抵押借款（擔保）合同（精選13篇）

抵押借款（擔保）合同 篇1

借款方：　　

一、借款用途　　張X從事個體經營，急需一筆資金。　　

二、借款金額　　借款方向貸款方借款人民幣萬元。　　

三、借款利息　　自支用貸款之日起，按實際支用數計算利息，並計算複利。在合同規定的借款期內，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。　　

四、借款期限　　借款方保證從年月起至年月止,按本合同規定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。　　

五、條款變更　　因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。　　

六、權利義務　　貸款方有權監督貸款的使用情況，瞭解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，並對違約部分參照銀行規定加收罰息。貸款方提前還款的，應按規定減收利息。　　

七、保證條款　　

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。　　

(二)借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。　　

(三)借款方必須按合同規定的期限還本付息。　　

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，瞭解借款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。　　

(五)需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任後，有向借款方追償的權利，借款方有義務對保證人進行償還。　　

八、合同爭議的解決方式　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方友好協商解決，也可由第三人調解。協商或調解不成的`，可由任意一方依法向人民法院起訴。　　

九、本合同未做約定的，按照《民法典》的有關規定執行。　　本合同一式2份，雙方各執1份。　　貸款人：__________________　　借款人：__________________　　合同簽訂日期______________　　立合同人:__________________(以下簡稱甲方)、________________(以下簡稱乙方)，雙方茲因借款事宜，訂立本件契約，條款如下：　　

一、甲方願貸與乙方人民幣__________元整，於訂立本約之同時，由甲方給付乙方，不另立據。　　

二、借貸期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

三、利息每萬元月息________元，乙應於每月____日給付甲方，不得拖欠。　　

四、屆期未能返還，乙方除照付利息外，並按利率一倍加計的違約金給付甲方。　　

五、本契約書的債權，甲方可自由讓與他人，乙方不得異議。　　

六、乙方應覓保證人一名，確保本契約的履行。而願與乙方負連帶返還本利的責任，並拋棄先訴抗辯權。　　甲方：________________　　乙方：________________　　連帶保證人：__________　　________年____月____日

抵押借款（擔保）合同 篇2

借款人(抵 押 人)：______ (以下簡稱甲方)　　身份證號碼：______ 聯繫電話：______　　

放款人(抵押權人)：______ (以下簡稱乙方)　　身份證號碼：______ 聯繫電話：______　　

甲方因生產、經營需要，向乙方借款。雙方經協商一致，達成協議。在甲方以其所擁有的(以下簡稱甲方抵押物)作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有的抵押物的使用權，在甲方還借款本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此特訂立合同。

第一條 借款內容

1、借款金額人民幣(大寫) ______元整，(小寫)：______元整。

2、借款用途：本款只能用於經營需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

3、借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止，共計______個月。

4、借款利率：____月，利息月，利息合計______人民幣(大寫)：______元整。

5、付息方式：按季付息。

6、借款的支取：借款金額(大寫)：______方應24小時內劃款給甲方。

第二條 還款方式

1、甲方合同到期後應主動歸還借款本息。甲方將本息還清時，乙方應協助甲方辦理抵押物註銷登記。

2、甲方提前還款：不到還款期限還款的應提前20天書面向乙方提出，甲方多支付乙方____日利息以彌補乙方損失。

3、借款的償還：甲方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。

4、本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續有效。

第三條 有下列情形之一的，乙方有權提前解除本合同，並通過提前行使擔保債權或其它方式提前收回借款：

1、甲方償還能力發生重大變化並足以影響其償債能力或償債誠意的行為：

2、甲方死亡，失蹤或喪失民事行為能力後無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

第四條 借款人(抵押人)房地產抵押　　甲方自願將抵押給乙方，作為甲方履行借款債務的抵押。特立字據，絕不反悔。

第五條 抵押期限及效力

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。

2、抵押權的效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權範圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債權、抵押權的一切費用。

第六條 甲乙雙方的義務

(一)甲方的義務

1、嚴格按照合同規定的時間主動還本付息。

2、按乙方要求，提供有關證件及資料，並保證所提供資料、證件的真實性、合法性。

3、甲方未經乙方書面同意不得將抵押物出售、轉讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節，乙方有權要求甲方改正並有權終止本合同，並追償乙方已借出的全部借款本息。

4、甲方應合理使用抵押物，並負責抵押物的經營、維修、保養及有關税賦等費用。

5、甲方因故意或過失造成抵押物損毀，滅失應及時通知乙方，並採取措施避免抵押物的損失擴大，乙方有權要求甲方恢復抵押物原狀，或提供乙方認可的新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，並追償已借出的借款的本息。

6、甲方不得將有權屬爭議、導致乙方無法行使抵押權，應負賠償責任。

7、甲方提供的抵押物在抵押期間被徵用，應及時告知乙方。乙方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。

8、第六條第(一)款5、6、7項中所列的抵押物發生損失、損毀、徵用等情況，抵押物所擔保的債權未受清償期間，乙方有權請求人民法院對抵押物賠償或補償金等採取保全措施。

9、甲方提供的抵押物如系按份共有，應如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向乙方提供其他共有人的書面同意。

(二)乙方的義務：

1、在甲方提供的抵押物契據、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在甲方到期還清借款後，將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方，並協同甲方辦理抵押物註銷登記。

第七條 合同的變更和解除

1、合同生效後，甲、乙雙方任何一方當事人不得擅自變更或解除本合同。如合同確需變更或解除，按《民法典》及相關法律、法規規定予以變更或解除。

2、甲方或乙方任何一方當事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協議前，本合同的各項條款仍然有效。

第八條 違約責任

1、甲方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，乙方有權提前收回全部借款和使用借款的利息。

2、甲方如違反本合同

第四條之規定，乙方有權解除合同，並提前收回借款本息，甲方向乙方支付所借款數額的百分之二十違約金。

3、甲方借款到期，未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款數額的百分之二十違約金，同時按每日本金的2‰作為利息。

4、如因甲方違約給乙方造成經濟損失的，甲方應全額承擔乙方的經濟損失。其中包括：訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。

5、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價拍賣或者變賣，該抵押物所得的價款用於清償借款本息、違約金、滯納金;支付訴訟費、強制執行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產生的相關費用。不足清償，支付的剩餘部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產生的相關費用為______止。

6、乙方未按規定的時間劃款(48小時內)，按應付款之日起，乙方每日按本合同項下借款本金額的雙倍利息支付甲方滯納金。超過拾天仍不履行付款約定的，乙方按本合同借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。

