東莞房屋買賣契約（精選16篇）

東莞房屋買賣契約 篇1

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋坐落於__________位於第__________層，共__________，房屋結構為__________，建築面積__________平方米，房屋用途為__________該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二為__________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.______________________________________________________________。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為__________該房屋買賣後，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按計算，該房屋售價為每平方米__________元，總金額為______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條付款方式。

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

3.______________________________________________________________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

3.______________________________________________________________。

第九條關於產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的__________%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由出賣方向國家交納，契税由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同之日起生效。

第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

合同各方當事人簽章

出賣方：____________________買受方：____________________

本人：__________本人：__________

法定代表人：_____法定代表人：_____

法定代理人：_____法定代理人：_____

委託代理人：_____委託代理人：_____

簽署日期：______年___月___日簽署日期：______年___月___日

籤於：______________________________

東莞房屋買賣契約 篇2

甲方(賣方)： 身份證號碼：

住址： 聯繫電話：

乙方(買方)： 身份證號碼：

住址： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

第一條、甲方自願將坐落於 (建築面積 平方米，產權證號： ，土地證號： )的房產出售給乙方。

第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定，且不存在其他債權、債務糾紛，無抵押擔保。

第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣 元，大寫 元。

第四條、合同簽訂後，甲、乙雙方均應按過户要求提供相應過户資料、證件到房屋交易部門辦理房產過户手續。

第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過户手續中所產生的契税、印花税、工本費、過户費等税費及費用均由乙方來承擔，甲方不承擔任何費用。

第六條、房屋產權過户到乙方之日，乙方向甲方付清全部購房款

元，大寫 元。產權過户之時，甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

第七條、本合同一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，因合同履行發生爭議，雙方可協商或訴訟解決。

第八條本合同未盡事宜，可另行補充約定，補充約定經雙方簽字後與本合同具有同等效力。

第九條為了降低辦理房產過程中的相關費用，甲乙雙方另簽訂一份購房款為 元的虛假合同。

甲方(賣方)：簽名(蓋印)

乙方(買方)：簽名(蓋印)

年 月 日

東莞房屋買賣契約 篇3

甲方(出賣人)：_______身份證件號碼：______________________

乙方(買受人)：_______身份證件號碼：______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：

第一條

甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得____市____區(縣)____的房屋所有權證書，證書證號為____字第____號，房屋結構為，建築面積為平方米(以產權證上登記的建築面積為準)，甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過户、税務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。

甲方保證所售房屋符合國家及長沙市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及長沙市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。

第二條

乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。

第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥________)

第四條付款

1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);

2、乙方採用以下第________種方式

A.乙方為非貸款客户，應在簽定本合同後____個工作日內支付全部房款;

B.乙方為商業銀行貸款客户，應在評估報告出具後____個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，

銀行貸款部分的房款按銀行規定支付;

C.乙方為公積金貸款客户，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付;

3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額，乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起____個工作日內，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批准，乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。

4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定為準。

第五條產權過户

A.乙方為非貸款客户的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起____個工作日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續;

B.乙方為商業銀行貸款客户或公積金貸款客户的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起____個工作日內共同配合辦理完畢產權過户登記手續

第六條房屋交付

1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過户登記手續之日起____個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、户口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔;房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。

2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;

3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符;並提供齊全辦理權屬變更的全部手續;

4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過户之後公共維修基金歸乙方繼續使用。

第七條

甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過户相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的`税費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。

第八條

乙方交付甲方定金後，雙方依據合同法定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。

第九條

因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。

第十條

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：____________

聯繫電話：_______________聯繫電話：________________

簽定日期：_______年____月____日

東莞房屋買賣契約 篇4

賣方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

買房：(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於____區麥架鄉下堰村陰陽寨皂角旁(劉家門口)，房屋佔地面積約為211.2平方米，院子佔地面積約為100平方米，房屋為三屋樓，一樓為4個門面，

2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為700平方米，一樓門面為框架結構，二、三樓住房為磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹佰壹拾萬元整(___);

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過户需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲方(簽印)：____________

住址(工作單位)：

聯繫電話：____________

乙方(簽印)：__________

聯繫電話：______________

簽訂日期：

東莞房屋買賣契約 篇5

賣方：______ (簡稱甲方) 身份證號_____________________

買方：_______ (簡稱乙方) 身份證號___________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方座落在 __擁有的住宅房產，建築面積為165平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣3667元/平方米，總價：人民幣605000元整(大寫： 陸拾萬零伍仟元整)。

第三條 付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣305000元整(大寫：叁拾萬零伍仟元整)給甲方，剩餘房款人民幣300000元整(大寫：叁拾萬元整)申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

第四條 甲方應於收到乙方首付房款之日起5天內將交易的房產交付給乙方暫時裝修使用，並應在交房當日將水、電、氣等費用結清。如果銀行尾款在簽定合同之日起三個月內未付清，甲方有權收回房屋暫時保管，等付清尾款後交付給乙方.

