維修工程合同（精選18篇）

維修工程合同（精選18篇）

維修工程合同 篇1

甲方：

乙方：

甲方有鎮政府辦公樓、司法所、文化站等多個辦公室維修工程一宗，經討論承包給乙方進行施工維修，為了明確責任，按時、裝修。元(元)。

四、雙方職責及義務：

(一)甲方職責及義務：負責技術指導;按工程施工進度付款。

(二)乙方職責及義務：嚴格按甲方技術要求進行施工，並根據甲方的要求，按時完成工程各項任務。

五、質量要求：乙方要做到保質保量，確保工程質量及項目全部建成。工程竣工後，由甲方組織人員進行驗收，如施工達不到質量標準或項目要求，甲方拒付工程款，後果由乙方自負。

六、開工至竣工時間： 20xx年7月28日至8月28日。

七、工程結算及付款：

(一)工程結算：經驗收合格後，以雙方確認的工程量為準，以實際的工程量結算工程款。

(二)工程付款：甲乙雙方簽訂合同後，由乙方帶施工工具進場施工，甲方資金到位後按工程總造價預付30%給乙方，餘下部分按工程進度付款。工程竣工經甲方驗收合格後，立即付清工程款

甲方： 乙方：

簽訂日期：

維修工程合同 篇2

程名稱：

合同編號：

發包方（甲方）：

承包方（乙方）：

簽定時間：

簽定地點：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《南京中醫藥大學經濟合同管理辦法》和《南京中醫藥大學零星基建、修繕類工程審計工作規定》及相關法律法規條例，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條工程概況

1.1.工程名稱：

1.2.工程地點：

1.3.工程內容：具體工程內容、做法、要求以附件形式進入本合同

1.4.工程範圍：

1.5.承包方式：

1.6.工期：本工程自年月日開工，於年月日竣工。

1.7.工程質量：。

1.8.合同價款:（人民幣大寫）暫定價：。

第二條甲方工作

2.1.開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法説明1份，並向

乙方進行現場交底，清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工中甲方所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2.指派為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3.如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.4.協調有關部門做好消防及影響工程施工的開工前施工現場的垃圾處理等工作。

第三條乙方工作

3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法説明的現場交底，擬定施工方案、工程預算和進度計劃,交甲方審定。經甲方審定後，方可按審定方案進行施工。

3.2.指派為乙方駐工地代表,負責合同履行。權限為按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

施工方駐工地代表須每週五天，每天8小時在施工現場。

3.3.嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程決算及竣工資料。

3.4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾清理等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住户)的關係。

3.5.施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條關於工期約定

4.1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.3.因甲方設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延，順延時間由甲、乙雙方另行商定。

第五條關於工程質量及驗收的約定

5.1.竣工工程驗收，以國家頒發的《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國家及地方相關部門制訂的竣工驗收規定及施工圖紙、説明書、施工技術文件、工程合同為依據。

5.2.本工程質量須達到國家質量評定合格標準。

5.3.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方接乙方通知1天內須按時參加隱蔽工程和中間工程驗收。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延順延時間由甲、乙雙方另行商定；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期不予順延。

5.4.由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延，順延時間由甲、乙雙方另行商定。

5.5.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續，如驗收合格，出具書面驗收合格報告。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條關於工程價款及決算的約定

6.1.雙方商定本合同價款採用第種：

（1）固定價格：甲、乙雙方在開工前事先商定的包乾費用，先由審計處預審後，再確定工程造價。

（2）可調價格（方式一）：招標項目，投標價+工程變更。工程變更部分原投標報價中有的按原投標價執行，投標報價中沒有的按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工決算。經審計處審計後確定工程造價。

（3）可調價格（方式二）：非招標項目，無投標價格。提供工程相關圖紙及現場簽證（經甲方書面確認）按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工決算。經審計處審計後確定工程造價。

6.2.工程付款方式，採用第種方式支付：

第一種支付方式：

（1）本合同簽定七個工作日內，甲方按合同暫定價/%支付預付款。

（2）工程完成/%，甲方付至合同暫定價的/%。

（3）工程結束通過甲方組織驗收合格後十五個工作日內，甲方付至合同暫定價的/%。

（4）項目決算審計結束後十五個工作日內,甲方付至審計金額的/%。

（5）餘款質保期（自竣工滿1年）結束十五個工作日內一次性無息付清（不計利息）。

第二種支付方式：

（1）無工程預付款，項目竣工驗收完畢後，乙方應出具項目決算並將有關資料送交甲方審計部門審計，項目決算審計結束後十五個工作日，甲方付至審計金額的%。

（2）餘款質保期（自竣工驗收合格滿壹年）結束十五個工作日內一次性無息付清（不計利息）。

6.3.工程竣工驗收後20天內，乙方提出工程決算並將有關資料送交甲方，待甲方審計部門審計後，出具相關審計報告後付款，如20天內未送達，甲方將不予接收。

6.4.乙方負責提供二套完整的項目改造圖紙及相關資料作為竣工資料及工程審計資料交至甲方。

6.5.如該項目為跨年度工程或遇付款時間為學校財務封帳期等特殊情況，無法支付工程款時，付款時間由甲、乙雙方另行商定，甲方對此不承擔違約責任。

6.6.本項目的招投標文件為合同的組成部分，與合同具有同等效力。若合同與招、投標文件有疑義時，本項目的司法解釋順序按照國家的相關規定執行。

6.7.工程的審計費用的支付，參照《南京中醫藥大學零星基建、修繕類工程審計工作規定》的相關辦法。

6.8.最終審計部門由甲方指定。

6.9.該項目施工單位承諾，審計結束後讓利∕%，我校按照審定金額∕%支付相關工程款。

第七條關於材料供應的約定

7.1.本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值∕%的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償，如影響工期，工期不順延。

7.2.凡由乙方採購的材料、設備，需提前3天封樣送至甲方，待甲方認可後，方可採購。採購材料進場後需要及時書面通知甲方到場驗收，並辦理材料、設備驗收單。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若己使用，對工程造成的損失由乙方負責，如影響工期，工期不順延。

