，經協商一致，甲、乙雙方達成本資產租賃協議如下，以資共同遵照執行：

1.租賃資產

經雙方協商，甲方把如下資產有償租賃給乙方使用：

11.生產及辦公，生活用地：

包括生產車間，倉儲用地等可使用土地面積平方米。辦公室

間。職工宿舍套。

1.2生產設備

租賃車間內現有甲方可使用的生產設備、倉庫及附屬設施。

1.3配套設施（水、電）

乙方承租範圍內現有供水供電設施，包括630KVA變壓器一台。

2.租賃期限

2.1甲、乙雙方同意，上述租賃資產的租賃期限為年，自年

月日起止________年____月____日止。

2.2如乙方同意在租賃期限屆滿後繼續租賃上述租賃資產，應提前個月內書面通知甲方；甲方應在收到上述書面通知後日內書面告之乙方其是否同意繼續租賃，否則，視同甲方同意乙方按本協議的約定繼續租賃上述資產。

3.租金及其支付期限、方式

3.1租金計算標準為：以經審計、評估租賃資產價值萬元，乙方租賃甲方資產每年應支付租金計萬元人民幣（大寫人民幣元整）

3.2租金每半年以現金方式支付一次，即租賃期限內，每年的____月____日之前和____月____日之前各支付租金萬元人民幣（大寫大民幣萬元整）；但第一期租金應在本協議生效後的第六個月月底之前支付。

4.租賃資產的交付

4.1在本協議生效之日起日，甲方向乙方交接租賃資產。如該日期與租賃期限的起始日期不一致，則應以該日期作為租賃期限的起始日期，租賃期限的終止日期應作相應調整。

4.2在交接租賃資產時，雙方在交接資產清單上簽字確認。

5.甲方的權利與義務

5.1甲方有權簽訂本協議，本協議生效後即受其約束；

5.2甲方有權按本協議約定向乙方收取租金；

5.3甲方承諾，截止本協議簽訂之日，甲方未在租賃資產上設定任何擔保物權或者其他權利限制；在本協議的租賃期限內，將不在租賃資產上設定任何擔保權或者其他權利限制；

5.4甲方保證截止本協議簽訂之日租賃資產處於良好的可適用狀態；

5.5甲方承諾並保證，不干預乙方對租賃資產的正常使用，不干預乙方的正常生產經營和管理活動。

5.6、甲方有權監督乙方所租賃資產的使用，若因乙方原因造成租賃資產非正常性損壞，甲方有權利索要賠償。

6.乙方的權利和義務

6.1乙方有權簽訂本協議，本協議生效後即受其約束；

6.2乙方應按本協議約定按時向甲方支付租金；如第三人對租賃資產主張權利，致使乙方不能對租賃資產使用、收益的，乙方有權要求減少租金或不支付租金；

6.3乙方承諾，不利用租賃資產進行非法活動；

6.4乙方負責維護、檢修、保養租賃資產，資產增值部分歸乙方所有；經甲方同意，乙方可對租賃資產進行改善或者增設他物，以及進行技術改造或工藝路線調整，因此而增加的資產歸乙方所有；

6.5乙方按照本協議約定或者租賃資產的性質使用租賃資產受到損耗的，乙方不承擔賠償責任；

7.違約責任

7.1如果甲方未能按本協議約定期限將租賃資產交付給乙方，每遲延一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；

7.2如乙方未能按本協議約定期限向甲方支付租金，每遲延支付一天，應按當期乙方應付租金的1.5‰向甲方支付違約金；

7.3如甲、乙雙方任何一方違反其在本協議項下的承諾、保證或者義務，應承擔違約責任，並應賠償另一方因此而遭受的損失。

8.爭議的解決

8.1在本協議履行過程中發生的任何爭議或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴，通過訴訟解決。

10.其他約定

10.1本協議簽訂後不得任何一方不得擅自變更或解除，如果需要變更或解除的，須經雙方協商一致並簽訂書面協議。

10.2本協議未盡事宜，甲乙雙方應協商一致後簽訂書面補充協議，補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