7、本《抵押借款合同》期限屆滿____日內，甲乙雙方必須將抵押物註銷或展期合同。財產保全手續。在甲方償清債務後，乙方不協同甲方辦理抵押物註銷手續，由乙方按本合同項下借款本金數額的百分之二十付甲方違約金。辦理上述相關手續產生的費用概由甲方承擔。

第九條 其他約定

1、乙方有權監督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，並協助乙方辦理其他相關事項。

2、與合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、其補充協議書由甲乙雙方簽名後，經服務機構簽章與本合同享有同等法律效力(不得違背本抵押借款合同原意及超出時限)。

第十條 有關本合同的費用承擔　　有關抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

第十一條 合同生效　　本合同自簽發之日起生效，如需公證，公證費用由甲方承擔。　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

第十二條 條款意義確認　　本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識完全清醒、無任何外因左右，完全自願並對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉，瞭解、無任何異議、無不明白之處的情況下籤訂，特立字據，絕不反悔。本合同自辦理抵押登記之日起生效，合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

第十三條 擔保人責任　　擔保人自願為甲方擔保，甲方的擔保形式為連帶責任擔保，介時甲方無法還款，願用自己名下財產代為償還債務。擔保的範圍包括借款本金、利息、違約金、訴訟費、執行費、律師費等相關費用和乙方全部經濟損失。　　

甲方簽章：____________

乙方簽章：____________　　

擔保方簽章：____________

________年____月____日

抵押借款（擔保）合同 篇3

借款人(以下簡稱甲方)：　　住址：　　身份證號碼：　　住址：　　身份證號碼：　　貸款人(以下簡稱乙方)：　　住址：　　身份證號碼：　　甲方以不動產為借款抵押擔保物，經X公司提供媒介服務向乙方貸款，現根據相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就有關事項訂立如下合同：　　

第一條 甲方因，向乙方借款人民幣(元)。　　

第二條 借款期限自________年____月____日至________年____月____日止。共計____月。　　

第三條 借款利率為月百分之 ;甲方應按月支付利息，每月利息為人民幣元，借款期限屆滿之日應還清借款本息。　　

第四條 甲方為本次借款提供房屋產權抵押擔保。　　

第五條 擔保責任　　

1、甲方以所以權屬於自己的、位於【房產證號：湘房權文星鎮字第 號;國土使用權號：( ) 】的一套房屋為自己的本次借款提供抵押擔保。　　

2、甲方和乙方議定抵押的抵押價值為萬元整(。併到房管部門辦理抵押登記手續。抵押期限自甲方收取借款之日起至甲方清償借款本息之日止。　　

3、甲、乙雙方約定可以就本合同向公證部門申請辦理公證，對本合同賦予強制執行效力。甲方承諾：如不能按本合同約定時間支付借款利息和本金時，無條件接受人民法院的強制執行。　　

第六條 甲方必須保證在每月的日前支付當月利息，如未按期支付利息，視為甲方違約，乙方有權立即解除本協議，依法律規定和合同約定處置抵押物實現債權。　　

第七條 違約行為：　　

1、甲方沒有按合同約定使用借款資金。　　

2、甲方如未按合同規定期限歸還借款和按期支付利息。　　

第八條 違約責任：　　

1、甲方違約沒有按約定用途使用資金，乙方有權提前收回借款。甲方應當支付借款總金額的 %的違約金給乙方。　　

2、甲方未按合同規定期限歸還借款和按期支付利息，每遲延____日按借款總金額的 0.5 %向乙方另行支付違約金。同時，乙方有權向人民法院申請拍賣、變賣抵押物，用於償還借款本金、利息和支付違約金。若有不足抵償部分，甲方應承擔無限清償責任。　　

第九條 甲方到期不履行義務，乙方可根據《民事訴訟法》規定，直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。因此所產生的律師代理費、調查費、抵押物鑑定、評估費和法院執行費等全部費用均由甲方承擔。　　

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字後，甲方收取借款辦理抵押登記之日生效。本合同一式五份，甲、乙方各執一份，中介方、房產管理部門和公證處各一份。　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 聯繫電話： 聯繫電話：　　簽訂地址：X公司　　簽訂時間：________年____月____日

抵押借款（擔保）合同 篇4

貸款人(甲方)：________

借款人(乙方)：________

甲方與乙方根據有關法律、法規，在平等、自願的基礎上，為明確責任，恪守信用，簽訂本合同。

第一條 甲方根據乙方的申請，經審查同意向乙方發放個人消費貸款(以下簡稱貸款)，金額人民幣(大寫)______, (小寫)_______。

第二條 貸款用於________，乙方不得以任何理由將貸款挪作他用。

第三條 貸款期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四條 貸款利率根據國家有關規定、確定為月息千分之________，利息從放貸之日起計算。如遇國家貸款調整，按規定執行，甲方不再另行通知乙方。

第五條 乙方的借款由甲方以轉賬形式劃入甲方開立的存款賬户，賬號為________。

第六條 甲、乙雙方商定，自________年____月起乙方按月等額分期歸還貸款本息。

第七條 乙方按月歸還貸款本息的，自借款之日起於每月____日歸還，每期金額________元，共________期。

第八條 乙方應在甲方開設存款賬户，並保證在每期還款日前存入足以歸還該期的本金及利息的存款，同時不可撤銷授權甲方於每期還款日從該存款賬户中扣收貸款本息。

第九條 乙方按期償還貸款本息，如未按約定的時間歸還，甲方將按國家規定對逾期貸款每日計收萬分之________罰息。

第十條 乙方不按期支付貸款利息時，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十一條 乙方需提前還款的，提前還款額應為當期付本息之整數倍，並在還款日____日前書面通知甲方，以甲方確認後即為不可撤銷，並作為修改本合同的補充通知。

第十二條 乙方如提前歸還部分貸款本息，對提前還款部分，仍按本合同第四條規定的方法計收貸款利息，不計退提前還本部分貸款利息。

第十三條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息，甲方則不計收乙方提前還款部分的貸款從歸還日之後的利息。

第十四條 除非下列事項已在甲方感到滿意的情況下得到圓滿解決，否則甲方有權在任何一項或多項事情發生時，宣佈本合同提前到期，要求乙方立即提前償還部分或全部貸款本息(包括逾期利息)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責：

(一)乙方違反本合同的任何條款;

(二)乙方本人因喪失民事行為，被宣告失蹤，被宣告死亡或死亡而無繼承人或受遺贈人;

(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息的義務;

(四)乙方連續三個付款期或在本合同期內累計六個付款期未按時償還貸款本息;

