超市門面轉讓合同(精選16篇)
超市門面轉讓合同 篇1
轉讓方(甲方):身份證號:
頂讓方(乙方):身份證號:
簽訂地點:
合同簽訂日期:___年___月___日
一、依據《中華人民共和國合同法》的規定,合同雙方就京東便利店(春月超市)相關事宜經協商一致,簽訂本合同。
二、甲方同意將自己租賃位於商店鋪(原為:轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同(甲方需向乙方提供原租賃合同原件)中所享有的權利與義務。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備、店內全部商品(包括附件一)在甲方收到乙方轉讓費後全部歸乙方所有,租賃期滿後不動產歸出租方所有,動產歸乙方所有(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、經甲乙雙方協商,轉讓費總額為:___元整(¥ 元整),支付方式:_______
1)雙方正式簽署轉讓協議後,由乙方立即接手經營,當日乙方支付甲方轉讓費:___元整(¥ ___元整)。
2)自協議簽訂當日起,甲方不得以任何理由中途收回店鋪,如有,則甲方承擔違約責任,並向乙方支付全部轉讓費,另外再向乙方支付轉讓費的80%作為違約金,其中產生的所有費用均由甲方承擔。
3)乙方支付轉讓金後甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、乙方接手經營前,該店鋪所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
七、解決合同糾紛的方式
在履行本合同的過程中發生爭議,雙方當事人和解或調解不成功,雙方約定向合同簽訂當地人民法院起訴。
八、其它
1)本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
2)本合同的修改文件,經甲、乙雙方簽字生效後,作為本合同的補充文件,與本合同具有同等法律效力。
3)雙方的聯繫以書面通知為準。雙方確認的函件作為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
4)本合同壹式叁份,甲、乙雙方各執壹份,其中乙方委託律師執本合同原件一份。
甲方簽字: 乙方簽字:
電話: 電話:
超市門面轉讓合同 篇2
轉讓方(以下簡稱甲方):___x發展有限公司
受讓方(以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,為明確甲乙雙方權利義務關係,在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,簽訂本協議。
一、轉讓內容
1、甲方轉讓位於(目前為)。商鋪房屋內裝修。
2、標的的交付:本協議經雙方簽字蓋章生效後,甲方保證方正式交付轉讓標的。交付之日前該商鋪經營產生的一切費用由甲方承擔。
3、標的的轉讓費:經雙方協商一致,標的轉讓費為人民幣。該轉讓費中包含年月日至年月日期間房屋租金元整,房屋押金元整,物業管理費元整。
4、轉讓費支付期限與方式:轉讓費在協議簽字蓋章生效5個工作日內付清。
二、甲乙雙方的權利、義務
1、甲方需提供標的物的相關收據。
三、其他條款
1、甲乙雙方在簽訂本合同時,具有完全民事行為能力,有關人員具有相應的授權,對各自的授權義務責任清楚明白,並自願按合同的約定嚴格執行。
2、本協議簽訂生效日起,甲方與產權人簽訂的位於商鋪租賃協議(或租賃合同)自動終止。
3、本合同盡事宜,須經雙方協商作出補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本合同一式貳份,雙方各執壹份。簽字蓋章後生效。
甲方:乙方:
聯繫電話:聯繫電話:
簽約日期:簽約日期:
超市門面轉讓合同 篇3
甲方(轉讓方): 身份證號碼: 電話:
乙方(受讓方): 身份證號碼: 電話:
甲乙雙方根據合同法和有關法規規定,依照自願、平等、協商一致的原則,簽訂本合同。
第一條 甲方將坐落於___原自營門面房,轉讓給乙方經營使用。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉讓費__,甲方預付給房東的租金__,合計__。甲方預付的房租對應的租期是__至__。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項,甲方出具收據。
第三條 權利和義務
甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立後,甲方將門面正式移交,門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。
甲方與房東的租賃合同到__為之,到期後,下一年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。
乙方應該合法經營,依法辦理相關證照。
第四條 房屋保養和門面房裝修
房屋保養是乙方的義務,安全用水用電,保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間,乙方因經營需要而進行的門面裝修,由乙方負責。租賃期滿後的權屬處理,雙方議定:裝修可移動部分,乙方可帶走;不可移動部分,所有權應該歸屬房東。
第五條 爭議解決
本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方可向___法院起訴。
第六條 其它事項
本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關係,單獨成立,其它合同不對本合同具有約束力。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
日 期: 日 期:
超市門面轉讓合同 篇4
轉讓方(甲方):__ __________
身份證號碼:___ _____________
頂讓方(乙方):
身份證號:
甲、乙雙方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位於_____________________的門 面轉讓給乙方使用,建築面積為 ____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、轉讓後門面現有的裝修、裝飾貨物全部歸乙方所有,乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
三、乙方於本合同簽訂之日向甲方一次性付清資金。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、貨物、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按兩千元的標準向乙方支付違約金(簽約之日算起);
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按兩千元的標準向甲方支付違約金(簽約之日算起);
六、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市門面轉讓合同 篇5
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
轉讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將自己位於廬山正街22號的店鋪(原為:廬山在線)轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到XX年4月20日止,年租金為6000元人民幣(大寫:陸千元整),租金為一次性交清,並於約定日期提前一個月交至甲方。店鋪轉讓給乙方後,乙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸出租方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
四、乙方在XX年6月1日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣6000,(大寫:陸千元整),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過户手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市門面轉讓合同 篇6
