監理合同範本（精選17篇）

監理合同範本 篇1

甲 方：

乙 方：

年 月

第一部分前言

委託人(下稱甲方)：

監理人(下稱乙方)：

1、 委託人委託監理人監理的工程(以下筒稱“本工程”)概況如下：

(1)工程項目名稱：

(2)工程建設地點：

(3)工程規模：

(4)開工時間：[ ]年[ ]月[ ]日

(5)完工時間：[ ]年[ ]月[ ]日

(6)總投資：

(7)設計單位：

(8)施工單位：

2. 本合同中的有關詞語含義與本合同第三部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

3. 監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

4. 監理工作的內容：

5、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

第二部分 合同總價款及付款方式

1本項目經雙方確定合同總價款：RMB: [ ]元，大寫人民幣: [ ]。經審計最終審計合同費用如超出合同價格，則乙方承諾按此合同價格執行;如最終審計費用低於合同價格，則按審計價格執行。

2 甲方按電匯或支票方式將合同價款支付給乙方。

3 甲方向乙方支付合同款項均通過下列乙方指定的銀行及賬號。本合同存續期間，乙方若遇結算銀行及賬號變化，應在合同約定的付款日前十五個工作日內書面通知甲方，否則引起損失由其自己承擔。

乙方賬户名稱：

乙方開户銀行：

乙方銀行帳號：

4 甲方應按下列的方式和期限向乙方支付合同價款：

4.1 工程完工款

合同簽訂後十日內甲方支付乙方合同總價款的60%，計RMB: ，大寫人民幣:

4.2初驗款

甲方應於工程初驗合格後並收到乙方提供的下列第①、②項單據十(10)個工作日內向乙方支付合同總價款的[30%]，計RMB：[ ]，大寫人民幣：[ ]。

① 由甲方和乙方簽署的初驗合格證書一份;

② 由乙方蓋章並載明付款金額的付款通知一份。

4.3終驗款：

甲方應於工程終驗合格後並收到乙方提供的下列第①、②、③和④項單據十(10)個工作日內向乙方支付合同總價款的[10%]，計RMB：[ ]，大寫人民幣：[ ]。

① 由甲方和乙方簽署的終驗合格證書一份;

② 由甲方委託的審計機構出具的該工程結算審計報告一份。本工程結算審計審減額應在本次付款金額中扣除。

③ 本工程結算審計審減率超過1% 部分的審計費由施工單位承擔，具體由建設單位從工程款中代扣代轉。

④ 由乙方蓋章並載明付款金額的付款通知一份。

5 合同各方所發生的銀行費用及與支付有關的其他費用均由各方分別承擔。

6 發票的提供：乙方在第一次向甲方提示付款的同時，將合同總額100%的商業發票提供給甲方(或每次向甲方提示付款的同時，提供相應合同額的商業發票)。如因乙方提供發票延遲而導致甲方付款延遲，甲方有權拒付款且不負任何責任。

第三部分 標準條件

詞語定義、 適用範圍和法規

第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

(1)“工程”是指委託人委託實施監理的工程。

(2)“委託人”是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。

(3)“監理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)“監理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

(5)“總監理工程師”“是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)“承包人”是指除監理人以外， 委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。

(8)“工程監理的附加工作”是指：①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由於委託人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增工作量或持續時間加而增加的工作。

(9)“工程理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。

(10)“日”是指任何一天零時至第二天零時間段。

(11)“月”“是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條 建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條 本合同文件使用漢語語言文字書、解釋和説明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人義務

第四條 監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報送委派的總監理工程師 及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委託人報告監理工作。

第五條 監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見公正維護各方面的合法權益。

第六條 監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時應將其設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。

第七條 在合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料.

委託人義務

第八條 委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委託監理人承擔，則應在專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第九條 委託人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

第十條 委託人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十一條 委託人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)負責與監理人聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十二條 委託人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十三條 委託人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關協作單位、配合單位的名錄。

第十四條 委託人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間佔折舊年限的比例×設施原值+管理費)。

第十五條 根據情況需要，如果雙方約定，由委託人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

監理人權利

第十六條 監理人在委託人委託的工程範圍，享有以下權利：

(1) 選擇工程總承包人的建議權。

(2) 選擇工程分包人的認可權。

(3) 對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。

(4) 對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則， 向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先徵得委託人的同意。當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委託人並要求設計人更正。

(5) 審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，並向委託人提出書面報告。

(6) 主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委託人報告。

(7) 徵得委託人同意，監理人有權發佈開工令、停工令、復工令，但應當事先向委託人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人作出書面報告。

(8) 工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對於不符合規範和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令後才能復工。

(9) 工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的籤認權。

(10) 在工程施工合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和籤認權，以及工程結算的複核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委託人不支付工程款。

第十七條 監理人在委託人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委託人事先批准因在緊急情況下未能事先報委託人批准時。在緊急情況下未能事先報委託人批准時，監理人所做的變更也應儘快通知委託人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

第十八條 在委託的工程範圍內，委託人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委託人和承包人發生爭議，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委託人權利

第十九條 委託人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十條 委託人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

第二十一條 監理人調換總監理工程師須事先經委託人同意。

第二十二條 委託人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務範圍內的專項報告。

第二十三條 當委託人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或承包人串通給委託人或工程造損失的，委託人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

監理人責任

第二十四 監理人的責任期即委託監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

第二十五條 監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委託人的經濟損失，應當向委託人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去税金)。

第二十六條 監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委託監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委託人承擔賠償責任。

第二十七條 監理人向委託人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由於該索賠所導致委託人的各種費用支出。

委託人責任

第二十八條 委託人應當履行委託監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

監理人處理委託業務時，因非監理人原因的事由受到損失，可以向委託人要求補償損失。

第二十九條 委託人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止

第三十條 由於委託人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。完成監理業務的時間相應延長，並得到附加工作的報酬。

第三十一條 在委託監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委託人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用於恢復執行監理業務，並按雙方約定的數量支付監理報酬。

第三十二條 監理人向委託人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委託人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十三條 當事人一方要求不變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協議必須採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十四條 監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委託人發出終止合同的通知，發出通知後14日內仍未得到委託人答覆，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出後42日內仍未得到委託人答覆，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委託人承擔違約責任。

第三十五條 監理人由於非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善後工作以及恢復監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十六條 當委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委託人發出通知後21日內沒有收到答覆，可在第一個通知發出後35日內發出終止委託監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

第三十七條 合同協議的終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

監理報酬

第三十八條 正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，並按約定的時間和數額支付。

第三十九條 如果委託人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最後一日起計算。

第四十條 支付監理報酬所採取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十一條 如果委託人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示爭議的通知，但委託人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

爭議的解決

第四十二條 凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交石家莊仲裁機構仲裁。

合同自各方授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。

本合同以中文制定，正本一式四份，甲方執三份，乙方執一份。

附件：

1、 企業營業執照(複印件)

2、乙方法人授權委託書

3、雙方確認的工程量表

4、合同工程量、價格彙總表

甲 方：

授權代表：

日期： 年 月 日

乙 方：

授權代表：

日期： 年 月 日

監理合同範本 篇2

委託人________________________與監理人_________________________經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理的工程(以下筒稱"本工程")概況如下：　　工程名稱：工程地點：工程規模：總投資：二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：　　①監理投標書或中標通知書; 　　②本合同標準條件;③本合同專用條件;④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自________年_______月_______日開始實施，至_______年_______月______日完成。

本合同一式________份，具有同等法律效力，雙方各執______份。

委託人：(簽章) 監理人：(簽章)住所： 住所：法定代表人：(簽章) 法定代表人：(簽章)開户銀行： 開户銀行：賬號： 賬號：郵編： 郵編：電話： 電話：本合同簽訂於：_______年_______月_______日第二部分 標準條件詞語定義、適用範圍和法規　　第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：　　(1)"工程"是指委託人委託實施監理的工程。

(2)"委託人"是指承擔直接投資責任和委託監理業務的一方以及其合法繼承人。

(3)"監理人"是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

(4)"監理機構"是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

(5)"總監理工程師"是指經委託人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

(6)"承包人"是指除監理人以外，委託人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

(7)"工程監理的正常工作"是指雙方在專用條件中約定，委託人委託的監理工作範圍和內容。

(8)"工程監理的附加工作"是指：①委託人委託監理範圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容;②由於委託人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

(9)"工程監理的額外工作"是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫停或終止監理業務，其善後工作及恢復監理業務的工作。

(10)"日"是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

(11)"月"是指根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二條　建設工程委託監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

第三條　本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如專用條件約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。

監理人義務第四條　監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委託人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程範圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委託人報告監理工作。

第五條　監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委託人提供與其水平相適應的諮詢意見，公正維護各方面的合法權益。

第六條　監理人使用委託人提供的設施和物品屬委託人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩餘的物品按合同約定的時間和方式移交給委託人。 　　第七條　在合同期內或合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

委託人義務第八條　委託人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

第九條　委託人應當負責工程建設的所有外部關係的協調，為監理工作提供外部條件。

根據需要，如將部分或全部協調工作委託監理人承擔，則應在專用條件中明確委託的工作和相應的報酬。

第十條　委託人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

第十一條　委託人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

第十二條　委託人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表(在專用條款中約定)，負責與監理人聯繫。更換常駐代表，要提前通知監理人。

第十三條　委託人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，並在與第三人簽訂的合同中予以明確。

第十四條　委託人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：　　(1)與本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第十五條　委託人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償(補償金額=設施在工程使用時間佔折舊年限的比例╳設施原值十管理費)。

第十六條　根據情況需要，如果雙方約定，由委託人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

監理人權利第十七條　監理人在委託人委託的工程範圍內，享有以下權利：　　(1)選擇工程總承包人的建議權。

(2)選擇工程分包人的認可權。

(3)對工程建設有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委託人的建議權。

(4)對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先徵得委託人的同意。當發現工程設計不符合國家頒佈的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委託人並要求設計人更正。

(5)審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，並向委託人提出書面報告。

(6)主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委託人報告。

(7)徵得委託人同意，監理人有權發佈開工令、停工令、復工令，但應當事先向委託人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委託人作出書面報告。

(8)工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用;對於不符合規範和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令後才能復工。

(9)工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的籤認權。 　　(10)在工程施工合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和籤認權，以及工程結算的複核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委託人不支付工程款。

第十八條　監理人在委託人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委託人事先批准。在緊急情況下未能事先報委託人批准時，監理人所做的變更也應儘快通知委託人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。 　　第十九條　在委託的工程範圍內，委託人或承包人對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委託人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

委託人權利第二十條　委託人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

第二十一條　委託人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。 　　第二十二條　監理人調換總監理工程師須事先經委託人同意。

第二十三條　委託人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務範圍內的專項報告。

第二十四條　當委託人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委託人或工程造成損失的，委託人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同並要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任監理人責任第二十五條　監理人的責任期即委託監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。 　　第二十六條　監理人在責任期內，應當履行約定的義務，如果因監理人過失而造成了委託人的經濟損失，應當向委託人賠償。累計賠償總額(除本合同第二十四條規定以外)不應超過監理報酬總額(除去税金)。

第二十七條　監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。因不可抗力導致委託監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委託人承擔賠償責任。

第二十八條　監理人向委託人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由於該索賠所導致委託人的各種費用支出。 委託人責任第二十九條　委託人應當履行委託監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

監理人處理委託業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委託人要求補償損失。

第三十條　委託人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

合同生效、變更與終止第三十一條　由於委託人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委託人。完成監理業務的時間相應延長，並得到附加工作的報酬。

第三十二條　在委託監理合同簽訂後，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委託人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過42日的時間用於恢復執行監理業務，並按雙方約定的數量支付監理報酬。

第三十三條　監理人向委託人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委託人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

第三十四條　當事人一方要求變更或解除合同時，應當在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

變更或解除合同的通知或協議必須採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

第三十五條　監理人在應當獲得監理報酬之日起30日內仍未收到支付單據，而委託人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委託人發出終止合同的通知，發出通知後14日內仍未得到委託人答覆，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出後42日內仍未得到委託人答覆，可終止合同或自行暫停或繼續暫停執行全部或部分監理業務。委託人承擔違約責任。 　　第三十六條　監理人由於非自己的原因而暫停或終止執行監理業務，其善後工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

第三十七條　當委託人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委託人發出通知後21日內沒有收到答覆，可在第一個通知發出後35日內發出終止委託監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

第三十八條　合同協議的終止並不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。 監理報酬第三十九條　正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，並按約定的時間和數額支付。

第四十條　如果委託人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最後一日起計算。

第四十一條　支付監理報酬所採取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

第四十二條　如果委託人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書24小時內向監理人發出表示異議的通知，但委託人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

其他第四十三條　委託的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備複試，其費用支出經委託人同意的，在預算範圍內向委託人實報實銷。

第四十四條　在監理業務範圍內，如需聘用專家諮詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔;由委託人聘用的，其費用由委託人承擔。

第四十五條　監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委託人得到了經濟效益，委託人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

第四十六條　監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

監理人不得參與可能與合同規定的與委託人的利益相沖突的任何活動。

第四十七條　監理人在監理過程中，不得泄露委託人申明的祕密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供並申明的祕密。

第四十八條　監理人對於由其編制的所有文件擁有版權，委託人僅有權為本工程使用或複製此類文件。

爭議的解決第四十九條　因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

第三部分 專用條件第二條　本合同適用的法律及監理依據：　　第四條　監理範圍和監理工作內容：　　第九條　外部條件包括：　　第十條　委託人應提供的工程資料及提供時間：　　第十一條　委託人應在______天內對監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面答覆。

第十二條　委託人的常駐代表為_________________________　　第十五條　委託人免費向監理機構提供如下設施：　　監理人自備的、委託人給予補償的設施如下：　　補償金額=第十六條　在監理期間，委託人免費向監理機構提供______名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。並免費提供________名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

第二十六條　監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣税)]：　　賠償金=直接經濟損失*報酬比率(扣除税金)　　第三十九條　委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付監理人的報酬：　　委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：(報酬=附加工作日數*合同報酬/監理服務日)　　委託人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬： 　　第四十一條　雙方同意用__________支付報酬，按________匯率計付。

第四十五條　獎勵辦法：　　獎勵金額=工程費用節省額*報酬比率　　第四十九條　本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

附加協議條款：建設工程勘察合同訂立合同雙方：建設單位：____以下簡稱甲方; 　　勘察單位：____勘察院，以下簡稱乙方。 　　為了明確建設單位與勘察單位的經濟責任，分工協作，相互促進，多快好省地完成國家建設項目的勘察任務，根據已被正式批准的建設項目計劃，經雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條　工程名稱、規模、投資額、建設地點_____________。 　　第二條　勘察的範圍、進度和質量________。 　　第三條　甲方的義務1.在簽訂合同時，甲方必須向乙方提交按基建程序批准的計劃任務書複印件，提交進行工程地質勘察的用地批准文件和紅線圖複印件。 　　2.在簽訂合同時，甲方必須在__年__月__日向乙方提交由設計單位提出、經建設單位同意的勘測範圍之地形圖和建築平面佈置各一份，提交由建設單位委託、設計單位填寫的勘察技術要求及附圖，並對提交的時間、進度、質量負責。 　　3.甲方必須在__年__月__日以前做好現場勘察工作的水、電供應、平整道路、清理現場、準備材料等工作(所需材料由乙方踏勘後提出明細表)。 　　4.甲方必須在__年__月__日乙方進入現場前，辦好徵地、拆遷、砍樹、採青苗等項目的賠償手續。