(五)根據本合同的擔保合同的約定，因擔保人(物)發生變故，致使擔保人須提前履行義務或甲方提前處分抵(質)押物的;

(六)乙方發生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。

第十五條 發生本合同項下

第十四條第(一)、(二)、(三)、(四)項規定的情形時，致使甲方宣佈本借款合同提前到期的，貸款人有權要求保證人提前履行保證義務或提前處分擔保物。

第十六條 乙方如要將本合同項下之債務轉讓給任何第三人，應經甲方書面同意，在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前，本合同繼續有效。

第十七條 甲、乙雙方任何一方需變更本合同條款，均須書面通知對方，經雙方協商一致，達成書面意見，同時徵得擔保人書面同意。

第十八條 如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協商解決;協商解決不成的，提交人民法院或仲裁委員會裁決。

第十九條 爭議未獲得解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。

第二十條 與本合同有關的費用及實際支出，其中包括(但不限於)法律手續費、公證費、房產過户手續費及其他相關税費，全部由乙方負責支付。

第二十一條 乙方如不依本合同的規定付足應付的任何款項、費用，使甲方決定以任何途徑或方式追索，一切由此引起的費用由乙方負責，甲方為保障自身利益先行墊付的費用，甲方有權向乙方追討，並從甲方實際支付之日起按同期貸款利率計收利息。

第二十二條 甲、乙雙方商定的其他條款。

第二十三條 本合同一式________份，借款方執________份，貸款方執________份。由甲、乙雙方共同簽字蓋章，並自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)________ 編碼：________　　負責人(簽字)________

乙方(簽章)________　　________年____月____日 ________年____月____日

抵押借款（擔保）合同 篇5

合同編號：

債權人(以下簡稱“甲方”)：

住所：

法定代表人(或負責人)：

抵押人(以下簡稱“乙方”)：

法定代表人(負責人)：

住所：

證件名稱及號碼：

甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“債務人”)於年月日簽訂編號為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，為確保主合同的履行，保障甲方債權的實現，乙方自願為債務人在主合同項下的債務提供抵押擔保。甲、乙雙方經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條抵押物狀況及價值

1.1乙方以本合同所附“抵押財產清單”所列之財產設定抵押。

1.2除非甲乙雙方另有約定或法律另有規定，抵押權的效力及於抵押物及其從物、從權利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。

1.3如果抵押財產的價值已經或者可能減少，影響甲方債權的實現，乙方應當按照甲方的要求提供新的擔保。

1.4乙方向甲方陳述和保證：本合同簽訂之日，本合同項下的抵押財產存在共有、租賃、爭議、被查封、被扣押、已經設定抵(質)押權或被採取強制措施等的情況如下：。

第二條被擔保的主債權

本合同所擔保的主債權為主合同項下全部債權，主合同本金金額為人民幣(大寫)(￥元)，如果大小寫金額不一致，以大寫為準。

第三條抵押擔保的範圍

乙方抵押擔保的範圍包括主債權(包括全部本金)及利息(包括複利和罰息)、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限於訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑑定費等所有其他應付合理費用)。

第四條抵押物的登記

雙方應在本合同簽訂之日起日內向登記機關辦理本合同項下抵押物的抵押登記手續，並在登記手續辦妥之日起三日內將他項權利證書、抵押登記證明文件正本及抵押物權屬證明正本交甲方保管。

第五條主合同變更

5.1如果甲方與債務人協議變更主合同條款(包括但不限於變更還款方式、還款及收款賬號、借款用途、用款計劃、還款計劃、起息日、結息日、展期等)無需徵得乙方同意，乙方同意對變更後的主合同項下債務繼續承擔抵押擔保責任。

5.2抵押登記事項發生變化時，依法需要進行變更登記的，甲方與乙方應在登記事項變更之日起日內到有關登記部門辦理變更登記。否則，乙方要對所擔保主合同項下的借款本息、違約金、實現債權的費用等承擔連帶償還責任。

5.3甲方將主合同項下債權轉讓給第三人的，乙方應協助甲方及第三方辦理相應變更登記手續。

第六條抵押財產的佔有及保管

乙方有義務妥善保管、維修、保養及合理使用抵押財產，按時交納與抵押財產相關的各項税費及其他費用。保持抵押財產完好無損，並隨時接受甲方檢查，如果抵押物發生毀損、滅失或其他使抵押財產價值明顯減少的情況時，應及時通知甲方，並在個工作日內向甲方提供與抵押財產減少的價值相當的其他擔保。

第七條抵押財產的保險

抵押權存續期間，如甲方要求乙方為抵押財產投保，乙方應當根據有關法律及甲方指定的險種、期限、投保金額辦理抵押財產的保險。在保險期內，甲方不得以任何理由變更、中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受償的，乙方應當對保險期限做相應的延長。如甲方中斷保險或撤銷保險，甲方有權代乙方辦理抵押財產保險，保險費由乙方承擔。

第八條乙方的承諾和保證

8.1乙方在簽署和履行本合同過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。

8.2乙方對抵押物享有充分的處分權;乙方保證本合同項下的抵押財產在抵押前未被出租，或已出租但已書面告知甲方;乙方保證在本合同簽訂前未對合同項下的抵押財產設立過抵押，或雖已抵押但已書面告知甲方;該抵押財產上亦不存在任何其他第三者權利;抵押物不存在任何瑕疵，不存在權屬糾紛;未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟(仲裁)等情況。

8.3如簽訂本合同時本合同項下抵押財產未對外出租，在抵押期間，未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下抵押財產對外出租。

8.4抵押權存續期間，未經甲方書面同意，乙方不得放棄、贈與、轉讓、出租、出資、重複抵押、遷移或以其他方式處分本合同項下的抵押物。

第九條第三方妨礙

9.1如果抵押財產被國家徵收、徵用、拆除、沒收、無償收回，或者抵押財產被第三方查封、凍結、扣押、監管、留置、強行佔有、毀損或者進行其他處置，乙方應當立即通知甲方，並及時採取制止、排除或補救措施，防止損失擴大;如甲方提出要求，乙方應提供符合甲方要求的新的擔保。

9.2抵押財產發生本合同第9.1條情形後的剩餘部分仍應作為甲方債權的抵押擔保。乙方因上述原因取得的賠償金、保險金和補償金，甲方擁有優先受償權。

第十條乙方的權利和義務

10.1乙方應承擔本合同項下有關抵押物的評估、登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養等費用。

10.2有下列情形時，乙方應在事項發生之日或知道事項發生之日起五日內書面通知甲方，若抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，乙方應按甲方的要求提供新的擔保：