10.3本協議經甲乙雙方法定代表人或其授權代表簽字並加蓋公章後生效。

10.4本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。

附件一：租賃資產清單

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

________年____月____日

資產租賃協議 篇2

甲方[單位]：_______或甲方[自然人]：_______

住所：_________________________住所：_____________________________

工商註冊號：___________________身份證號：_________________________

法定代表人：___________

乙方：___________公司

住所：_________________________

工商註冊號：___________________

法定代表人：___________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方_______加油站從事成品油銷售業務事宜達成如下合同條款。

1.租賃標的物

本租賃合同標的物是位於_______的_______加油站的全部資產及經營權。資產明細詳見“租賃資產明細表”;

2.租賃期限

租賃期限為_______年，自乙方派員接管加油站之日起計算，即從___年___月___日至從___年___月___日。

3.租金及支付

3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣_______萬元，摺合月租金為人民幣_______萬元。本租金已經包含甲方的利潤、折舊和應當向有關機關繳納的税費。

3.2乙方每_______月向甲方支付一次租金，數額為人民幣_______萬元。首次租金自乙方派員接管加油站_______日內匯入甲方指定賬户，其餘各次租金自上個交租期滿後_______日內匯入甲方指定賬户。甲方開户銀行名稱：_______;賬號：_______。甲方應對指定的開户銀行及賬號的真實性、合法性、安全性負責。

3.3有下列情形之一，甲方免除乙方在相應期間的租金，免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。

3.3.1在租賃期內，因道路施工等客觀因素造成加油站停業期間。

3.3.2發生6.9約定情形，修復或重建期間。

3.3.3發生10.2約定情形，維修停業期間。

4.税款及費用

4.1租賃期內,甲方必須按照國家規定足額納税，並繳納有關費用。

4.2如因甲方未繳納有關税費而給乙方正常經營造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關税費。乙方有權從租金中扣除代繳的數額和相當於損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。

4.3甲方承擔租賃期內政府部門對加油站進行的各種處罰。如果政府部門直接對乙方處罰，乙方可從應付租金中扣除相應數額或由甲方賠償。但是，因乙方故意或過失導致的處罰除外。

4.4如因國家法律法規或政策強制要求,需要更新設備、設施的，甲方應及時更新，並承擔有關設備、設施更新的費用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以後交付租金時，乙方有權從租金中扣除相應的更新費用。

5.加油站設施及外觀包裝

5.1加油站設施、設計應符合國家現行加油站設計規範和消防安全法規的要求，並保證自乙方接管之日起內不出現質量問題。

5.2加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的需要;加油站的進出道路、公路開口已獲有關部門批准，並能滿足加油站正常經營需要;排污、排水符合城建、環保要求。

5.3加油站外觀包裝應符合乙方《統一視覺形象識別手冊》的標準。

6.甲方義務

6.1甲方於本合同簽訂後_______日內按5.3的約定完成對加油站的包裝，費用由甲方承擔。

6.2甲方於本合同簽訂後_______日內將加油站合法經營所必須的證照全部變更至乙方指定名下，費用由甲方承擔。上述證照包括但不限於：加油站工商營業執照、成品油零售經營批准證書、化學危險品經營許可證、消防安全許可證、環境保護許可證、加油機和油罐檢定證書、計量合格證、税務登記證、組織機構代碼證和證等。

6.3甲方完成6.1、6.2約定事項後_______日內將本合同第1條約定的資產及6.2約定的證照交付乙方。

6.4甲方於本合同簽訂後_______日內到當地政府部門辦理土地、房產、設備等租賃登記手續，費用由甲方承擔。

6.5甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人、水、電供應者在內的一切外部關係，保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由甲方承擔。

6.6因加油站設施本身的質量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或財產遭受損害的，甲方賠償由此造成的一切損失。

6.7在租賃期內，甲方如將租賃物轉讓或抵押，甲方應提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優先購買權，乙方放棄優先購買權的通知須以書面作出。

