麪粉車間及設備租賃合同(精選3篇)
麪粉車間及設備租賃合同 篇1
甲方(以下簡稱甲方):___________________
乙方(以下簡稱乙方):___________________
甲方擬將麪粉生產車間、設備及其輔助設施租賃給乙方經營,經雙方友好協商,達成以下共識,以便雙方共同遵守。
一、標的物的位置、建築平面圖及設備清單。
廠區位於____________________。建築平面圖含公司大門,廠內大路、麪粉車間。現用的倉庫、麪粉車間及生產麪粉所需的配套設施。附有建築平面圖及設備清單。
二、租賃時間。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共計_____年。
三、租金及付款方式
第一年租金__________元,租金月付,每月__________日前乙方將本月租金按時交付給甲方。
第二至三年每年租金萬__________元,每季度第一個月__________日前乙方交付甲方本季度租金萬元。到期如乙方繼續租賃,另行簽訂租賃協議。每年租金最高不超過__________元。
四、雙方的權利和義務
1、自合同簽訂之日起七日內,甲乙雙方交付租賃標的物。
2、甲在向乙方移交標的物時要保持現有廠房、倉庫、設備及附屬設施的完整,與建築平面圖和設備清單相符。甲方及其股東保證對乙方的正常生產經營活動提供方便,不得干涉乙方的正常生產經營。
3、甲方現有聘用人員及其崗位,是否繼續使用有乙方決定。
4、合同簽訂後,甲方不能將乙方租賃的標的物再轉租給第三方,或建立新的抵押、質押、擔保;甲方未經乙方許可,不得將租賃標的物轉讓他人,如轉讓乙方享有同等條件下的優先受讓權;
5、租賃期間,乙方對設備,房屋及其配套設施要及時保養、維修,保證租賃到期後完整的交付給甲方。甲方保證交付前廠房、倉庫房頂不漏雨,窗户不破損。
6、乙方保證合法經營,遵守國家的法律法規,依法及時繳納租賃期間生產經營中所產生的各種税費。按本合同的約定及時交納租金,否則甲方有權終止合同,一切經濟損失由乙方負責。
7、租賃期間,乙方因生產經營的需要,需對廠房設施進行改建、擴建,需經甲方同意並另行簽訂協議。費用雙方協商承擔,租賃期滿,甲方付給乙方花費的成本價。
8、乙方不承擔甲方任何債權債務及甲方的其他法律責任。甲方不承擔乙方在租賃期間所發生的所有債權債務及其他法律責任。
9、乙方暫用甲方的經營手續,乙方註冊自己的商標,商標所有權歸乙方所有。
10、租賃期間,易損件及一次性輔件(如三角帶、保養油等)乙方照價支付給甲方費用,甲方所有的備用設備(如乙方使用的各型號電機、備軌、管網等)甲方無償提供給乙方使用。乙方更換下來的甲方整體設備歸甲方所有,乙方新添加的可拆卸的整體設備歸乙方所有。
11、乙方租賃期間經營所需資金由乙方自籌,生產所需原料由乙方自行採購。生產產品歸乙方所有,由乙方自行銷售,銷售貨款歸乙方所有。租賃經營期間利潤歸乙方所有,與甲方無關。
五、免責條款
因戰爭、動亂、自然災害等其他甲乙雙方無法抗拒的因素
造成本合同無法履行的,本合同自動終止。因城市改造拆遷,拆遷營業損失補償歸乙方所有。
六、違約責任及合同解除
1、因甲方原因(如所有權、債權債務、抵押、擔保等)給乙方造成直接經濟損失的,甲方按停產天數應收租金總額的二倍付給乙方。
2、合同到期,自動解除,乙方有優先續約權。甲乙任何一方無故終止合同,應按剩餘期限內租金一倍作為違約金支付給對方,合同終止。
七:標的物的返還
合同到期,乙方按照租賃設備清單歸還給甲方,乙方對設備的正常折舊不承擔責任,但要保證在歸還時設備和房屋的正常使用。否則,損失由乙方負責。合同終止。
八、未盡事宜及爭議的解決方式。
1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。
2、在履行過程中如發生糾紛,雙方協商解決,協商不成向當地人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方代表簽字後生效。
十、本合同簽訂後,雙方當事人到公證處辦理合同公證或到縣工商局備案,相關費用由乙方支付。
甲方:__________________公司
委託代理人:_______________
乙方:_______________________
委託代理人:________________
麪粉車間及設備租賃合同 篇2
承租方(甲方):_______________
法定代表人:_________________
職務:_______________________
地址:_______________________
電話:_______________________
出租方(乙方):_______________
法定代表人:_________________
職務:_______________________
地址:_______________________
電話:_______________________
根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,按照平等互利的原則,經甲、乙雙方充分協商同意後,特簽訂本合同:_____
第一條 租賃設備概況:____________________。
乙方必須承諾其提供的機械設備與合同上報的型號規格、生產廠家、出廠日期、功率等相符,如不相符接受甲方任何處罰。
第二條 租賃期限、地點、工作內容