7.3.工程中所涉及的設備的質保證書、操作手冊、維修聯繫單等相關資料由乙方負責統一保管。竣工後，作為工程竣工資料交至甲方。

第八條有關安全生產和防火的約定

8.1.乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8.2.由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失，如影響工期，工期不順延。

8.3.非施工人員進入施工現場，造成的安全事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條違約責任

9.1.由於乙方原因,逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方500元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方∕元，作為獎勵。

9.2.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.3.未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，甲方將對其進行500元的處罰，並由乙方進行恢復，費用由乙方支付。如乙方無法進行恢復，由甲方安排相關單位進行維修，費用由乙方支付（如乙方不支付上述維修費用，甲方將從工程款中扣除），由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責並承擔損失，如影響工期，工期不順延。

9.4.未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.5.因一方原因,導致合同無法繼續履行時，應提前3天通知對方，雙方辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9.6.乙方應保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，如由乙方原因造成的損壞，一切經濟損失由乙方承擔，如影響工期，工期不順延。

9.7.工程交付前，乙方負責對該工程內已完成的設施及設備進行成品保護及看管工作，如造成損壞責任由乙方承擔。

第十條爭議或糾紛處理

10.1.本合同在履行期間，雙方發生爭議時，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2.當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議可向甲方所在地人民法院起訴。

第十一條廉政規定

11.1.乙方投標工程中和今後的供貨中、安裝過程中，必須嚴格遵守國家廉政紀律、不得向買方及相關單位的有關人員請客送禮。一旦發現有違紀行為，立即取消其投標資格或中標資格並報建設行政主管部門和國家檢查機關。如甲方及相關單位的有關人員有違反廉政規定的行為，可向有關部門舉報。

第十二條附則

12.1.本工程需要進行保修或保險時,應另訂書面協議。

12.2.本合同一式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

12.3.附件

（1）招投標文件

（2）其他

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

甲方代表人：（簽字）乙方代表人：（簽字）

簽定時間：簽定時間：

帳號：

維修工程合同 篇3

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及國家建設部省市建委對建築維修工程有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、概況及承包方式：

1、工程名稱：體育場內維修;

2、工程地點：開陽縣體育場;

3、承包方式：包工包料。

二、工程維修內容

1、維修大門;

2、清理垃圾及搬運;

3、體育場內割草;

4、覆蓋圍牆腳土;

5、修補看台圍牆。

三、工程總價：叁萬零玖佰元整(￥30900.00元)。

四、工程期限：

1、工程開工日期： 年 月 日;

2、工程竣工日期： 年 月 日。

五、工程付款方式：乙方工程竣工，甲方必須將工程款一次性付清給乙方。

六、雙方責任：

1、工程施工所涉及的安全由乙方負責;

2、甲方負責提供整個工程使用設施要求。

七、其他事宜：

1、工程如遭遇特殊情況造成不能施工，工期可順延，如發生違約造成的損失，由違約方承擔。

2、如甲方或乙方違約沒按照合同執行的，可向上級管理部門或仲裁機構申訴。

3、未盡事宜，雙方協商解決。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

維修工程合同 篇4

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍：

4、合同工期：開工日 年月日，竣工日年月日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。，因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。

二、工程服務形式

包工、包料、包工期、包質量。

三、結算方式

甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會籤，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準，確定工程總造價。

甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作為合同附件附後。

四、工程總價

暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。

五、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，併為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。

六、工程款支付

工程完工驗收合格後付工程款總額的97%，剩下3%作為質量保證金，保修期滿後無質量問題全額支付乙方。

七、保修

1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。

2、工程保脩金為工程款的 %，保修期滿後十日內，甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住户裝修、物品遭受損失的賠償等。

5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

九、安全施工

乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住户及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住户家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住户投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。

3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質、保量、按期完成本合同規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。

4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。

6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衞生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。

9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。

十一、其它

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等)，甲方均不予認可。

2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會籤且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。

3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

甲方： 乙方：

(蓋章) (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

(簽字) (簽字)

經辦人：經辦人：

(簽字) (簽字)

簽訂日期： 年 月 日

維修工程合同 篇5

甲方（發包人）

乙方（承包人）

簽訂日期：

甲方：乙方：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：

第二條工程範圍

乙方承包的工程範圍：

拆除原有缺陷路面176平方米並且垂直開挖30公分，做兩步3：7灰土墊層，澆築20公分厚C30混凝土路面，在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運現場所產生的建築垃圾，做好成品養護。

第三條承包方式

承包方式：包工包料

第四條合同工期

一、本合同工期為五個工作日，自乙方進場之日起計算。

第五條工程價款

（一）工程價款（含税）為：（大寫）（小寫）￥元。

第六條工程價款支付

按合同附件中工程圖紙和明細以及該項目工程範圍規定的內容一次包死，任何條件的變化均不作工程價款調整，整個工程按以上“工程範圍”的內容全部完成經交工驗收合格後一次性付清該工程款。

第七條工程質量

一、甲方應在乙方進場前一日，向乙方提供施工圖紙一套，並向乙方進行技術交底。

二、乙方按照工程圖紙、施工説明等組織施工。

三、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應整改後重新驗收。

四、乙方保證工程符合國家工程建設相關技術標準。

五、本工程使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須符合國家相關質量標準的規定。

第八條驗收

一、工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織甲乙雙方共同驗收。

二、本工程由甲乙雙方以施工圖紙、設計説明相關標準、規範為標準共同驗收。如未達到合同規定的驗收質量標準乙方在指定期限內無償返工。

第九條質量保修

一、乙方負責該區域內建設施工期內的保修，確保路面平整牢固，乙方並作出質量保修承諾。若乙方不負責保修，甲方有權從其他工程款中扣回應由乙方保修的費用，乙方不得質疑。

二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應當在接到甲方發出的書面保修通知後在限定時間內維修破壞的路面。

第十條甲方權利和義務

一、開工前向乙方提供施圖紙並進行現場交底，交底應經雙方現場確認。

三、工程甲方代表，對工程質量、進度進行監督並負責確認工程。

第十一條乙方權利和義務

一、乙方配合有關部門做好現場安全防護、安全設施和垃圾處理等工作。

二、參加甲方組織的現場交底，配合形成書面交底文件。

三、遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，妥善保護好施工開挖過程中遇到的周圍建築物、設備管線。