第五條 房屋由甲並按規定繳納辦理房地產過户手續及所需繳納的税費。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在5日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起5日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同一式二份，甲乙雙方各一份，本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)_____________ 購買方(乙方)________________

電 話：______________ 電 話：____________________

鑑證日期：_______年____月____日

東莞房屋買賣契約 篇6

反訴人(本訴被告)：_____________________貿易有限公司

住所地：_________________

法定代表人：_________________，職務：________________

被反訴人(本訴原告)：_______________有限公司

住所地：_________________

法定代表人：_________________

對貴院受理的(__________)蘇_________民初字第_________號買賣合同糾紛一案，_______貿易有限公司提起反訴。

反訴請求：

1、請求判令被反訴人立即向反訴人支付貨款￥ __________________ 元以及逾期付款的利息損失(自 __________________ 年__________________ 月 __________________ 日起至實際給付之日止，以￥ __________________ 元為基數，按照中國人民銀行同期同類貸款基準利率的1.5倍計算);

2、請求判令被反訴人承擔違約金￥ __________________ 元;

3、請求判令被反訴人承擔反訴人律師費損失￥ __________________ 元;

4、本訴及反訴的訴訟費均由被反訴人承擔。

事實和理由：_________________(此處説明具體理由)

此致

__________市人民法院

具狀人：__________________貿易有限公司

__________年__________月__________日

東莞房屋買賣契約 篇7

賣方(以下簡稱甲方)：______________________

買方(以下簡稱乙方)：______________________

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，雙方遵照執行：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_______號樓_______單元_______號;房屋結構為磚混結構，建築面積_______平方米。

房屋價格：該房屋房價為_______元整;

第三條付款方式乙方於本協議簽定之日一次向甲方支付_______元購房款後，該房屋產權即歸乙方所有。

第四條在乙方交清該房屋房款後，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產權交割完畢。

第五條關於產權登記的約定。在乙方付清甲方房款後，甲方提供該房屋相關手續給乙方，由乙方負責辦理房屋產權登記過户手續，辦理該房產過户登記的所有税費由乙方承擔。

第六條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第七條因本房屋所有權轉移所發生的大修基金和各項税費，均按政府的規定由乙方向各相關部門交納，該房屋售房協議生效後，一切費用由乙方承擔。

第八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協議所有義務責任履行完(即過户完畢)後，本協議終止。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、塗改和轉讓本協議。

甲方(簽章)：_____________________乙方(簽章)：_____________________

時間：_____________________

東莞房屋買賣契約 篇8

賣方(下稱甲方)：____________

買方(下稱乙方)：____________

根據其他有關法律法規的規定，在居間人居間服務幫助下，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就下列房地產的買賣，訂立本合同，以共同遵守。

第一部分 房地產買賣部分

第一條(出售標的)

甲方房地產(下稱該房地產)坐落於

房地產證號為________房地產用途為________，登記建築面積為________平方米。該房地產始建於________年____月，入夥時間為________年____月____日。土地使用權年限自________年____月____日至________年____月____日止。目前物業管理公司為____________管理費為________元/平方米。

該房地產轉讓時，出賣人對專有部分以外的共有部分的權利與義務同時轉移。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等見附件一。

第二條;(房地產抵押現狀)

買賣雙方均清楚該物業產權現狀並確認該物業是以現狀出售，該物業產權現狀為以下第( )種：

1、已辦理商品房房地產證，沒有設定抵押，賣方對該物業享有完整的所有權。能完全支配及處理。

2、處於抵押狀態，抵押權人為 ________。抵押權人同意賣方出售該房地產。見附件。

3、處於抵押狀態，買方同意於簽署合同之日 天內還清貸款，辦妥解除抵押登記手續，雙方同意並將房地產證原件託管於居間方或者居間方指定擔保公司作為辦理過户手續之用。(若買方需委託擔保公司擔保融資贖樓，則賣方須於簽署本合同之日起 天內出具全權公證委託書給擔保公司和居間方指定人員，同時賣方須協助買方辦理贖樓手續。)

第三條、(房地產租約現狀)