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
甲乙雙方經友好協商,就同面房轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將位於紅旗東路西部建材城17排40——43號門面房(共4間)轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所有的權利及義務。
二、經甲乙雙方協議,轉讓費為每間壹萬元整,共4間,合計人民幣肆萬元整。
三、甲方將房屋使用權過户到乙方名下,過户費用由乙方承擔,房屋過户後,乙方應向甲方交門頭押金和保證金(以市場票據為準)。來過户前乙方無需交此費用。
四、轉讓後門面現有裝修、裝飾全部歸乙方所有,乙方在接收該門面後有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。房屋轉讓後,甲方的一切債權債務與乙方無關。
五、自本合同簽訂之日起,甲方將該門面房使用權交付乙方。
六、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。
七、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效。未盡事宜雙方再進行協商。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市門面轉讓合同 篇7
(轉讓方)甲方:
(頂讓方)乙方:
(房東)丙方:
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條 甲方於20xx年8月31日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.
第二條 該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條 店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括 )全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行).
第四條 乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條 該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營範圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,税務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.
第六條 乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.
第七條 遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.
第八條 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金.如果合同簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金.
第九條 本合同一式二份,自簽字之日起生效.
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
丙方(簽字) 年 月 日
超市門面轉讓合同 篇8
賣方:__________________(簡稱甲方) 身份證號:___________________
地址:______________________________ 聯繫電話:___________________
買方:___________________(簡稱乙方) 身份證號:___________________
地址:______________________________ 聯繫電話:___________________
甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 甲方將自有座落於________市__________區__________街__________房屋出售給乙方,乙方對甲方出售房屋已作了解並願意購買。
第二條 甲方出售房屋屬__________房,用途__________,結構__________,總層數__________層,間數__________間,房屋建築面積__________平方米,土地使用權面積__________平方米。(祥見附件1:房產證及房產證平面圖複印件)
房產證號:____________________,土地證號:____________________
甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性,未在該房產上設置任何抵押、質押,未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔,驗證該房屋權屬。
第三條 房屋固定裝修應保持原狀,房屋內附屬設備等 祥見屋內設備清單 隨房屋一併轉讓給乙方。
第四條 依據國家法律、法規、政策,甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一併轉讓給乙方。
第五條 甲乙雙方議定上述房產買賣總價款(含裝修、屋內設備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整 。
第六條 依據國家法律、法規、政策,該房屋交易過程中發生的營業税、所得税、土地增值税由甲方負擔,契税、印花税由甲乙雙方各擔一半。
第七條 甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。
第八條 付款和權屬轉移具體程序
1.為了確保交易資金安全,除少量尾款可以直接現金方式支付外,購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的:
户名:_______________________
開户行:_____________________
帳號:_______________________
甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。
2.本協議簽署之日_______工作日內,甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產證查檔驗證。查檔驗證通過之日,乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款,即______________元人民幣;
3.甲方在收到首付款當日,將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、税票、身份證複印件等交給乙方並協助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過户手續。
4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發的房屋權屬證書和土地權屬證書之日起_______工作日內,乙方通過銀行轉帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%,即_______元人民幣。
5.房屋尾款_______元人民幣,乙方承諾於_______年_______月_______日之前付清。
乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬户,甲方收款後給乙方出具收條。
第九條 違約責任
若甲方房屋產權有問題不能過户,甲方退回乙方支付購房款,並賠償乙方同期貸款利息,若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第十條 本合同一式三份,甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份,第三份交房屋交易管理部門。
第十一條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方):_______________
購買方(乙方):_______________
___________年_______月_______日
超市門面轉讓合同 篇9