四、乙方必須按照經甲方現場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

七、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或條例等原因導致發生的質量事故、安全事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。

第十二條違約責任

一、由於乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本工程價款的違約金。第十三條合同的生效與解除

一、合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式四份，雙方各執二份。

第十五條爭議解決方式

雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解。

第十六條付款方式

經甲方驗收合格並結算完成後支付乙方結算總價的90%工程款；剩餘10%工程款自驗收合格之日起一年後一次付清。乙方應出具經甲方財務認可的國家正式發票辦理付款，否則甲方有權拒付。乙方在施工過程中，若因村民*而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進度，且不能轉嫁給甲方，由此造成的一切費用均由乙方承擔。

合同附件：

1、略

2、施工圖1張路面維修工程費用清單

（以下無正文）

甲方：乙方：

代表人：代表人：

地址：地址：

電話：電話：

日期：日期：

維修工程合同 篇6

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規明文規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方維修空調事宜，甲、乙雙方達成如下協議：

一、乙方負責維修甲方辦公室的.30台空調(掛機)。

二、乙方的維修內容為：

1、清洗空調;

2、添加製冷添加劑;

3、配置10個空調遙控器;

4、保障空調正常工作的其他維護內容。

三、乙方保證於20--年3月28日前將維修後的空調如數交付甲方，並自交付之日起1年內，空調再次發生故障時，乙方應及時免費保修。

四、乙方必須保證空調拆卸後的完好無損，承擔維修期間保管拆卸空調的盜失責任，保證維護後的安裝固定。

五、未經甲方同意不得擅自將維修工作轉包給第三方，也不得擅自更換不需要更換的空調零部件。確需更換，應通知甲方，並保證更換零部件與原裝部件的一致或與整機功能性能的匹配。

六、甲方驗收維修空調合格後，一次性支付乙方空調維修費。費用依據乙方維修工作內容核算(含税費)。其中：

1、空調清洗保養並添加製冷劑120元/台;

2、配置萬能空調遙控器30元/個。

七、本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方可以向人民法院提起訴訟。

八、本合同未盡事宜，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本規定具有同等法律效力。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

簽訂日期： _________年____月____日

簽訂日期： _________年____月____日

維修工程合同 篇7

供方：

需方：

一、供需雙方本着平等互利、協商一致的原則，簽訂本合同，以便共同遵守。

二、產品名稱、型號、序號、故障原因、處理方法、收費金額

產品名稱規格型號產品序號故障原因處理方法維修費零件費返程運費:

差旅費：

上門服務費：

合計人民幣金額(大寫)：

三、維修方式、維修地點：_____________________________________________

四、修復設備的交付方式、地點：_____________________________________________

五、需方在按本合同付款後，供方實施維修，在_________日內修復並按第四條中規定的方式寄(送)出。

六、設備修復後，對於該設備的同一故障，供方提供三個月的保修。

七、合同執行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經雙方同意，並另訂合同，方為有效。

八、違約責任：按《中華人民共和國合同法》及其它相關規定執行。

九、解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，由_________仲裁委員會仲裁。

十、上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，_________作為附件。

十一、本合同另附件_________張，本合同一式_________份，雙方各執一份，傳真件有效。

十二、其它約定事項：______________________________________________________。

供方單位名稱(章)

需方單位名稱(章)

單位地址：單位地址：

供方代表：需方代表：

電話傳真： 電話傳真：

開户銀行：開户銀行：

帳 號：帳 號：

納税登記號：納税登記號：

簽訂日期：　簽訂日期：

維修工程合同 篇8

甲方：

乙方：

經協商，甲乙雙方就自來水有限公司零星工程維修承攬施工事宜達成如下協議：

一、工程概況

1、承包範圍：甲方指定的各項零星工程。

2、承包方式：包工包料

3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質量。

二、雙方義務

(一)甲方

1、做好施工前準備工作，確保乙方能按時進場施工。

2、保證乙方施工用水、用電等條件。

3、協助乙方維持現場秩序，及時處理各種問題。

4、在施工過程中，施工若有變更，應提前合理時間通知乙方做好相應的準備，並負責隨時檢查督促工作進度和質量。

(二)乙方

1、開工前應通知甲方，以便甲方派人進行監督。

2、施工產生的垃圾乙方必須及時進行清掃處理，保證施工現場的衞生整潔、乾淨。

3、乙方負責人要保證好施工人員的防火、 防盜、 防意外事故等安全保障工作，發生相關損害的，由乙方自主承擔責任。

三、工程驗收

施工完畢後，由甲方進行質量驗收，乙方應予配合。

四、工程價格及結算方法

1、總工程量：按實際簽證工程量計算。

2、工程定價：以簽證協商價為準。

3、總金額：單價×總施工數目(最後以實際完成工程量結算)。

五、保修

發生質量問題時，乙方應當及時、有效、充分地履行維修義務。甲方不承擔材料、工錢、交通、食宿等任何費用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。

六、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

維修工程合同 篇9

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條 工程項目

(一)工程名稱：

(二)工程地點：天河酒店

(三)承包範圍和內容：

第二條 施工準備

(一) 發包方：負責接通安裝現場總的施工用水源、電源、應滿足施工用水、用電量的需要。

(二) 承包方：

1、負責施工區域的臨時設施、水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2、組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

第三條 工程期限

(一)根據工程期限和使用需要，商定工程總工期為 天竣工驗收。

(二)如遇下列情況，經發包方現場代表簽證，工期相應順延;

1、 按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2、 在施工中如因停電、停水八小時以上或連續間歇性停水、停電叁天以上(每次連續肆小時以上)，影響正常施工;

3、 人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量

(一)本工程質量經雙方研究，要求達到發包方的要求實施。

(二)承包方必須嚴格按照發包方的要求和國家頒發的安裝工程規範、規程和標準進行施工。

(三)承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

1、 由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;

2、 隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收後方可進行下一道工序;發包方如不按時到現場檢查，所造成後果由發包方負責。

3、 承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，單位工程結構完工時，應會同發包方進行結構中間驗收。

4、 承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方駐代表，一般質量事故的處理結果應送發包方備案;重大質量事故的處理方案，發包方共同研究。