(1)抵押物的安全、完好狀態受到或可能受到不利影響;

(2)抵押物權屬發生爭議;

(3)抵押物再抵押;

(4)抵押權存續期間被採取查封、扣押等財產保全或執行措施;

(5)抵押權受到或可能受到來自任何第三方的侵害;

(6)當乙方為法人或其他組織時，乙方歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷、申請或被申請宣告破產時(或乙方為自然人時的工作、收入、健康狀況、婚姻狀況等發生重大變化)。

十一、抵押權的實現

11.1主合同約定的主債務履行期限屆滿(包括依據主合同或本合同約定，甲方宣佈借款提前到期的情況)，而主合同借款人未依約清償債務的，甲方有權隨時行使抵押權。

11.2甲方有權採取如下方式對抵押財產行使抵押權：

(1)與乙方協商，將抵押財產折價以抵償債務或以抵押財產拍賣、變賣後所取得的價款優先受償;

(2)請求人民法院對抵押財產進行拍賣、變賣，以所得價款優先受償。

11.3乙方與債務人為同一人的，甲方可以對乙方抵押財產之外的財產申請強制執行，且不以放棄抵押權或必須先處置抵押財產為前提條件。

11.4如果主合同不成立、不生效、無效、部分無效，且乙方與債務人不是同一人，則乙方在本合同約定的擔保範圍內對債務人因返還財產或賠償損失而形成的債務與債務人承擔連帶責任。

11.5無論甲方在主合同項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限於保證、抵押、質押、保函等擔保方式)，不論上述其他擔保何時成立、是否有效、甲方是否向其他擔保人主張權利，或放棄、部分放棄任何擔保債權，也不論是否有第三方同意承擔主合同項下的全部或部分債務，也不論其他擔保是由債務人自己提供還是由第三人提供，乙方在本合同項下的擔保責任均不因此減免，甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其抵押擔保範圍內承擔擔保責任，乙方將不提出任何異議。

甲方在實現債權的順位上不受主合同項下其他擔保的影響，如乙方為債務人以外的第三人，乙方放棄在甲方實現債權時位於債務人自己提供物的擔保的順位之後等相關權利，對實現債權順位甲方有自由選擇的權利。

十二、保證條款

12.1因下列原因致使抵押權不成立或未生效的，如乙方為債務人以外的第三人，乙方應對借款人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：

(1)乙方未按本合同約定辦理抵押物登記手續;

(2)乙方在本合同中所作陳述與保證不真實;

(3)因乙方的其他原因導致本合同抵押權不成立或未生效。

12.2乙方基於本合同第11.5條承擔保證擔保的範圍包括主債權(包括全部本金)及利息(包括複利和罰息)、違約金、損害賠償金以及甲方為實現債權和擔保權利所花費的費用(包括但不限於訴訟費或仲裁費、律師費、差旅費、保全費、執行費、公告費、保險費、評估費、拍賣費、保管費、鑑定費等所有其他應付合理費用)。

12.3乙方依據本合同第11.5條承擔保證責任的保證期間為主債務履行期限屆滿之日起三年。債權人宣佈主合同項下債務全部提前到期的，以其宣佈的提前到期日為主債務履行期限屆滿日。

十三、通知與送達

13.1甲乙雙方的聯繫信息如下：

聯繫人信息

甲方

乙方

聯繫人姓名

聯繫電話

聯繫住址

電子郵箱

13.2關於送達的特別約定

(1)本合同第13.1條中雙方預留的聯繫地址系雙方送達各類通知、協議等文件以及發生糾紛時相關文件及法律文書的送達地址。

(2)本合同約定的送達地址的適用範圍包括非訴階段和爭議進入仲裁、民事訴訟程序後的一審、二審、再審和執行程序，法院可直接通過郵寄或其他方式向雙方預留的地址送達法律文書。

(3)任何一方的送達地址變更的，應在變更當日書面通知對方。

(4)因一方提供或者確認的送達地址不準確、送達地址變更後未及時依程序告知對方和法院或仲裁機構(若爭議已經入司法程序解決)、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因，導致相關文件或法律文書未能被該方實際接收的，郵寄送達的，以文書退回之日視為送達之日;直接送達的，送達人當場在送達回證上記明情況之日視為送達之日。

(5)雙方一致同意採用傳真、電子郵箱、移動通訊等能夠確認對方收悉的方式送達，產生上述地址送達的同樣法律效果。採用傳真、電子郵箱、移動通訊等方式送達的，發送之日即為送達之日。

(6)本條約定的送達條款屬於本合同中獨立存在的有關有效送達地址的確認和解決爭議方法的條款，本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力，雙方均須依合同約定承擔有效送達的法律後果。任何一方變更其聯繫方式或地址應及時書面通知另一方，否則另一方仍有權將變更前的聯繫方式或地址視為有效。

十四、違約

本合同生效後，任何一方不履行或不完全履行其在本合同項下的任何義務，或違背其在本合同項下所作的任何陳述、保證與承諾的，即構成違約。因此而給對方造成損失的，應予賠償。

十五、爭議解決方式

凡由本合同引起的或與本合同有關的爭議和糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，雙方選擇以下第種方式解決，在訴訟或仲裁期間，本合同項下不涉及爭議部分的條款仍須履行。

(1)向甲方住所地人民法院起訴;

(2)提交仲裁委員會仲裁。

十六、合同生效

16.1本合同經合同雙方簽名或蓋章後成立和生效。

16.2對本合同的任何變更應由雙方協商一致並以書面形式作出。變更條款或協議構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。除變更部分外，本合同其餘部分依然有效，變更部分生效前本合同原條款仍然有效。

16.3本合同一式份，甲方執份、乙方執份。

16.4其他約定事項：。

16.5特別聲明

乙方聲明：乙方已經詳細閲讀了本合同、主合同及附件的全部條款及內容，甲方已經就本合同全部條款及內容向乙方做了詳盡的解釋和説明，乙方完全瞭解本合同全部內容。

簽署地點：省市區

簽署時間：年月日

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

乙方(簽字或蓋章)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

證件名稱及號碼：

附：抵押財產清單

抵押借款（擔保）合同 篇6

借款人(即抵押人，以下簡稱甲方)：______________

貸款人(即抵押權人，以下簡稱乙方)：______________

保證人(即售房單位，以下簡稱丙方)：______________

甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經-審查同意用銀行信貸資金髮放貸款。為明確各自的權利和義務，甲、乙、丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條 借款金額　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)________ 元。