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
住 址:
受讓方(乙方): 身份證號碼:
住 址:
出租方(丙方): 身份證號碼:
住 址:
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙、丙三方友好協商,就下述門面轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓門面
轉讓門面位於 ,建築面積 平方米;
丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,丙方表現同意。
原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付
丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現甲方剩餘租期為 月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣 元,上述欠交款項由乙方在本合同生效後三日內支付給甲方。
門面轉讓乙方後,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬
轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。
轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後,該門面裝修設施的不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。
乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付
乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備(詳見《轉讓財物交接清單》)及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式
轉讓門面定於 年 月 日正式交接。
門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》範圍內的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整,以便於使用。
辦理門面交接手續時,由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收,按照《轉讓財物交接清單》點驗、接收有關財物,交接完畢後,甲、乙、丙三方應共同簽署《轉讓財物交接清單》,在丙方的現場監督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。
轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任:
甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,
甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數× 元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。
乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數× 元/天。
丙方保證該轉讓門面為其合法所有,享有門面的出租權,並不門面轉讓合同(範本)
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
住 址:
受讓方(乙方): 身份證號碼:
住 址:
出租方(丙方): 身份證號碼:
住 址:
超市門面轉讓合同 篇10
受讓方(乙方):__________________聯繫電話:____________________________
頂讓東(丙方):__________________聯繫電話:____________________________
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於____________________________________轉讓給乙方使用,建築面積為_________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到_________年________月______日止,月租為________________元人民幣。店鋪交給乙方後,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿後由乙方領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金後全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、乙方在_________年________月______日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩餘的房屋使用權歸乙方所有。
五、該店鋪的營業執照、衞生許可證已由甲方辦理,經營範圍為餐飲,租期內乙方繼續以甲方名義辦理營業執照、衞生許可證等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
合同生效後乙方有權要求甲方註銷營業執照和相關工商税務登記手續,並重新以乙方名義辦理相關工商税務登記手續。
六、乙方在接手經營後,可對飯店進行裝修和改造,相關費用乙方自理。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、 如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
電話:______________________電話:______________________
_________年________月______日_________年________月______日
超市門面轉讓合同 篇11
轉讓方(甲方):____________
身份證號碼:________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號碼:________________
房東(丙方):______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,建築面積為 ____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,租期按照原租賃協議順延 年,並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩餘租期為_______月,剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
超市門面轉讓合同 篇12
甲方:____________
乙方:____________
甲、乙雙方經友好協商,就裝修及設備轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將位於重慶市渝中區長江二路16號負1層1號康德糖果盒平街二樓內屬於自己的裝修及設備轉讓給乙方。乙方向甲方支付轉讓費600000元(大寫:陸拾萬元整)。轉讓明細見附表。
二、轉讓時間:20xx年3月31日。
三、轉讓金支付方式:
(1)乙方於本協議簽訂之日向甲方支付定金120xx0元(大寫:壹拾二萬元整)。
(2)20xx年3月31日正式交接之日,乙方向甲方支付轉讓費450000元(大寫:肆拾伍萬元整)。
(3)20xx年7月30日乙方支付甲方轉讓費尾款30000元(大寫:叁萬元整)。
四、違約責任:
甲方應按時將場地交由乙方,逾期一天按轉讓費的千分之一的標準向乙方支付違約金。
乙方應按時向甲方支付轉讓費,逾期一天按轉讓費的千分之一的標準向甲方支付違約金。
五、本協議發生的爭議,由雙方協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。
六、本合同一式兩份,雙方各執一份,雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
超市門面轉讓合同 篇13