如乙方放棄優先購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下的權利和義務，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。

6.8甲方在乙方每次支付租金前_______日內向乙方開具合法有效的固定資產租賃發票。如甲方未能按上述約定提供發票，乙方可順延租金支付時間，直至甲方按上述約定提供發票時止。

6.9因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_______日內修復或重建。

6.10甲方應及時按規定交付公路或道路開口費。

7.乙方義務

7.1乙方應按3.2約定支付租金。

7.2乙方應正常使用並管理租賃物。因乙方的故意或過失造成租賃物損壞的，乙方應負責修理。

8.交付及驗收

甲方履行6.3約定的義務時，乙方按照本合同1和5的約定進行驗收。若甲方交付的資產不符合上述約定，乙方有權拒收，直至符合上述約定。驗收後，雙方簽署“租賃資產交接明細表”，同時，乙方派員接管加油站。

9.人員安置

甲方應對加油站原有人員另行安排或者與其合法解除勞動關係，並承擔相關費用。乙方接管加油站後，自主安排用工，甲方、原加油站人員及其他有關人員不得干涉，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

10.加油站設施的保養與維修

10.1甲方從乙方接管加油站後每_______個月對加油站進行一次定期保養，但應提前通知乙方，並在乙方安排的時間內進行，以保證乙方的正常經營不受影響。

10.2租賃期內非因乙方過錯造成加油站設施發生故障時，甲方應在接到乙方通知24小時內進行維修;甲方逾期不予維修的，乙方可自行維修，維修及材料費用由甲方承擔，乙方可從給付甲方的租金中扣除。

10.3乙方可自行安排對加油站設施進行的單次不超過____元、月累計不超過____元費用的維護及修理，並承擔相應費用。

11.加油站改造

11.1乙方經甲方書面同意，可對加油站進行擴建或改造。由乙方出資添置或更換的設施、設備，所有權歸乙方所有。租賃期滿或根據本合同第15條約定解除合同後，對於不可拆除或拆除後嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備，雙方協商確定價格後，由甲方受讓;其餘設施、設備由乙方自行處置。

11.2甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批准文件，費用由甲方承擔。

12.債務承擔

乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔。對一切在本合同簽署日期前未被發現但起因於本合同簽署日期前的、應由甲方承擔的索賠、負債和責任，由甲方承擔，並免除乙方的一切賠償責任。甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營，否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。

13.甲方承諾

13.1甲方保證加油站建設符合當地政府規劃。

13.2甲方保證對租賃物、租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。

13.3甲方保證在租賃期內不干涉乙方自主經營。

13.4甲方保證未經乙方同意不向任何第三方透露本合同內容。

13.5甲方保證不會在本合同項下的加油站周圍公里內再興建第二座加油站，不會從事與本合同項下的加油站構成競爭的業務。

14.租賃物處置

14.1租賃期滿後,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優先租賃權。續租事宜雙方另行協商。

14.2租賃期滿，乙方不再續租時，應自租賃期滿之日起_______日內，將加油站歸還甲方，並協助甲方將6.2約定的證照變更至甲方名下，有關費用承擔由雙方協商。

14.3乙方將加油站歸還甲方時，有權把印有“中國石油”、標識的加油站外觀包裝予以拆除或者覆蓋。

15.合同變更及解除

15.1甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本合同。

15.2在租賃期內，如乙方取得加油站的所有權，則本合同自動終止。

15.3乙方未按合同3約定的期限支付租金，逾期達90日以上，甲方可單方解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。

15.4有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：

15.4.1非因乙方的原因，致使乙方不能正常營業連續超過_______日或在任意連續的3個月內累計超過_______日。

15.4.2加油站經營環境發生重大變化，導致乙方無法實現租賃合同簽訂時的預期，不宜繼續經營的，乙方可單方解除本合同。

15.4.3因政府規劃、道路擴建、土地使用權糾紛等原因，致使加油站佔用土地面積減少，則乙方有權按土地面積減少的比例減少支付租金;如減少面積達到加油站原佔用土地面積的_______時，乙方可單方解除本合同。