雙方均清楚本房地產之上所附租賃債務現狀並同意以下第種處理辦法。

1、該物業沒有租約。

2、該物業之上存有租約，其租期到________年____月____日止。租金為________元/月，押金為________元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須於合同簽訂日將承租人的放棄優先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由賣方在實際交付房地產時處理與承租人的租賃關係事宜。

3、該物業之上存有租約，其租期到________年____月____日止。租金為________元/月，押金為________元。承租人已書面放棄優先購買權。賣方須於合同簽訂日將承租人的放棄優先權的書面文件原件交予買方。雙方同意由買方處理與承租人的有關剩餘租期事宜。賣方所收取的押金轉交予買方。剩餘租期的租金由買方收取。

第四條(附着於物業之上的户口)

本物業之上所附着的户口(無論是出售人自已的還是別人的)，出售人保證於收到房地產成交全部價款之日起____日內遷出，否則，買方有權要求其遷出。同時賣方可按本合同房地產總價款的百分之____向買方承擔違約責任。

第五條(物業轉讓價格)

甲方自願將上述房地產出售給乙方，轉讓價為 ____________。該成交價不含税費。

第六條、(交易定金和履約保證金)

經雙方協商，買方同意在本合同生效的同時向賣方支付定金人民幣____________元整(小寫：________)定金不得高於成交價的百分之二十。

為防範交易風險，督促賣方按約定如期交付物業和結清所有費用，雙方協商同意在房款中暫扣 元作為履約保證金。此款在賣方實際交付房地產時進行結算。

第七條、(税費承擔)

按政府有關規定，買賣雙方需另付税費：⑴營業税;⑵城建維護税;⑶印花税;⑷所得税;⑸契税;⑹增值税;⑺產權登記費;⑻權籍調查費;⑼公證費;(10)評估費、(11)律師費、(12)保險費、(13)抵押服務費。(14)土地使用費;⒂其他：____________。(以實際發生的税、費單為準)經雙方協商，其中：

1、買方支付上述____項;

2、賣方支付上述____項。

[第⑼項費用發生在涉外合同的情況下，____________;]

第八條(買方付款方式)

經買賣雙方協商一致，約定買方按下述第____種方式給付定金、履約保證金之外的樓款(ab兩種方式選取其中一種)

a、一次性付款

雙方同意，買方須將除定金、履約保證金之外的樓款人民幣/港幣

元整(小寫)於________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監管。(買賣雙方另行簽訂資金監管協議)。

b、買方向銀行按揭付款

1、買方須將首期款(不含定金)人民幣/港幣____________元整(小寫________)於________年____月____日之前交由雙方指定的銀行監管;

2、買方於年月日前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行進行貸款調查，審查和審批等手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額為準，放款時間為銀行約定時間交付予賣方。

如買方支付首期款之餘額少於交易價格與銀行承諾發放貸款的差額之餘額，則首期款金額應相應增加，買方須於銀行出具承諾貸款函後三日內補足並交由雙方指定銀行監管。

3、分期付款：

買方自合同生效之日起____日內支付全部房地產價款的百分之____，即人民幣________元。

買方自合同生效之日起____日內支付全部房地產價款的百分之____，即人民幣________元。

買方自合同生效之日起____日內支付扣除履約保證金後的餘款人民幣________元。

第九條 買方逾期付款的違約責任

買方未按照本合同約定的期限付款的，按照下列第____種方式處理：

1、按照逾期時間和欠款比例，分別處理

a、逾期在90日內(含90日的)，或逾期超過90日但未支付到期價款的金額未達到全部價款的五分之一的，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際全部支付應付款之日起，買方按日向賣方支付該筆逾期應付款萬分之三的違約金。合同繼續履行。

b、逾期超過90日後，且未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，賣方有權要求買方支付全部價款或者在該款項付款期限屆滿之日起半年內解除合同，賣方解除合同的，買方按累計應付款的百分之十向賣方支付違約金。賣方應當返還已付的全部購房價款。買方願意繼續履行合同的，經賣方同意，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿日之次日起至實際全額支付應付款之日止，買方按日向賣方支付逾期應付款萬分之四的違約金。

本條中的逾期應付款是指按照本合同約定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期付款與該期實際已付款的差額確定。

2、(雙方自行約定的處理辦法)____________。

第十條 (房地產交付)

乙方應當於________將上述房地產交付予買方。在交付房屋時，應當履行下列第____手續：

1、買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數、並交接該附表一中所列物品。

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。

3、移交該房屋鑰匙。

4、____________

5、____________。

第十一條(延遲交房的違約責任)