立契約書人趙錢即興國商行(以下簡稱甲方)孫李(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、 轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落x x市x路x號的興國商行,轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準:
(一) 興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣x x萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二) 上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三) 甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、 付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、 點交日期及地點:雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、 特約事項:
(一) 本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三) 商號現承租坐落x x市x路x號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、 違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方:趙錢
保證人:
乙方:孫李
保證人:
x x x x年x月x日
超市門面轉讓合同 篇14
立契約書人___(以下簡稱甲方)、___(以下簡稱乙方),雙方就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、 轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落x x市x路x號的___,轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準:
(一) _____,存貨作價為人民幣x x萬元。_____及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二) 上列___,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三) 甲方應收欠款計x萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。(本款根據實際情況取捨)
三、 付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、 點交日期及地點:雙方訂定x x x x年x月x日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、 特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三) 商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方:___
保證人:
乙方:___
保證人:
超市門面轉讓合同 篇15
甲方(轉讓方): 身份證號碼: 電話: 乙方(受讓方): 身份證號碼: 電話:
甲乙雙方根據《合同法》和有關法規、規定,按照自願、平等、協商一致的原則,簽訂本合同。
第一條 甲方同意將位於 省 市 號的店面房屋 間, 總面積約 平方米)轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
第二條 合同金額
合同金額包括一次性轉讓費 120xx元(壹萬貳仟元整) ,甲方將房內原有傢俱電器(包括電視機1台,2張牀,3個櫃子,兩把椅子,1台電腦,門頭招牌鐵架)折價1200元賣給乙方,乙方向甲方支付轉讓金額合計 13200元(壹萬叁仟貳佰元整) 。上述費用已包括該店面房屋承租權及該店面房屋原有的裝修、裝飾、廣告、設施費用。合同簽訂日,乙方一次性付清所有款項。
第三條 權利和義務
甲方已將該店面的有關情況告之乙方。合同訂立後,甲方將店面正式移交,且甲方必須在20xx年5月 15日之前在鐵路房屋出租管理部門將房屋承租登記方改為乙方,店面手續必須全部移交乙方。甲方必須保證及時將房屋承租權轉至乙方,如不能及時辦理轉讓手續,甲方承擔違約責任,全額退還轉讓費,並向乙方按照轉讓費的10%支付違約金。
該店面房屋20xx年2月29日以前租用期內發生的債權債務全部由甲方負責清償,與乙方無關。20xx年3月1日接手後,乙方所產生的一切經營行為及債權債務由乙方負責清償,與甲方無關。
甲方與房東的租賃合同到 20xx年2月29日為之,該店面房屋承租權轉讓後, 店面房屋交給乙方使用,乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃合同中所規定的條款,乙方按約定日期每月向房東繳納月租金,並且按時交納該合同約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。 乙方應當合法經營,依法辦理相關證照,負責食品衞生安全。
第四條 房屋保養和店面裝修
房屋保養是乙方的義務,安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結構和設施的正常、完整。
第六條 其它事項
1、本合同調整甲乙雙方的店面轉讓關係,單獨成立,其他合同不對本合同具有約束力。
2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
日 期: 日 期:
超市門面轉讓合同 篇16
轉讓方(甲方):____________
身份證號碼:________________
頂讓方(乙方):____________
身份證號碼:________________
房東(丙方):______________
身份證號碼:________________
甲、乙、丙三方經友好協商,就門面轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位於____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用,建築面積為 ____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,在甲方轉讓租期滿後,租期按照原租賃協議順延 年,並由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金為_______元人民幣,甲方剩餘租期為_______月,剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。
三、門面轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。
四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。乙方在接收該門面後,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。
五、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元,(大寫:_______),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。門面轉讓協議樣本
七、違約責任:(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等,否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,丙方按照轉讓費用標準補償乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。門面轉讓協議樣本
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
丙方簽字:_______________
簽訂日期:_______________
簽訂地點:_______________
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