15.4.4甲方不能依照6.2條規定履行合同的，乙方可單方解除本合同。

15.5乙方如非因15.4所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當年年租金的______%的補償金後，即可解除合同。

16.違約責任

16.1甲方違約責任

16.1.1甲方違反6.4、6.5的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.2甲方違反13.1的約定，應賠償乙方因此而遭受的一切損失。

16.1.3甲方違反13.2、13.3、13.5的約定，應向乙方支付年租金____%的違約金，給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。

16.2乙方違約責任

16.2.1乙方未按3.2約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應交租金部分的日_______向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。

16.2.2甲方按照15.3的約定解除合同，乙方向甲方支付____違約金。

17.爭議解決

17.1因本合同發生爭議，雙方應協商解決，協商不成採取________方式解決：

17.1.1提交仲裁委員會仲裁，根據其現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

17.1.2向中國石油分公司所在地人民法院提起訴訟，其中不動產引起的爭議由不動產所在地人民法院管轄。

18.通知

甲乙雙方就本合同有關事宜應以書面或傳真形式通知對方。

18.1甲方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

18.2乙方地址：_______;郵編：_______;傳真：_______。

19.合同效力及附件

19.1本合同自雙方簽字並蓋章之日起生效。

19.2本合同共有附件____份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

19.4本合同一式____份，雙方各執____份。

甲方：________________________

法定代表人或授權代表：________

乙方：________________________

法定代表人或授權代表：________

簽訂日期：____________________

資產租賃協議 篇3

甲方（出租人）

乙方（承租人）

身份證號碼：

住址：

聯繫電話：（固話）（手機）

鑑於甲方根據寧辦發[20__]42號文具有對縣直單位經營性國有資產統一管理的權利和職責，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》等法律法規和《廣寧縣國有資產出租管理暫行規定》，本着平等、自願和有償的原則，訂立本合同如下，以資共同遵守。

第一條租賃物

甲方將位於（包括設施，地面狀況，牆壁質量）出租給乙方使用，總面積平方米。

乙方可將上述租賃物用於商業、居住、辦公、倉儲之用，但由於改變使用性質所產生的全部費用和手續辦理均由乙方自己負責。

第二條租賃期限

租賃期限為年，即從年月日起至年月日止。

第三條交付

在本出租合同生效之日起日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

第四條租金

本租賃物第一、二年租金按中標成交價元/月。從第三年起租金遞增%，即第三年租金元/月，第四年租金元/月，第五年租金元/月。

第五條租金支付方式和期限

本租賃物的租金按月收取，由乙方在每月第日前將租金存入甲方賬户（賬户名稱：，開户行：，賬號：）

甲方收到租金後憑銀行現金繳款單或銀行轉賬匯款憑證開具正式發票給乙方。乙方在三個工作日內憑銀行現金繳款單或銀行轉賬匯款憑證，向甲方開取正式發票。

乙方若逾期繳納租金超過一個月，則甲方有權向乙方每天加收應繳金額的5‰滯納金。

第六條租賃保證金

簽訂本合同前，甲方直接將乙方參加公開競價所交納的競投保證金元（人民幣萬元正）轉為履約保證金。租賃期間由於乙方原因致使租賃物損毀、滅失的，由乙方承擔賠償責任，乙方的賠償金首先從履約保證金中支付，不足部分由乙方另行補足。

合同期滿後，乙方依約履行合同約定，沒有任何違約行為的，甲方如數無息退還合同保證金給乙方。

第七條維修保養

1、乙方確認，甲方已將維修完好的租賃物移交給乙方使用。

2、由於乙方或乙方許可的其他使用人使用不當、保管不善或蓄意破壞，致使租賃物損壞、滅失的，乙方必須承擔所有維修費用和損失賠償責任；在租賃物損壞、滅失時還導致侵害第三人合法權益的，全部損害賠償責任由乙方承擔，與甲方無關。同時甲方有權解除租賃合同。