第二條 借款用途　　甲方借款用於向丙方購買 區(縣) 街道(鎮) 路(村) 弄 號室商品房。

第三條 借款期限　　甲方借款期限為________年零____月，即從________年____月____日至________年________月____日止。

第四條 貸款利率　　根據中國人民銀行關於對中長期貸款採用分期確定利率的規定，對個人住房商業性貸款採取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公佈的每年____月底的利率水平，在當年____月份公佈下________年度個人住房商業性貸款的利率水平，利率的執行期限從下________年度____月____日到該年的____月____日止。借款合同簽訂時，以當日銀行公佈執行的個人住房商業性貸款利率確定第一期貸款利率，執行期限到當年的____月___日止。

第五條 貸款撥付　　甲方委託乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉賬方式劃至丙方的銷售商品房存款户。

第六條 貸款償還　　貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息結清。

6.1第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)萬仟佰拾元整。

6.2第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公佈的個人住房商業性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。儲蓄卡、信用卡還款。甲方必須辦理銀行儲蓄卡、信用卡，委託乙方以自動轉賬方式還本付息，甲方應在每月日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡賬户或信用卡賬户，保證乙方能夠實施轉賬還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條 貸款擔保　　甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲乙雙方應向房地產登記部門辦理房地產抵押登記。 丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方並且將《房地產權證》《房地產其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續3個月拖欠貸款本息、罰息及其他相關費用，丙方應在接到乙方發出《履行擔保責任通知書》後一個月內負責代為清償。

第八條 保險　　甲方必須辦理全額抵押房地產的財產保險並承擔保險費用，有關保險手續可委託乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。　　保險單須註明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本由乙方保管。

第九條 合同的變更和解除　　本合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經甲乙雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。本合同存續期間，合同條款與新頒佈的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規做相應變更。 甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應事先取得乙方、丙方的書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙方、丙方重新簽訂借款合同後生效，原合同同時終止。

第十條 甲乙雙方的權利和義務　　甲方有權要求乙方按本合同約定發放貸款。甲方必須按本合同按月還款，並在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條 違約責任　　甲方在執行本合同期間，沒有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬分之 計收罰息。　　甲方如連續六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同並處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。

第十二條 本合同爭議解決方式　　在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十三條 其他約定事項

第十四條 本合同自甲、乙、丙三方簽訂後生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權利證明》交乙方執管後終止。甲乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢後終止。

第十五條 本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門、房地產登記部門各執一份，副本 份。

甲方(私章)： ________

_______年____月____日

乙方(私章)：________

________年____月____日

丙方(公章)：________

________年____月____日

抵押借款（擔保）合同 篇7

甲方：_______________(借款人)

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

乙方：_______________(出借人)

身份證號：_______________

地址：_______________

電話：_______________

甲方因本人生產或經營需要，向乙方申請借款，並以自有車輛作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借並簽定本合同內容。

第一項 借款事項

第一條 借款內容

借款總金額：人民幣 _____元，大寫 _______________

借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 _____天。月利息 _______

第二條 借款的支付及償還

1、 借款的支付：借款及抵押手續辦妥後，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬户。

2、 借款的償還：本借款在到期日一次性還清本息。

3、 甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

第三條 違約責任

1、 如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，對未償還部分加收 /天 的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金;

第二項 抵押事項

第四條 甲方確認抵押資產為其本人所有，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。

第五條 抵押物事項

1、汽車種類及牌號：_______________

2、車架號：_______________

3、發動機號：_______________

第六條 抵押物的保管

1、抵押物由乙方保管， 在抵押期間，乙方無償使用該車輛，保證該車輛無任何交通事故及違章。若是由於車輛自身原因或自然損壞，不可抗力等因素造成的車輛損失，免除乙方賠償責任。

2、甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置税、養路費、保險單據、户口本原件及身份證複印件交由乙方或中間人保管。

第七條 抵押物的處置

1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。

2、甲方如不能按時還款，自逾期 天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委託書》。

第八條 抵押期間，發生下列情形之一，乙方有權提前處置抵押物：

1、借款人被宣告失蹤，而其財產代管人拒絕履行本合同的;

2、借款人喪失民事行為能力，而監護人拒絕履行本合同的;

3、借款人死亡或宣告死亡而其財產合法繼承人拒絕履行本合同的;

4、借款人不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;

5、借款人捲入或將捲入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力;

6、借款人變更住所。通信地址。聯繫電話等事項未在5日內及時通知的。

第三項 其它規定

第九條 費用的承擔

1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以展期。

2、有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。

第十條 本合同生效條件

本合同自當事人簽字之日起生效。

本合同一式 份，甲方、乙方各執一份，其餘在有關部門備案。

甲方：_______________(借款人)

乙方：_______________(出借人)

見證人：_______________

合同簽訂地點：_______________

簽訂日期：_________________

抵押借款（擔保）合同 篇8

(甲方)貸款方(質押權人)：_____身份證號碼：____

(乙方)借款方(質押人)：______ 身份證號碼：_____

為維護甲乙雙方利益，本着誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，根據《民法典》等法律、法規，立此合同，具體內容如下：

1、 乙方原因將自己購買的 物品數量重量大於或小於1克，向甲方作質押。

2、 甲、乙雙方認可現在該物品的評估價值為(人民幣)_______ 元整。 乙方向甲方借款(人民幣)______ 元整。

借款用途：______  。

借款期限：________年 ______ 月______日至_______年 _______月______ 日止。

利息：______ 借款利息、費用：______借款月利息______ %;綜合費用(人民幣)______元整。借款同時繳清首期月利息、綜合費用。不足日按足叁拾日月收取利息。

7、 逾期交納綜合費用及利息按借款金額日加收1%違約金。超三十日乙方未交綜合費及利息，甲方有權終止合同按規定處置質物。

8、 還款方式：乙方先將借款本金、利息、綜合費用一次性交給甲方現金或將現金打進甲方賬户(卡上)，甲方歸還該封存物品。

9、 保證條款：乙方保證該質押物品絕非盜搶或詐騙所得，屬於合法正規購買，該質押物品無任何爭議，質押物品非贋品。甲方佔有質押物品時應封存由乙方簽字手印。如封存完好無損，甲方歸還時乙方不得有任何爭議。質押期間甲方如丟失或損壞質押物品，甲方需對乙方進行賠償，賠償金額按評估價值計算。