5.甲方必須負責解決乙方勘察人員的現場吃住、辦公等條件。乙方現場勘察人員的吃住費用由乙方自負，如果甲方安排住招待所、飯店，費用由甲方負擔。甲方人員的集體福利設施(如浴室、理髮、醫療等)應為乙方人員提供方便。勘察施工中必須的民工、燃油料以及冬季生活取暖的設置及煤、木材由甲方供給(費用由乙方負擔);生產現場取暖和機具的看守由甲方負責解決並負擔費用。 　　6.乙方勘察人員、勘察機具進入工程地點的交通運輸和勞務費均由甲方負擔。 　　7.甲方對乙方的勘察成果文件，不得擅自修改，不得轉讓給第三者重複使用。 　　第四條　乙方的義務1.乙方應按照現行的標準、規模和技術條例，進行工程測量、工程地質、水文地質的勘察工作，並按合同規定的進度、質量提交勘察後果。 　　2.乙方應於__年__月__日進入現場勘察，__年__月__日提交全部勘察資料，提交測量透明圖__份，提交工程地質報告書一式__份(如甲方需要加印、加曬圖紙資料，另外收費)。乙方如因氣候或甲方原因影響現場施工三天以上，工期可順延。 　　第五條　定金及勘察取費標準及撥付辦法 　　1.本工程按國家建委頒發的《工程勘察收費辦法》收取勘察費，總價預計為____元。自本勘察合同生效後____日內，甲方應向乙方支付相當於勘察費的30%的定金;勘察合同履行後，定金抵作勘察費。甲方不履行合同的，無權要求償還定金，乙方不履行合同的，應當雙倍返回定金。勘察工作開工後，甲方應向乙方支付勘察經費的30%;全部勘察工程結束後，乙方按合同規定向甲方提交勘察報告書和圖紙，並進行工程結算，甲方提取資料後____日內，應按實際勘察工作量清付勘察費。勘察費用的支付均由建設銀行辦理託收承付。

2.屬於特殊工程(如自然地質條件複雜，技術要求高，勘察手段超過現行規範，特別重大、緊急、有特殊要求的工程，特別小的工程等)的收費辦法，原則上按勘測工程總價加收20～40%的勘察費。 　　第六條　甲方的違約責任 　　1.如果由於甲方變更計劃，或提供的資料不準確，或未按期提供勘察、設計必需的資料或工作條件而造成勘察、設計的返工、停工、窩工或修改設計、甲方應按乙方實際消耗的工作量增付費用，勘察工期順延，因甲方責任而造成重大返工或重作設計，應另行增費，勘察工期順延。

2.甲方超過合同規定的時間交付勘察費或定金，應按銀行拖延付款的規定向乙方償付違約金__元。

第七條　乙方的違約責任 　　1.乙方因勘察質量低劣引起返工或造成工程損失，應繼續完善勘察，並根據造成的損失情況承擔經濟和技術責任，甲方可視造成的損失大小，減少或不付勘察設計費。　 　　2.乙方如勘察錯誤造成工程重大質量事故，除免收受損失部分的勘察設計費外，還應付與直接受損失部分勘察設計費相等的賠償金。 　　3.由於乙方的責任延遲提供勘察文件，時間達__天以上的，每延遲一天，應向甲方償付相當於工程勘察費總價__‰的違約金。 　　第八條　糾紛的處理本合同執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解;調解不成，或不屬於同一部門的，可向國家規定的合同管理機關申請調解或仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 　　第九條　其它_________________________________。

本合同__年__月__日雙方簽字後生效，全部勘察工程驗收後失效。本合同如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定。補充協定與本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份;合同副本一式__份，送計委、建委、建行……各留存一份。

建設單位(甲方)：____(公章) 　　代表人：____(蓋章) 　　聯繫人：____通訊處：____電話或電報：____ 　　開户銀行：____帳號：____勘察單位(乙方)：____(公章) 　　代表人：____(蓋章) 　　聯繫人：____通訊處：____電話或電報：____ 　　開户銀行：____帳號：______年__月__日訂立附：1.測量任務和質量要求表： 　　　　2.工程地質任務及質量要求表。 　　　　　　　　　　　　　測量任務和質量要求表　　　　　　　　　附表1 ┌────────┬────────┬────────┬───────┐ │　　工程名稱　　│　　　　　　　　│　　工程地點　　│　　　　　　　│ ├────────┼────────┼────────┼───────┤ │　　　　　　　　│　　　　　　　　│　　設計單位　　│　　　　　　　│ ├────────┼────────┴────────┼───────┤ │　　工作內容　　│　　　　 工作量和技術要求　　　　 │　　備　注　　│ ├────────┼─────────────────┼───────┤ │　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　│ ├────────┼─────────────────┼───────┤ │　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　│ └────────┴─────────────────┴───────┘ 　　　　　　　　　　　　工程地質任務及質量要求表　　　　　　　　附表2 ┌──────────────────────────────────┐ │工程地點：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ ├──────────────────────────────────┤ │設計單位：　　　　　　　　　設計負責人：　　　　　　　　　　　　　　│ ├──────────────────────────────────┤ │勘察階段：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│ ├─────┬──┬───┬─────┬──┬───┬───┬────┤ │建築物名稱│結構│層數及│基礎砌置深│基礎│總荷重│單位面│　　　　│ │(或代號)　│類型│總高度│度及標高　│類型│　　　│積荷重│　　　　│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┼────┤ │　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│另提交：│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤　一、場│ │　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│地的地形│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤圖(附有│ │　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│舊址座標│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤)。　　│ │　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│　二、總│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤平面佈置│ │　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│圖。　　│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤　三、詳│ │　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│細的勘察│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤技術要求│ │　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│(另附)│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤。　　　│ │　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│　四、場│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤地附近已│ │　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│有勘察資│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤料。　　│ │　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　　│ ├─────┼──┼───┼─────┼──┼───┼───┤　　　　│ │　　　　　│　　│　　　│　　　　　│　　│　　　│　　　│　　　　│ └─────┴──┴───┴─────┴──┴───┴───┴────┘建設工程勘察合同(一)(示範文本)　　gf-20xx-0203 [巖土工程勘察、水文地質勘察(含鑿井)工程測量、工程物探]

工程名稱：________________工程地點：_____________________合同編號：_____________________(由勘察人編填)　　　　　　　　　　　　勘察證書等級：____________________ 發包人：_______________________勘察人：____________________簽訂日期：_____________________

發包人_____________________________________________________________________________________勘察人___________________________________________________________________________________________發包人委託勘察人承擔_________________________________________________________________任務。

根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規規定，結合本工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保工程勘察質量，經發包人、勘察人協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

第一條：工程概況1.1工程名稱：___________________________________________________________________________　　1.2工程建設地點：_______________________________________________________________________　　1.3工程規模、特徵：______________________________________________________________________　　1.4工程勘察任務委託文號、日期：__________________________________________________________　　1.5工程勘察任務(內容)與技術要求：_______________________________________________________　　1.6承接方式____________________________________________________________________________　　1.7預計勘察工作量：_____________________________________________________________________　　第二條：發包人應及時向勘察人提供下列文件資料，並對其準確性、可靠性負責。

2.1提供本工程批准文件(複印件)，以及用地(附紅線範圍)、施工、勘察許可等批件(複印件)。

2.2提供工程勘察任務委託書、技術要求和工作範圍的地形圖、建築總平面佈置圖。

2.3提供勘察工作範圍已有的技術資料及工程所需的座標與標高資料。

2.4提供勘察工作範圍地下已有埋藏物的資料(如電力、電訊電纜、各種管道、人防設施、洞室等)及具體位置分佈圖。 　　2.5發包人不能提供上述資料，由勘察人收集的，發包人需向勘察人支付相應費用。

第三條：勘察人向發包人提交勘察成果資料並對其質量負責。

勘察人負責向發包人提交勘察成果資料四份，發包人要求增加的份數另行收費。

第四條：開工及提交勘察成果資料的時間和收費標準及付費方式　　4.1開工及提交勘察成果資料的時間　　4.1.1本工程的勘察工作定於________年________月________日開工，________年________月________日提交勘察成果資料，由於發包人或勘察人的原因未能按期開工或提交成果資料時，按本合同第六條規定辦理。

4.1.2勘察工作有效期限以發包人下達的開工通知書或合同規定的時間為準，如遇特殊情況(設計變更、工作量變化、不可抗力影響以及非勘察人原因造成的停、窩工等)時，工期順延。

4.2收費標準及付費方式　　4.2.1本工程勘察按國家規定的現行收費標準_____________________計取費用;或以"預算包乾"、"中標價加簽證"、"實際完成工作量結算"等方式計取收費。國家規定的收費標準中沒有規定的收費項目，由發包人、勘察人另行議定。

4.2.2本工程勘察費預算為________元(大寫_____________________)，合同生效後3天內，發包人應向勘察人支付預算勘察費的20%作為定金、計________元(本合同履行後，定金抵作勘察費);勘察規模大、工期長的大型勘察工程，發包人還應按實際完成工程進度________%時，向勘察人支付預算勘察費的_________%的工程進度款，計___________元;勘察工作外業結束後________天內，發包人向勘察人支付預算勘察費的________%，計__________元;提交勘察成果資料後10天內，發包人應一次付清全部工程費用。

第五條：發包人、勘察人責任　　5.1發包人責任5.1.1發包人委託任務時，必須以書面形式向勘察人明確勘察任務及技術要求，並按第二條規定提供文件資料。

5.1.2在勘察工作範圍內，沒有資料、圖紙的地區(段)，發包人應負責查清地下埋藏物，若因未提供上述資料、圖紙，或提供的資料圖紙不可靠、地下埋藏物不清，致使勘察人在勘察工作過程中發生人身傷害或造成經濟損失時，由發包人承擔民事責任。

5.1.3發包人應及時為勘察人提供並解決勘察現場的工作條件和出現的問題(如：落實土地徵用、青苗樹木賠償、拆除地上地下障礙物、處理施工擾民及影響施工正常進行的有關問題、平整施工現場、修好通行道路、接通電源水源、挖好排水溝渠以及水上作業用船等)，並承擔其費用。

5.1.4若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場作業時，發包人應派人負責安全保衞工作，按國家有關規定，對從事危險作業的現場人員進行保健防護，並承擔費用。

5.1.5工程勘察前，若發包人負責提供材料的，應根據勘察人提出的工程用料計劃，按時提供各種材料及其產品合格證明，並承擔費用和運到現場，派人與勘察人的人員一起驗收。

5.1.6勘察過程中的任何變更，經辦理正式變更手續後，發包人應按實際發生的工作量支付勘察費。

5.1.7為勘察人的工作人員提供必要的生產、生活條件，並承擔費用;如不能提供時，應一次性付給勘察人臨時設施費_____________元。

5.1.8由於發包人原因造成勘察人停、窩工，除工期順延外。發包人應支付停、窩工費(計算方法見6.1);發包人若要求在合同規定時間內提前完工(或提交勘察成果資料)時，發包人應按每提前一天向勘察人支付_________元計算加班費。

5.1.9發包人應保護勘察人的投標書、勘察方案、報告書、文件、資料圖紙、數據、特殊工藝(方法)、專利技術和合理化建議，未經勘察人同意，發包人不得複製、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉讓或用於本合同外的項目;如發生上述情況，發包人應負法律責任，勘察人有權索賠。

5.1.10本合同有關條。款規定和補充協議中發包人應負的其它責任。

5.2勘察人責任5.2.1勘察人應按國家技術規範、標準、規程和發包人的任務委託書及技術要求進行工程勘察，。按本合同規定的時間提交質量合格的勘察成果資料，並對其負責。

5.2.2由於勘察人提供的勘察成果資料質量不合格，勘察人應負責無償給予補充完善使其達到質量合格;若勘察人無力補充完善，需另委託其他單位時，勘察人應承擔全部勘察費用;或因勘察質量造成重大經濟損失或工程事故時，勘察人除應負法律責任和免收直接受損失部分的勘察費外，並根據損失程度向發包人支付賠償金，賠償金由發包人、勘察人商定為實際損失的________%。

5.2.3在工程勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計，派人與發包人的人員一起驗收發包人提供的材料。

5.2.4勘察過程中，根據工程的巖土工程條件(或工作現場地形地貌、地質和水文地質條件)及技術規範要求，向發包人提出增減工作量或修改勘察工作的意見。並辦理正式變更手續。

5.2.5在現場工作的勘察人的人員，應遵守發包人的安全保衞及其它有關的規章制度，承擔其有關資料保密義務。

5.2.6本合同有關條款規定和補充協議中勘察人應負的其它責任。

第六條：違約責任6.1由於發包人未給勘察人提供必要的工作生活條件而造成停、窩工或來回進出場地，發包人除應付給勘察人停、窩工費(金額按預算的平均工日產值計算)，工期按實際工日順延外，還應付給勘察人來回進出場費和調遣費。

6.2由於勘察人原因造成勘察成果資料質量不合格，不能滿足技術要求時，其運工勘察費用由勘察人承擔。

6.3合同履行期間，由於工程停建而終止合同或發包人要求解除合同時，勘察人未進行勘察工作的，不退還發包人已付定金;已進行勘察工作的;完成的工作量在50%以內時，發包人應向勘察人支付預算額50%的勘察費計________元;完成的工作量超過50%時，則應向勘察人支付預算額100%的勘察費。

6.4發包人未按合同規定時間(日期)撥付勘察費，每超過一日，應償付未支付勘察費的千分之一逾期違約金。

6.5由於勘察人原因未按合同規定時間(日期)提交勘察成果資料，每超過一日，應減收勘察費千分之一。

6.6本合同簽訂後，發包人不履行合同時，無權要求退還定金;勘察人不履行合同時，雙倍返還定金。

第七條：本合同未盡事宜，經發包人與勘察人協商一致，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

第八條：其它約定事項：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________第九條：本合同發生爭議，發包人、勘察人應及時協商解決，也可由當地建設行政主管部門調解，協商或調解不成時，發包人、勘察人同意由_______________仲裁委員會仲裁。

發包人、勘察人未在本合同中約定仲裁機構，事後又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起拆。

第十條：本合同自發包人、勘察人簽字蓋章後生效;按規定到省級建設行政主管部門規定的審查部門備案;發包人、勘察人認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑑證。

發包人、勘察人履行完合同規定的義務後，本合同終止。

本合同一式__________份，發包人__________份、勘察人__________份。

發包人名稱：(蓋章)　　　　 勘察人名稱：(蓋章)

法定代表人：(簽字)　　　　 法定代表人：(簽字)

委託代理人：(簽字)　　　　 委託代理人：(簽字)

住　　所：　　　　　　　　　 住　　所：

郵政編碼：　　　　　　　　　 郵政編碼：

電　　話：　　　　　　　　　 電　　話：

傳　　真：　　　　　　　　　 傳　　真：

開户銀行：　　　　　　　　　 開户銀行：

銀行帳號：　　　　　　　　　 銀行帳號：

建設行政主管部門備案：(蓋章)　　　 鑑證意見：(蓋章)

備案號：

經辦人：

備案日期：　　年　月　日　　　 鑑證日期：　　年　月　日

監理合同範本 篇3

甲方(聘用單位)：____________(以下簡稱甲方)

乙方(受聘人)：______________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方按照自願、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

第一條、合同期限、合同有效期：

自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止，為固定期限合同，合同期滿聘用關係自然終止。本合同期滿後，任何一方認為不再續訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。

第二條、 乙方工作崗位及職責：

1、自合同約定之日起，乙方負責甲方郭店供電所宿辦樓建設工程質量監理。

2、熟悉工程條件、技術規範和設計圖紙，控制施工進度、保證質量要求。

3、嚴格執行現場監督旁站規定，按規範檢查和籤認承包人的每道工序，對不符合規定的部分要及時提出，要求承包人糾正，發現重大質量問題應及時報告甲方。

4、監督承包人的各項試驗工作，包括取樣、試件製備、各種標準試驗和檢驗試驗。對任何有懷疑的試驗結果，應進行證實試驗，督促承包人整理各項試驗記錄、報告並分類歸檔。

5、按期現場核實和檢查承包人提交的工程量計算表。

6、做好監理記錄和監理日記，定期和不定期向甲方報告工作。

7、必須嚴格履行監理職責，不得利用職務之便營私舞弊，對甲方利益造成損害。

8、合同期間，對自己人身、財產安全負全部責任。

第三條、工作報酬：

甲方每月支付乙方工資人民幣__________元。

第四條、乙方應自覺服從甲方的管理和調遣。

第五條、聘用合同的變更、終止和解除：

1、聘用合同依法簽訂後，合同雙方必須全面履行合同規定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更時，雙方應協商一致，並按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的，原合同繼續有效。

2、聘用合同期滿或者雙方約定的合同終止條件出現時，聘用合同即自行終止。

3、乙方不履行聘用合同的。

4、乙方要求解除聘用合同，應當提前三十天以書面形式通知甲方。

第六條、其它事項：

1、本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。

2、本合同條款如與國家法律、法規相牴觸時，以國家法律、法規為準。

3、雙方認為需要規定的其他事項。

甲方(蓋章)：

代表(簽字)：____________

________年______月______日

乙方(簽字)：_______________

________年______月______日

監理合同範本 篇4

合同編號：

委託人：

與監理人： 工程諮詢有限公司

經雙方協商一致，簽訂本合同。

第1條 委託人委託監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

1、工程名稱： 橋改造工程 。

2、工程地點： * 區境內 。

3、工程規模：橋樑全長12米，寬5米 。

4、總 投 資： 。

第2條 本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

第3條 下列文件均為本合同的組成部分：

1、監理投標書或中標通知書；

2、本合同標準條件；

3、本合同專用條件（包括補充合同）。

4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

第4條 監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

第5條 委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

第6條 本合同自 年 月 日開始實施，至本工程備案驗收完成之日（工程施工監理期為日曆日 天）。

第7條 本合同一式 陸 份，均具有同等法律效力，其中，委託人三份，監理人三份。

委 託 人（簽字並簽章）：

監 理 人（簽章）： 工程諮詢有限公司

住所： 住所：

法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章）

監理合同範本 篇5

一、業主委託監理單位監理的工程(以下簡稱本工程)概況如下：

工程名稱：_________;工程地點：_________;工程規模：_________;總投資：_________;監理範圍：_________。

二、本合同中的措詞和用語與所屬的監理合同條件及有關附件同義。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

1.監理委託函或中標函;

2.工程建設監理合同標準條件;

3.工程建設監理合同專用條件;

4.在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

四、監理單位同意，按照本合同的規定，承擔本工程合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、業主同意按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理單位支付酬金。本合同的監理業務自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。本合同正本一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執一份。副本_________份，各執_________份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

監理合同範本 篇6

甲 方：

乙 方：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，在原 年 月 日簽訂的《建設工程委託監理合同》（以下簡稱“原合同”）的基礎上，結合工程建設的具體情況，達成本補充協議條款，以便雙方遵照執行。

1監理內容：乙方承擔施工階段的全過程監理工作。從項目開工到竣工驗收項目交付期間本項目建築主體及售樓中心的所有土建、安裝、裝飾、總平景觀、道路等施工內容以及管網、電力通訊通道、路燈照明、景觀、綠化等及其施工階段全過程的質量、進度、成本控制管理。

2監理期限：

2。1監理期限從本工程開工之日起至本工程項目竣工並辦理完成相關的備案手續，完成所有與本工程項目相關的監理工作內容後終止。

2。2監理包乾費用的計算期限（即現場監理期）：各部分監理起始時間以甲方書面通知為準。

3監理人員：監理人員名單及具體要求詳見本協議附件3。

4監理工作的相關要求：

4。1乙方應嚴格按照甲方要求的工作標準進行本工程項目的監理工作，具體的工作內容、標準及時限詳見附件1建設工程委託監理合同工作標準》。

4。2乙方必須按照本協議附件3所列的監理人員名單組建本項目監理班子。各專業監理工程師必須是具有簽字權力、經建設主管部門註冊批准的人員，監理員及其它監理工作人員不在其列，必須單獨配置。人員配置同時應滿足各階段各專業監理工作需要，滿足現場工程進度需要。乙方監理人員進場時須向甲方代表提交以下在本工程項目任職的監理人員的證明文件（職稱證書、監理資格證書、身份證等A4幅面複印件、加蓋單位公章），具體要求如下：

4。2。1總監理工程師（工程師職稱、全國監理工程師、八年以上工作經歷）。

4。2。1。1總監理工程師在本項目重要驗收、重要監理例會及甲方通知的重要會議時必須到場參與。

4。2。2專業監理工程師（工程師以上職稱，有監理資格證書，六年以上工作經歷）。

4。2。3監理員（助理工程師以上職稱，有監理資格證書，三年以上工作經歷）。

4。2。4乙方須對監理人員的資質及經歷的真實性負責，如弄虛作假，乙方須承擔由此引起的全部責任。

4。3本工程項目總監理工程師確定為，未經甲方許可不得擅自更換。

4。4對不合格的監理人員，甲方有權要求更換，更換的監理人員須經甲方認可。

4。5乙方須按附件1《建設工程委託監理合同工作標準》的時限及時回覆、確認相關文件（含記錄、材質證明、合格證明、請款報告等），承擔由於檢查、批准不及時而造成工期進度的延誤而造成的損失。乙方應及時書面告知甲方須回覆的有關內容，及向甲方通告有關工程進度、質量的信息。

4。6如每週工程進度計劃的關鍵工序及形象進度延誤可能會導致影響總控計劃執行時，乙方須將檢查情況及採取的措施以書面形式通知甲方。

4。7工程施工中如發生工程質量、安全的事故，須在事故發生的2小時內書面通知甲方，並進行現場取證。

4。8乙方編制的《監理規劃》、《監理實施細則》（包括安全監理內容，危險性較大的分部分項工程的安全監理細則）必須報甲方確認批准。乙方監理人員須按甲方確認的《監理規劃》、《監理實施細則》以及按甲方要求的工作標準嚴格進行本工程項目的監理工作，具體的工作內容、標準及時限詳見附件 1《建設工程委託監理合同工作標準》的工作時限要求。

4。9本補充協議

第4。8條的要求作為甲方對乙方的考核依據。

5監理費用：

5。1本工程監理包乾總價為：￥ 元（大寫：人民幣 元整），該包乾總價包括但不限於從事本工程監理項目工作所發生的全部費用（含節假日），包括但不限於人工費、管理費、利潤、税金、加班費、現場監理設備費、現場監理設備使用費、分户驗收費、交通費、辦公費等涉及本項目監理的全部費用。

5。2甲方有權根據現場情況調整具體施工範圍，調整後的範圍及對應的監理費用、付款方式、監理期限等以甲乙雙方另行協商並簽訂補充協議為準，如協商不成，甲方有權另行選擇本項目監理單位，且不承擔一切經濟損失及法律責任。

5。3若本工程中標通知書發出之日起7 個月內未開工，則監理工程的監理費總價失效，監理費用甲方雙方另行協商；如協商不成，甲方有權另行選擇監理單位，且3不承擔一切經濟損失及法律責任。

5。4超過本協議

第2。2條約定的現場監理期限的監理費用按以下方式收取：超期一月以內（含一個月）的，免收超期期間的監理費及相關費用，減期一月以內（含一個月）的，不扣減期間的監理費及相關費用，超期/減期一月以上的，甲、乙雙方另行協商相應增加/扣減的監理服務費。

6合同價款支付：

6。1付款方式：以轉賬支票方式支付。

6。2甲方在向乙方支付合同價款前，乙方應向甲方提供與付款金額相等的合法、有效的其他服務業專用發票。

6。3付款比例：〔參考條款〕

6。3。1每部分的監理人員進場後十個工作日內，甲方向乙方支付該部分監理費總價的 %作為預付款；

6。3。2每部分施工至±0。00，且基礎驗收合格後十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監理費總價的 %，此時該部分的預付款轉為該部分合同價款的一部分；

6。3。3每部分施工至主體封頂，經甲方及政府質監部門主體驗收通過後十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監理費總價的 %；

6。3。4每部分設備安裝、總平工程完工後十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監理費總價的 %；

6。3。5每部分工程竣工並經政府部門綜合驗收通過，乙方按照甲方的要求提供完竣工資料、完成竣工備案，雙方辦理完本合同財務決算後十個工作日內，甲方應向乙方支付至本合同工程結算造價的85%，同時扣除《財務決算書》中乙方應繳納（含甲方代扣部分）的款項；

6。3。6每部分內部驗收一次合格（移交客户部分合格率為 90％）經甲方確認後十個工作日內，甲方向乙方付至該部分結算總價的95％；

6。3。7每部分工程交房後6個月內，監理範圍內無質量投訴，經甲方確認後十個工作日內，甲方一次性向乙方付清該部分餘款。

6。4甲乙雙方在合同履行過程、或辦理結算過程或結算辦理完畢中，根據審計初審結果或甲方初審結果確認實際付款比例超過合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發出書面通知後的 10 個日曆天內退還超付款項，乙方逾期退還的，應向甲方支付該筆款項按同期銀行貸款利率計算的利息。

7甲方的權利與義務

7。1甲方按本協議相關條款實施甲方權利，對乙方的監理工作進行監督及管理。

7。2甲方應及時確認乙方報送的方案及文件。

7。3甲方應協助乙方處理事關本項目監理工作的配合。

7。4甲方有權享有協議約定的其他權利，履行協議約定的其他義務。

8乙方的權利義務

8。1乙方依據國家現行的相關法律、法規，工程技術規範、技術標準、檢驗評定標準對本工程進行全過程、全天候、全方位的監理。

8。2乙方須全程參與配合驗收(含分户驗收)相關事宜。

8。3嚴格按《監理規劃》和甲方批准的本項目《監理實施細則》及附件1《建設工程委託監理合同工作標準》對本協議約定的工程項目進行監理工作。

8。4對本工程項目按甲方批准的工程項目進度總控制計劃和質量控制要求進行監理。

8。5按“熱情服務、嚴格監理”的監理宗旨對項目進行監理。

8。6及時對承包商提交的相關資料（記錄、材質證明、合格證明等）進行確認。具體的確認時限詳見相關附件1《建設工程委託監理合同工作標準》。

8。7監理工程師須應具備相應的資質，如甲方發現其監理不具備協議約定的資質將視為違約。

8。8項目常駐監理人員在施工現場的工作時間不得少於48小時/周（總監理工程師在施工現場的工作時間不得少於 40 小時/周），且不得隨意遲到、早退、曠工。駐地監理工程師如因特殊情況離開施工現場，應提前告知甲方代表，並由總監根據實際情況對人員進行適當的臨時調配，以滿足現場監理工作的需要。

8。9組織召開現場例會，編寫和發佈例會紀要。

8。10按協議附件1《建設工程委託監理合同工作標準》開展工作，並接受甲方每月一次的考核。

8。11乙方應在施工單位請款報告上簽字確認，確認時限詳見附件1《建設工程委託監理合同工作標準》。

8。12乙方在本工程的保修期間有義務和責任會同甲方處理施工質量問題及其他遺留問題。

8。13乙方保證每月對現場監理工作進行一次檢查、指導。

8。14乙方監理部所有人員與甲方一起統一打卡上班。

8。15乙方有權享有協議約定的其他權利，履行協議約定的其他義務。

9違約責任：

9。1因甲方原因未按本協議約定向乙方支付協議款，每延遲一天，甲方應向乙方支付本次應付未付款萬分之五的違約金。

9。2乙方未全部完成附件1規定的監理工作，應減收相關部分的監理費。造成損失或工程延期的，還應賠償甲方實際損失，但賠償總額不超過本項目監理包乾總價。

9。3乙方工作人員與承包方、分包方、材料設備生產（供應）方串通，惡意損害甲方利益的，按實際損失的貳倍向甲方支付違約金，違約金總額不超過本項目監理包乾總價，並依法追究法律責任。

9。4乙方必須按照附件3的監理人員名單組建本項目監理班子，並對監理人員的資質及經歷的真實性負責；如名單中的監理人員未到崗或未經甲方同意擅自更換名單中的監理人員或名單中監理人員的資質、經歷存在弄虛作假的情況，每發現一次按監理包乾總價的1%向甲方支付違約金。

9。5乙方監理人員不得隨意遲到、早退、曠工。無故曠工按￥500元/天向甲方支付違約金。

9。6乙方未執行每週組織安全文明施工檢查，乙方向甲方支付違約金￥500元/次。

9。7乙方對施工單位放縱，施工單位安全防護措施未跟上工程進度而冒險施工，乙方向甲方支付違約金￥200—500元/次；由此引發上級主管部門或媒體通報，給甲方聲譽造成影響，乙方向甲方支付違約金￥1000—3000元/次。

9。8乙方未在附件1規定的時限內完成監理工作，每發現一次按下列方式處置：

9。8。1未造成經濟損失或工期延誤的，按監理包乾總價的1%向甲方支付違約金；

9。8。2造成經濟損失但未延誤工期的，除按監理包乾總價的2%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本項目監理包乾總價；

9。8。3造成經濟損失並延誤工期的，除按監理包乾總價的3%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本項目監理包乾總價。

9。9甲方組織內部驗收時發現的滲漏（由於施工質量問題造成的防水滲漏），每出現一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整。有旁站要求的重要關鍵部位的施工，甲方發現乙方未進行旁站監理的，每發現一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整。

9。10甲方組織的內部驗收中户內工程一次驗收合格率低於 85％時，乙方向甲方支付違約金￥5000元整。

9。11乙方未按附件1規定實施監理工作，未發現或及時發現工程中的安全、質量隱患6或發現後未及時報告，沒有采取有效措施，致使本工程出現安全、質量問題，每發現一次按下列方式進行處置：

9。11。1出現的安全、質量問題較小，經發現後能及時得以糾正的，按監理包乾總價的1%向甲方支付違約金。

9。11。2出現安全、質量問題，經發現後需進行局部返工、修復，未造成總工期延誤的，除按監理包乾總價的3%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本項目監理包乾總價；

9。11。3承包方未按圖紙、規範要求實施工程的，一經查定，或出現重大安全、質量事故，造成嚴重經濟損失並延誤工期的，除按監理包乾總價的5%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本項目監理包乾總價。

9。12凡在本協議約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存於甲方的履約保證金，或監理包乾總價，或其他任何利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進一步追償的權利。

10履約保證：

10。1本協議簽訂時，乙方繳納的投標保證金￥ 元（大寫：人民幣 整）轉為本協議履約保證金。

10。2本協議的履約保證金在工程竣工驗收合格，監理工作全部完成並提交監理歸檔資料後28天內一次性退還給乙方，履約保證金不計息。

11獎勵：

11。1乙方及時發現了圖紙中的問題，避免工程重大損失的，甲方予以適當獎勵。

11。2乙方嚴格按本附件1實施監理工作，工作成績顯著，所監理的本工程質量優良，獲得“天府杯”以上獎項的，甲方予以適當獎勵。

11。3在監理過程中，乙方提出合理化建議併為甲方接受，降低了工程成本，產生明顯經濟效益的，按實際產生經濟效益的3%進行獎勵。

12關於送達

12。1乙方的通郵地址為 ，乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更（如有變更必須提前一個月通知甲方）。凡甲方有相關事項需要以郵件形式通知乙方的，以上述地址為準。

12。2凡甲方有相關事項需要以郵件形式通知乙方的，均以特快專遞送達。乙方的通郵地址在四川省內的，甲方向郵局或其他經營郵遞業務的機構投遞後經過三日的

7（以郵戳為準），視為送達；乙方在四川省外中國境內的，甲方向郵局或其他經營郵遞業務的機構投遞後經過五日的（以郵戳為準），視為送達。

12。3乙方的聯繫電話號碼為 ；聯繫傳真號碼為 ；乙方應保證上述話機，傳真機有專人值守，不得隨意銷號，停機。

12。4甲方以上述電話號碼聯繫乙方的通話當時即產生通知效力；甲方以上述傳真號碼聯繫乙方的，甲方傳真發出後30分鐘即視為甲方已將相關事宜通知了乙方。

13其他約定事項

13。1本補充協議是原合同的補充，如原合同與本協議有不一致的地方，以本協議為準。

本協議未提及的條款均按原合同執行。

13。2未盡事宜，雙方協商解決，達成的補充協議以及本協議所有附件是本協議不可分割的組成部分，均具法律效力。

13。3本協議經雙方簽章後生效，本協議壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，協議及其附件具有同等法律效力。

附件1：建設工程委託監理合同工作標準

附件2：建設工程施工現場安全文明施工實施細則

附件3：建設工程委託監理合同人員名單

附件4：建設工程委託監理人員配置要求

附件5：建設工程委託監理現場抽檢和聯合取樣清單

附件6：監理工作考評表

附件7：反商業賄賂協議

甲 方： （蓋章）

代 表：

乙 方： （蓋章）

代 表：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點

監理合同範本 篇7

委託人 與監理人 經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、 委託人委託監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下： 工程名稱：蓮南路一期安置小區人防工程監理。

工程地點：龍巖市新羅區曹溪鎮水潭村。

工程規模：蓮南路一期安置小區工程，總建築面積約27523平方米,人防建築面積：約1473平方米。

總投資：約265萬元人民幣。

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書和中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。 本合同一式 份，具有同等法律效力，雙方各執 份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

監理合同範本 篇8

委託方：(簡稱甲方) 受託方：(簡稱乙方) 鑑於乙方是依法成立，具有監理 級資質並在土建施工、建築安裝、配套管網以及園林景觀等方面，具有雄厚技術實力和豐富監理經驗的綜合性工程監理公司，雙方本着平等自願、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等法律法規以及本工程的具體情況，在雙方於

年月日達成的《建設工程委託監理合同》(備案合同)的基礎上，經協商一致訂立本補充合同，與備案合同不一致之處，以本補充合同為準。

一、 工程概況：

(一)工程名稱：

(二)工程地點：

(三)建築面積：

二、本合同適用的法律及監理依據

(一)適用法律、法規：

1、國家的有關法律、法規;

2、天津市有關法規、規章;;

3、其它有效的政策性文件。

(二)適用的監理依據：

1、國家、天津市制定的有關監理方面的法律、法規及建設工程監理規範(GB50319-20xx);

2、國家頒佈的施工質量驗收統一標準、有關的施工質量驗收規範及有關的技術規範、規程、設計條件;

3、與項目有關的各種報批手續及技術資料;

4、委託人與監理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;

5、委託人與監理方以及有關第三方的書面文件和信息。

三、 監理範圍和監理工作內容：

(一)監理範圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、採暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監理及施工圖所包括的其他內容並協助委託人進行工程預決算工作。

(二)監理工作內容：1、質量控制;2、進度控制;3、投資控制;4、安全及現場文明施工控制; 5、合同管理;6、信息管理;7、現場的工作關係組織協調;8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議;9、協助委託人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

(三)監理人有義務協助委託人完成以下工作：

1、 該工程的有關報批手續;

2、 當地有關關係的協調;

3、 各項竣工驗收及備案手續的辦理。

四、監理報酬：

(一)本項目監理費為一次性包死價人民幣￥ 元( 大寫： 元);

(二)合同簽訂生效後兩日內，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫： 元)

(三)支付方式：

基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格並經甲方認可後7日內，向乙方支付2.2萬元監理費;

出±0.000驗收合格並經甲方認可後7日內，向乙方支付6.6萬元監理費;  主體15層施工完畢初驗合格並經甲方認可後7日內，向乙方支付6.6萬元監理費;

主體封頂初驗合格並經委託人認可後7日內，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監理費;

裝修及安裝工程完工驗收合格並經甲方認可後，向乙方支付6.6萬元監理費;  竣工驗收通過並備案完成後7日內，向乙方支付6.6萬元監理費，如無任何違約責任發生7日內無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金;  室外及景觀工程完工並且總承包單位工程決算完成後7日內，向乙方支付4.萬元剩餘2.2萬元作為監理保修期費用，自竣工驗收通過一年後如無任何違約責任發生7日內全額支付。

4、以上付款甲方有權優先選擇網銀的方式進行支付，如網銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：

乙方開户銀行名稱：

乙方賬户名稱：

乙方開户銀行行號：

乙方賬號：

若乙方變更上述賬户信息的，應至少於甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。

五、補充約定：

(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監理部，在監理期間未經甲方同意，不得隨意更換監理人員，如若發現每更換一人，乙方需向委託人支付5000元作為違約金，總監理工程師及總監代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。

(二)對於甲方認為不服從管理、不稱職的監理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業技術能力水平不低於退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。

(三)乙方總監理工程師每週到現場工作時間不得低於5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知後的2個小時內趕到，總監代表每週到現場工作時間不低於6個工作日，總監及總監代表要保證24小時聯絡暢通。其他監理人員應以甲方認可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委託人並經審核批准)為考核依據，保證該階段到崗人員每人每週工作時間不低於6個工作日，乙方在休息日或節假日合理安排休息時間，不得出現2人以上同時休息的情況(如遇特殊情況需經甲方常駐代表同意)。3、每階段監理人員不得在其他工程項目從事監理工作，總監不得同時監理二個以上(含二

個)的工程項目。

(四)甲方有權對派駐工地現場的監理人員進行考勤管理，按照甲方工程部現場管理細則進行管理，出勤少於規定天數的，每人次罰款200元，夜班脱崗缺勤的每次罰款500元。

(五)乙方委派的人員應當遵守甲方制定的工作制度，相應的處罰規定構成乙方的違約責任。

(六)乙方應當確保本工程監理部所有監理人員的公正、獨立、廉潔，嚴禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規人員外，將視情節輕重核減監理人監理費用1000~10000元，直至解除監理合同，觸犯法律者將移送司法機關處理。

(七)乙方對派出的所有監理人員的行為負責，如因任何監理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監理人承擔責任。

(八)所有施工單位上報的資料未經總監理工程師或總監代表審核簽字不得上報甲方。

(九)對於乙方向施工單位下達的重大決定(如開工令、停工令、復工令及獎罰決定等)必須經甲方同意方可下達。

(十)乙方應採取必要的措施保證派駐本工地監理人員的人身安全，監理人員在本工地發生的任何人身傷亡事故甲方不承擔任何責任。

(十一)甲方每次抽查監理人的資料必須完整，如發現缺項的，每次罰款200元。

六、甲方責任:

(一)委託人免費向監理機構提供如下設施：

提供辦公用房及桌椅，資料櫃1個，電話1部，電話費用每月限額報銷150元。

(二)甲方做出的相關指示及指令應以書面形式下發，對於乙方提交的應當由甲方做出決定的事宜，甲方應在 五 日內給予答覆。

(三)甲方更換現場的常駐代表及專業工程師，應當以書面形式及時通知乙方。

七、違約責任

(一)任何一方違反協議應當按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為守約方並有權解除合同。

(二)違約金不足損失的應當補足守約方損失，包括但不限於直接損失、間接 損失、對第三人的責任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。

(三)乙方在工程施工過程中或竣工後提供的監理資料不及時、不齊全完備， 甲方有權自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。

(四)乙方監理人員在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，承擔賠償責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣税)];賠償金=直接經濟損失×報酬比率(扣除税金)

乙方因失職給甲方造成的損失按直接經濟損失向委託人支付賠償金。

八、其它約定：

(一)未經加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方不產生約束力。

(二)本合同任何內容均不適用默認條款，一切行為均需明示做出，本條款 之前的任何默認條款均告作廢。

(三)關於本合同的通知均可按照合同載明地址送達，任一方變更地址應當 通知對方，否則按照原地址寄出後3日即視為送達。

(四)如果甲方不按合同約定時間支付監理方監理費用及保證金，應承擔違 約責任。如因客觀原因甲方未按時支付監理費用及保證金，甲方應及時通知監理方且不承擔違約責任。

(五)非甲方原因造成乙方的服務時間延長均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外)。

(六)合同在履行過程中發生爭議時，雙方應儘可能協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、解決糾紛的方式

如履行本合同發生爭議，雙方應儘可能協商解決，協商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方法定代表人或委託人簽字並加蓋公章或合同專用章之日起生效。

簽訂地點：

簽訂時間：

委託方：天津嘉順房地產開發有限公司 受託方：北京龍安華誠建築設計有限公司

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人：

住 所：

郵 政 編碼：

電 話：

傳 真：

年 月 日

或 委託代理人： 住 所： 郵 政 編碼： 電 話： 傳 真： 開 户 銀行： 銀 行 帳號： 年 月 日

監理合同範本 篇9

發包人：______  合同編號：_________

監理人：______  簽定地點：_________

簽定時間：____年____月____日

依據《中華人民共和國合同法》，__________(以下簡稱發包人)與__________(以下簡稱監理人)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、發包人委託監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

(一)工程概況：

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程規模及特性：_______________________

4.工程總投資：靜態：______________________

動態：______________________

5.工程總工期：_________________________

(二)監理範圍：按照專用合同條款中約定的範圍承擔監理業務。

(三)監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

(四)工程建設監理的期限自___年___月___日至___年___月___日。

(五)建設監理報酬為(大寫)______元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。

(一)監理委託函或中標函。

(二)監理合同書。

(三)監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

(四)專用合同條款。

(五)通用合同條款。

(六)監理招標書(或委託書)。

(七)監理投標書(或監理大綱)。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書籤署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

三、本合同書經雙方法定代表人或其委託代理人簽字(蓋章)並加蓋本單位公章後生效。

四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份;副本___份，各執___份。

發包人：_______(蓋章)   監理人：_______(蓋章)

法定代表人：_____(簽章)  法定代表人：_____(簽章)

委託代理人：_____(簽章)  委託代理人：_____(簽章)

郵編：________     郵編：________

電話：________     電話：________

傳真：________     傳真：________

開户銀行：______     開户銀行：______

賬號：________     賬號：________

監理合同範本 篇10

委託人 與監理人 經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、委託人委託監理人監理的工程(以下簡稱“本工程”) 概況如下：

工程名稱：

工程地點：

工程規模：

總 投 資：

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分：

①監理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件;

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監理人向委託人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定範圍內的監理業務。

五、委託人向監理人承諾按照本合同註明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

本合同自 年 月 日開始實施，至 年 月 日完成。

本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

監理合同範本 篇11

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自願、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監理項目範圍

甲方委託乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理範圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

第二條期限費用

服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

第三條條款定義

1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、徵地、移民、協調與當地關係等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

乙方受甲方的委託，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

3.本合同書所指的工程監理範圍與內容在附錄b服務範圍與內容中詳細説明。

4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細説明。

5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯繫均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬於合同的補充文件。雙方聯繫的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

第四條本合同書的開始、完成與變更。

1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成後，本合同書立即生效。

2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

4.如果情況變化，致使合同書需變更 時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以説明。

6.合同簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體説明。

第五條甲方的權力與責任。

1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最後確定並按國家規定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關係。

7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

8.甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。

第六條乙方權力與責任。

1.乙方擁有合同中規定的權力，並承擔相應全部責任。

2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

3.在監理過程中監理單位如需另聘專家諮詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔;超出監理服務責任併發生費用，應徵得甲方書面同意後，由甲方承擔費用。

4.乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄c中規定。

5.乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，並確認總監理工程師。

6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。

7.乙方有 本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

8.乙方向甲方收取的報酬，是其關於本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

9.乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的祕密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供並申明的祕密。

第八條調解與仲裁。

在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本着相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

第九條違約責任

由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

甲方或乙方在接到終止合同通知後，15天內沒有答覆，可視為本合同終止。

第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

第十一條特殊條款

鑑於本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

1.額外服務：如果甲方委託乙方承擔本合同範圍以外的任務，甲方應另行補籤委託合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

2.雙方聯繫方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。

3.監理服務期限：

4.在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應籤補充協議。

5.合同簽發後，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等) 及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束後歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，並採用書面形式通知乙方。

8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

9.違約金：由於甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由於甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由於乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元範圍內，罰金在____元限度之內。

為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督。且立賬備查。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

監理合同範本 篇12

甲方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

乙方：____________________________________

地址：____________郵碼：____________電話：____________

法定代表人：____________職務：____________

根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自願、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。

第一條監理項目範圍

甲方委託乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理範圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作。

第二條期限費用

服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。

第三條條款定義

1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。

2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、徵地、移民、協調與當地關係等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。

乙方受甲方的委託，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。

3.本合同書所指的工程監理範圍與內容在附錄b服務範圍與內容中詳細説明。

4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細説明。

5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯繫均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬於合同的補充文件。雙方聯繫的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。

第四條本合同書的開始、完成與變更。

1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成後，本合同書立即生效。

2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

4.如果情況變化，致使合同書需變更 時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。

5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以説明。

6.合同簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體説明。

第五條甲方的權力與責任。

1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。

2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。

3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最後確定並按國家規定的基建程序辦理。

4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。

5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。

6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關係。

7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。

8.甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。

第六條乙方權力與責任。

1.乙方擁有合同中規定的權力，並承擔相應全部責任。

2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。

3.在監理過程中監理單位如需另聘專家諮詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔;超出監理服務責任併發生費用，應徵得甲方書面同意後，由甲方承擔費用。

4.乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄c中規定。

5.乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，並確認總監理工程師。

6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。

7.乙方有 本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。

8.乙方向甲方收取的報酬，是其關於本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。

9.乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的祕密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供並申明的祕密。

第八條調解與仲裁。

在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本着相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由____仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。

第九條違約責任

由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。

甲方或乙方在接到終止合同通知後，15天內沒有答覆，可視為本合同終止。

違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。

第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。

第十一條特殊條款

鑑於本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：

1.額外服務：如果甲方委託乙方承擔本合同範圍以外的任務，甲方應另行補籤委託合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。

2.雙方聯繫方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。

3.監理服務期限：

4.在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應籤補充協議。

5.合同簽發後，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。

6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等) 及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束後歸還甲方。

7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，並採用書面形式通知乙方。

8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任。

9.違約金：由於甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由於甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由於乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。

10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元範圍內，罰金在____元限度之內。

為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督。且立賬備查。

第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

監理合同範本 篇13

第一章　詞語定義及解釋

第一條　下列名詞和用語，除上下文另有規定外，具有如下含義：

(1)“工程項目”是指業主委託實施建設監理的工程項目。

(2)“項目法人(業主)”是指承擔直接投資責任的、委託監理業務的一方，以及其合法繼承者。

(3)“監理單位”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承者。

(4)“監理機構”是監理單位派駐本工程現場直接承擔合同監理業務實施責任的組織，由總監理工程師、監理工程師和其他監理人員組成。

(5)“總監理工程師”是由監理單位提名經項目法人(業主)同意後委派，代表監理單位負責監理合同履行的總負責人，也是監理機構的全面負責人。監理單位委託總監理工程師行使監理合同中業主賦予監理單位的權限，也同時承擔其相應的合同責任。

(6)“第三方”是指除業主、監理單位以外與工程建設有關的當事人。

(7)“日”：是指一個正常的日曆日。

(8)“月”：是根據公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

第二章　適用法規和監理依據

第二條　工程建設監理合同適用的法規包括國家的法律、行政法規、水電工程建設監理及水電建設的部門規章和工程所在地的地方有關法規。

第三條　開展建設監理的主要依據是國家或國家授權部門與機構批准的工程項目建設文件，工程建設合同文件。

第三章　通知與聯繫

第四條　業主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監理機構聯繫並通知監理機構。更換常駐代表，需提前通知監理機構。

第五條　在合同實施過程中，雙方的一切聯繫均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知並即補書面通知。

第六條　一般情況下，監理機構是受監項目代表業主唯一的現場施工管理者，業主對有關工程項目施工的主要意見和決策，應通過監理機構下達實施。

第四章　監理單位的義務

第七條　向業主報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃和分項目監理細則。

第八條　按監理合同規定的服務期限、設備和人員計劃，調集設備和派出專業配套、資質合格人員進駐工程施工現場，組建監理機構並開展工作，完成監理合同文件中約定的監理任務範圍內的監理業務。

第九條　在監理服務期限內，監理單位可根據工程進展和監理業務需要對監理機構人員作出合理調整。若更換現場人員，應代以相當資質與技能人員。其中，由專用條件約定屬於主要監理人員的，其調整與更換應事先報經業主同意。監理機構人員應保持相對穩定，以保證監理工作的正常進行。

第十條　監理機構在履行本合同的義務期間，應遵循監理職業準則和行為規範，應用合理的技能為業主提供與其監理單位資質水平相適應的服務，通過科學、認真、勤奮與高效工作，幫助業主實現工程建設合同預定的目標。

第十一條　監理機構應按照“公正、獨立、自主”的原則開展工程建設監理工作，公正地維護業主和被監理方的合法權益。

第十二條　監理機構應及時將其授予現場主要監理人員的職責與權限書面通知業主及被監理方。在監理過程中，監理機構可以通過書面文件發出或變更這種授權。現場監理人員在有效授權範圍內發出的指令、指示、簽證均被認為是監理機構所發出的。

第十三條　監理機構使用業主提供的設備、設施和物品除有特殊的規定外，屬於業主的財產，在監理業務完成或合同終止後，應將其設備、設施和剩餘的物品庫存清單提交給業主，並按合同約定的時間和方式移交。

第十四條　監理單位不得參與與監理合同規定相違背的任何活動。除業主同意外，監理機構及其人員也不應接受監理合同約定以外的與監理工程項目及監理業務有關的報酬。

第十五條　在本合同期內和合同終止後，未徵得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務活動有關的註明保密的資料。

第五章　業主的義務

第十六條　業主應當負責工程建設所在地的外部關係的協調，為監理工作提供合同中規定的工作環境和外部條件。

第十七條　業主應當在雙方約定的時間內，免費向監理機構提供與工程有關的為監理機構所需要的工程承建合同文本、技術報告、圖紙等工程資料。上述工程資料的提供方式、份數、保存、回收及保密要求，應在專用條件中予以明確。

第十八條　業主應當在專用條件約定的期限內，就監理單位或監理機構書面提交併要求業主作出決定的事宜作出書面決定送達監理方。若超過約定期限監理方未收到業主的決定意見，可理解為業主對監理方的明確建議意見無異議，並將該建議意見視為業主的決定。

第十九條　監理業務開展之前，業主應當將監理單位、監理的內容、總監理工程師的姓名以及委託監理單位的職責與權限書面通知被監理方及有關的第三方。其賦予監理單位或監理機構的職責與權限應在與被監理方簽訂的工程建設合同中予以明確。

第二十條　業主應為監理機構提供如下協助：

(1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

(2)提供與本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

第二十一條　業主免費向監理機構提供本合同附件約定的設備和設施。

第二十二條　如果雙方約定，由業主有償或免費向監理機構提供職員和服務人員，應在監理合同專用條件中明確。這些人員應被視同為監理機構的成員接受監理機構的統一指揮和安排，並對監理機構負責。

第六章　監理單位的權利

第二十三條　業主通過與被監理方簽訂的工程建設合同文件委託監理單位以下基本監理權限：

(1)選擇工程設計、施工和供貨單位的建議權;

(2)用於工程實施的設計文件(包括由設計單位和承建單位提供的設計)的核查確認權，只有經監理機構確認並加蓋公章的圖紙及文件才成為有效的施工依據;

(3)工程承建合同文件的解釋權;

(4)對設計和工程承建單位選擇分包單位的確認權與否認權;

(5)就工程建設中有關事項向業主提出優化建議權;

(6)工程施工措施、計劃和技術方案的審批權;

(7)工程項目承建各方現場協調的主持權;

(8)按合同規定發佈開工令、停工令、返工令和復工令;

(9)工程中使用的材料和施工質量的檢驗權、質量否決權、安全生產與施工環境保護監督權;

(10)工程施工進度的檢查、監督權，以及合同工期的籤認權;

(11)有獨立處理在專用條件中約定金額以下的工程變更的處置權;

(12)按工程承建合同有關規定，行使工程量計量和工程款支付憑證的審核和籤認權，未經監理機構簽字確認，業主不應支付工程款;

(13)有權要求承建單位撤換不稱職的現場人員。

第二十四條　監理機構收到業主或被監理方對對方的任何意見和要求(包括索賠要求)，應及時核實並評價，再與雙方協商。當業主與被監理方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能以獨立的身份判斷，公正地進行調解，提出書面處置意見。

第七章　業主的權利

第二十五條　業主有權依據監理合同對監理機構和監理業務進行檢查和監督。業主對工程建設中質量、進度、造價方面的重大問題有最終決定權。

第二十六條　業主有權要求監理單位更換不稱職的主要監理人員，直到終止合同。

第二十七條　業主對監理單位調換總監理工程師有批准權和否決權。

第二十八條　業主有權要求監理機構按合同附件的約定提交監理工作報告。

第八章　監理單位的責任

第二十九條　監理單位的責任期即監理合同有效期。

第三十條　監理單位在責任期內，應承擔履行本監理合同中約定的義務。如果違約，應向業主支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。

第三十一條　如果因監理單位過錯而造成了業主直接經濟損失，應當向業主進行賠償，累計賠償總額不應超過監理費用總數，具體條款在專用條款中商定。

第三十二條　監理單位對第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨、交工)時限，不承擔責任。但應承擔監理應承擔的責任。

第三十三條　因不可抗力導致監理合同不能全部或部分履行，監理單位不承擔責任。

第九章　業主的責任

第三十四條　業主應當履行監理合同約定的義務，如果違約，應向監理單位支付違約金。違約金比例在專用條件中約定。如果給監理單位造成直接經濟損失，應向監理單位進行賠償。

第十章　合同變更與終止

第三十五條　本合同自雙方完成簽署之日起生效，至合同服務期滿終止。在監理過程中，如果業主要求延長監理服務期限，雙方應進一步商定相應延長的合同服務期，並續簽合同服務期延長協議。

第三十六條　由於業主、或第三方、或不可抗力原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致增加了工作量或持續時間，則監理單位應當將此情況與可能產生的影響及時通知業主，由此增加的工作量視為附加工作，完成監理業務的時間應當相應延長，並得到額外的酬金。

第三十七條　如果因情況發生變化致使監理合同需進行變更時，提出變更要求的一方應書面通知另一方，經雙方協商同意並簽署監理合同變更或補充協議後，合同變更成立。為此，一方提出的變更要求需至少提前42天將書面要求送達對方，以便對方有必要的考慮時間。

第三十八條　業主如果要求監理單位全部或部分暫停執行監理業務或終止監理合同，則應當在56天前通知監理單位，監理單位應當立即作出安排，停止執行監理業務。同時由業主承擔違約責任。

第三十九條　當合同一方認為合同另一方無正當理由而又未履行合同義務時，可向合同另一方發出其未履行義務的通知。若送達通知後28天內沒有收到答覆，可在此後14天內發出終止監理合同的通知，監理合同即行終止。

第四十條　合同生效後出現國家有關法律、法規變化時，簽約雙方經協商後可對合同有關條款和文件作出調整和變更。

第四十一條　在監理合同服務期內，由於項目建設計劃的重大調整、或不可抗力而致使工程項目全部或部分暫停，直至不得不終止合同時，經業主提出合同終止的書面通知後，監理合同終止。已履行的監理服務部分按合同收取監理費用，未履行部分，經雙方協商，對善後工作給監理單位一定的補償。

由於監理單位的責任致使合同終止，監理單位不得接受未履行監理業務期的費用。

第四十二條　合同的協議終止並不影響各方應當承擔的責任。

第十一章　監理費用計算與支付

第四十三條　常規的監理業務、附加工作和額外工作的酬金，按照本合同附件約定的方法計取，並按約定的時間和數額支付。

第四十四條　如果業主在規定的支付期限內未支付監理酬金，自規定支付之日起到實付之日止，除應當向監理單位支付酬金本金外尚應補償拖欠期的利息。利息額按規定支付期限最後一日銀行貸款利息率乘以拖欠酬金時間計算。

第四十五條　如果業主對監理單位提交的支付通知書中費用或部分酬金項目提出異議，應當在收到支付通知書7天內向監理單位發出異議通知，但業主不得拖欠其他無異議費用或酬金項目的支付。

第四十六條　委託的工程建設監理業務所必須並經業主同意的監理人員出外考察費用，由業主承擔。

第十二章　合理化建議

第四十七條　監理機構在監理過程中提出的合理化建議，使業主得到了直接經濟效益，業主應按監理合同專用條件的約定，給予監理單位合理化建議獎勵。項目提前投產獎按專用條件約定執行。

第十三章　爭議的解決

第四十八條　因違反或終止合同所引起的損失、損害的賠償，業主與監理單位之間應當本着互相諒解、平等互利的原則友好協商解決。如未能協商達成一致形成合同爭議，根據合同專用條件的約定可提交國家水電主管部門調解。仍不能達成一致時，可提交仲裁或向人民法院起訴。

第四十九條　在合同爭議的協商、調解、仲裁或訴訟過程中，雙方仍應保證工程建設的正常進行。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

監理合同範本 篇14

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，在原年月日簽訂的《建設工程委託監理合同》（以下簡稱“原合同”）的基礎上，結合工程建設的具體情況，達成本補充協議條款，以便雙方遵照執行。

1監理內容：乙方承擔施工階段的全過程監理工作。從項目開工到竣工驗收項目交付期間本項目建築主體及售樓中心的所有土建、安裝、裝飾、總平景觀、道路等施工內容以及管網、電力通訊通道、路燈照明、景觀、綠化等及其施工階段全過程的質量、進度、成本控制管理。

2監理期限：

2。1監理期限從本工程開工之日起至本工程項目竣工並辦理完成相關的備案手續，完成所有與本工程項目相關的監理工作內容後終止。

2。2監理包乾費用的計算期限（即現場監理期）：各部分監理起始時間以甲方書面通知為準。

3監理人員：監理人員名單及具體要求詳見本協議附件3。

4監理工作的相關要求：

4。1乙方應嚴格按照甲方要求的工作標準進行本工程項目的監理工作，具體的工作內容、標準及時限詳見附件1建設工程委託監理合同工作標準》。

4。2乙方必須按照本協議附件3所列的監理人員名單組建本項目監理班子。各專業監理工程師必須是具有簽字權力、經建設主管部門註冊批准的人員，監理員及其它監理工作人員不在其列，必須單獨配置。人員配置同時應滿足各階段各專業監理工作需要，滿足現場工程進度需要。乙方監理人員進場時須向甲方代表提交以下在本工程項目任職的監理人員的證明文件（職稱證書、監理資格證書、身份證等A4幅面複印件、加蓋單位公章），具體要求如下：

4。2。1總監理工程師（工程師職稱、全國監理工程師、八年以上工作經歷）。

4。2。1。1總監理工程師在本項目重要驗收、重要監理例會及甲方通知的重要會議時必須到場參與。

4。2。2專業監理工程師（工程師以上職稱，有監理資格證書，六年以上工作經歷）。

4。2。3監理員（助理工程師以上職稱，有監理資格證書，三年以上工作經歷）。

4。2。4乙方須對監理人員的資質及經歷的真實性負責，如弄虛作假，乙方須承擔由此引起的全部責任。

4。3本工程項目總監理工程師確定為，未經甲方許可不得擅自更換。

4。4對不合格的監理人員，甲方有權要求更換，更換的監理人員須經甲方認可。

4。5乙方須按附件1《建設工程委託監理合同工作標準》的時限及時回覆、確認相關文件（含記錄、材質證明、合格證明、請款報告等），承擔由於檢查、批准不及時而造成工期進度的延誤而造成的損失。乙方應及時書面告知甲方須回覆的有關內容，及向甲方通告有關工程進度、質量的信息。

4。6如每週工程進度計劃的關鍵工序及形象進度延誤可能會導致影響總控計劃執行時，乙方須將檢查情況及採取的措施以書面形式通知甲方。

4。7工程施工中如發生工程質量、安全的事故，須在事故發生的2小時內書面通知甲方，並進行現場取證。

4。8乙方編制的《監理規劃》、《監理實施細則》（包括安全監理內容，危險性較大的分部分項工程的安全監理細則）必須報甲方確認批准。乙方監理人員須按甲方確認的《監理規劃》、《監理實施細則》以及按甲方要求的工作標準嚴格進行本工程項目的監理工作，具體的工作內容、標準及時限詳見附件1《建設工程委託監理合同工作標準》的工作時限要求。

4。9本補充協議

第4。8條的要求作為甲方對乙方的考核依據。

5監理費用：

5。1本工程監理包乾總價為：￥元（大寫：人民幣元整），該包乾總價包括但不限於從事本工程監理項目工作所發生的全部費用（含節假日），包括但不限於人工費、管理費、利潤、税金、加班費、現場監理設備費、現場監理設備使用費、分户驗收費、交通費、辦公費等涉及本項目監理的全部費用。

5。2甲方有權根據現場情況調整具體施工範圍，調整後的範圍及對應的監理費用、付款方式、監理期限等以甲乙雙方另行協商並簽訂補充協議為準，如協商不成，甲方有權另行選擇本項目監理單位，且不承擔一切經濟損失及法律責任。

5。3若本工程中標通知書發出之日起7個月內未開工，則監理工程的監理費總價失效，監理費用甲方雙方另行協商；如協商不成，甲方有權另行選擇監理單位，且3不承擔一切經濟損失及法律責任。

5。4超過本協議

第2。2條約定的現場監理期限的監理費用按以下方式收取：超期一月以內（含一個月）的，免收超期期間的監理費及相關費用，減期一月以內（含一個月）的，不扣減期間的監理費及相關費用，超期/減期一月以上的，甲、乙雙方另行協商相應增加/扣減的監理服務費。

6合同價款支付：

6。1付款方式：以轉賬支票方式支付。

6。2甲方在向乙方支付合同價款前，乙方應向甲方提供與付款金額相等的合法、有效的其他服務業專用發票。

6。3付款比例：〔參考條款〕

6。3。1每部分的監理人員進場後十個工作日內，甲方向乙方支付該部分監理費總價的%作為預付款；

6。3。2每部分施工至±0。00，且基礎驗收合格後十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監理費總價的%，此時該部分的預付款轉為該部分合同價款的一部分；

6。3。3每部分施工至主體封頂，經甲方及政府質監部門主體驗收通過後十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監理費總價的%；

6。3。4每部分設備安裝、總平工程完工後十個工作日內，甲方向乙方支付至該部分監理費總價的%；

6。3。5每部分工程竣工並經政府部門綜合驗收通過，乙方按照甲方的要求提供完竣工資料、完成竣工備案，雙方辦理完本合同財務決算後十個工作日內，甲方應向乙方支付至本合同工程結算造價的85%，同時扣除《財務決算書》中乙方應繳納（含甲方代扣部分）的款項；

6。3。6每部分內部驗收一次合格（移交客户部分合格率為90％）經甲方確認後十個工作日內，甲方向乙方付至該部分結算總價的95％；

6。3。7每部分工程交房後6個月內，監理範圍內無質量投訴，經甲方確認後十個工作日內，甲方一次性向乙方付清該部分餘款。

6。4甲乙雙方在合同履行過程、或辦理結算過程或結算辦理完畢中，根據審計初審結果或甲方初審結果確認實際付款比例超過合同約定的付款比例的，乙方同意在甲方發出書面通知後的10個日曆天內退還超付款項，乙方逾期退還的，應向甲方支付該筆款項按同期銀行貸款利率計算的利息。

7甲方的權利與義務

7。1甲方按本協議相關條款實施甲方權利，對乙方的監理工作進行監督及管理。

7。2甲方應及時確認乙方報送的方案及文件。

7。3甲方應協助乙方處理事關本項目監理工作的配合。

7。4甲方有權享有協議約定的其他權利，履行協議約定的其他義務。

8乙方的權利義務

8。1乙方依據國家現行的相關法律、法規，工程技術規範、技術標準、檢驗評定標準對本工程進行全過程、全天候、全方位的監理。

8。2乙方須全程參與配合驗收(含分户驗收)相關事宜。

8。3嚴格按《監理規劃》和甲方批准的本項目《監理實施細則》及附件1《建設工程委託監理合同工作標準》對本協議約定的工程項目進行監理工作。

8。4對本工程項目按甲方批准的工程項目進度總控制計劃和質量控制要求進行監理。

8。5按“熱情服務、嚴格監理”的監理宗旨對項目進行監理。

8。6及時對承包商提交的相關資料（記錄、材質證明、合格證明等）進行確認。具體的確認時限詳見相關附件1《建設工程委託監理合同工作標準》。

8。7監理工程師須應具備相應的資質，如甲方發現其監理不具備協議約定的資質將視為違約。

8。8項目常駐監理人員在施工現場的工作時間不得少於48小時/周（總監理工程師在施工現場的工作時間不得少於40小時/周），且不得隨意遲到、早退、曠工。駐地監理工程師如因特殊情況離開施工現場，應提前告知甲方代表，並由總監根據實際情況對人員進行適當的臨時調配，以滿足現場監理工作的需要。

8。9組織召開現場例會，編寫和發佈例會紀要。

8。10按協議附件1《建設工程委託監理合同工作標準》開展工作，並接受甲方每月一次的考核。

8。11乙方應在施工單位請款報告上簽字確認，確認時限詳見附件1《建設工程委託監理合同工作標準》。

8。12乙方在本工程的保修期間有義務和責任會同甲方處理施工質量問題及其他遺留問題。

8。13乙方保證每月對現場監理工作進行一次檢查、指導。

8。14乙方監理部所有人員與甲方一起統一打卡上班。

8。15乙方有權享有協議約定的其他權利，履行協議約定的其他義務。

9違約責任：

9。1因甲方原因未按本協議約定向乙方支付協議款，每延遲一天，甲方應向乙方支付本次應付未付款萬分之五的違約金。

9。2乙方未全部完成附件1規定的監理工作，應減收相關部分的監理費。造成損失或工程延期的，還應賠償甲方實際損失，但賠償總額不超過本項目監理包乾總價。

9。3乙方工作人員與承包方、分包方、材料設備生產（供應）方串通，惡意損害甲方利益的，按實際損失的貳倍向甲方支付違約金，違約金總額不超過本項目監理包乾總價，並依法追究法律責任。

9。4乙方必須按照附件3的監理人員名單組建本項目監理班子，並對監理人員的資質及經歷的真實性負責；如名單中的監理人員未到崗或未經甲方同意擅自更換名單中的監理人員或名單中監理人員的資質、經歷存在弄虛作假的情況，每發現一次按監理包乾總價的1%向甲方支付違約金。

9。5乙方監理人員不得隨意遲到、早退、曠工。無故曠工按￥500元/天向甲方支付違約金。

9。6乙方未執行每週組織安全文明施工檢查，乙方向甲方支付違約金￥500元/次。

9。7乙方對施工單位放縱，施工單位安全防護措施未跟上工程進度而冒險施工，乙方向甲方支付違約金￥200—500元/次；由此引發上級主管部門或媒體通報，給甲方聲譽造成影響，乙方向甲方支付違約金￥1000—3000元/次。

9。8乙方未在附件1規定的時限內完成監理工作，每發現一次按下列方式處置：

9。8。1未造成經濟損失或工期延誤的，按監理包乾總價的1%向甲方支付違約金；

9。8。2造成經濟損失但未延誤工期的，除按監理包乾總價的2%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本項目監理包乾總價；

9。8。3造成經濟損失並延誤工期的，除按監理包乾總價的3%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本項目監理包乾總價。

9。9甲方組織內部驗收時發現的滲漏（由於施工質量問題造成的防水滲漏），每出現一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整。有旁站要求的重要關鍵部位的施工，甲方發現乙方未進行旁站監理的，每發現一次，乙方向甲方支付違約金￥500元整。

9。10甲方組織的內部驗收中户內工程一次驗收合格率低於85％時，乙方向甲方支付違約金￥5000元整。

9。11乙方未按附件1規定實施監理工作，未發現或及時發現工程中的安全、質量隱患6或發現後未及時報告，沒有采取有效措施，致使本工程出現安全、質量問題，每發現一次按下列方式進行處置：

9。11。1出現的安全、質量問題較小，經發現後能及時得以糾正的，按監理包乾總價的1%向甲方支付違約金。

9。11。2出現安全、質量問題，經發現後需進行局部返工、修復，未造成總工期延誤的，除按監理包乾總價的3%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本項目監理包乾總價；

9。11。3承包方未按圖紙、規範要求實施工程的，一經查定，或出現重大安全、質量事故，造成嚴重經濟損失並延誤工期的，除按監理包乾總價的5%向甲方支付違約金外，還應賠償實際損失，但總額不超過本項目監理包乾總價。

9。12凡在本協議約定的乙方應承擔的違約金，甲方有權直接從乙方存於甲方的履約保證金，或監理包乾總價，或其他任何利益中直接扣除，且甲方對未能扣除的部分有進一步追償的權利。

10履約保證：

10。1本協議簽訂時，乙方繳納的投標保證金￥元（大寫：人民幣整）轉為本協議履約保證金。

10。2本協議的履約保證金在工程竣工驗收合格，監理工作全部完成並提交監理歸檔資料後28天內一次性退還給乙方，履約保證金不計息。

11獎勵：

11。1乙方及時發現了圖紙中的問題，避免工程重大損失的，甲方予以適當獎勵。

11。2乙方嚴格按本附件1實施監理工作，工作成績顯著，所監理的本工程質量優良，獲得“天府杯”以上獎項的，甲方予以適當獎勵。

11。3在監理過程中，乙方提出合理化建議併為甲方接受，降低了工程成本，產生明顯經濟效益的，按實際產生經濟效益的3%進行獎勵。

12關於送達

12。1乙方的通郵地址為，乙方必須保證該通郵地址為有效通郵地址，能接收一切郵件，且不得隨意變更（如有變更必須提前一個月通知甲方）。凡甲方有相關事項需要以郵件形式通知乙方的，以上述地址為準。

12。2凡甲方有相關事項需要以郵件形式通知乙方的，均以特快專遞送達。乙方的通郵地址在四川省內的，甲方向郵局或其他經營郵遞業務的機構投遞後經過三日的

7（以郵戳為準），視為送達；乙方在四川省外中國境內的，甲方向郵局或其他經營郵遞業務的機構投遞後經過五日的（以郵戳為準），視為送達。

12。3乙方的聯繫電話號碼為；聯繫傳真號碼為；乙方應保證上述話機，傳真機有專人值守，不得隨意銷號，停機。

12。4甲方以上述電話號碼聯繫乙方的通話當時即產生通知效力；甲方以上述傳真號碼聯繫乙方的，甲方傳真發出後30分鐘即視為甲方已將相關事宜通知了乙方。

13其他約定事項

13。1本補充協議是原合同的補充，如原合同與本協議有不一致的地方，以本協議為準。

本協議未提及的條款均按原合同執行。

13。2未盡事宜，雙方協商解決，達成的補充協議以及本協議所有附件是本協議不可分割的組成部分，均具法律效力。

13。3本協議經雙方簽章後生效，本協議壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，協議及其附件具有同等法律效力。

附件1：建設工程委託監理合同工作標準

附件2：建設工程施工現場安全文明施工實施細則

附件3：建設工程委託監理合同人員名單

附件4：建設工程委託監理人員配置要求

附件5：建設工程委託監理現場抽檢和聯合取樣清單

附件6：監理工作考評表

附件7：反商業*協議

甲方：（蓋章）

代表：

乙方：（蓋章）

代表：

簽訂日期：年月日

簽訂地點

監理合同範本 篇15

委託方：(簡稱甲方)

受託方：(簡稱乙方)

鑑於乙方是依法成立，具有監理 級資質並在土建施工、建築安裝、配套管網以及園林景觀等方面，具有雄厚技術實力和豐富監理經驗的綜合性工程監理公司，雙方本着平等自願、誠實守信的原則，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等法律法規以及本工程的具體情況，在雙方於年月日達成的《建設工程委託監理合同》(備案合同)的基礎上，經協商一致訂立本補充合同，與備案合同不一致之處，以本補充合同為準。

一、 工程概況：

(一)工程名稱：

(二)工程地點：

(三)建築面積：

二、本合同適用的法律及監理依據

(一)適用法律、法規：

1、國家的有關法律、法規;

2、天津市有關法規、規章;;

3、其它有效的政策性文件。

(二)適用的監理依據：

1、國家、天津市制定的有關監理方面的法律、法規及建設工程監理規範(GB50319-20xx);

2、國家頒佈的施工質量驗收統一標準、有關的施工質量驗收規範及有關的技術規範、規程、設計條件;

3、與項目有關的各種報批手續及技術資料;

4、委託人與監理方簽訂的合同及有關與第三方簽訂的各種合同;

5、委託人與監理方以及有關第三方的書面文件和信息。

三、 監理範圍和監理工作內容：

(一)監理範圍：樁基工程、土方工程、支護降水工程、室外管網、土建、給排水、電氣、弱電、通風排煙、採暖、智能化、消防、景觀、精裝修等施工階段的全過程監理及施工圖所包括的其他內容並協助委託人進行工程預決算工作。

(二)監理工作內容：

1、質量控制;

2、進度控制;

3、投資控制;

4、安全及現場文明施工控制;

5、合同管理;

6、信息管理;

7、現場的工作關係組織協調;

8、組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議;

9、協助委託人進行施工合同及其它合作單位談判及審核。

(三)監理人有義務協助委託人完成以下工作：

1、 該工程的有關報批手續;

2、 當地有關關係的協調;

3、 各項竣工驗收及備案手續的辦理。

四、監理報酬：

(一)本項目監理費為一次性包死價人民幣￥ 元( 大寫： 元);

(二)合同簽訂生效後兩日內，乙方應按照甲方要求支付履約保證金￥ 元(大寫： 元)

(三)支付方式：

 基礎筏板混凝土澆注完畢初驗合格並經甲方認可後7日內，向乙方支付2.2萬元監理費; 出±0.000驗收合格並經甲方認可後7日內，向乙方支付6.6萬元監理費;主體15層施工完畢初驗合格並經甲方認可後7日內，向乙方支付6.6萬元監理費;主體封頂初驗合格並經委託人認可後7日內，向乙方支付總合同價款的8.8萬元監理費;裝修及安裝工程完工驗收合格並經甲方認可後，向乙方支付6.6萬元監理費; 竣工驗收通過並備案完成後7日內，向乙方支付6.6萬元監理費，如無任何違約責任發生7日內無息退還乙方伍萬元(￥50000.00)的履約保證金; 室外及景觀工程完工並且總承包單位工程決算完成後7日內，向乙方支付4.4萬元;剩餘2.2萬元作為監理保修期費用，自竣工驗收通過一年後如無任何違約責任發生7日內全額支付。

4、以上付款甲方有權優先選擇網銀的方式進行支付，如網銀支付遇到障礙，可選取銀行劃款或電匯的方式進行支付。乙方確認的收款賬號信息如下：

乙方開户銀行名稱：

乙方賬户名稱：

乙方開户銀行行號：

乙方賬號：

若乙方變更上述賬户信息的，應至少於甲方付款日的5個工作日之前書面通知甲方。若乙方未履行通知義務，則由此引起的乙方未收到或未按時收到相應款項的，甲方不承擔任何責任。

五、補充約定：

(一)乙方必須按照投標文件中承諾的人員組建監理部，在監理期間未經甲方同意，不得隨意更換監理人員，如若發現每更換一人，乙方需向委託人支付5000元作為違約金，總監理工程師及總監代表每更換一人，乙方需向甲方支付10000元作為違約金，同時承擔由此給甲方造成的損失。

(二)對於甲方認為不服從管理、不稱職的監理人員有權要求乙方更換，乙方應在3日內將不符合甲方要求的人員更換完畢，替換人員應當同時到崗，且必須保證替換人員的專業技術能力水平不低於退場人員，如乙方違反本條約定，則每逾期一天應承擔200元的違約責任。

(三)乙方總監理工程師每週到現場工作時間不得低於5個工作日，且每次到場應當簽到，如遇特殊情況必須在接到甲方電話通知後的2個小時內趕到，總監代表每週到現場工作時間不低於6個工作日，總監及總監代表要保證24小時聯絡暢通。其他監理人員應以甲方認可的每個階段人員配備方案(乙方進場前提交委託人並經審核批准)為考核依據，保證該階段到崗人員每人每週工作時間不低於6個工作日，乙方在休息日或節假日合理安排休息時間，不得出現2人以上同時休息的情況(如遇特殊情況需經甲方常駐代表同意)。每階段監理人員不得在其他工程項目從事監理工作，總監不得同時監理二個以上(含二個)的工程項目。

(四)甲方有權對派駐工地現場的監理人員進行考勤管理，按照甲方工程部現場管理細則進行管理，出勤少於規定天數的，每人次罰款200元，夜班脱崗缺勤的每次罰款500元。

(五)乙方委派的人員應當遵守甲方制定的工作制度，相應的處罰規定構成乙方的違約責任。

(六)乙方應當確保本工程監理部所有監理人員的公正、獨立、廉潔，嚴禁對施工單位及其它參建單位進行吃、拿、卡、要，如有違反，甲方除勒令乙方立即更換違規人員外，將視情節輕重核減監理人監理費用1000~10000元，直至解除監理合同，觸犯法律者將移送司法機關處理。

(七)乙方對派出的所有監理人員的行為負責，如因任何監理人員的失職、失誤及其他行為給甲方造成的損失均由監理人承擔責任。

(八)所有施工單位上報的資料未經總監理工程師或總監代表審核簽字不得上報甲方。

(九)對於乙方向施工單位下達的重大決定(如開工令、停工令、復工令及獎罰決定等)必須經甲方同意方可下達。

(十)乙方應採取必要的措施保證派駐本工地監理人員的人身安全，監理人員在本工地發生的任何人身傷亡事故甲方不承擔任何責任。

(十一)甲方每次抽查監理人的資料必須完整，如發現缺項的，每次罰款200元。

六、甲方責任:

(一)委託人免費向監理機構提供如下設施：提供辦公用房及桌椅，資料櫃1個，電話1部，電話費用每月限額報銷150元。

(二)甲方做出的相關指示及指令應以書面形式下發，對於乙方提交的應當由甲方做出決定的事宜，甲方應在 五 日內給予答覆。

(三)甲方更換現場的常駐代表及專業工程師，應當以書面形式及時通知乙方。

七、違約責任

(一)任何一方違反協議應當按照本合同約定支付違約金。針對重大違約行為守約方並有權解除合同。

(二)違約金不足損失的應當補足守約方損失，包括但不限於直接損失、間接 損失、對第三人的責任、尋找替代方的損失、處理爭議的交通通訊人工、仲裁費用、律師費用等。

(三)乙方在工程施工過程中或竣工後提供的監理資料不及時、不齊全完備， 甲方有權自行扣履約保證金作為乙方支付給甲方的違約金。

(四)乙方監理人員在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，承擔賠償責任，賠償損失[累計賠償額不超過監理報酬總數(扣税)];賠償金=直接經濟損失×報酬比率(扣除税金)乙方因失職給甲方造成的損失按直接經濟損失向委託人支付賠償金。

八、其它約定：

(一)未經加蓋甲方公章，任何人員的行為或表示均對甲方不產生約束力。

(二)本合同任何內容均不適用默認條款，一切行為均需明示做出，本條款 之前的任何默認條款均告作廢。

(三)關於本合同的通知均可按照合同載明地址送達，任一方變更地址應當 通知對方，否則按照原地址寄出後3日即視為送達。

(四)如果甲方不按合同約定時間支付監理方監理費用及保證金，應承擔違 約責任。如因客觀原因甲方未按時支付監理費用及保證金，甲方應及時通知監理方且不承擔違約責任。

(五)非甲方原因造成乙方的服務時間延長均不計取附加及額外工作報酬(雙方另有約定的除外)。

(六)合同在履行過程中發生爭議時，雙方應儘可能協商解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、解決糾紛的方式

如履行本合同發生爭議，雙方應儘可能協商解決，協商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方法定代表人或委託人簽字並加蓋公章或合同專用章之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

監理合同範本 篇16

依據《中華人民共和國合同法》，__________(以下簡稱發包人)與__________(以下簡稱監理人)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。

一、發包人委託監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。

(一)工程概況：

1.工程名稱：__________________________

2.工程地點：__________________________

3.工程規模及特性：_______________________

4.工程總投資：靜態：______________________

動態：______________________

5.工程總工期：_________________________

(二)監理範圍：按照專用合同條款中約定的範圍承擔監理業務。

(三)監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。

(四)工程建設監理的期限自___年___月___日至___年___月___日。

(五)建設監理報酬為(大寫)______元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。

二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。

(一)監理委託函或中標函。

(二)監理合同書。

(三)監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。

(四)專用合同條款。

(五)通用合同條款。

(六)監理招標書(或委託書)。

(七)監理投標書(或監理大綱)。

上列合同文件為一整體，代替了本合同書籤署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

三、本合同書經雙方法定代表人或其委託代理人簽字(蓋章)並加蓋本單位公章後生效。

四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份;副本___份，各執___份。

發包人：_______(蓋章) 監理人：_______(蓋章)

法定代表人：_____(簽章) 法定代表人：_____(簽章)

委託代理人：_____(簽章) 委託代理人：_____(簽章)

郵編：________ 郵編：________

電話：________ 電話：________

傳真：________ 傳真：________

開户銀行：______ 開户銀行：______

賬號：________ 賬號：________

監理合同範本 篇17

委託單位：__________________________________________

監理單位：__________________________________________

本合同由_________（以下簡稱甲方）與_________（以下簡稱乙方）雙方協商一致簽訂。根據甲方要求，乙方願意依照本合同所規定的條款及條文，承擔________________工程建設監理服務。茲就以下事項簽訂本合同。

1.工程概況

工程名稱：__________________________________________

工程地點：__________________________________________

工程規模為：________________________________________

2.合同總價_________元。其中工程設計監理費用_________元，土建工程監理費用_________元，安裝工程監理費用_________元，合計監理費_________元。

3.責_____限：從基本設計（第一次設計聯絡會）開始計算起，至_________裝置通過_________小時運行後6個月。

4.下列文件應被認為是組成本合同的一部分，並應被作為其一部分進行閲讀和理解。未盡事宜（以國家法律，法規和有關規定為基礎），協商解決

（1）甲方/乙方工程建設監理合同通用條款；

（2）甲方/乙方工程建設監理合同專用條款；

（3）本合同附件，即：本章附件A-監理服務範圍；本章附件B-甲方提供的職員、設備、設施和其他；本章附件C-報酬和支付。

（4）在本合同履行中雙方簽署的補充協議與修正文件。

5.考慮到下文提及的甲方對乙方的支付，乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的規定履行服務。

6.甲方在此同意按本合同中約定承擔責任，按註明的期限和方式，向乙方支付根據合同規定應支付的款項，以此作為履行服務的報酬。

7.乙方不得將屬於甲方產權內的財產、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1％（包含在質量保證金之中），施工隊伍人員完全撤離電廠並將各種房屋，土地歸還甲方，經甲方驗收合格後，予以退還。

8.乙方拉運材料，設備離開_________時，應經甲方批准同意；甲方材料節餘部分應完全歸還甲方。

9.乙方在甲方區域內施工所建的各種生活，生產臨建拆除後，必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。

10.未盡事宜，雙方根據需要，經協商可另外簽訂補充合同。

11.本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章後生效至監理合同期滿，提交監理總結，結清監理報酬後自然失效。

12.本合同正本一式兩份（正本要求每頁小籤），雙方各執一份，具有同等法律效力。副本十份，雙方各執五份。

甲方（蓋章）：________ 乙方（蓋章）：________

代表（簽字）：________ 代表（簽字）：________

地址：________________ 地址：________________

電話：________________ 電話：________________

傳真：________________ 傳真：________________

簽約地點：____________ 簽約地點：____________

________年____月____日 ________年____月____日

附件

附件A 服務範圍

1.監理工作主要是依據國家的法律，法規和對建設監理的有關規定，在本工程項目建設過程中協助業主進行以控制投資、進度、質量和安全為核心的監督、管理、協調等服務，使本工程項目全面地實現投資目標，進度目標，質量目標和安全目標。

參與監理合同簽訂後有關分承包商的招標，評標，參與核查有關招標文件，參加合同談判工作。並提出監理意見。

參與主要輔助設備的招標，評標，合同談判工作。

核查設計單位提出的初步設計文件（包括：設計説明，主要設備材料清冊，設計圖紙等）是否符合甲方要求，可行性研究報告，審批文件，有關規程，規範，標準。

核查施工圖一，二級圖和與主體工程的水，汽，電等的接口配合與確認，協調施工圖計劃進度。

按照業主與脱硫島總承包商簽訂的合同，協助甲方編制項目年度資金計劃，並監督檢查實施情況。

審查承包商選擇的分包單位，試驗單位的資質並提出意見。

參與施工圖交底，參與圖紙會審，並提出監理意見。

核查設計變更，並提出監理意見。

對施工圖交付進度進行核查、督促、協調。

主持分項，分部工程，關鍵工序和隱蔽工程的質量檢查和驗評。

主持審查承包商提交的施工組織設計，重點審核施工技術方案，施工質量保證措施，安全文明施工措施。

核查總承包商根據甲方制定的里程碑計劃編制的一級網絡計劃和二級網絡計劃，並組織協調實施。

協助甲方根據有關安全管理規定，進行安全生產管理。監督檢查承包商建立健全安全生產責任制和執行安全生產的有關規定與措施。監督檢查承包商建立健全勞動安全生產教育培訓制度，加強對職工安全生產的教育培訓。參加由甲方組織的安全大檢查，監督安全文明施工狀況。遇到_____安全的重大問題時，有權發出暫停施工的通知。

審查承包商質保體系文件和質保手冊並監督實施。

檢查現場施工人員_____殊工種持證上崗情況，並監督實施。

負責審查承包商編制的施工質量檢驗項目劃分表並督促實施。

檢查施工現場原材料，構件的質量和採購入庫，保管，領用等管理制度及其執行情況，並對原材料，構件的供應商資質進行審核，確認。

按驗收標準核查主要安裝用材料，設備質量，提出有關驗收問題的監理意見。參加包括主要輔機等檢查設備保管辦法，對設備的保管提出監理意見。

對檢驗發現的設備，材料缺陷及施工中發現或產生的缺陷提出處理意見報甲方並協助處理。

為保證工程，設備的質量和技術要求，所需要的工作聯繫、收資、調研等外出活動。

制定並實施重點部位的見證點（W點），停工待檢點（H點），旁站點（S點）的工程質量監理計劃，監理人員要按作業程序即時跟班到位進行監督檢查。停工待檢點必須經監理工程師簽字才能進入下一道工序。

協助甲方核實工程量，審查承包商工程結算書，工程付款必須有監理工程師簽字。

協助甲方進行工程竣工決算。

協助甲方完成有關設備，材料，圖紙和其它外部條件以及工程進度，交叉施工等的協調工作；定期召開質量分析會，通報質量現狀提出改進措施並監督實施；盤點工程進度，分析質量進度趨勢，提出分析報告及改進要求，建議，報送甲方並監督實施。協助甲方協調工程建設中出現的需要解決的問題，提出監理意見並監督實施。

乙方應將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，並嚴格按提出、受理、處理、驗收四個程序實行閉環管理，監理人員對不合格項必須跟蹤檢查並落實。

工程質量必須經監理工程師檢驗並簽字，未經監理工程師的簽字，主要材料，設備和構配件不準在工程上使用或安裝，不準進入下一道工序的施工，不準撥付工程進度款，不準進行工程驗收。

監督承包合同的履行，維護甲方的正當權益。

主持審查調試計劃，調試方案，調試措施。

嚴格執行分部試運驗收制度，分部試運不合格不準進入整套啟動試運。

主持審查調試報告。

參與協調工程的分系統試運行和整套試運行工作。

對在試生產期中出現的設計問題，設備質量問題，施工問題提出監理意見。

協助甲方完成達標投產工作。

其它工作：

（1）編制整理監理工作的各種文件、通知、記錄、檢測資料、圖紙等，合同完成或終止時交給甲方。

（2）建立工程項目在質量、安全、投資、進度、合同等方面的信息和管理網絡，在甲方設計、設備、施工、調試等單位的配合下，收集，發送和反饋工程信息，形成信息共享。

（3）在監理合同簽訂生效後，由總監理師組織編寫監理規劃，報甲方批准後實行。

（4）編制整理工作的各種文件，資料，記錄，合同完成或終止時交給業主。

（5）受業主委託，乙方在現場行使安全生產監督，管理職責，負責項目日常的安全管理工作。乙方應設立專職的安全監理員。

3.質量控制主要工作服務內容

質量的事前控制

（1）確定質量標準，明確質量要求。

（2）確定本項目的質量監理控制體系。

（3）施工場地的質檢驗收。

（4）審查總承包商及其選擇的分包單位，實驗單位的資質並提出意見。

（5）督促總承包商建立並完善質量保證體系。審查總承包商質保體系文件和質保手冊，並監督實施。

（6）檢查施工現場建築工程所用的原材料，構配件的質量，不合格的原材料與構配件不得在工程中使用。檢查材料的採購，保管，領用等管理制度並監督執行。對材料檢驗與試件採樣設專人進行見證取樣。未經監理工程師的簽字，主要材料，設備和構配件不準在工程上使用和安裝，不準進入下一道工序的施工。

（7）參與現場設備的開箱驗收工作，檢查其運輸，保管措施。

（8）查驗重要施工機械，起吊設施經檢驗的有效合格證件；檢查承包商實驗室及其實驗人員的資質與持證上崗情況；查驗其檢驗，測量與試驗設備的有效合格證件。檢查現場施工人員_____殊工種持證上崗情況，並監督實施。

（9）參與組織施工組織總設計的核查，主持審查施工單位提交的施工組織設計或施工方案。重點審查施工技術方案，施工質量保證措施，安全文明施工措施。審查承包商須報甲方的重要工序的作業指導書。

質量的事中控制

（1）施工工藝過程質量控制：現場檢查、旁站、量測、試驗，負責制定並實施重點部分的見證點（W點），停工待檢點（H點），旁站點（S點）的工程質量監理計劃，監理人員要按作業程序即時跟班到位進行監督檢查。要配備一定數量的旁站監理人員以保證對工程按計劃進行有效的旁站監督。

（2）工序交接檢查：堅持上道工序不經檢查驗收不準進行下道工序的原則，停工待檢點必須經監理工程師簽字後才能進入下一道工序。

（3）主持分項，分部工程，關鍵工序和隱蔽工程的質量檢查與驗評，代表業主進行第四級驗收。定期召開質量分析會，通報質量狀況，分析質量趨勢，提出改進措施並監督實施。

（4）做好設計變更及技術核定的處理工作。核查設計變更並跟蹤檢查是否按已批准的變更文件進行施工。

（5）工程質量事故處理：分析質量事故的原因，責任；審核，批准處理工程質量事故的技術措施或方案；檢查處理措施的效果。監理部可將承包商在工程中的不合格項分為處理，停工處理，緊急處理三種，並嚴格按提出，受理，處理，驗收四個程序進行閉環管理，監理人員對不合格項必須跟蹤檢查並落實。

（6）審查總承包商編制的施工質量檢驗項目劃分表並監督實施。行使質量監督權，下達停工指令。

質量的事後控制

（1）參與工程分部試運行及整套試運行。

（2）組織單位，單項工程竣工預驗收。

（3）組織對工程項目進行質量評定。

（4）審核工程技術文件資料。

（5）協助甲方準備竣工驗收資料與達標投產工作。

（6）缺陷責_____質量控制的任務。

（7）審核總承包商的《質量保修證書》。

（8）檢查，評定工程質量狀況。

（9）對出現的質量缺陷，確定責任者。

（10）督促總承包商修復質量缺陷。

（11）在缺陷責_____結束後，移交相關資料。

4.進度控制主要工作服務內容

（1）負責與總承包商商定設計圖紙和文件在滿足工程施工總進度要求前提下提交的時間表，並負責檢查，督促。

（2）參與廠區內生產工程施工進度和接口的協調。編制施工階段進度控制的相關管理制度。

（3）參與核查總承包商編排的施工里程碑計劃和一級網絡計劃，核查施工承包商編制的二級網絡計劃並監督實施。

（4）審核施工承包商上報的月工作計劃，審批施工承包商提出的修改目標計劃要求。隨時盤點工程進度，對造成工程進度滯後的原因進行分析，提出改進意見與建議，報送甲方並監督實施。

（5）在各施工單位上報的年，月計劃的基礎上負責編制工程部施工綜合計劃。

（6）審查承包商單位工程，分部工程開工申請報告。根據甲方的授權範圍，簽發單位工程開/停工令。

（7）協助並監督總承包單位實施進度計劃。

（8）審核工程進度價款結算文件。

（9）審批工程延期。

（10）向甲方提供進度報告。

（11）督促承包單位整理技術資料。

（12）審批竣工申請報告，組織竣工驗收。

（13）協作甲方處理爭議和索賠。

（14）整理工程進度資料。

（15）督促承包單位辦理工程移交手續。在工程移交後的保修期內，要處理驗收後質量問題的原因及責任等爭議問題，並督促責任單位及時修理。

（16）對不能按時，按要求提交施工進度計劃報審或者不能按要求修改進度計劃的承包商，提出處理意見，直至簽發停工令。

（17）及時處理承包商提交的各種工程技術報表，及時回答承包商提出的各類與監理業務有關的問題，不可因此而影響工程進度。

5.投資控制主要工作服務內容

（1）主要輔機設備分保商招標階段，根據甲方的要求參與招評標工作，參加合同談判，提出監理意見。

（2）根據甲方的要求，參與脱硫島土建，安裝，調試，有關分承包商的招標，評標，參與核查有關招標文件，參與合同談判工作，並提出監理意見。

（3）協助甲方編制項目的年度資金計劃並定期檢查落實及實施情況；對總承包商向甲方報送的材料領用清單進行審核，核減虛報與不實。

（4）審查總承包商的工程預（結）算書，工程付款必須有總監理工程師簽字。

（5）認真做好索賠的取證工作和有關的事實核查，為業主提供完整可靠的處置依據。

（6）隨時向業主提供建設資金的使用情況，使之能有效地調度與運作，這些資料具有可追溯性，是最終工程結算的依據。

6.安全控制、文明施工管理、合同及信息管理、協調等方面的主要工作服務內容

（1）協助甲方根據國家基本建設安全管理的法律，法規和原國家電力公司有關電力基建安全管理規範和規定以及甲方安全管理的規章制度，進行安全生產管理。制定工程安全文明施工的各項管理制度，報甲方批准後實施；監督檢查總承包商建立健全安全生產責任制和執行安全生產的有關規定和措施；監督檢查總承包建立健全勞動生產教育培訓制度，加強對職工安全生產的教育培訓；監督檢查總承包商對其分包單位的安全文明施工管理與教育；巡視檢查施工現場，及時發現安全隱患，監督承包商採取糾正與預防措施，遇到_____安全的重大問題時，有權發出暫停施工的通知；按照甲方的授權定期組織全工程的安全大檢查，並根據現場具體情況隨時組織有針對性的檢查活動；召開安全工作例會，通報安全文明施工狀況，發佈安全文明施工週報，月報；制定安全文明施工標準，督促各施工單位制定安全文明施工措施。執行安全文明施工的考評與獎罰。

（2）監督總承包合同的履行，甲方與總承包商在執行工程承包合同過程中發生爭議，由總監理工程師協調解決，經協調仍有不同意見，可按合同約定的方式解決。

（3）建立與甲方的管理信息系統（MIS）相兼容的以網絡為支撐的MIS，進行質量，安全，投資，進度，合同等方面的信息管理。與甲方和總承包商可以交換信息，也可按特定授權範圍共享數據庫資源，運用P3軟件等先進的管理手段加強對工程質量，進度，投資和安全的控制。依據業主MIS中的工程管理模塊進行工程管理，督促施工單位每日通過MIS有關模塊報送數據，並於次日對施工日報數據進行核查，保證其及時性和準確性。並負責整個管理系統的運行和維護，隨時能提供工程管理全過程所需的文件資料；在工程結束後，按檔案管理要求提供完整的電子文本。

（4）乙方應定期向甲方書面報告監理情況。乙方還要就工程建設的重要階段提出監理報告，重大問題及時向甲方專題報告。監理報告內容的範圍及深度應達到國家或行業有關部門對監理報告的要求及規定。

（5）編制整理監理工作的各種文件，通知，記錄，檢測資料，圖紙等，合同完成或終止時交給甲方。

7.對監理人員配備及其素質的基本要求

總監理工程師：乙方設總監理師1人，須持有建設部頒發或電力行業監理資格證書，並具有300MW級及以上機組主體總監業績及脱硫工程監理經驗。副總監理師4人（設計，土建，安裝，安全副總監各一名），要求具有電力行業監理資格證書。總監理師，副總監理師須年富力強，身體健康，作風正派，廉潔自律，具有組織協調能力，能勝任大型電廠建設項目管理的工作。

監理工程師

（1）資質與業績：監理工程師應持有建設部頒發或電力行業監理工程師資格證書。各專業負責人應有參加過300MW級及以上機組工程全過程相應專業設計或施工監理的業績。專職安監人員應持有上級安全監察部門頒發的資格證書。

（2）人員配備：乙方人員的配備應保證設計，施工，調試階段各專業均有足夠的數量，且人員年齡結構合理，工作經驗豐富；除非甲方提出，乙方不得撤換投標文件中確定的總監，副總監與主要監理人員。

（3）監理部應配備熟悉MIS的人員從事信息管理與合同管理，乙方應配備熟悉P3軟件的人員從事計劃進度管理。

（4）常駐現場人員數量的基本要求：在施工期間，總監，副總監應常駐現場，且不允許有即使短期同時離開施工現場的情況。若總監離開施工現場，應明確一名副總監代行其職並全權負責。

（5）甲方考核：在整個施工期間，甲方有權對乙方提供的監理人員進行對位考核，對考核不合格的人員，甲方提出調換，乙方應無條件接受。

附件B 甲方提供的職員、設備、設施和其他人員的服務

根據工程建設監理服務合同通用條款第10條～第13條，甲方向乙方提供下列設備，設施和人員。

1.通訊

甲方為監理人員現場辦公室提供電話插頭，電話機，市話，長途電話通訊費用由監理方承擔。

2.辦公用房

甲方向乙方提供辦公用房，桌椅。其他辦公用品等費用乙方自負。

3.住房

甲方向乙方提供有限的住宿房間，費用由監理方承擔。

4.用餐

乙方自己負責。

5.人員配置

甲方指派1名甲方代表與乙方代表互相溝通信息。

6.檢測設備

乙方應具備部分常規檢測設備。

附件C 報酬和支付

1.報酬

（1）乙方正常的服務報酬按中標價_________元。

（2）因乙方提出合理化建議而減少了工程投資，應根據附加條款第三條獎勵乙方。

（3）甲方對監理過程中在工期，質量，安全方面突出的將進行獎勵，獎勵細則另行簽訂。

2.支付

（1）常規監理費

a）在合同生效後14日內，甲方按總監理費的10％支付預付款。

b）自本合同簽訂生效起，每年6月30日和12月30日，甲方按監理項目進度計算並支付監理費用。

c）進度款支付____________________________________________。

d）考核款支付____________________________________________。

（2）考核原則：不遲於本服務完成後的28天內，乙方將如上第1條所述的費用，連同本合同所實際發生的由簽收的發票證明的最後申請提交甲方，甲方根據施工質量，工期，安全，工程造價的控制情況，對餘下20％費用進行考核支付，考核原則如下：

a）質量考核：建設期建設質量，工藝滿足達標投產要求，未發生重大質量事故，支付總監理費的3％，否則扣除。由於施工單位未執行乙方意見，導致建設質量，工藝不能滿足達標投產要求的，乙方不承擔責任。

b）進度考核：工程按合同工期完成，支付總監理費的3％，否則扣除。由於甲方，不可抗力原因或設備供應商原因造成工期延誤，監理費不予扣減。

c）安全考核：在工程監理範圍內未發生由於施工安全方案，措施造成死亡或重大設備事故，支付總監理費的3％，否則扣除。施工單位未執行監理意見造成安全事故，乙方不承擔責任。

d）造價考核：靜態投資能得到控制，支付總監理費的3％，否則扣除。因甲方提高標準或不可抗力原因造成的靜態投資超支，監理費不予扣減。

e）管理考核：二管理，一協調內容具體，落實得力，分別支付總監理費的3％，2％，否則扣除。

f）達標考核：工程全部實現達標投產，支付總監理費的3％，否則扣除。

附件D 工程建設監理服務合同通用條款

1.定義及解釋

定義

（1）項目是指甲方/乙方工程建設監理合同專用條款中指定的併為之建造工程的項目。

（2）服務是指乙方根據合同所履行的服務，包括正常的服務，附加的和額外的服務。

（3）工程是指為完成項目所實施的永久工程。

（4）甲方是指本合同所指的委託乙方的一方以及甲方的合法繼承人和允許的受讓人。

（5）乙方是指本合同中所指的，受甲方委託履行服務的一方以及乙方的合法繼承人和允許的受讓人。

（6）一方和另一方是指甲方和乙方。第三方是指上下文要求的任何其他當事人或實體。

（7）合同是指包括甲方/乙方工程建設監理服務合同通用條款以及甲方/乙方工程建設監理服務合同專用條款以及附件A（監理服務範圍），附件B（甲方提供的職員，設備，設施和其他人員的服務），附件C（報酬和支付），中標函，已正式簽訂的合同。

（8）日是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

（9）月是指公曆從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

（10）當地貨幣是指項目所在國的貨幣，外幣是指任何其它的貨幣。

（11）商定的補償是指甲方/乙方電力工程建設監理合同專用條款中規定的根據合同應支付的額外款項。

解釋

（1）本合同中的標題_____其內容的部分；

（2）單數包含複數含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。

（3）如果合同中的規定之間產生矛盾，按時間順序以最後編寫的為準。

2.乙方的權利

在委託的工程範圍內，甲方授予乙方享有以下權利：

（1）選擇工程分包施工分包單位的否決權；

（2）工程建設有關事項包括工程規模，設計標準，規劃設計，生產工藝設計和使用功能要求，向業主的建議權；

（3）工程結構設計和其他專業設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，自主向設計單位提出建議，並向業主提出書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得業主的同意；

（4）工程施工組織設計和技術方案，按照保質量，保工期和降低成本的原則，自主向承建商提出建議，並向業主提供書面報告；如果由於擬提出的建議會提高工程造價，延長工期，應當事先取得業主的同意；

（5）工程建設有關的協作單位的組織協調的主持權，重要協調事項應當事先向業主報告；

（6）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對於不符合設計要求及國家質量標準的材料設備，有權通知承建商停止使用；不符合規範和質量標準的工序，分項分部工程和不完全的施工作業，有權通知承建商停工整改，返工。承建商取得監理機構復工令後才能復工。發佈停，復工令應當事先向業主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告；

（7）工程施工進度的檢查，監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規定的竣工期限的籤認權；

（8）在工程承包合同約定的工程價格範圍內，工程款支付的審核和籤認權，以及工程結算的複核確認權與否定權。未經監理機構簽字確認，業主不支付工程款；

（9）監理機構在業主授權下，可對任何第三方合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用，或質量，進度，則這種變更須經業主事先批准。在緊急情況下未能事先報業主批准時，監理機構所作的變更也應儘快通知業主。在監理過程中發現承建商工作不力，監理機構可提出調換有關人員的建議；

（10）在委託的工程範圍內，業主或第三方對對方的任何意見和要求（包括索賠要求）均須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當業主和第三方發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以_____的身份判斷，公正地進行調解。當其雙方的爭議由政府建設行政主管部門或_____機關進行調解和_____時，應當提供作證的事實材料；

（11）有權制止與處罰違章作業和違章指揮行為；

（12）有權_____承包商之間有關安全文明施工問題引起的糾紛；

（13）對安全文明施工管理混亂，事故不斷的施工承包商，有權暫停撥付工程款或建議中止工程承包合同；

（14）遇有危機人身安全的緊急問題，有權指令先行停工，後作研究處理；

（15）有權制止造成環境污染和水土流失的施工。

3.乙方的責任和義務

乙方的責任：

（1）承擔工程監理的單位，必須依法取得相應等級的資質證書，並在其資質等級許可的範圍內承擔工程監理業務。不得超越資質等級許可的範圍或者以其它工程乙方的名義承擔工程監理業務。

（2）按照與建設單位所簽訂的合同，依照法律，法規以及有關技術標準，設計文件，對工程質量實施監理。對所監理的工程項目質量負監督與控制責任。

（3）乙方要按照工程建設監理大綱的要求制定監理規劃和實施細則，並認真實施。

（4）乙方必須建立，健全有效的監理質量管理體系，配備滿足工程需要的合格監理人員。工程監理實行總監理工程師負責制，總監理工程師對監理工作負總則。總監理工程師，監理工程師都必須取得相應的資格證書，並且有類似工程的監理業績。

（5）乙方要堅持施工全過程監理，堅持事前檢查和過程控制，形成閉式管理。

（6）應嚴格按照監理規範的要求，採取旁站巡視平行檢驗等形式，按作業程序及時跟班到位對建設工程實施監理。堅持工程質量必須滿足合同的要求，對達不到質量要求的工程不能驗收簽字，發現工程質量有問題或有違規規施工行為，有權責令停工或返工，有權向有關部門報告。

（7）乙方要負責檢驗進場的材料和設備質量。未經監理工程師簽字的材料，構配件和設備不得在工程上使用或者安裝，嚴禁使用不合格的產品。

（8）乙方在工程建設日常質量管理中應該負責的主要工作是：

a）建立健全工程質量日誌和定期報告制度，監理記錄和報告必須如實反映工程質量情況，總監理工程師對填報的內容簽字負責；

b）審核批准施工單位的施工組織設計，施工技術措施；

c）核查設計單位的施工設計文件（包括施工圖-一，二級圖紙）；

d）組織施工圖的設計交底；

e）核查會籤設計變更並報建設單位批准；

f）協助建設單位進行施工單位的資格審查；

g）在施工單位自檢的基礎上，負責工程的工序和工藝驗收並簽署驗收意見，對隱蔽工程和關鍵部位進行驗收時，應要求建設，設計等單位參加並簽署意見；

h）組織或參加工程質量檢查，工程質量事故調查和處理，定期進行工程質量狀況分析；

i）組織或參加工程階段驗收，達標投產檢查和竣工驗收工作，並提出監理報告；

j）配合建設單位組織的質量巡視和國家有關部門組織的質量監督工作；

k）受建設單位的委託建立工程試驗室，抽檢和複核承包商上報的試驗數據；

l）建立健全工程監理檔案等。

乙方的義務：

（1）正常的，附加的和額外的服務

a）正常的服務是指附件A中所述的那類服務；

b）附加的服務是指通過雙方的書面協議另外附加於正常服務的那類服務；

c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但乙方必須履行的服務。

（2）認真地盡職和行使職權

a）乙方在根據本合同履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。

b）當服務包括行使權力或履行授權的職責，或當甲方和任何第三方簽訂的合同條款需要時，乙方應：根據合同進行工作，如果未在附件A中對該權力和職責的詳細規定加以説明，則這些詳細規定必須是乙方可以接受的；如果甲方授權，可在甲方和第三方之間公正地證明，決定或行使自己的處理權。但__________人而是根據自己的職能和判斷，作為一名_____的專業人員進行工作；如果甲方授權，可變更任何第三方的義務。但對於可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更，須從甲方處得到事先批准（除非發生任何緊急情況，此時乙方應儘可能快地通知甲方）；乙方的任何成員不得與第三方有任何直接的經濟合作關係。

（3）甲方的財產：任何由甲方提供或支付的供乙方使用的物品都屬於甲方的財產，並在實際執行時應如此標明，當服務完成或終止時，乙方應將履行服務中使用的設備，設施及未使用的物品的庫存清單提交給甲方，並按甲方的指示移交此類物品。

4.甲方的權利

甲方享有以下權利：

（1）甲方有選定工程總設計單位和總承包單位，以及與其訂立合同的簽訂權；

（2）甲方有對工程規模，設計標準，規劃設計，生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權；

（3）乙方調換總監理工程師須甲方主同意；

（4）甲方有權要求監理機構提交監理工作月度報告及監理業務範圍內的專項報告；

（5）甲方有權要求乙方更換不稱職和監理人員，直到終止合同。

5.甲方的義務

（2）決定：為了不耽擱服務，甲方應在一個合理的時間內就乙方書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。

（3）協助：甲方應盡一切力量對乙方和它的職員以及它的下屬，按照具體情況提供如下協助：

a）提供居住，工作所需的條件；

b）提供服務所需要的工作條件；

c）服務所需物品的運輸；

d）發生意外事件時人員的遣返；

e）提供與其它單位相聯繫的渠道，以便乙方收集他要獲取的信息。