5、 工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起開始計數，保修期限為 年。

6、 在規定的保修期間，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建第79號通知印發的《建築式工程保修方法(試行)》執行。

第五條 違約責任

承包方的責任：

(一)工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

(二)承包方嚴格遵守安全生產，在施工過程中對人員安全事宜及施工人員的工傷保險均由承包方自行負責，如違反而引發的後果一切自負。

(三)承包方工程竣工後，負責清理現場的一切雜物。

發包方的責任：

(一)工程中停建、緩建或由於特殊情況變更造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。

第六條 竣工與結算

(一)本合同的造價以最後的工程結算表為準。結算方式以支票支付。

(二)承包方在單項工程竣工驗收後 天內，將竣工結算文件送發包方。發包方審查完畢後，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。

(三)承包方所承包的工程竣工後，承包方與發包方雙方組織人員在五天內進行工程驗收，工程驗收完畢後，承包方即付總工程款的 %，餘款 %滿 天一次性結清。

第七條 糾紛解決方法

執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或可向當地人民法院起訴。

第八條 附 則

(一)本合同一式 份，合同附件 份。發包方執 份，承包方執 份。

(二)本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生效，需辦理鑑(公)證的，自辦鑑(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結算工程款後終止。

(三)本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

維修工程合同 篇10

建設單位：(以下簡稱 甲方)

施工單位： (以下簡稱乙方)

經甲、乙雙方友好協商，由乙方承攬興隆-秀蘭城市花園小區維修工程，本着誠信互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》和《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，達成如下協議：

第一條：工程概況

一、工程名稱：興隆-秀蘭城市花園小區維修工程

二、工程地點：興隆-秀蘭城市花園小區院內

三、工程維修範圍：

1、太陽能改造：

(1) 太陽能水管及保温老化，漏水現象嚴重。

(2) 屋面出水管管件老化，管件斷裂，現象普遍。

(3) 太陽能固定拉線斷開較多，如遇大風可能致使太陽能掉落，存在隱患，需修補。

(4) 屋面出水管低，易倒灌，致使户內漏水。

2、雨水管維修:

(1)冬季凍裂現象較多。

(2)固定卡鬆動老化造成雨水管斷裂，高空傾斜，存在安全隱患。

(3)伸縮節開裂較多，部分雨漏管未接到地面。

3、不鏽鋼欄杆維修:

(1)欄杆損壞部位較多，需更換。

(2)加固所有焊點。

(3)需增加支撐立杆。

4、小區熱力維修

5、屋頂出屋面門安裝鎖工程

四、合同期限 20xx年5月15日-20xx年8月15日。

第二條：工程承包形式

包工、包料、包工期、包質量。

第三條：合同價款

1、太陽能改造：每台維修造價需169.5元，共476台，總造價為80682。.(詳見附件1)

2、雨水管維修:每處維修造價需101元，共76處，總造價為7676元。(詳見附件2)

3、不鏽鋼欄杆維修:總造價為5504元。(詳見附件3)

4、小區熱力維修：總造價為17740元。(詳見附件4)

5、屋頂出屋面門安裝鎖工程：總造價為860元。(詳見附件5) 以上維修工程暫定總造價為112462元。(最終造價以實際發生為準) 第四條：結算方式

完成總維修量80%付暫定總造價款50%。工程竣工，經甲方項目部及監理驗收合格、出具驗收合格單後，付至維修工程結算價的95%，維修工程結算價的5%作為質保金。付款時施工隊提供相應的建築發票，質保金的期限為一年。

第五條：工程質量

1、質量標準的評定以現行國家或行業的質量檢驗評定標準為依據，同時應達到甲方制定的相關質量標準，並符合相關的檢查制度。

2、如未達到國家或行業的相關質量標準，乙方按本合同總價的百分之三承擔違約金。

3、為提高住宅工程質量，減少住宅工程質量通病，規範住宅工程質量通病預防與治理工作,乙方在建設維修過程中，除執行國家有關法律、法規和工程技術標準等規定外，還應制定工程質量通病防治措施報監理和甲方審核。

第六條：安全生產、文明施工

1、安全生產：乙方必須依據國家安全規程進行操作，施工中發生的一切工傷事故由乙方自己負責。

2、為確保維修操作人員和配合作業人員在維修過程中的安全，乙方需在維修過程中嚴格遵守以下條款：

(1).在工作中操作人員和配合作業人員必須按規定穿戴勞動保護用品，長髮應束緊不得外露，高處作業時必須系安全帶。

(2).乙方負責現場全部作業的安全。自維修之日起，直到甲方簽收《維修服務單》 ，人員傷亡以及財產(包括工程本身、設備、材料和施工機械)的損失或損壞，均由乙方承擔。

(3).在施工過程中，乙方應採取合理的措施來保護現場內外環境，並避免由於其操作方法所造成的污染、噪音或其它問題而對人員或公私財產造成的損失或損壞。

(4).乙方在施工過程中應採取切實可行的施工防火措施，嚴格管理施工用電。

(5).乙方進行高空作業施工或維修時，必須執行物業服務中心制訂的園區施工管理的規定，設置警示帶、警示牌、圍擋、地面保護等安全防護措施，如未能按照規定執行，物業服務中心有權暫停現場施工，待符合規定後再繼續施工，並由於乙方原因造成影響的工期，由乙方承擔。

第七條：質量保修條款

乙方應按法律、行政法規和國家關於工程質量保修規定，對交付甲方使用的工程在質量保修期內承擔免費保修責任。

具體有以下內容：

1、本工程保修期12個月。

2、質量保修期自工程竣工經甲方驗收合格、國家相關部門驗收合格之日起計算。質量保修期內因質量問題或其他問題影響甲方或業主使用的，引發的所有直接、間接費用均由乙方承擔。

3、在保修範圍內，乙方在接到甲方保修通知24小時內派人保修，超限不到甲方可委託他人維修，費用由乙方承擔。

4、如發生緊急搶修事故，乙方接到通知後，應立即趕到搶修。

5、在保修期限內，乙方接到甲方維修通知後，不履行維修義務，甲方有權自行修理或者委託第三方修理，維修費用在質保金中扣除。

第八條：合同違約、爭議及解決

(一)違約

1、當發生下列情況時，甲方承擔違約責任，賠償因其違約給乙方造成的經濟損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應當支付違約金的數額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協商。

