石家莊市房地產買賣契約大綱
賣方(以下簡稱甲方):_________________________
買方(以下簡稱乙方):_________________________
甲方自願將下列房產出售給乙方,乙方已對甲方所出售_________的房產做了充分了解,願意購買,經甲、乙雙方協商訂立本契約
第一條 標的、價款
房屋座落
產權證號
房屋用途
住宅、商用、辦公、其他
房
號
建築面積(m2)
單價(元/ m2)
價款(元)
其
他
總 價 款
大寫:
¥:
元
第二條 乙方於_______年______月______日向甲方支付購房定金_________元(大寫:_________________)。
乙方全部購房款分_____次付給甲方,購房定金在最後一次付款時衝抵房價款,具體付款方式如下:_______________
第三條 甲方於_______年______月______日將上述房產正式交付給乙方。甲方將房產移交給乙方時,該房產佔用範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
第四條 甲方保證上述房產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等,概由甲方負責清理,並承擔民事責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。
第五條 乙方中途悔約,應書面通知甲方,甲方應在______日內將乙方的已付款返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應在悔約之日起______日內將雙倍定金和乙方已付款及其利息一併還給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方支付相當於上述房屋價款_____%的違約金。
第六條 辦理上述房產交易過户手續所需繳納的税費,按下列第_________種方式承擔
1.甲乙雙方按規定各自承擔;
2.________________________________________________________________________
第七條 本契約在履行中若發生爭議,雙方應協商解決,協商不成時,雙方同意選擇下列第_________種方式解決糾紛
1.提交_________仲裁委員會仲裁。
2.向有管轄權的人民法院起訴。
第八條 雙方協商補充協議如下:_____________________________________________
第九條 本契約雙方簽字(蓋章)後生效。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):_________
身份證號:_____________
身份證號:_____________
住址:_________________
住址:_________________
電話:_________________
電話:_________________
代理人:_______________
代理人:_______________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
簽訂地點:_____________
附件
一、本契約適用於存量房地產的買賣。
二、本契約具有選擇項的條款,要根據實際情況進行選擇,未被選用的選項要劃去,以示刪除。
三、雙方在簽訂本契約前,要詳細審閲契約條款。
四、本契約要認真填寫,塗改後,雙方要在塗改處簽字。
五、本契約條款由石家莊市房產管理局負責解釋。
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