委託房屋設計合同書（通用3篇）

委託房屋設計合同書 篇1

委託方：_______________________________(以下簡稱甲方)

代理人：_______________________________

通訊地址：_____________________________

聯繫方式：_____________________________

受託方：_______________________________(以下簡稱乙方)

設計師：_______________________________

通訊地址：_____________________________

聯繫方式：_____________________________

根據《中華人民共和國民法典》以及其他有關法律、法規的規定，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議。

第一條 設計項目概況

1.甲方委託設計項目地點：

_____________________________________________________________________

2.房屋建築物類別：花園洋房。

3.房型：_________________________ 。

4.建築面積：__________ 平方米，使用面積：__________ 平方米。

5. 預 計 裝 飾 造 價 ( 人 民幣)________________________________________ 元。

第二條 設計程序及要求

1.室內裝飾的設計程序：

(1)設計準備階段為__________個工作日，自__________年_____ 月_____ 日至__________ 年_____ 月_____ 日。乙方至現場進行勘測，並與甲方充分溝通。

(2)方案設計階段為__________個工作日，自__________年_____ 月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日。乙方分析各空間的相互功能關係，提供平面設計，顯示出功能單元位置、功能單元關係及傢俱安排佈局，並提供_____ 個主要空間視角的效果圖。乙方介紹並説明設計方案，進行方案調整，並由甲方簽字確認。

(3)施工圖繪製階段為__________個工作日，自_____ 年_____月_____ 日至__________年_____ 月_____ 日。乙方按甲方確認的設計方案，進行全套裝飾施工圖的設計與繪製。乙方根據甲方的修改意見，設計並繪製成完整的施工圖。

(4)工程施工階段，自工程開工之日起到裝飾工程施工完成止。乙方要進行施工前的設計交底，參加現場協調，進行必要的現場指導;竣工時，協助做好總體驗收工作。

2.設計圖紙資料基本要求：

(1) 提 供 的 設 計 圖 應 符 合

_____________________________________________ 的規定，一式__________份，並交甲方__________份。

(2)設計圖具體要求：

A.每頁設計圖須由製圖、校對、審核三者簽字。

B.每頁設計圖須由甲方簽字認可。

C.設計圖如需修改或變更，必須由甲、乙雙方簽字認可。

3.提供設計圖文資料內容：

(1)圖紙封面、封底、設計圖紙、圖列表;

(2)設計圖紙目錄和設計與施工説明;

(3)原始建築平面測量圖(含所有牆體內部尺寸、門窗洞尺寸、房樑、上下水、燃氣、地漏、污水管、空調洞、排風口、配電箱、弱電箱、多媒體箱等標註);

(4)牆體改動圖(拆建承重結構由甲方向物業或有關部門申請書面批准);

(5)設計平面佈置圖;

(6)設計頂面佈置圖;

(7)設計地面佈置圖;

(8)強、弱電及多媒體、智能化插座定位分佈圖;

(9)開關控制線路示意圖;

(10)冷、熱水管排放走向示意圖;

(11)廚、衞牆面設施佈置圖;

(12)主要部位立面、剖面、節點詳圖;

(13)局部透視圖;

(14)主要裝潢(飾)材料用材表;

(15) 其 它

________________________________________________________________。

第三條 設計費用

本項目設計費用：使用面積__________ 平方米，單價____________________元，總計__________ 元，人民幣(大寫)________________________________________ 元。

第四條 支付方式

1.乙方設計師上門勘測前__________日內，甲方向乙方支付設計費總額的_____ %作為預付款，計人民幣__________________元，乙方出具收款憑證。

2.甲方確認平面設計圖紙_____ 日後，甲方向乙方支付設計費用的總額_____ %，計人民幣_____________元。

3. 餘 款 支 付________________________________________________________ 。

第五條 雙方權利和義務

1.甲方應根據設計需要，提供物業管理部門或者相關單位的聯繫人，該項目的建築、結構、設備、管道等竣工圖，以及大樓裝修規定。

2.甲方應填寫完整的《設計任務書》。

3.甲方對已確認的設計圖進行修改，重新設計的部分，費用由雙方另行協商確定。

4.乙方設計時不得擅自改變建築物的承重結構。

5.乙方應根據甲方所填寫的《設計任務書》及裝飾要求進行設計工作。

6.施工過程中，乙方指派設計師現場進行施工交底， 設計師到現場指導施工及整體竣工驗收應不少於三次。

7.乙方在中途需更換所指派的設計師，應事先徵得甲方同意。

8.乙方必須將整套圖紙交給甲方，並辦理確認手續。

第六條 違約責任

1.甲方逾期支付設計費用的，每逾期一天，應按未支付部分設計費用的_____ %向乙方支付違約金。逾期超過_____ 天的，乙方有權解除本合同。

2.乙方延期完成設計圖的，每延期一天，應按設計費用總額的_____ %向甲方支付違約金。延期超過_____ 天的，甲方有權解除本合同。

3.乙方對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改和補充。由於乙方設計錯誤造成工程質量事故或甲方損失的，乙方除負責採取補救措施外，應免收損失部分的設計費，並根據損失程度向甲方償付賠償金。

4.雙方訂立設計合同後，任何一方不再履行本合同的，應賠償守約方相應的損失。

第七條 爭議解決方式

雙方發生爭議的，可協商解決，也可向有關部門申請調解，也可選擇以下第_____ 種方式解決。

1.向仲裁委員會申請仲裁。

2.依法向人民法院提起訴訟。

第八條 附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執一份。

4.本合同附件及補充協議：

附件一：《室內設計流程簽證單》

附件二：《室內設計修改或變更籤證單》

附件三：《補充協議(附頁)》

附件四：《設計任務書》

甲方(簽字)：_________________ 乙方(公章)：__________________

代理人(簽字)：________________ 設計師(簽字)：__________________

________年______月______日 ________年______月______日

委託房屋設計合同書 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

電話號碼：

承租方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

電話號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就下列房屋的租賃，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，並共同遵守。