除合同另有約定的特殊情況外，賣方未按本合同第 條約定的期限將本房地產交付買方，按下列第____種方式處理：

一、按逾期時間，分別處理：

1、逾期在90日內(含90日)，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付日止，賣方每逾期一日，應向買方支付相當於房地產總價款萬分之四的違約金，合同繼續履行;

2、逾期超過90日的，買方有權在約定的交付期限屆滿之日起半年內解除合同。買方解除合同的，賣方應當退還全部已付購房款和銀行同期存款利息。同時，賣方按本房地產總價款的百分之十向買方支付違約金。並承擔買方因本次交易所發生的佣金、贖樓費、税費等等一切相關費用;

3、逾期超過90日，買方要求繼續履行合同的，合同繼續履行，但自約定交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以本房地產總價款為基數以日萬分之四向買方支付違約金。

二、雙方約定的其方式

第十二條、物業附隨債務的處理

賣方在交房前，應將附隨於該物業的水費、電費、有線電視費、物業管理費、垃圾清運費、煤氣費、電話費等費用結清，結清單據須交買方確認，否則，買方有權從履約保證金中抵扣上述欠費。

第十三條(產權轉移登記)

甲、乙雙方自所籤房地產現售合同生效之日起 日內，共同到房地產權登記部門申請預告登記，預告登記後 日內雙方應攜帶房地產證書到房地產權登記部門辦理產權轉移登記手續。在房地產轉讓過程中發生的各項税費，均依照國家、省、市有關規定交納。雙方另有約定的，從其約定。辦理《房地產證》的有關税費，按雙方所約定處理。未有約定的，按國家、省、市的規定由甲乙雙方各自承擔。

第二部分 居間服務部分

第十四條(居間服務內容)

(一)、居間方為買方提供的服務內容

1、接受購房意向委託併為買方聯繫合適物業;

2、陪同買方看房;

3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限於房地產權狀態、現狀、房價、房地產所附着的學位及户口、付款方式、違約責任等事項)

4、對所售房屋進行產權事項的調查。

5、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜。

6、協助辦理向銀行抵押貸款事宜。

7、____________

8、____________

(二)居間方為賣方提供的服務內容

1、接受賣方售房意向委託併為賣方聯繫合適買家;

2、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限於房價、付款方式、違約責任等)

3、促成買賣雙方交易完成，協助辦理交接房事宜;

4、協助賣方辦理贖樓事宜。

5、____________

6、____________

第十五條(前期佣金收取)

1、居間方在本居間合同生效時，有權向買方收取前期佣金總計(大寫)____________元。(不超過買方應交佣金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同或未完成產權過户，則此前期佣金無需退還。因居間方原因導致除外。

2、居間方在本居間合同訂立時，有權向賣方收取前期佣金總計(大寫)____________元。(不超過賣方應交佣金總額的百分之三十)，如買賣雙方未能簽訂房地產買賣合同或未完成產權過户，則此前期佣金無需退還。因居間方原因導致除外。

第十六條(後期佣金收取)

1、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時，有權向買方收取後期佣金人民幣(大寫)____________元。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過户，此後期交易佣金無需退還。因居間方原因導致除外。

2、居間方在買賣雙方簽訂房地產買賣合同時，有權向賣方收取後期佣金人民幣(大寫)____________元。雙方最終未能完成該房地產產權過户，此後期交易佣金無需退還。因居間方原因導致除外。

第十七條(違約責任)

1、賣買雙方利用居間方所提供信息、條件、機會等信息交易平台，私自簽署房地產買賣合同或者中途委託其他中介公司的，買賣雙方應當承擔違約責任。居間方有權要求買賣雙方支付交易服務費和佣金。

2、因賣方過錯或違約，致房地產買賣合同不能簽訂交易不能促成的，賣方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍佣金。買方可要求賣方賠償已經支付的交易服務費與佣金損失。

3、因買方過錯或違約，致房地產買賣合同不能簽訂交易不能促成的，買方需支付居間方雙倍交易服務費和雙倍佣金。賣方可要求買方賠償已經支付的交易服務費和佣金損失。

4、因居間方原因，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過户，居間方應對買方按已支付的交易佣金和交易服務費進行雙倍賠償。

5、因居間方原因，致房地產買賣合同未能簽訂或者房地產產權未能過户，居間方應對賣方按已支付的交易佣金和交易服務費進行雙倍賠償。

6、因不可抗力因素致房地產買賣合同不能簽訂或者房地產產權未能過户，居間方應於不可抗力情形消除後五個工作日內退還買賣雙方交繳的交易服務費和佣金。

第十八條(雙方約定的其他事項)