3、由於常態使用需要維護租賃的，乙方向甲方提出正式書面申請，經甲方核實，由甲方組織維修或委託乙方維修，維修費用由甲方負責。

4、乙方經甲方書面同意，可對租賃物進行改善或增設他物。乙方如需拆牆體裝修的，必須取得甲方書面同意並以交納裝修元保證金的形式保證不影響建築物質量安全。裝修期滿，經甲方核實建築物質量無誤的，由甲方無息返還給乙方。

合同期滿後，乙方用於裝修形成的天花、地板、牆體、線路、供水和門窗等不得拆除並須無償移交給甲方。如乙方未經甲方書面同意擅自對租賃物進行改善或者增設他物，甲方有權要求乙方恢復原狀並賠償損失，同時甲方有權解除合同。

第八條防火安全

乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等法律法規規定，積極做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批准。

第九條保險責任

在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方承擔。

乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十條轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物全部或部分轉租，但轉租行為相關管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。

如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；

2、乙方應在轉租租約中列明，倘若乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租約應同時終止。

3、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的三日內交甲方存檔。

4、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理並承擔全部責任。

5、乙方對因轉租而產生的税、費，由乙方自行負責。

如乙方未經甲方書面同意單方轉租的或者未遵守上列條款轉租的，乙方與轉租户所簽訂的合同無效，因此所造成的全部責任由乙方自行承擔。同時甲方有權解除與乙方的合同，並追究乙方違約責任（賠償甲方三個月租金）

第十一條合同解除

除本合同第七條、第十條約定之外，乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回租賃物：

1、乙方利用租賃物進行非法活動或者允許他人使用租賃物進行非法活動，損害公共利益；

2、乙方欠交租金一個月，經甲方催告後15天內仍不支付租金。甲方行使上述解除權時，以傳真或信函等書面方式按照本合同約

定的乙方地址通知乙方（包括轉租户）之日起，解除行為即發生法律效力，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括轉租户的財產）並在解除合同的書面通知發出之日起5日後，將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

3、未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

⑴、向甲方交回租賃物；

⑵、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；

⑶、應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金3倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務後5日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

⑷、若甲方提前終止合同，應提前一個月通知乙方，並得到乙方同意，如甲方未取得乙方同意而提前終止合同，甲方應當向乙方支付相等於當月租金3倍的款項作為賠償。

第十二條免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第二款執行。

2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十三條合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。

第十四條廣告

若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續並報甲方備案。

若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有關規定執行。

第十五條通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已經送達。

第十六條爭議解決

本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決。協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第十七條其它條款

1、乙方在經營期間因乙方原因發生經營糾紛或責任事故（如疾病、生命健康受損、貨物損失損壞等）的，由乙方自行負責，與甲方無關。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

3、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

雙方簽約時間：年月日

資產租賃協議 篇4

甲方：__縣__農村信用合作社。

乙方：

甲乙雙方經過充分協商，就__縣__養魚場資產租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方依據__縣人民法院_執字第號民事裁定書取得__縣__養魚場的全部產權。為便於經營，自願將該場租賃給乙方經營。

二、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

三、租賃費用每年元，共計元。本合同簽訂當日支付本年度租賃費，以後每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。租賃費以現金方式支付。

四、租賃財產範圍以本合同所附財產清單為準;甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。

五、租賃期間，乙方應按照租賃財產的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經營。

六、乙方增添經營所需的附屬設施，必須徵得甲方書面同意，未經書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。

七、乙方對租賃財產進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。

八、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業。

九、乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。

十、乙方實行自主經營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經營活動。

十一、租賃期間，因租賃財產產權發生的糾紛，由甲方負責解決。

十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。

十三、租賃期間，因租賃財產所發生的一切税費，由乙方承擔。

十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的，應向甲方支付本合同約定全部租賃費20%的違約金，同時甲方有權解除本合同。