1.1、甲方無合理理由而不按時支付工程款。

1.2、無合理理由而不支付工程竣工結算價款。

2、當發生下列情況時，乙方承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協商。

2.1、乙方原因不能按照合同約定的工期或甲方、監理公司同意順延的工期完工或竣工。

2.2、因乙方原因工程質量達不到合同約定的質量標準。

2.3、乙方不履行合同義務。

3、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

4、如果乙方履行合同義務行為達不到國家有關規定及合同約定的標準和條件，並經書面要求改正後，15日內仍無實質性改進的，甲方有權單方解除合同，並在書面通知乙方後全面接收工程，由此造成的經濟損失，甲方有權在支付給乙方的任何款項中扣款補償。

5、因乙方原因解除合同時，甲方將對乙方處以合同價款20%的違約金，且甲方有權決定是否留置屬於乙方在現場的一切設施、設備、材料使用於本工程，並有進一步要求向乙方索賠的權利。

(二)爭議的解決

甲方乙方在履行合同時發生爭議，雙方可協商解決，協商不成時，應向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟。

(三)合同解除

1、甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

2、未經甲方書面同意，乙方將其承包的全部或部分單體工程轉包給他人，或肢解後以分包名義分別轉包給他人，甲方有權解除合同。

3、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

4、一方依照本節第二條、第三條、第六條約定提出解除合同時，應以書面形式通知合同相對方，並在發出通知前7日告知對方，通知到達對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以按本合同有關約定處理。

5、合同解除後，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續擅自撤場的，應賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應為乙方撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據甲方要求完全撤出施工場地且辦理完結算手續後支付。

6、甲方根據市場需要，工程停建或工程設計修改後相應承包工程項目不存在時，甲方有權單方面提出解除合同。

7、除依據本節六條解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現場所發生的費用，已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨並承擔解除訂貨合同產生的費用和損失。

第九條：其他

1、乙方負責協調周圍村莊、村民事宜，費用自理。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共計陸份，甲方執有肆份，乙方執貳份，均具同等法律效力。

甲方: 乙方: (蓋章) (蓋章) 委託代理人 : 法定代表人: 地址: 地址: 電話: 電話:

簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

維修工程合同 篇11

第一章　總則

第一條　本合同當事人

委託方(以下簡稱甲方)：

組織名稱：____代表人：___地址;____聯繫電話：

第二條　受委託方(以下簡稱乙方)：

企業名稱：___法定代表人：___註冊地址：___聯繫電話：___

根據有關法律、法規、在自願、平等、協商一致的基礎上，甲方將_______(物業名稱)委託乙方實行物業管理，訂立本合同。

第二條　物業基本情況

物業類型：___座落位置：___市___區___路(街道)__號四至：__

佔地面積：____平方米，建築面積：___平方米(委託管理的物業構成細目見附件)

第三條　乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人，本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同，承擔相應的責任。

第二章　委託管理事項

第三條　房屋建築共用部位的維修、養護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外牆面、承重牆體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院__。

第五條　共用設施、設備的維修、養護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、_______。

第六條　公共設施和附屬建築物、構築物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、_______。

第七條　公共綠地的養護與管理。

第八條　附屬配套建築和設施的維修、養護和管理，包括商業網點、文化體育場所_

第九條　公共環境衞生，包括房屋共用部位的清潔衞生，公共場所的清潔衞生、垃圾的收集、_______。

第十條　交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條　維持公共秩序，包括安全監控、巡視、門崗執勤、____、____、_____。

第十二條　管理與物業相關的工程圖紙、住用户檔案與竣工驗收資料。

第四條　第十三條負責向業主和物業使用人收取下列費用：

1、物業管理費：__　2、保潔費：__　3、保安費：__　4、房屋設備運行費：__　5.維修養護費：__

第十四條　業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護，在當事人提出委託時，乙方須接受委託併合理收費。

第十五條　對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為，針對具體行為並根據情節輕重，採取批評、規勸、警告、制止、____等措施。

第十六條　其他委託事項

第三章　委託管理期限

第十七條　委託管理期限為_年。自_年_月_日_時起至__年__月__日__時止。

第四章　雙方權利義務

第十八條　甲方權利義務

1、 代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2、 制定《業主公約》並監督業主和物業使用人遵守公約;

3、 審定乙方制定的物業管理方案;

4、 檢查監督乙方管理工作的執行情況;

5、 審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

6、 在合同生效之日起___日內向乙方提供__平方米建築面積管理用房(產權仍屬甲方)，由乙方按下列第__項執行;

(1) 無償使用;(2) 按建築面積每月每平方米____元租用，其租金收入用於___。

7負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料，並於合同生效之日起__日內向乙方提供;

8. 當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時，負責催交或以____方式償付;

9. 協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;(1)__　(2)__

10. 協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活;

第十九條　乙方權利義務

1. 根據有關法律、法規及本合同的約定，制定牧業管理方安;

2. 對業主和物業使用人違反法規、規章的行為，提請有關部門處理;

3. 按本合同第十五條的約定，對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理;

4. 選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務，但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

5負責編制房屋、附屬建築物、設施、設備、綠化的年度維修養護計劃， 經雙方議定後由乙方組織實施;

6. 向業主和物業使用人書面告知物業的使用的有關規定，當業主和物業使用人裝修物業時，書面告知有關限制條件，並負責監督;

7. 每___個月向全體業主和物業使用人公佈一次維修養護費用收支使用情況;

8. 對本物業的公共設施不得擅自佔用和改變使用功能，如需擴建或完善配套項目，須與甲方協商後報有關部門批准方可實施;

9. 本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業管理的全部檔案資料;

第五章　物業管理服務要求標準

第二十條　乙方須按下列約定實現管理目標即業主和物業使用人對乙方的管理滿意率達到____%

1、房屋外觀：__　2、設備運行：__　3、房屋及設施、設備的維修、養護：__　4、公共環境：__　5、綠化：__　6、交通秩序：__　7、保安：__　8、急修：__　小修：__

第六章　物業管理服務費用

第二十一條　物業管理服務費

1. 管理費由乙方按建築面積每平方米___元或按套每户___元向業主收取;