10、 乙方保證：

(一)乙方到期不能償還甲方的借款，甲方有權對質押物進行處理，乙方到期如數償還了甲方的借款利息、綜合費用時，甲方將質押物退還給乙方。本合同銷燬，自行終止。

(二) 乙方必須按照借款合同的規定使用借款，不得挪作他用，不得用於非法活動。

(三)乙方必須按照合同規定的期限償還甲方的借款本金、利息及綜合費用。

10、違約條件：乙方違約，甲方提前單方終止合同變該物品所得價款超過雙方認定價值部分歸甲方所有(違約金、賠償金和甲方代墊的費用及實現債權而發生的費用(包括但不限於律師費、訴訟費、仲裁費、財產保全費、差旅費、執行費、評估費、拍賣費等);不足認定價值乙方須向甲方補齊至足以清償借款本息及綜合費用。甲方有權單方行使質押權。

11、本合同使用中華人民共和國法律、法規。訴訟管轄地為甲方所在地人民法院。爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的'條款。

12、 閲讀本合同所有條款，應乙方要求，甲方已經就合同條款做了相應説

明，乙方對本合同所有條款的含義及相應的法律後果已全部知曉，並予以充分、準確無誤的理解。

13、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，

雙方以補充協議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字手印後立即發生法律效力。

14、 本合同附件：

1、承認書

2、本物品封存並由乙方簽字

3、乙方身份證複印件

甲方(出借人、質押權人)：______  乙方(借款人、出質人)：______

甲方常用電話號碼：______   乙方常用電話號碼：______  

簽訂日期：______  年______  月______  日

簽訂合同和履行地點：______  

抵押借款（擔保）合同 篇9

甲方(貸方)：　

乙方(借方)：　　

甲乙雙方本着互惠互利的原則，在平等自願的基礎上達成如下借款協議：

第一條 借款金額　　__________________________ ______________ (大寫) 元人民幣整。

第二條 借款用途　　__________________________________________________________。

第三條 借款利息及其支付方式

1、 利息以借款本金為基數，按日萬分之_____計算。

2、 利息支付方式為_____________________________。

第四條 借款期限　　借款期限自________年____月____日至________年____月____日。

第五條 還款方式

1、 乙方應於________年____月____日前一次性返還借款本金，利息部分按

第三條約定方式返還。或者

2、 _____________________________________________________。

第六條 雙方權利義務

1、 甲方應於________年____月____日前一次性提供給乙方合同約定的借款數額。

2、 甲方有權監督乙方按合同約定用途使用借款。

3、 乙方應按合同約定的時間及方式返還利息及本金。

第七條 保證條款　　乙方以_________________________________為甲方提供抵押擔保，如乙方到期不能還款，甲方可直接拍賣該抵押物並就拍賣款項享有優先受償權。

第八條 違約責任。

1、 甲方未按期提供借款的，按未提供部分的日萬分之____承擔違約責任。

2、 乙方不按合同規定的用途使用借款的，甲方有權提前收回借款，並可要求乙方支付已使用期間的利息。

3、 乙方逾期返還本息的，按應返還部分的日萬分之____承擔違約責任。

第九條 爭議解決方式　　執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決;協商不成的，向合同簽訂地法院提起訴訟。

第十條 其它　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。　　

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：　　

代表人： 代表人：　　

________年____月____日

抵押借款（擔保）合同 篇10

出借人、抵押權人(甲方)： 身份證號： 借款人、抵押權人(乙方)： 身份證號： 抵押人(共有人)： 身份證號：

乙方因投資需要，向甲方借款作為週轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的□不動產/□動產，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。□不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。□動產：在抵押有效期內，甲方應負責妥善保管質物，並不得挪用，乙方一次性向甲方支取保管費元整，抵押財產共作價人民幣 (大寫)元整，抵押率為 %，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

一、借款金額、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣(大寫) 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分，(小寫：? )借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。

二、債務履行期限

本協議約定債務履行期限自 年 月 日至 年 月 日止。

三、還款方式：

乙方於 年 月 日一次性全部歸還甲方借款 元整。(小寫：? )

四、甲方的權利和義務

1、甲方應按照本協議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除外。

2、甲方有權瞭解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內，乙方如發生分立、合併，由變更後的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。乙方被宣佈解散或破產，甲方有權提前處分抵押物。

五、乙方的權利和義務

1、乙方有權要求甲方按照本協議的約定發放借款。

2、乙方應按本協議的約定歸還借款。

六、抵押人的陳述與保證

1、抵押人具有民事權利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協議的義務並承擔民事責任。

2、簽署和履行本協議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協議過程中向債權人提供的全部文件，資料及信息是真實，準確，完整和有效的。

4、抵押人對抵押物享有充分的處分權，若抵押物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監管，不存在爭議，訴訟(仲裁)等情況。

七、抵押人的義務

1、抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人並按抵押權人的要求提供新的擔保。

2、抵押人應承擔本合同項下有關抵押物的評估，登記、公證、鑑定、保險、保管、維修及保養費用。

3、抵押人應合理使用並妥善管理抵押物，不應以任何非正常的方式使用抵押物，應定時維修保養以保證抵押物的完好，並按抵押權人的要求辦理保險。

4、未經抵押權人書面同意，抵押人不應有任何抵押物價值減損或可能減損的行為;不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。

5、抵押人應配合抵押權人對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬維持情況進行檢查。

6、乙方應按甲方要求，對質押財產中的辦理財產保險，並將保險單交乙方保存。投保期限應長於主合同約定期限。如主合同經雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續。保險財產如發生意外損失，所得賠償金應由甲方到銀行辦理專項存款，並將存款單交由乙方保管。

7、在本合同有效期內，乙方如需轉讓抵押物，須經甲方書面同意，並將轉讓所得款項交

八、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響;

2、抵押物權屬發生爭議;

3、抵押物在抵押期間被採取查封、扣押等財產保全或執行措施;

4、抵押權受到或可能受到來自任何第三方面的侵害;

九、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產：

1、主合同債務履行期限屆滿或經延期後仍未履行債務;

2、債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的;

3、債務人被宣告解散、破產的。

處理質物所得價款，不足清償債務的，甲方有權另行追索;價款償還債務還有剩餘的，甲方應退還給乙方。

十、抵押人應協助抵押權人實現抵押權並不會設置任何障礙。 十一、抵押物名稱與範圍：

不動產：乙方將□獨自擁有/□與共有 (共有人)的坐落於 ;建築面積 平方米;產權證號為：;的房產抵押給甲方，作為擔保乙方向甲方借款的本金，違約金及將來實現抵押權利的費用;該房評估價值為人民幣 元整。該房已向 抵押借款人民幣 元整，履行期限自 年 月日至 年 月 日為止，並已通知該抵押權人做第二次抵押。

