商鋪長期租用合同（通用3篇）

商鋪長期租用合同 篇1

出租方承租方

姓名：姓名：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、等價有償的基礎上經過充分協商，特定立本合同。就格仔鋪租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃內容

一、甲方將位於內號格仔租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法使用權。

二、甲租賃給乙方的格仔鋪規格為長_寬_高甲方同意乙方所租格仔鋪作為經營用，其範圍以乙方要求為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有：銷售人工﹑格仔及供配電等設備。

第二條租賃期限

四、租賃期限，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金及其它費用

五、合同有效月度租金共計為元

六、每一個租賃月度按月計算。

七、雙方協商補充於本條款內。

第四條雙方的權利和義務

八、甲方

甲方應保證乙方所售物品完好，如出現丟失，費用由甲方按進貨價格的%支付給乙方。

對乙方所租賃的格仔鋪裝飾或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

對乙方違反國家法律、法規、政策物品，有權停止其銷售。

在合同期內，甲方再次引進同類商户，有權在雙方協商下解決。

九、乙方

在國家法律、法規、政策允許的範圍內寄賣物品。

合同有效期內，有對所租賃格仔鋪的合法使用權。

按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十、乙方在簽訂合同時付給甲方個月租金。

十一、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十二、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳或現金等方式。

第六條續租

十三、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十四、乙方如需續租，應在租期屆滿前10天向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第七條其它

十五、甲方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第八條違約

十六、甲、乙雙方簽訂的格仔鋪租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好向乙方移交出租設備，屬於甲方違約。甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

十七、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

十八、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前十天通知對方。

十九、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。在有通知乙方情況超過____日，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款10%的違約金，超過一個月，甲方有權處理乙方所售物品。

二十、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十一、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第九條合同生效、糾紛解決

二十二、本合同經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

二十三、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

二十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

附：乙方有效身份證明覆印件

甲方：乙方：

開户銀行：開户銀行：

帳號：帳號：

電話號碼：電話號碼：

號碼：號碼：

簽字日期：________年____月____日簽字日期：________年____月____日

商鋪長期租用合同 篇2

甲方：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

乙方：_________________

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

本合同是甲方與乙方關於主機在_________的法律合同。本合同一旦簽字蓋章既為生效，表示雙方均接受本協議的各項約束：

一、甲方的義務與權利

甲方自行負責主機的軟件系統。甲方使用的所有軟件、程序、密碼、技術、知識產權、許可證專利等產權歸甲方所有，由此引起的責任由甲方全部承擔。

甲方保證在其託管或租用的主機上發佈的信息不違反中華人民共和國有關法律規定。禁止在該主機上做散佈淫穢、暴力等違反社會公共道德的宣傳。

甲方主機在接入Internet之前必須經過殺病毒處理。接入後保證不會影響其他主機運行。

甲方應按時繳納有關費用。

二、乙方的義務與權利

乙方向甲方提供必需的機架、網絡環境、接入Internet的網絡資源。

乙方保證甲方使用該主機(服務器)接入Internet時運行穩定，並保證甲方站點上數據不因網絡故障而丟失。

乙方保證甲方主機在託管或租用期間的設備安全。

乙方為甲方分配所需的IP地址。

乙方免費做服務器網絡設置，如果甲方需要乙方安裝，調試其他軟硬件系統，乙方將收取相應調試費。

乙方保留因甲方從事本合同禁止的活動而終止甲方站點運行的權利。

三、期限與資費

主機託管(租用)期限：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

佔用網絡帶寬資源：服務器佔用的帶寬：_________共享，帶寬佔用費用：_________元/年。

每端口免費IP_________個，增加IP_________個，共_________元/年。

機位佔用_________U;電力配備_________，限主機_________台;配置費_________元。

主機託管(租用)費：_________元/年。

四、費用支付

本合同費用總計_________元，人民幣大寫：_________元整。

合同簽訂之日起付清。

補充説明：______________________________。

五、合同期限

本合同的有效期為主機託管或租用期限之內，自簽訂之日起生效。在合同期限到達時是否續約，由雙方友好協商。

六、合同的終止及違約責任

如果甲方違約，乙方有權終止甲方託管或租用的主機運行，由此造成的損失由甲方負責。

如果甲方沒有按時支付續約款項，則在甲方前一次付款款項的有效期結束後，本合同即告中止。乙方屆時將關閉甲方的服務器。

如果在合同期間或期滿之後甲方需要乙方的其他服務，雙方須另籤合同。

乙方在進行服務器配置，維護時有時需要短時間中斷服務，或者由於Internet上的通路的偶然阻塞以及電信局調整線路，外線供電中斷(鏈路)等不可抗力因素，造成甲方站點訪問速度下降或暫時不能訪問，屬於正常情況，不屬乙方違約。

由於甲方主機的軟件系統，病毒感染，硬件出現故障，造成甲方的主機不能正常工作，乙方不承擔任何責任，由甲方承擔責任。

七、爭議解決

在合同執行期間如果雙方發生爭議，雙方應友好協商解決。

八、不可抗力

因地震，火災等自然災害，戰爭，罷工，供電停止，政府行為，Internet上的通路的偶然阻塞，電信部門線路調整等等造成雙方不能履行本合同義務，雙方通過書面的形式通知對方，本合同即告中止。

九、託管設備説明

主機(服務器)在使用之前，雙方要對服務器硬件自然情況(硬件配置，外觀狀況，文檔資料等)詳細核對，甲方必須真實填寫服務器託管(租用)申請表，乙方對設備自然情況核對無誤後，辦理手續，簽署本合同書。

在合同期內，乙方要對甲方服務器按照硬件設備基本保養標準維護，保證設備的硬件在正常運行狀態下安全，無損壞。如果在合同期限內，設備運行過程中發現異常狀態，乙方要採取必要的維護措施(觀察記錄，停機)，及時通知甲方。對在合同期限內服務器由於非正常因素(非不可抗拒原因)造成的硬件損壞，乙方要按照具體情況同甲方協商，承擔必要的責任。

十、附則

本合同如有未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式三份，甲方執一份，乙方執兩份，經簽字，蓋章後生效，三份合同具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________

_________年____月____日

乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日

商鋪長期租用合同 篇3

甲方(出租人)：______法定代表人：______地址：______

乙方(承租人)：______法定代表人/負責人：______地址：______

丙方(乙方擔保人)：______法定代表人/負責人：______地址：______

為了充分利用資源，發揮櫃枱的經濟效益，經三協商一致，由甲方將櫃枱租給乙方經營，丙方為乙方提供擔保，特訂立本合同，供三方共同遵守。

一、租賃櫃枱的數量：______個、面積：______平方米。

二、租賃櫃枱的期限和經營範圍：

期限：______年______月______日至______年______月日______。

經營範圍：______

三、租金標準及支付方式、支付時間：

1、租金標準：______。

2、支付方式：______。

3、支付時間：______。

第四條乙方的權利、義務

1、乙方在經營範圍內從事經營活動。

2、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

3、乙方對於租用的櫃枱只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商户的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員)。

4、乙方必須合法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出甲方的經營範圍，且乙方必須保證產品質量符合法律法規的規定。因乙方的產品存在質量瑕疵等原因造成消費者投訴、索賠、行政機關查處等產生的責任由乙方承擔，因乙方產品質量問題導致甲方受到牽連產生的經濟及商譽損失(包括但不限於甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開支)由乙方承擔。

5、乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

6、乙方必須愛護櫃枱設備，在租賃期間如損壞所租賃櫃枱設備，應承擔修復或賠償責任。

7、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衞生。

8、乙方經營的產品不得侵害第三人的合法權益(包括但不限於著作權、專利權、商標權、裝潢設計權利等)，如因乙方的侵權導致第三方索賠或者行政機關的處罰產生的法律責任由乙方承擔，因乙方的侵權行為導致甲方受到牽連產生的經濟及商譽損失(包括但不限於甲方支付的賠償款、訴訟費、律師費等一切合理開支)由乙方承擔。

第五條甲方的權利、義務

1、甲方有權要求乙方按期交付租金。

2、甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

3、乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

①擅自改變櫃枱的使用性質;

②擅自轉租、轉讓櫃枱或利用櫃枱從事非法經營活動;

③逾期交納租金，經甲方限期交納後仍拒不交納者;

④乙方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。

4、甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

5、甲方必須給予乙方以同本店櫃枱平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

第六條納税

甲方、乙方必須按有關税收規定，按期交付各自所依法負擔的納税金額。

第七條擔保方的權利、義務

1、擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2、乙方如不按期、按規定數量交納租金，並經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後，有權要求乙方償付代交租金。

第八條本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或乙方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更或註銷登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

第九條因本協議產生的糾紛，由三方在公平合理的前提下協商解決，協商不成的，三方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同正本一式__份，訂立合同各方各執一份;副本__份，送__等部門各一份備案。

甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日

乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日