十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。

十六、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

十七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門__縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

附：1、_執字第號民事裁定書

2、租賃財產清單

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

資產租賃協議 篇5

訂立合同雙方：____________

資產所有方：____________

資產經有方：_____________

根據黨中央，國務院關於所有權和經營權分離的改革精神，按照__市人民政府批准在__廠試行資產經營責任制的決定，通過全市公開招標和認真評議，擇優選中乙方為__廠資產經營責任人，為明確雙方的權利義務，經雙方商定，特訂立本資產經營責任合同。

第一章^經營責任期限

本期經營期限從__年__月__日起，至__年__月__日止，共__年__個月

第二章^經營責任目標

一、經營期間，乙方保證實現利潤總額__萬元。每年實現目標如下：

__年__月__日至該年12月31日實現__萬元。

__年度實現__萬元

__年度實現__萬元

二、按經營期間實現利潤總額計算的資產實際價格為__萬元

三、對在實行資產經營責任制以前企業的潛在虧損，按財政局所核實的金額，在經營期間分年進入成本，逐步消化。實行資產經營責任制以前的帳面虧損，用企業税後留利彌補。

四、在保證實現__萬元目標利潤的同時，按年折舊率10%提取折舊基金，按5%提取大修基金。

第三章^雙方的權利和義務

一、自本合同生效之日起，乙方即為_____廠的法人代表，行使廠長權利。

二、在遵守國家和地方政府法律、法規和政策的前提下，乙方享有以下權利：

1.對企業行政幹部的任免權

2.機構設置權

3.企業內部分配製度改革權，生產經營自主權

4.聘用、獎懲職工權、對嚴重違紀、經教育無效者，乙方有權按照國家勞動制度處理。

5.乙方在保證資產增值、安全、完整的前提下，有權出租企業閒置的固定資產，但變賣、轉讓、清理報廢固定資產須徵得甲方同意，且其收益只能用於企業技術改造和設備更新。

6.乙方有權根據國家法律、法規和政策的規定，抵制不承擔經濟責任的外部機構和個人的任何干預，有權拒絕無償佔用、挪用、平調企業財產和不合理的攤派行為。

三、乙方有下列義務

1.必須在經營管理活動中，堅持社會主義經營方向，貫徹執行黨和國家的法律、政策、自覺接受黨組織、職代會的監督，搞好民主管理，保證企業行為符合國家利益和宏觀控制的要求。

2.管好、用好企業的全部財產，企業的全部財產必須進行社會保險。

3.按期足額提取基本折舊基金和大修基金，所提更新改造資金、大修基金只能用於技術改造、增添新設備、開發新產品和歸還專項貸款，不能挪作它用。

4.乙方經營期間發生的債權、債務，由乙方在任期內清理，結清、呆帳損失和收益按財務制度規定辦理。

5.乙方必須保證按規定發放退休、退職職工的勞保金和繳交合同制用工的勞動保險金，保證在國家規定和企業經濟條件允許的範圍內，不斷改善職工的福利和待遇。

6.乙方經營期滿，應該接受審計部門的審計。

四、甲方有以下權利的義務

1.甲方有權對乙方執行合同的情況進行檢查監督，有權履行行業管理職能。

2.甲方有義務保證乙方享有國家允許範圍內上級部門所給予的優惠條件。

3.甲方不得越權對乙方的正常生產、經營活動和人事任免權利進行干預。

第四章^經濟利益分配

一、合同期間的實現利潤，按___%交納所得税，___交納調節税。如超過年度利潤基數所交納所得税，由財政返還___%，財政返還部分只能用於企業發展生產和歸還中短期貸款。

二、實行資產經營前企業向銀行或財政的貸款，仍按原貸款合同規定辦理實行資產經營期間所進行的專項貸款，其本息用税後利潤歸還。

三、經營期間企業實現的利潤，應以市財政局審批年度決算數為準。企業税前利潤歸還專項貸款，允許按規定比例提取“兩金”。“兩金”來源，由企業用超額利潤解決。企業税後利潤在扣除經營者和合作者所得後，按財政核定的比例分配，即生產發展基金佔___%，獎勵基金佔___%，福利基金佔___%。改變分配比例，須徵得市財政局同意。