第十九條(本合同與其他文件的衝突解決)

於本合同之外三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協議之內容，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第二十條(合同附件)

本合同共有附件份，頁數為頁。合同附件為合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。買賣雙方應於各附件每頁簽字確認。

第二十一條(法律適用與糾紛解決)

因本合同發生糾紛，由甲乙雙方協商解決，協商不成時，依據中華人民共和國法律，採取下列第種方式之一解決

1、向深圳仲裁委員會申請仲裁

2、向中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會申請仲裁。

3、向人民法院起訴;

第二十二條(合同數量及持有)

本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其他交有關部門。均具同等法律效力。

第二十三條(送達)

當事人所填寫確認的地址即為送達地址。

第二十四條(合同生效)

本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方：________

居間方蓋章：________

買方：________

代理人：________

居間人員：________

代理人：______

證號：________________

____年____月____日____

年____月____日____

東莞房屋買賣契約 篇9

編號：

賣 方(以下簡稱甲方):_________________________________

買 方(以下簡稱乙方):_________________________________

合同簽署見證方(以下簡稱見證方)：

甲、乙雙方依據國家法律、法規之相關規定，在自願、平等和誠實信用的原則下，就房屋買賣事宜,經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同，以茲共同遵守：

一、房產狀況：甲方自願出售位於濟南市______區(縣)的房產給乙方，房屋所有權證書號：____________(共有權證號：_____________);房屋所有權人為________;(共有權人：________);產別：___________;房屋建築面積為_____平方米;地下室/小房面積______平方米;(以上內容以《房屋所有權證》登記為準，重新測繪產生的面積誤差不影響成交價格)，附屬設施包含： ____________

房屋抵押、租賃情況：;

甲方承諾和保證此房產無任何權屬等糾紛，並如實陳述房產權屬狀況、設備、裝飾情況及相關關係;乙方對甲方上述出售的房產具體情況已做充分了解，自願購買甲方上述房產。

二、成交價格：甲、乙雙方經協商一致，同意本合同項下房產及其配套設施的總價款為：人民幣(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整)。

三、定金：乙方在買賣合同簽訂時向甲方支付定金：人民幣(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整(小寫￥_______元整);甲方自本合同簽訂時將《房屋所有權證》交由雙方共同委託的見證方，用於辦理房產交易的後續手續，並作為對房產交易安全性的擔保。

四、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第____種付款方式：

(一)現金付款：乙方於過户當日將人民幣(大寫)___________________________________________(小寫￥__________元整)一次性給付甲方，其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業交割押金交於見證方保管，於房屋物業交割完畢後由見證方付給甲方;

(二)按揭貸款：乙方於過户當日將首付款人民幣(大寫)____________________ _______________________(小寫￥_________元整)給付甲方;其中留存人民幣(大寫)____________________(小寫￥_______元整)作為物業交割押金交於見證方保管，於房屋物業交割完畢後由見證方付給甲方;剩餘房款人民幣(大寫)_______________________(小寫￥_______元整)，在銀行發放貸款之日由銀行向甲方直接支付，以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果按揭貸款不能辦理或貸款銀行確定的貸款金額少於本合同約定的貸款金額，乙方應於當日一次性補足，向甲方結清全部房款。

五、甲、乙雙方辦理過户等手續所產生的相關費用：

甲方承擔：

乙方承擔：________________________________________________

若因國家政策變更產生新的税費由甲、乙雙方協商解決。

六、本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應向雙方共同委託的見證方提供辦理過

户所需的個人資料，由見證方協助甲、乙雙方辦理包括但不限於房產過户、評估、貸款等相關手續，甲乙雙方應互相配合協助其税費的繳納;由於甲、乙任一方故意拖延或不及時提供相關資料、不配合繳納税費的，按照本合同第九條規定追究違約方責任;若因不可抗力或政府、銀行等原因，而導致合同不能履行的除外。

七、甲方保證此房產項下户籍狀況為空房，如該房產項下有户口，應在____年___月____日前將户口遷出。

八、甲、乙雙方同意，甲方於____ 通知乙方進行房屋驗收交接;乙方應在收到通知之日起____日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗，查驗後簽訂《房屋交接書》作為房屋轉移佔有的標誌，交付之前發生的費用由甲方結清，自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發生費用由乙方自行承擔。

九、違約責任：

1、若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決，並向乙方承擔違約責任;

2、甲、乙雙方在簽訂本合同後，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關義務，每逾期一日，違約方應向本合同房屋買賣的相對方支付本合同總房款價3‰的違約金並賠償相對方因此所造成的損失;

3、若甲方違反第七條、第八條的規定，乙方有權依前述之約定獲取違約金;

4、若乙方違反第四條的約定逾期15日仍不履行義務，甲方有權解除合同，並且有權依前述之約定獲取違約金;

5、自本合同簽訂之日起，甲方不得在本合同所涉房屋上設定抵押、擔保、租賃等他項權利，否則乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，並要求甲方支付房屋總價款10%的違約金;

6、本合同履行過程中，若乙方違約，定金不退;若甲方違約，雙倍退還乙方定金，並賠償乙方損失。

十、其他約定事項：

十一、如果本合同第十條的約定與其他條款的約定不一致，以第十條約定的內容為準。

十二、爭議解決方式：本合同在履行中如發生爭議，由甲乙雙方進行協商或委託見證方進行調解，調解不成的，甲、乙雙方向房產所在地人民法院以訴訟的方式予以解決。

十三、本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經甲乙雙方協調一致後，可簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。

十四、甲乙雙方共同委託 見證本合同的簽署。

十四、本合同正本一式三份，甲方、乙方及見證方各執一份;三份合同具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 見證方(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼 法定代表人：

共 有 人： 共 有 人： 或授權代表)：

身份證號碼： 身份證號碼： 經辦人：

委託代理人： 委託代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

年 月 日

年 月 日 年 月日

東莞房屋買賣契約 篇10

售房人：(以下簡稱甲方) 身份證號碼：一定寫清

購房人：(以下簡稱乙方) 身份證號碼：一定寫清

中介方： (以下簡稱丙方)　

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和天津市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。 第一條：房屋基本情況

1、甲方自願將座落在 區 (嚴格按照房本或商品房合同填寫)的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。甲方須保證房屋在合同簽訂後的狀況和看房時一樣。

2、該房屋的基本情況如下： 房屋性質：(私產、公產、商品房合同、企業產、宗教產、軍產、還遷協議、房改購房、合作建房，不要寫“其他”等模糊詞語) 所有權人： (一般只寫公產和私產的) 房型： 建築/計租面積：樓層： 總層數： 使用性質： 附屬設施：(只要甲乙雙方協商一致就列明)(關於該房屋的基本情況特別是：建築/計租面積、所有權人、房屋性質一定要給房本所在交易中心內勤打電話核實一遍，以免以後產生糾紛。) 所有權人：公、企產為某某企業或某某房管站!

第二條：成交價格

甲、乙雙方協商後的實際成交價格為：人民幣 元(大寫)，該房屋產權或租賃權過户的相關費用由 承擔，(該房屋產權或租賃權過户費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過户的相關費用由承擔。 講清土地證過户費用

第三條：信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣元(大寫)及代辦過户手續費人民幣元(大寫)，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣 元(大寫)及代辦過户手續費人民幣元(大寫)。

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

1、乙方向丙方的交款約定： (1)乙方於 年 月 日交付定金人民幣 不超過20% 元(大寫);

(2) 乙方按約定交清全款後，甲乙雙方按丙方要求在 日內開始辦理該房屋的過户手續。(修改為甲乙雙方按丙方要求在5日內將辦理該房屋過户的全部手續及材料交丙方保管。)

2、丙方對甲方的付款約定：

(1) 待該房屋過户全部手續辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清 楚並在結款通知單簽字三日後(遇節假日付款時間順延)，結清全款。

(2) 一定不要寫具體時間即“丙方於**年**月**日對甲方付款” 第五條：相關事宜

1、 若乙方需要貸款並請丙方為其承擔他項權辦理之前擔保責任，則以丙方的評估價格作為乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的服務費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。

2、 丙方為甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息， 就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過户手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

3、甲方承諾於( 簽結件單當日/具體日期/過户進件幾日內) 騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、暖氣、有線電視、物業管理及户口遷移等過户手續及相關費用的交接事宜。

第六條：違約責任

1、 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛， 由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

2、 甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過户手續，產生的一切後果及違約責任由責任方負責。

3、 甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續 履行該合同，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。

(2) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實 或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(3) 乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由 乙方承擔。

4、 如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條1、2、3違約責任， 均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的房屋實際成交價的10%作為違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介服務費一律不予退還。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

丙方留存甲方提供的產權證/房屋租賃合同/商品房合同/還遷協議等房屋權屬證明(建議將此條加為固定條款) 商品房合同一定註明房屋面積一定以產權部門最終核定為準，總房款保持不變;可以添加對於土地證過户哪方承擔過户費用的約定。

非公產、私產應註明甲、乙雙方自行辦理該房屋的過户或公正事宜!

如房主本人未能到場，合同中可註明：由於房主未能到場，產生後果由賣方經手人承擔!

第九條：其它

1、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何 一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，一份兩頁，甲、乙、 丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，並由丙方收回。

要求賣方在退款專用卡卡號處 簽字確認 甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)： 經手人： 經手人： 經手人： 聯繫地址：留能夠聯繫上的 聯繫地址：留能夠聯繫上的 簽約連鎖店： 聯繫電話：儘量多留 聯繫電話：儘量多留 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日

附件

該房屋的附屬設施清單： 1.傢俱

2.電器

3.其他

4.鑰匙：

甲方確認： 乙方確認：

確認日期：

東莞房屋買賣契約 篇11

甲方：____________乙方：____________

甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議

一、本合同雙方當事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為，建築面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關税費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號為的賬户如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過户的書面通知後日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過户的相關手續如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過户為止因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過户的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

見證人：

身份證號：

見證人：

身份證號：

附：見證人聲明

見人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛

3、本合同經我們見證，雙方自願、平等協商，不存在脅迫、暴力強迫等違法情況，合同是雙方當事人的真實意思表示

4、本合同在年月日在家中籤訂，現場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章後本合同生效。

見證人：甲方：乙方：

年月日

簽訂時間：

簽訂地點：

東莞房屋買賣契約 篇12

售方(簡稱甲方)： 身份證號： 電話：

購方(簡稱乙方)： 身份證號： 電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市建設房地產管理法》及其他有關法律、法規在甲、乙雙方平等、自願、協商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協議，望共同遵守履行。

第一條、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於單元層號 ，位於第層，共套，房屋結構為： ，建築面積：平方，房屋用途：住宅 ;房屋所有權號 ：。

第二條、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)為整 (￥元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。

第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。

第四條、甲方保證對該房屋享有個人產權比例100%，對甲方的權屬乙方通過查閲房產證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易後有上述未清事項，由甲方承擔全部經濟責任。

第五條：交房日期：

第六條：

1、甲方交房時應交清前期入住所產生的一切費用，確保乙方入住為零費用;

2、甲方應將本房户藉遷出，以確保乙方落户。

第七條、房產權轉移交納税費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

第八條、其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積為準，此合同為最終文本，為確定生效的最終合同。

第十條、合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十一條、爭議的解決

本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可提交房屋仲裁委員會仲裁，再協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，均具同等效力。

甲方(簽字)： 

乙方(簽字)：

簽約地點：

簽約時間：

東莞房屋買賣契約 篇13

賣方____________ 身份證號碼：____________________

買房____________身份證號碼： ____________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，誠實守信，協商一致的前提下訂立本合同，條款如下：

一、甲方自願將其位於____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。

二、房屋的基本情況：

該套房屋建築面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衞，位於該棟樓第___層，房屋用途為住房。

三、付款方式：

本合同簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整，餘款 作為押金，待過户手續辦完後付清。

四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓給乙方。

甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業費用本協議簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》。

五、本協議簽訂時，甲乙雙方都不具備過户條件。

等過户條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過户手續。

辦手續所產生的相關費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要的幫助。

五、甲方保證協議簽訂後乙方房屋的水電暢通。

如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結構，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切後果由乙方承擔。

六、本合同經甲乙雙方同意後自願簽訂，任何一方不得擅自變更或解除合同。

如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。

七、若發生糾紛，先雙方友好協商，如協商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。

八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

見證人： 年 月 日

東莞房屋買賣契約 篇14

這是寫房屋買賣協議的範本

出賣人(以下略稱甲方)：_________________姓名：_________________

買受人(以下略稱乙方)：_________________姓名：_________________

根據《中華羣眾國合約法》及有關法令、法例的劃定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合約。

第一條甲方誌願將其房屋給乙方，乙方也已充分相識該房屋具體狀況，並志願購買該房屋。現該房屋具體狀況如次：_________________

(一)座落於______，建築平面或物體表面的大______平方米;

(二)房屋的佔有權證號為______，國有地盤使用權證號為______;

該房屋佔用規模內的地盤使用權隨該房屋一併轉讓。第二條上面所説的房產的生意業務價格為：_________________單價：_________________羣眾幣______元/平方米，總價：_________________羣眾幣______元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

第三條乙方在______前應向甲方給付定金羣眾幣______元整(大寫：_____________佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整)。

上面所説的定金在乙方______付款時充抵房款。

第四條付款時間及方式乙方應於本合約發生效力之日起______日內將該購房合約範本房屋全部價款給付甲方。具體付款方式為：_________________

第五條甲方承諾在本合約發生效力之日起______日將房屋交給給乙方，並在交給房屋前騰空該房屋。

甲方應在______前將其落户居住於該房屋的户籍關係遷出。

第六條甲方承諾幷包管，依法享有本合約所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本合約發生效力之日起______日內，共同向房屋權屬掛號構造申請管理房屋佔有權變更掛號手續，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋佔有權證》;並在乙方領取《房屋佔有權證》後，按有關劃定向地盤治理部門申請管理當房屋地盤使用權變更掛號手續。

該房屋地盤使用權的變更手續按下列約定管理：_________________

□該房屋地盤使用權為出讓取得，其地盤使用權證所載權利和相關出讓合約的權利、義務一併轉讓給乙方。

□該房屋地盤使用權為劃撥材料購銷合約範本取得，根據有關劃定，其轉讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用度由□甲方承擔□乙方承擔。

除本條已有約定外，管理以上手續應當繳納的税費，由□甲、乙雙方按國度劃定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

第八條房屋毀損、滅失的危害自□房屋正式交給之日□權利轉移之日起轉移給乙方。

第九條該房屋正式交給時，物業治理、水、電、燃氣、有線電視、通信等相關雜費，按下列約定處置懲罰：_________________

第十條甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權屬狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業務時沒有產權糾紛或影響雙方生意業務的不論什麼法令障礙，有關按揭

、抵押、租賃、税項等，甲方均在合約發生效力前辦妥。發生效力後如有上面所説的未清事變，由甲方承擔全部責任。

第10月1日條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：_________________

乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約範本一天，按應付未付房價款的極其之______支付違約金。乙方過期支付房價款超過______日，甲方有權排除本合約，甲方在排除合約之日起______日內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還;並有權要求乙方支付總房價款百分之______的違約金。

謎底增補

第十二條甲方未按本合約的約定履行義務的，按下列約定承擔違約責任：_________________

1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之______支付違約金。甲方過期交給房屋超過______日，乙方有權排除本合約。甲方應在乙方排除本合約之日起______日內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之______支付違約金。2、如因甲方的存心或不韙造成乙方不克不及在本合約約定的時間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______日內將乙方已付款退還給乙方，並按總房價款的百分之______支購銷合約範本大全付違約金。

謎底增補

第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為本合約不成分割的部分。

第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。

第十五條因本合約或與本合約有關的不論什麼爭議，雙方應協商解決。協商不成的，□提交處理______仲裁委員會仲裁解決□依法由羣眾法院訴訟解決

第十六條本合約一式______份。此中甲方執______份，乙方執______份，提交處理房屋權屬掛號構造一份。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

簽約日期：_________________簽約日期

東莞房屋買賣契約 篇15

甲方：_______

乙方：________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落於________市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建築面積__________平方米的房產一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款後，即可為乙方準備辦理過户手續。

3.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第三條：合同變更

1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責任

本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第八條：本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

______________________________________________________________________________________________________________________

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話：________

現 住 址：________ 現 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：________

東莞房屋買賣契約 篇16

賣方：_________

身份證號碼：_______________

買方：_________

身份證號碼：_______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

二手房買賣合同第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區__擁有的房產，建築面積為_____平方米。。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣___________________元/平方米，總價：________________人民幣元整。本合同簽定之______日，乙方向甲方支付人民幣____________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當______日支付

首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩餘房款人民幣_元整申請銀行按揭，並於銀行放款當______日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當______日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_______________元整給甲方，剩餘房款人民幣_元整於產權交割完畢當______日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之______日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當______日將_________等費用結清。

第五條税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在__________將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之______日起__________應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：________________在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

-2-

第十二條雙方約定的其他事項：________________

出賣方：___________購買方：_____________

身份證號碼：____________身份證號碼：_____________

地址：_____________地址：______________

郵編：_____________郵編：______________

電話：_____________電話：______________

代理人：___________代理人：____________

身份證號碼：_____________身份證號碼：_____________

見證方：_______________地址：_______________

郵編：_______________

電話：_______________

法人代表：_______________

代表：_______________

日期：_______年__________月__________日

鑑證機關：_______________

經辦人：________________

鑑證日期：_______年__________月__________日