動產：乙方將其與 (共有人)擁有的抵押物： ，規格： ， 數量： 帳面價格： (大寫)元整。 九、違約責任(違約金)

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣(大寫) 元整，(小寫：? );另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的 倍計算利息。如逾期到日後仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有餘款則交由乙方。

十、爭議協議

本協議項下依下列第 種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條

(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;

(2)由 仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

十一、協議生效

本協議經甲、乙雙方鑑定後借款發放之日並辦理抵押登記後生效。

十二、本協議正本一式 份，抵押人、抵押權人各執 份，抵押物公證、登記部門各 份。

十三、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的説明，抵押人對所有內容無異議。

抵押權人(簽字)： 蓋章：

抵押人(簽字)： 蓋章：

共有人(簽字)： 蓋章：

簽署日： 年 月 日

抵押借款（擔保）合同 篇11

借款人：______________________________(以下簡稱甲方)

用款人：______________________________(以下簡稱乙方)

鑑於：

1、甲乙雙方擬以甲方名義向________________(以下簡稱貸款人)貸款，貸款總額為人民幣______萬元(大寫__________________);

2、對上述貸款甲方實際用款額為人民幣____萬元;乙方實際用款額為____萬元;

3、甲乙雙方分別提供相應財產對上述貸款進行擔保。為明確甲乙雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，經雙方充分協商，達成以下協議以資共同遵守：

一、借款途徑及種類

1、本協議所述借款系以甲方名義向貸款人的貸款，並由甲乙雙方實際共同使用。

2、甲、乙雙方使用本協議所述借款應嚴格按照甲方與貸款人所籤合同約定的借款種類及用途使用。

二、借款金額　　以甲方名義向貸款人貸款_____萬元，其中____萬元歸甲方實際使用，剩餘____萬元歸乙方實際使用。

三、借款利率：本協議借款利率均按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同所約定的　　貸款利率執行，各自根據實際用款數額承擔各自應當承擔的利息。

四、借款發放：甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內，將歸乙方使用的_____萬元款項匯至乙方指定賬户，甲方的匯款憑證將作為乙方使用借款的有效憑據。乙方指定賬户：開户行; __________________;户名：_____________________;賬號：__________________。

五、借款期限　　甲、乙雙方應嚴格按照甲方與貸款人簽訂的貸款合同約定的還款　　期限將借款本息全額匯至貸款人指定賬户。

六、違約責任

1、本協議適用於甲方與貸款人所簽訂的貸款合同及抵押合同中所約定的全部違約責任。

2、因貸款人根據主合同約定追究甲方違約責任的，甲、乙雙方根據各自用款額度及實際產生的違約狀況，向貸款人承擔違約責任。若甲方因貸款行追究先行向貸款人承擔違約責任的，屬於乙方責任的，有權向乙方追償。

3、甲、乙雙方未按期歸還借款本息的，因此產生的包括但不限於罰息、違約金、訴訟費、執行費、律師費等一切損失，均由逾期方自行承擔。

4、若甲方在收到貸款人的貸款到賬之日起日內未將應歸乙方使用部分款項匯入乙方指定賬户，則甲方應支付乙方違約金____萬元。

5、本協議生效後，任一方不得擅自變更或解除。欲變更、解除本合同的，需經各方同意並達成書面補充協議;若因擅自變更或解除使他方利益受損的，應賠償受損方的實際損失。

七、合同爭議解決　　甲、乙雙方因履行本合同發生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的看，任一方均有權向原告所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1、本協議經甲、乙雙方簽字或蓋章，並在甲方與貸款行所簽訂的借款合同及抵押合同生效後，乙方實際收到貸款之日起生效。

2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3、本協議在履行過程中，任一方發出的通知、告知等書面文件均可採用郵寄、傳真、電子郵件等方式送達，任一方通訊地址發生變更的，應及時通知對方，因未及時通知對方導致送達不能的，通知方所發出的通知仍視為有效，因此產生的不利後果由違約方承擔。

甲方：___________乙方：___________

法定代表人或代理人：___________

法定代表人或代理人： ___________

電話：___________電話：___________

簽訂時間： ___________簽訂地點：___________

日期：___________

抵押借款（擔保）合同 篇12

甲方(貸款人)：______證件名稱證件號碼：______住址：______聯繫電話：______

乙方(借款人)：______證件名稱證件號碼：________住址：______聯繫電話：______

丙方(擔保人)：______證件名稱證件號碼：______住址：______聯繫電話：______

協議條款如下：

第一條 借款金額、利率、期限、支付方式

一、借款金額：______乙方向甲方借款金額：______人民幣

二、借款利率____月利率 ，利息總額______元;每 為一結息期，每結息期內須付清當期利息 元;在借款期限內該利率保持不變，不因國家利率的調解而調整。

三、借款期：

1、借款期限為 ，自________年________年____月____日止。

2、乙方應在借款期限屆滿當日清償上述借款本息，逾期每日按借款金額的 向甲方支付違約金。若乙方提前歸還借款本息的須徵得甲方同意。

四、支付方式　　為確保資金安全，甲乙雙方同意通過共管帳户結算借款本息。 賬户名:______賬號：______開户行 ______

第二條 借款用途　　乙方保證上述借款用於______，並承諾不挪作他用;借款人擅自改變借款用途的，甲方有權提前解除合同，收回借款。

第三條 權利義務

(一)、甲方的權利義務

1、甲方有要求乙方按約定還本付息並提供擔保的權利。乙方未按照合同約定還本付息的，甲方有權催繳或提前解除合同、收回借款,並有權追究其違約責任。

2、甲方有按合同約定的日期、數額及時提供資金的義務。

3、甲方有權對借款使用情況進行跟蹤瞭解和監督檢查。有權瞭解借款人的經營信息及財務狀況，有權要求借款人提供個人真實信息或法人單位的真實情況。

4、甲方承諾其對出借資金為自己的合法財產，否則由甲方對違約或損害賠償承擔全部責任。

(二)、乙方的權利義務

1、乙方有按照約定的日期、數額收取借款及按約定的借款用途使用借款的權利。

2、乙方有按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金的義務。

3、乙方應當嚴格按照本合同約定的用途使用借款，不得將本合同項下借款挪作他用。

4、乙方違約的，甲方為實現本合同約定債權所支出的訴訟費、保全費、評估費、拍賣費、律師代理費等必要費用全部由乙方承擔。

5、乙方應向甲方披露與借款有關的業務活動和財務狀況的真實信息，定期提供有關財務會計報表、銀行對賬單等資料，配合甲方的調查、檢查、審查。

6、當發生如下事件時，乙方應當在10個工作日內書面通知甲方：

(1)家庭(單位)住所、通訊地址、聯繫電話及工作單位等情況發生變化;