2. 保潔費由乙方按建築面積每平方米__元或按套每户___元向業主或物業使用人收取;

3. 保安費由乙方按建築面積生平方米__元或按套每户__元向業主或物業使用人收取;

4. 高層住宅電梯、水泵、___運行費按實結算，由乙方向業主收取;

5. 管理服務費標準的調整，按___調整;

6. 對業務和物業使用人逾期交納物業管理費的，乙方可以從逾期之日起按應繳費用千分之三加收滯納金。

第二十二條　住宅區域的非居住用房管理服務費按居住收費標準的___倍收取。

第二十三條　車位和使用管理費用由乙方按下列標準向車位使用人收取;

1、 露天車位：____　2、 車庫車位：______

第二十四條　乙方對業主或物業使用人的房屋自用部位、自用設備維修養護及其他特約服務，由業主或物業使用人按實際發生的費用計付。

第二十五條　乙方向業主和物業使用人提供的其他服務項目的收取標準約定如下：

1._____　2.______

第二十六條　房屋共用部位、共用設備、設施、公共設施的維修、養護費用由物業管理區域內的全體業主按照各自擁有的住宅區建築面積比例共同承擔，在物業維修基金中列支或直接向業主收取。

第七章　違約責任

第二十七條　甲方違反本合同第十八條第___款的約定，使乙方未完成規定管理目標，乙方有權要求甲方在一不定期限內解決，逾期未解決的乙方有權終止合同;造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。

第二十八條　乙方違反本合同第五章的約定，不能完成管理目標，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失，乙方應給予甲方有權終止合同;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第二十九條　乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退;造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。

第三十條　甲乙雙方任何一方無法律依據提前終止合同的違約方應賠償對方___元的違約金;造成對方經濟損失的，應給予經濟賠償。

第八章　附則

第三十一條　雙方約定自本合同生效之日起___天內，根據甲方委託管理事項，辦理接管驗收手續。

第三十二雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與合同具有相同等效力。

第三十三條　本合同之附件均為合同有效組成部分。在合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，但不得修改本合同印製條款的本意。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

第三十四條　本合同正本連同附件____頁，一式三份，甲乙雙方及物業管理行政主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。

第三十五條　因房屋建造質量、設備設施質量或安裝技術等原因，達不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔責任並作善後處理。產生質量事故的直接原因，以政府主管部門的鑑定為準。

第三十六條　本合同執行期間如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第三十七條　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，提請____市仲裁委員會裁決(當事人雙方沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。

第三十八條　合同期滿，本合同自然終止，雙方如續訂合同，應在該事同期滿__前向對方提出書面意見。

第三十九條　本合同自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

代表人：

　代表人：

附：

業主公約

為加強____(以下簡稱"本物業")和管理，維護全體業主和物業使用人的合法權益，維護公共環境和秩序，保障物業的安全與合理使用，根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約。全體業主和物業使用人均須自覺遵守。

一、 在使用、經營、轉讓所擁有物業時，應遵守物業管理法規政策的規定。

二、 執行業主委員會或業主大會的決議、決定。

三、 委託物業管理企業負責房屋、設施、設備、環境衞生，公共秩序、保安、綠化等管理，全體業主和物業使用人應遵守物業管理企業根據政府有關法規政策和業主委員會委託制定的各項規章制度。

四、 全體業主和物業使用人應積極配合物業管理企業的各項管理工作。

五、 業主或物業使用人對物業管理企業和管理工作如有意見或建議，可直接向物業管理企業提出，發生爭議時可通過業主委員會直轄市解決。

六、加強安全防範意識，自覺遵守有關安全防範的規章制度，做好防火防盜工作，確保家庭人身財產安全。

七、 業主或物業使用人裝修房屋，應遵守有關物業裝修的制度，並事先告知物業管理企業。物業管理企業對裝修房屋活動進行指導和監督，並將注意事項和禁止行為告知業主和物業使用人。業主或物業使用人違規、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現象(如滲、漏、堵、冒等)，應當及時糾正，造成他人物業損失的應承擔賠償損失，對拒不改正的，物業管理公司可採取相應措施制止其行為，並及時告知業主委員並報有關行政管理部門貪污處理。

八、業主對委託物業管理企業對其自用部位和毗連部位的有關設施設備進行維修、養護，應支付相應費用。

九、 凡房屋建築及附屬設施設備已經或可能妨礙、危害毗連房屋的他人利益、安全、或有礙外觀統一、市容觀瞻的，按規定應有由業主單獨或聯合維修、養護的，業主及時進行維修養護，拒不進行維修養護的，由業主委員會委託物業管理企業進行維修養護，其費用由當事業主按規定分攤。

十、 與其他非業主使用人建立合法租賃關係時，應告知並要求對方遵守本業主公約和物業管理規定，並承擔連帶責任。

十一、 在本物業範圍內，不得有下列行為：

(1) 擅自改變房屋結構、外貌(含外牆、外門窗、陽台等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和佈局等;

(2) 對房屋的內外承重牆、樑、柱、板、陽台進行違章鑿、拆、搭、建;

(3) 佔用或損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路、停車場、自行車房(棚)等公用設施及場地;

(4) 損壞、排除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施;

(5) 隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物;

(6) 違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等;

(7) 踐踏、佔用綠化用地;損壞、塗畫園林建築小品;

(8) 在公共場所、道路兩側亂設攤點;

(9) 影響市容光煥發觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設立廣告牌;

(10) 隨意停放車輛;

(11) 聚從喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其他不道德的行為;

(12) 違反規定飼養家禽、家畜及寵物;

(13) 法律、法規及政府規定禁止的其他行為。

十二、 人為造成公共設施設備或其他業主設施設備損壞，由造成損壞責任人負責修復或賠償經濟損失。

十三、 按規定交納物業管理企業應收取的各項服務費用。

十四、業主使用本物業內有償使用的文化娛樂體育設施和停車場等公用設施、場地時，應按規定交納費用。

十五、 自覺維護公共場所的整潔、美觀、暢通及公用設施的完好。

十六、 加強精神文明建設，弘揚社會主義道德風尚，互助友愛，和睦相處，共同創造良好的工作和生活環境。

維修工程合同 篇12

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，由乙方承攬甲方職工活動中心房屋維修工作，雙方本着平等互利、真誠合作原則，結合本工程具體情況，依據《合同法》和國家有關規定，簽訂本合同，具體條款如下：