第五章^獎罰規定

1.乙方完成年度目標利潤指標，要得到本人標準工資的___倍的報酬，月度暫按本人標準工資的______%預支，年終結算。其中，提取___%作為風險基金，存入企業不計利息，未徵得甲方同意不得動用。本人標準工資部分可以進成本，超過標準工資部分在企業税後留利中列支。未完成年度目標利潤指標，其差額部分，由企業留利中彌補。完不成基本利潤指標，每下降______%，扣除乙方基本收入的______%下降______%以上，則要對乙方的經營資格重新審查。

2.年度超標利潤，可轉入下年度計算，經營期滿，實現利潤超標的利潤的部分，每超出______%，獎勵給乙方年標準工資的______%。

3.資產增值收入，按下屆經營者的中標利潤計算的資產價格與本屆經營者中標時計算的資產價格之比，資產增值的______%以至______%以上的部分，每增______%，可提取本人標準工資的______%。資產減值時，按增值獎勵的比例扣除本人標準工資。

4.在完成年目標的基礎上，超額______萬元以內，按超額部分獎勵乙方______%超額______萬元以外的部分，按______%獎勵，但職工獎勵總額不得少於乙方得獎總額。其資金來源在歸還貸款提取的獎勵基金中列支。

5.乙方的合作者的收入與獎勵，不得高於乙方個人的收入和獎罰。具體計算方法為：______。

第六章^經濟擔保

1.乙方必須以___元作為抵押，保證人須交相同數額的保證金。

2.抵押金與保證金，須在簽約時交___廠財務科驗收、保管，未經甲方同意不得動用。

3.以上抵押金、風險金和保證金，經營期滿，合同規定的經濟指標如期實現後，如數發還乙方和保證人。

第七章^合同的變更、終止和解除

1.雙方不得隨意變更、終止或解除合同，無正當理由單方變更、終止或解除合同者，要按法律規定承擔經濟責任。

2.出現下列情況之一，任何一方可按程序經仲裁部門裁定，變更、終止和解除合同乙方違法亂紀，造成企業重大損失，損害了甲方的利益，甲方有權提出終止解除合同。乙方因經營管理不善，造成年度內實現利潤達不到目標利潤的80%，甲方有權提出終止或解除合同。甲方超越合同規定，干擾乙方的自主權，使其無法履行合同條款，乙方有權提出終止或解除合同。

3.由於國家政策調整，或遇人力不可抗拒的自然災害，確需變更或終止合同時，雙方可協商修訂和補充條款。

第八章^附^則

1.乙方因特殊原因暫不能履行職責時，向甲方通報後可委託他人代理，但經營責任不因委託而轉移。

2.資產經營企業的最高決策機構是由資產所有者代表、經營者代表和職工代表組成的企業理事會。

3.本合同及其附件自簽訂之日起生效，經營期滿，自行終止。

4.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，如有爭執由政府或法院裁決。

5.本合同經公證處公證。合同正本甲、乙雙方和公證處各一份，合同副本若干份，送有關部門備查。

甲方：______________代表：______________公證處：______________

乙方：______________代表：______________公證員______________

________年________月________日訂立

資產租賃協議 篇6

甲方__縣__農村信用合作社。

乙方

甲乙雙方經過充分協商，就__縣__養魚場資產租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方依據__縣人民法院(__)_執字第號民事裁定書取得__縣__養魚場的全部產權。