(2)重大財產處分(包括但不限於轉讓、租賃、抵押等);

(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件;

(4)發生其他影響乙方償債能力的情況。

第四條 擔保

1、丙方作為擔保人，自願為乙方就本合同約定的借款本息向甲方提供擔保，具體擔保方式及權利義務另行簽訂擔保合同。

2、甲乙丙三方就本合同擔保事宜另行簽訂擔保合同。本合同項下的擔保合同為：編號為______的《 ______》，擔保方式為______ ，擔保人機構：______。

3、本條約定的擔保合同與本合同具有同等法律效力。

第五條 其他約定

1、

2、

3、

第六條 爭議事項處理　　甲乙雙方在本合同履行中發生爭議，應協商解決;協商不成的，依法向_________人民法院起訴。

第七條 本合同經甲、乙、丙三方簽章後生效，一式四份，甲乙丙三方各執一份，　　

甲方(簽章)：______

經辦人：_________

乙方(簽章)：______

經辦人：__________

丙方(簽章)：　　

經辦人：______年____月______日

抵押借款（擔保）合同 篇13

出借人(抵押權人、質押人)：_____(甲方)

聯繫方式：_____

借款人：_____(乙方)

聯繫方式：_____

風險提示：_____

借款、還款都必須注意保存好相關的書面證據。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時，可能將被推定為該債務已經清償。原告主張債權時，如無法提供書面借據的，應提供必要的事實根據或與自己無利害關係的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

本合同各方根據有關法律、法規，在自願、平等的基礎上，為明確責任，格守信用，簽訂本合同，並保證共同遵守。

借款條款

第一條 借款金額和期限

1、本合同項下借款金額為人民幣(大寫)__________________元整，小寫__________________元整。

風險提示：

借款數額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數額應該用大寫，並標上幣種。在大寫的旁邊再附註小寫，並寫上小數點。這樣做主要是防止數額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人説數額被你改過。

本合同下借款期限為____________，自放款日____________年_________月___日起至___________年_________月___日止。實際借款日以借據或轉賬憑證為準。

風險提示：_____

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據，也是認定借條事實的重要因素，應該在寫明年______月______日。年份不能省略，如果沒寫年份，一______旦發生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫：如：____________年______月______日。

第二條 利率、費用

1、借款月利率為____________%，公證、評估、管理、律師等前期費用另行計算。

、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩餘利息。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發糾紛，對於未支付的部分利息，只要未超過年利率______%，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率______%超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為______%，借款人已經支付的部分利息，出借人可不予返還。

第三條 借款用途：

第四條 提款方式

合同各方協議選擇以下第____________種方式提款;

1、第一種，現金方式交付____________(大寫)，此種方式以借款人出具的借據為準;

第二種，轉賬方式交付____________(大寫)，此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準，此部分由借款人書寫。

第五條 還款方式

合同各方協議選擇以下第________種還款方式：

1、借款到期一次還款;

分次還款。

第六條 合同各方承諾和確認

借款人同意接受合同各方監督其按本合同約定用途使用借款，積極配合與協助各方對其(包括借款前後的生產經營和資金財務活動進行檢查、調查和監督並如實介紹情況)。

3、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產負債表、損益表、現金流量表，財務狀況分析説明、註冊會計師查帳審計報表以及有關附表、報表附註等相關事項。

4、借款方承擔本合同項下的有關費用，包括公證費、評估費、管理費、保險費、律師費、訴訟費、執行費等費用。

5、借款人不得進行承包或租賃經營、合併或兼併、部分或全部股份改造、分讓或聯營、合資合作、產權轉讓、資產或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業、歇業、解散等行為。

6、借款人未經合同各方的書面同意，不得擅自對企業章程和經營範圍進行重大變動，不得擅自出售、出租、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響的擔保。

7、借款人如發生對其正常經營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件，包括涉及重大訴訟事項、強制執行、破產、財務狀況的惡化等有關事項，應立即書面通知合同各方。

8、借款人變更住所、通訊地址、營業範圍、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更後5個工作日內書面通知出借人。

第七條 轉讓

1、出借人無需徵得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人。由於出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的，抵押人、出質人應予配合。

未經出借人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利、義務轉讓給其他方。

第八條 獨立性

本合同項下的部分條款無效或被撤銷，不影響其他條款仍然有效。

第九條 違約責任

本合同生效後，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的，應根據法律的規定和本合同的約定承擔相應的違約責任：_____

1、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的，合同各方均有權解除本合同，該合同下已經支出的評估、抵押、公證等費用由出借人全額彌補。

未經借款人書面同意，出借人如需提前收回本合同項下借款的，應提前10日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金。

3、借款人未按合同約定日期償還借款，除按約定利率繼續支付利息外，每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收__________________元違約金，並按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押、擔保物主張自己的權益。

4、為促使借款人及時還款，本合同下履約保證金為人民幣__________________元整，小寫￥__________________元整，合同期限內借款人按時(提前)還款後全額退還，超出借款期限產生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。

5、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算(每______月為/30天)，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理、擔保、評估、抵押、公證等費用不予退還。

風險提示：

除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產，要到相關部門辦理登記手續，才能對抗第三人。

第十條 合同生效、變更、解除和終止

1、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效，抵押、質押、擔保依據有關法律規定，抵押權、質押權必須辦理登記或交付才能設立的，相關條款和內容自簽訂之日起成立，於登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金、利息、罰息及所有其他從屬費用之日終止。

借款人如要求借款展期，經出借人審查同意展期(須辦理抵押、質押登記的必須辦理登記)，並由各方簽訂相關的展期協議後，本合同______項下才相應展期;在簽訂展期協議前，本合同繼續執行。

第十一條 爭議解決

本合同履行過程中發生糾紛，各方應積極協商解決;協商不成的，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

風險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為______年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據;沒有約定還款期限的，債權人可以隨時提出還款主張，不受年訴訟時效的限制，但提出還款主張後______年內沒有繼續主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

1、本合同項下借款借據、委託協議、展期協議、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

本合同各條款標題僅為方便查閲而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

3、本合同一式_____份，出借人、借款人、各執_______份，具有同等法律效力。

風險提示：

為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證複印件，而且複印件上還應當讓債務人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

出借人(自然人簽字)：_____

法定代表人或授權代理人(簽字)：_____

日期：______年______月______日

借款人(自然人簽字、法人公章)：_____

法定代表人或授權代理人(簽字)：_____

日期：______年______月______日