第1條 工程概況

1.1工程名稱：景電職工活動中心房屋維修工程

1.2工程範圍：景電職工活動中心房屋漏雨、牆面刮白、電力線路、地板油漆等整修(詳細見工程量清單)。

1.3工 期：20xx年 月 日至20xx年 月 日，工程必須滿足業主要求。

1.4質量標準：達到按國家相關專業規定的專業質量檢驗評定標準。

1.5維修保證金的支付結算方式：合同價格 元(含税)，包工包料。工程竣工後按實際發生工程量套用《北京市造價信息》結算。按4%計取管理費，3.413計提税金，其他費用不計。

1.6工程施工完畢經雙方驗收合格後，甲方在一週內一次性支付工程總款的95% 。 預留5%的工程質保金。一年質保期滿後支付。

第2條 甲方職責

2.1甲方應積極支持乙方工作，協助乙方全面履行合同。

2.2對乙方分包經營中的施工質量、工程進度、安全生產、文明、環保施工等有協調、監督、檢查權利，並與甲方簽訂相關的安全、技術協議。

2.3乙方不服從甲方的協調、管理，有嚴重的質量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權下達停工整改通知，嚴重的直至終止合同。

第3條 乙方職責

3.1負責工程項目正式開工前的一切準備工作

3.2乙方應按照現場文明施工及環保有關條例進行施工，遵守當地政府、有關部門及甲方對施工現場的一切規定和要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。

3.3乙方在現場施工應接受甲方及甲方委託施工的項目部施工人員的監督和管理，積極配合現場其他施工隊伍的施工。乙方在承攬期間應根據甲方的要求及時調整生產能力，以滿足甲方的工作要求。

第4條 工程質量、安全及文明、環保施工

4.1乙方應按國家及行業規範要求進行施工。制訂質量管理目標，落實質量責任制，確保實現施工合同和甲方要求的質量目標。

4.2安全生產、文明施工管理：與甲方簽訂技術和安全協議，乙方在承攬期間應具體操作人員進行安全教育，並承擔在現場作業期間因乙方原因而發生的一切安全責任，與甲方安全部門簽訂安全施工協議。該協議作為合同附件具有同等法律效率。乙方需接受甲方現場的安全文明生產考核，相關考核金額作為違約責任處理。

第5條 爭議

本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商，協商不成時，雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規定辦理。

第6條 其他

本合同經雙方代表簽字、蓋章後生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。

甲方(蓋章)

乙方(蓋章)

代表： 代表：

合同訂立時間： 年 月 日

維修工程合同 篇13

甲方：

乙方：

甲方擬對師生宿舍、用水用電設施等進行維修和改造，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，結合本工程具體情況，為了確保用材及施工質量，經雙方協商同意簽訂本合同：

一、更及維修改造項目：

1、師生宿舍瓦面、天花板維修

2、廚房餐廳進行搬遷

3、原廚房餐廳改造為電腦室和教師辦公室

4、用電用水設施添置和維修改造

5、其它

二、施工方式、雙方責任：

1、施工方式：甲方採取包工包料的方式委託乙方具體負責組織施工,並由乙方負責施工的安全，若發生施工造成的安全事故，責任一律由乙方負責。

2、雙方責任：

①甲方負責為乙方安裝施工過程中提供一定的便利。

②甲方有責任按照雙方預約監督催促施工質量和時間。

③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質量關及安裝關，講究信譽。 ④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據實結算並提供規範票據。

⑤乙方在材料、加工、安裝等任何環節如有紕漏，應自覺及時整改。

3、質量要求：

1、乙方明確自己所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

三、工程質量

1、乙方按甲方提供的要求施工，若發現有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達甲方的要求及相關的質量要求

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。

四、材料價和工價：(附後)

材料價和人工費按市場價據實計算。

五、違約責任和爭議的解決辦法

乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造

成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

六、建築工期：

工程必須在9月20日前完工，工程結束由乙方徹底清除校內建築雜物，確保校園衞生乾淨。

七、合同的生效與終止。

1、本合同一式三份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢後，該合同自動失效。

八、其他。

以上合同，雙方必須共同遵守。

甲方(蓋章)：會昌縣文武壩鎮白竹國小 乙方(蓋章)：

甲方代表 : 身份證號

二〇--年八月--日

維修工程合同 篇14

委託方：________________________________業主大會(以下簡稱甲方)

受託方：________________________________________(以下簡稱乙方)

按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法規，經甲乙雙方協商，本着平等自願原則，訂立本合同。

第一條　工程概況

1、工程名稱：

工程地點：

開工日期：

竣工日期：

建築面積：______________________平方米

結構類別：

預算造價：____________________元

決算造價：____________________元

2、物業管理企業：

3、施工單位：

4、監理單位：

5、其他：

第二條　合同內容(取消的條款，在其編號前括號內標“×”)

( )1、甲方委託乙方編制該工程預算(或概算);

( )2、甲方委託乙方審核該工程預算(或概算);

( )3、甲方委託乙方承辦工程造價技術經濟鑑定;

( )4、其他。

第三條　甲方權利與義務

1、甲方可向乙方索取與委託內容有關的技術經濟報告;

2、甲方可向局方詢問委託工作進展情況及相關內容(政府有規定者例外);

3、甲方可向乙方書面闡述對工程及具體問題的意見;

4、甲方應向乙方及時提供工作所需的修繕方案和必要的施工圖紙及其他有關的書面資料;

5、甲方為乙方的工作開展提供必要的配合;

6、甲方須按約及時向乙方支付服務費用;

7、其他。

第四條　乙方權利與義務

1、乙方可向甲方索取與委託內容有關的各類技術經濟資料;

2、乙方可要求甲方對有關問題做出解釋和補充有關資料;

3、乙方可要求甲方在工作進展中提供必要的配合;

4、乙方接受本合同第二條第三項委託內容的，應當加強維修工程事前、事中、事後的跟蹤檢查;

5、乙方應遵循公平、公正、公開及合法的原則，認真、細緻、周到地進行服務工作;

