房屋轉讓協議簡單樣本
我們轉讓房屋是需要籤合同是眾所周知的,下面小編給大家整理轉讓合同,歡迎大家參考
有關房屋轉讓協議樣本
轉讓方(以下簡稱甲方):身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):身份證號:
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條 轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於,房屋結構為,建築面積平方米。
第二條 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣)。
第三條 付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款元(大寫);剩餘房款元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後,在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
甲方應於本合同生效之日起日內,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上 1
述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條 房屋過户
房屋交付乙方後,甲方應當在時間內辦理該房屋的過户手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條違約責任。
甲乙雙方如某一方違約,違約方因支付對方總房價的20%違約金。
本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,可向當地法院起訴。合同未盡事宜,由雙方另行協商,本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日2
房屋轉讓協議模版
甲方:身份證號碼:_________________________ 乙方:身份證號碼:_________________________甲、乙雙方及家庭成員共同協商,甲方同意將位於xxxxxx,宅基地面積:xx㎡(平方米),一併轉讓給乙方永久使用。其房產證號為:____________________;國有土地使用證號:____________________。達成如下協議:
1. 乙方一次性付給甲方房屋宅基地款xxx元 (x萬x仟x元整)人民幣;
2. 此協議甲、乙雙方簽字申效後,所產生的有關税、費由乙方自行承擔;
3. 此協議甲、乙雙方簽字申效後,甲方將房屋產權證、國有土地使用證一併交予乙方保管;
4. 甲方無條件協助乙方在辦理兩證過户手續中提供相關證明、材料;
5. 乙方在房屋改造中涉及到糾紛問題,甲方無償要給乙方協調處理;
6. 甲方同意乙方暫扣xxx元(x仟元整)人民幣,用作甲方協助乙方辦理兩證過户手續的保證金,手續過户後一次性退還;
7. 此協議甲、乙雙方簽字後申效,此協議一式兩份,雙方各持一份。 甲方簽字:
乙方簽字:
20xx年月日
房屋轉讓協議參考範本
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方協商,本着公平、自願之原則,達成以下房屋轉讓協議。
一、甲方有一套位於自建房屋一處,建築面積平方米,院落面積為平方米,宅基地總面積為平方米,以總價款人民幣轉讓給乙方。
二、因該房屋為兩套連體,故甲乙雙方各佔一套之中間牆,為雙方共有,以後如果有維修房屋之需要,誰先修房屋,中間牆歸另一方所有。不修房子一方,應以時價補償給修房一方(半面牆)。因雙方院落連體,院落中間需隔開,誰打院牆院牆歸誰所有。甲方如因需要走乙方院內通過,乙方應提供方便以利甲方通行,但乙方院落面積歸乙方自有。
三、付款方式:
四、付款時間:
五、甲方應確保,自己所轉讓房屋及院落的所有權,不發生爭議,甲方自己擁有處分權。
六、乙方按協議付款後,擁有該房屋所有權及處分權。
七、違約責任:甲方因所有權及處分權發生爭議,給乙方照成損失,應承擔該房屋總價款同時期民間最高利息外,所造成損失按實際賠償給乙方。乙方如不能按雙方約定時間交付甲方房屋總價款,乙方所付定金歸甲方所有。
八、該協議一式四份,甲、乙雙方各一份,兩個擔保證明人各一份,簽字、付款後生效,不得反悔。
甲方:
乙方:
證明人:
年月日
附(甲、乙雙方身份證、户口本複印件及房屋相關手續)
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