店面轉讓協議樣本
店面轉讓協議樣本
轉讓方(甲方): 身份證號碼: 長住地址:
頂讓方(乙方): 身份證號碼: 長住地址:
房 東(丙方): 身份證號碼: 長住地址:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,並於約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衞生許可證等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由於甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
另 注:如前承租人即甲方轉讓店面時有隱情,(比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會給甲方經營造成影響的問題,但在轉讓時未能如實告知乙方),乙方有權解除合同並要求甲方退還轉讓費。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
-
股權轉讓前債權債務清償協議書(精選3篇)
股權轉讓前債權債務清償協議書篇1股權轉讓前債權債務清償協議書協議雙方:_________________債權人(以下稱甲方):_________________債務人(以下稱乙方):_________________乙方在年月因經營中發生資金週轉困難,向甲方融資人民幣萬元,期限自______年____月____日至____...
-
市區高檔小區無償轉讓合同(通用3篇)
市區高檔小區無償轉讓合同篇1甲方(贈與人):_____(寫明姓名、住址)贈與人:_________住所:_________身份證號:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________電話:_________受贈人:_________住所:_________身份證號:_________通訊地址:_________郵政編碼:_________電話:_____...
-
工業外觀專利轉讓協議書(通用3篇)
工業外觀專利轉讓協議書篇1合同編號:___________專利技術名稱:__________轉讓方:_____________地址:____________法人代表:____________受讓方:_____________地址:________________法人代表:_____________根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,經雙方當事人協商一致,...
-
關於酒店轉讓協議書(精選28篇)
關於酒店轉讓協議書篇1甲方:______________________居委會乙方:______________________大酒店根據有關規定,經甲乙雙方友好協商,本着平等互利的原則,就甲方向乙方收購垃圾事宜達成如下協議,雙方共同遵守。1、甲方與乙方簽定協議,負責處理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃...