二手房房屋出售合同
二手房房屋出售合同
甲方:身份證號:
乙方:身份證件號碼:
甲乙雙方經過友好協商,就房屋買賣一事,在平等、自願、誠實信用的前提下,達成如下協議:
第一條
甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
出售房屋的所有權證號為:
房屋平面圖見房產證
該房屋佔用範圍內的土地使用權和相關權益隨該房屋一併轉讓。
出賣人還應當將附屬於該房屋的走道、樓梯、裝修、衞生間、院壩、其他設施、設備,轉讓給買受人,其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,不再另行支付價款。
第二條
甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。
第三條
計價方式與價款
按建築面積計算價款,房屋總金額為人民幣貳拾叁萬玖千捌佰元整
房價款的支付方式、支付時間為:
乙方在年月日付給甲方定金元。該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條
房屋價款乙方分三期付給甲方:
第五條
1、甲、乙雙方定於年月日正式交付該房屋甲方應在正式交付房屋時留下 。不另行計價。
2、甲方、乙方未按規定履行以上義務的,則按下列約定承擔違約責任:
雙方如有任何一方違約,則違約方承擔已交房款%的違約金。
第六條
甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但依
法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條
在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時,甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,致影響過户登記,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過户登記,乙方有權解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,並按本合同第五條承擔違約責任。並在乙方領取《房屋所有權證》後,按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。
第八條
該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理:
該房屋土地使用權為出讓取得,其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
該房屋土地使用權為劃撥取得,根據有關規定,其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金雙方約定,該費用由乙方承擔。
第九條
辦理以上手續應當繳納的税費,由乙方按國家規定承擔。
第十條
甲、乙雙方同意,雙方應於本合同簽字之日起生效,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
日期日期
-
水果銷售合同十篇
水果銷售合同篇1購貨單位:____以下簡稱甲方;供貨單位:____以下簡稱乙方。依據國家有關法律及相關規定,本着誠實信用,互惠互利原則,經雙方協商一致,特訂立本合同,以求共同遵守。第一條、水果的名稱、規格、顏色、質量和價格1、貨品的名稱、品種、價格水果品名:_________,...
-
公司產品銷售代理合同(通用25篇)
公司產品銷售代理合同篇1委託方:____________________(下稱甲方)住所地:____________________聯繫電話:__________________法定代表人:________________受託方:____________________(下稱乙方)住所地:____________________聯繫電話:__________________法定代表人:_____...
-
白酒銷售合同書範本(精選24篇)
白酒銷售合同書範本篇1甲方:______________________________(以下簡稱為甲方)乙方:______________________________(以下簡稱為乙方)甲、乙雙方為發揮各自優勢,聯合開拓甲方之________白酒的銷售市場,根據《中華人民共和國合同法》,雙方本着誠信、開拓市場、互利互...
-
合法轎車出售合同(通用3篇)
合法轎車出售合同篇1為了明確舊機動車時買賣雙方各自應承擔的法律責任及義務,經雙方自願同意簽定以下協議:(售車方簡稱為甲方,購車方簡稱為乙方)售車方(甲方):購車方(乙方):一、甲方將車主______的______轎車,牌號______,發動機號____________,車架號____________轉讓...