為便於經營，自願將該場租賃給乙方經營。

二、租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

三、租賃費用每年元，共計元。

本合同簽訂當日支付本年度租賃費，以後每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。

租賃費以現金方式支付。

四、租賃財產範圍以本合同所附財產清單為準;甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。

五、租賃期間，乙方應按照租賃財產的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經營。

六、乙方增添經營所需的附屬設施，必須徵得甲方書面同意，未經書面同意，不得擅自增添。

所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。

七、乙方對租賃財產進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。

八、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業。

九、乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。

十、乙方實行自主經營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經營活動。

十一、租賃期間，因租賃財產產權發生的糾紛，由甲方負責解決。

十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。

十三、租賃期間，因租賃財產所發生的一切税費，由乙方承擔。

十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的，應向甲方支付本合同約定全部租賃費20%的違約金，同時甲方有權解除本合同。

十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。

十六、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

十七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門__縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

資產租賃協議 篇7

出租方：_______________(以下簡稱甲方)

承租方：_______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於__________市__________街道__________小區_____號樓_____________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計_____個月。

二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租衝抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

甲方 ：___________

乙方 ：___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

資產租賃協議 篇8

甲方：

乙方:

甲乙雙方經過充分協商，就縣養魚場資產租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方依據縣人民法院執字第 號民事裁定書取得縣養魚場的全部產權。為便於經營，自願將該場租賃給乙方經營。

二、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租賃費用每年 元，共計 元。本合同簽訂當日支付本年度租賃費，以後每年月日至月日支付當年租賃費。租賃費以現金方式支付。

四、租賃財產範圍以本合同所附財產清單為準;甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。

五、租賃期間，乙方應按照租賃財產的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經營。

六、乙方增添經營所需的附屬設施，必須徵得甲方書面同意，未經書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。

七、乙方對租賃財產進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。

八、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業。

九、乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。

十、乙方實行自主經營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經營活動。

十一、租賃期間，因租賃財產產權發生的糾紛，由甲方負責解決。

十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。

十三、租賃期間，因租賃財產所發生的一切税費，由乙方承擔。

十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的，應向甲方支付本合同約定全部租賃費20%的違約金，同時甲方有權解除本合同。

十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。

十六、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

十七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

時間：

資產租賃協議 篇9

甲方xx縣農村信用合作社。

乙方

甲乙雙方經過充分協商，就xx縣養魚場資產租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方依據xx縣人民法院（20__）x執字第 號民事裁定書取得xx縣養魚場的全部產權。為便於經營，自願將該場租賃給乙方經營。

二、租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、租賃費用每年 元，共計 元。本合同簽訂當日支付本年度租賃費，以後每年1月1日至1月31日支付當年租賃費。租賃費以現金方式支付。

四、租賃財產範圍以本合同所附財產清單為準；甲乙雙方每年12月對租賃財產進行清點。

五、租賃期間，乙方應按照租賃財產的正常用途使用，不得損毀、轉讓、抵押、轉租，不得進行破壞性經營。

六、乙方增添經營所需的附屬設施，必須徵得甲方書面同意，未經書面同意，不得擅自增添。所增添的附屬設施，租賃期滿，由甲方無償取得。

七、乙方對租賃財產進行增值性改良的，應當書面通知甲方，改良性費用由乙方承擔。

八、未經甲方書面同意，乙方不得對房屋等固定設施進行拆除、改建或進行其它有害固定設施安全的作業。

九、乙方租賃期間發生的債權債務由乙方享有和承擔，甲方概不負責。

十、乙方實行自主經營、自負盈虧，甲方不干涉乙方的具體經營活動。

十一、租賃期間，因租賃財產產權發生的糾紛，由甲方負責解決。

十二、乙方不得利用租賃財產進行違法犯罪活動。

十三、租賃期間，因租賃財產所發生的一切税費，由乙方承擔。

十四、乙方未按約定期限和數額支付租賃費的，應向甲方支付本合同約定全部租賃費20％的違約金，同時甲方有權解除本合同。

十五、因乙方行為造成租賃財產損毀、滅失的，由乙方承擔損害賠償責任。

十六、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

十七、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

十八、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

附：1、（20__）x執字第 號民事裁定書

2、租賃財產清單

甲方xx縣農村信用合作社

法定代表人

乙方

二○○x年六月 日