1、租賃期限:_____乙方機械到達甲方工地後,從甲方使用之日起開始計租,至甲方下達停租通知之日起停租。
2、使用地點:____________________。
3、工作內容:____________________工程。
第三條 租金及支付
1、租賃價格(以月租計):__________元/月, 單價含税金。租賃費按月租結算時,必須依據項目部機械設備部發放的《行車命令本》為準,天對天為整月,不足一個月的'部分,按實際天數結算。乙方機械完好率每月必須達到90%以上,即乙方機械每月維修保養時間累計不得超過3天,正常情況下施工天數不低於27天,如達不到,甲方有權扣除相應天數租賃費。另外,每月因不可抗拒因素或項目部及業主原因造成長時間停工,5天以內甲方承擔租金,超過天數則不予結算。操作手必須按甲方要求施工,故意拖延工作任務,甲方有權扣除當天租賃費,情節嚴重者辭退操作手甚至該機械。
2、乙方應按國家規定的税收標準提供正式合法的完税發票。
3、進退場費:_____機械設備進退場費用均由乙方承擔。進場交付前發生的一切事故由乙方承擔,與甲無關,退場時離開現場即為交付,交付後發生的一切事故由乙方承擔與甲方無關。
4、租賃費為每月結算一次, 結算後甲方根據業主計量款的支付情況按比例向乙方支付工程款。
5、乙方為租賃機械配備操作手,工資由乙方自行負責承擔,甲負責安排操作手的食宿。
第四條 甲方責任
1、 不得強迫乙方司機違反設備安全操作規程作業,保證設備有正常的維修保養時間。
2、 不得將乙方設備轉租、抵押及變賣,未經乙方同意不得在設備上增加、拆除任何部件或變更施工地點。
第五條 乙方責任
1、保證設備技術狀況良好,做到設備正常運行,保證設備在租賃期間能正常投入使用。車輛每月維修期限為兩天,維修時間可以尊重甲方的意見,乙方應已不影響甲方現場施工進度為主,合理安排修理時間。
2、乙方司機應按設備操作規程持證操作,服從甲方施工管理人員的調度與指揮,並保證遵守法律法規和甲方施工現場的規章制度。
3、上班時間:_____乙方駕駛員應完全遵守甲方工人的上下班時間,原則上每天10個小時工作時間。如因進度需要,乙方應滿足甲方的加班需求。
麪粉車間及設備租賃合同 篇3
儀器儀表設備租賃合同
儀器儀表租賃協議
出租方:承租方:
依據《民法典》即及有關法律法規,為明確出租方與承租方的權利和義務,遵循平等、自願、公平和誠信的原則,雙方就儀器儀表設備租賃事宜協商一致,訂立本合同。
第一條:儀器儀表名稱、規格、型號、算量及租賃費用明細見附件。
第二條:租賃期限:年月日至年月日。第三條:租賃費用:十萬萬千百十元整(¥:元),租賃費用的支付時間及方式:.
第四條:雙方義務和責任
1、出租方的義務和責任
(1)配合承租方的施工生產,滿足施工要求。
(2)負責儀器儀表的日常維護保養和調校,確保儀器儀表能夠正常使用。
(3)與承租方共同辦理儀器儀表設備的租費籤認工作。
2、承租方的義務和責任
負責工作期間儀器儀表的正確使用,嚴禁損壞儀器儀表。如造成儀器儀表的損壞和丟失,承租方承擔一切責任損失。
第五條:租賃方式及所有權
租賃方式:
(1)合同附件所列租賃儀器儀表的所有權屬出租方,承租方對租賃儀器儀表只享有租賃期間的使用權,沒有儀器儀表的所有權。
(2)未經出租方同意,出租方不得以任何理由對儀器儀表進行抵押,否則由此造成的全部後果由承租方承擔。
第六條租賃期滿,承租方應負責將所有儀器儀表完整歸還,如有儀器儀表損壞、丟失的照價賠償。
第七條:違約責任
承租方應按合同約定的期限支付租賃費用,逾期不支付的,每延誤一日,向出租方支付應交費用的3‰的違約金。
第八條:爭議解決
本合同發生爭議,雙方協商解決,協商不成的,向出租方所在地人民法院提起訴訟。
以上條款如有未盡事宜,雙方可協商解決。
本本協議一式兩份,承租方、出租方各持一份,本協議書由雙方代表簽字蓋章後即可生效。
出租方:承租方:
年月日
-
咖啡廳租賃合同書(通用7篇)
咖啡廳租賃合同書篇1甲方:乙方:經甲、乙雙方友好協商,特向甲方承包市的租賃單元鋪。現根據《民法典》的有關規定及甲、乙雙方的實際情況,特制定本合作協議,以供雙方共同遵守執行。一、物業承包情況1、甲方發給乙方的單元位於________________________的單元鋪2、乙...
-
機井租賃協議(通用3篇)
機井租賃協議篇1甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)經甲、乙雙方協商,甲方將租賃給乙方,現協議如下:一、包括西屋七間,院內機井兩眼,院落一處為租賃物。二、租期三年,即從x年春節始至x年除夕止。三、租金每年壹萬捌仟元。按照先交費後使用的原則,每年春節前一次性...
-
家電傢俱齊全公寓住房租賃合同(精選3篇)
家電傢俱齊全公寓住房租賃合同篇1出租方:身份證號:承租方:身份證號:為維護雙方的合法權益,甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就租賃房屋一事達成以下協議。第一條甲方將__________出租給乙方。建築面積_____平方米,租金_____元/月。第二條租賃期限為___年___...
-
金屬材料交易市場房租賃協議書(通用9篇)
金屬材料交易市場房租賃協議書篇1出租單位:(甲方)承租單位:(乙方)甲乙雙方本着友好協商、互惠互利的原則,達成以下租賃協議,以資共同遵守。租賃地點:甲方向乙方提供位於解放大道____________租賃時間:甲方從年月日起將以上房屋交付乙方使用,至年月日收回,租賃期限壹年...