第一條 房屋基本情況：

1、甲方合法擁有房屋(以下稱該房屋)位於 ;面積：平米;甲方同意將該房屋租給乙方。

2、房屋裝修情況及屋內設施 。

第二條 房屋用途

經甲、乙方協商該房屋的用途為： ;未經甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 房屋租賃期限

該房屋約定租賃期限為年，即該房屋自年 月 日 至起年 月 日止歸乙方使用。

第四條 房屋租金、押金

1、房屋租金為 元/月，租期年總租金為元， 大寫： 。

2、經甲、乙方協商，乙方同意繳納人民幣 元(大寫：)作為抵押，待租期滿時將全部押金無息退還乙方，押金不做租金使用;租期滿時若乙方有租金或費用未付清或未能在遷出時完整交還甲方，甲方有權在押金內扣除相關費用。

3、出租期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，甲方不能以任何理由調整租金標準。

第五條 付款方式

甲、乙方約定付款方式為 ;自合同簽訂之日起乙方按約定交付首次房租，乙方並保證在租賃期限內提 前 天繳下期租金給甲方，不能借故拖欠。

第六條 交付房屋期限

甲方應於本合同生效 日內，將該房屋交與乙方使用。

第七條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用須由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任;

1、水、電、天然氣費： ;

2、電梯費：;

3、物業費：;

4、採暖費：;

5、其他費用：; 在房屋租賃期間，如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第八條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意破壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設施對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資費用由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方繳納恢復工程所需費用。

第九條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回出租房屋並有權沒收押金，如因以下情形造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、乙方擅自以任何形式改變房屋結構和用途的;2、利用該房屋進行非法活動，損害公共利益;

3、無故拖欠租金，無故拖欠下期租金超過15天;

4、乙方在本合同期限內，未經甲方同意提前終止合同，自行遷出。

第十條 房屋使用

乙方在房屋使用期間內，對屋內設施有嚴重損壞的，租期滿時應負責維修，費用由乙方承擔或給甲方進行相應的賠償。

第十一條 合同糾紛

合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成可向當地人民法院提起訴訟。

第十二條 合同生效及留存

本合同經雙方簽字、按手印之日起生效;

本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力;

本合同未盡事宜，由雙方協商解決，可訂立補充協議，同具有法律效力。

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

委託房屋設計合同書 篇3

房屋加層合作協議書

甲方：吳*元，住

乙方：王*良，住

甲、乙雙方經平等、自願協商一致，就房屋加層合作事宜，達成如下協議：

一、位於莆田市荔城區新度鎮鄭阪村下厝56號，地號為116026133，土地面積為53.55m2（具體以《集體土地建設用地使用證》登記附屬簡易圖為參考），土地四至以《集體土地建設用地使用證》登記記載為準，該土地使用權、房屋所有權及其他權屬均為甲方吳*元所有，即擁有該土地及房屋的佔有權、使用權、收益權、處分權。

二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋（瓦房一層），現甲、乙協商一致，由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半（含甲方原有第一層）。合作內容為：（1）乙方出資加蓋2-3.5層；（2）乙方建設包含有房屋的完整住宅通用結構（含門、窗、衞生間等通用住宅結構）；（3）乙方負責接通水、電線路及相關設施等；（3）乙方負責房屋的室內外裝修（至少需室內外粉刷）；（4）加蓋樓層的材料費、零部件設施及聘請工人所花費的費用均由乙方承擔；（5）乙方加蓋的樓層需達到能夠正常居住標準，並因此產生的相關費用由乙方自行承擔。（6）原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負責，由此產生的費用亦由乙方承擔。

三、甲方在甲方所有的上述土地使用權的土地四周擴建房屋（均為瓦房一層），面積約200m2(含甲方所有的53.55 m2，具體面積以實物為準)。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半，合作加蓋房屋內容如同上述第二條規定合作內容（1）-（6）。

四、關於加蓋房屋權屬問題，甲方擁有該整座房屋的佔有權、使用權、收益權、處分權，乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的佔有權、使用權、收益權。

五、甲、方雙方協商一致，甲方房屋擴建後佔地面積約為200m2(含甲方所有的53.55 m2)，甲方同意乙方享有100m2佔地面積，但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設用地使用證》登記的53.55m2，即該53.55 m2不論事實還是法律均為甲方單獨享有。

六、關於孳息取得、房屋增值部分權屬及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權，乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權；若房屋增值部分，對合作部分乙方享有與甲方共同主張的權益；若房屋拆遷系貨幣補償，涉及拆遷補償款及其他補償款項部分，雙方擁有共同分割的權利；若房屋拆遷系產權置換，甲、乙雙方需另行簽訂合同約定。

七、關於合作部分的轉讓、抵押、貸款等事宜。乙方轉讓該合作房屋或將該合作房屋進行抵押、貸款等，需與甲方協商並徵得甲方的同意後，方可轉讓或實施，否則由此造成的損失由乙方承擔。

八、基於乙方的原因由該合作房屋而對甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

十、本協議自雙方簽字蓋章之日起發生法律效力。

十一、本協議一式兩份，雙方各執一份。

甲方：                                   乙方：

年   月   日                             年   月   日