6、其他。

第五條　合同費用

1、甲乙雙方按照市房地資源局和市物價局制定的收費標準執行。

2、基本費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

人民幣(大寫)：_________________________________________________

3、差額費：

按______________________________________為取費基礎，計___________________元。

人民幣(大寫)：_________________________________________________

4、甲乙雙方商定：

按______________元，一次確定，不另調整。

人民幣(大寫)：____________________

5、上列三款費用不得同時計取，如發生差異，應按其中金額最大一類收費。

6、付款方法：

第一次支付：___________________元。

人民幣(大寫)：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

第二次支付：___________________元。

人民幣(大寫)：_____________________

支付日期：________年_______月_______日

如有餘款，待合同履行完畢時，一次結清。

第六條　合同時效

1、本合同自簽訂之日起生效。

2、雙方確定，本合同所含工作內容至_______年_______月_______日結束。

3、雙方完成工作，付清費用後，本合同自行失效。

第七條　違約責任

本合同如發生違約，按下列約定承擔違約責任。

1、甲方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給乙方______%違約金;

2、乙方原因造成違約，按合同費用總額_________支付給甲方______%違約金;

第八條　爭議解決方法

甲方或乙方在履行本合同中發生爭議，如協商不成，按下列途徑處理(取消的條款在其編號前括號內標示“×”)：

1、向上海仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院起訴。

第九條　附則

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商或簽訂補充協議，所達成的一致意見或協議與本合同具有同等效力。

2、本合同一式____份，其中正本_____份，副本_____份;甲乙雙方各執正本_____份，副本_____份。

甲方(蓋章)：

　 乙方(蓋章)：

地址：

　 地址：

負責人或委託代理人：

負責人或委託代理人：

(簽字)

(簽字)

電話：

　 電話：

開户銀行及賬號：

開户銀行及賬號：

郵政編碼：

　 郵政編碼：　 合同訂立日期：年 月 日

維修工程合同 篇15

甲方： (以下簡稱甲方)

住所：

法定代表人：

電話/傳真：

乙方(承包方)： (以下簡稱乙方) 住所：

法定代表人：

電話/傳真：

依照《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》等有關法律、行政法規，經雙方平等協商，就甲方房屋維修事項達成本合同，以資共同信守。

一、工程概況

1、工程名稱：E棟廠房基建裝修合同

2、工程地點：福永鳳凰村華倫科技園

3、工程內容：E棟廠房隔牆、製作地坪漆

4、工期： 20xx 年 9月 16日至 20xx年 9月 30日，( 9月22號彩鋼板全部安裝完工;9月30號磚牆部分竣工)包括法定節假日、返工等時間(若工期未完成，除特殊情況外，超出日期按照每日總款的0.01%扣除)。

二、工程承包方式

包工、包料、包工期、包質量。

三、工程總價：(預算明細見附件)

1、￥ 123500元(大寫： 壹拾貳萬叁仟伍佰元);

2、￥21649元(大寫： 貳萬壹仟陸佰肆拾玖元);此項工程已做好。

四、結算方式

甲乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量進行驗收，工程量以甲乙雙方

五、工程質量監督與檢查驗收

乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本合同約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，併為檢查、檢驗提供便利條件。對甲方提出的問題，乙方應該及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方同時對工程驗收，驗收後以雙方簽字為準，在竣工驗收時，對甲方確認尚未修復的工程問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。

六、工程款支付

1、合同簽訂且乙方開工後三日內，甲方支付乙方預定工程總造價30%的工程款，合計人民幣￥37050元(大寫：叁萬柒仟零伍拾元)。

2、施工至彩鋼板隔牆完畢後，甲方支付乙方工程總造價50%的工程款，合計人民幣￥61750元(大寫：陸萬壹仟柒佰伍拾元)。

3、施工完畢且竣工驗收合格交付使用後十五日內乙方向甲方提交結算報告，雙方按本合同約定標準進行核算，結算值經甲方確認後向乙方支付結算值的15%。合計人民幣￥18525元(大寫：壹萬捌仟伍佰貳拾伍元)。

4、前份合同內有部分基建工程已經制作完畢(具體事項見附件)，合計人民幣21649元，同施工完工後驗收合同後尾款一起支付。

3、剩餘5%工程款留作保脩金，合計人民幣6175元(大寫：陸仟壹佰柒拾伍元)。

七、保修

1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為1年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。

2、工程保脩金為工程款的5%，保修期屆滿後十日內，甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。

3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證按到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。

4、乙方在施工中必須嚴格按施工要求操作，維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題，乙方應在接到甲方現預留保修責任人的書面通信地址和電話，以便通

乙方保修負責人姓名：李炳勝

聯繫電話：

通訊地址：深圳市寶安區福永鳳凰村A70-101室

郵編：518103

八、違約責任

1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔預定工程總造價5%的違約金;任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)，延遲履行的，甲方有權解除合同。乙方應承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

2、乙方未經甲方許可停工兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方以乙方退場後結算。

3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方一切損失。

4、因乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，不論工程是否驗收合格、交付使用或超過保修期，均自甲方通知之日起兩年內享有對乙方的索賠償權利。

5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則。甲方有權解除合同。

6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同預定價款10%的違約金;如該違約賠償金不足彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)乙方還應賠償所受到的損失。

九、安全施工

1、乙方按有關規定採取嚴格的安全施工措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任及因此發生的費用及後果。

2、乙方施工人員的人生安全由乙方負責，乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程有關的一切保險，凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故均由乙方承擔責任。

十、施工責任

1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電與便利，並負責與有關部門協調，乙方按施工工藝施工。

2、乙方在施工要保護好廠區的花草樹木，如有投訴或損壞物品，甲方有權在應付乙方工程款中扣除。

3、乙方指派李炳勝(身份證：4409248 聯繫方式：)為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質保量按期完成本合同規定之內容，並負責與乙方溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、簽字、確認等均視為乙方行為，均由乙方承擔責任。

4、乙方嚴格按甲方確認的施工方案以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄，嚴格執行施工規範，安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到合同約定及甲方要求。

5、工程竣工驗收合格後交使用前，乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。

6、乙方在維修前，必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衞生清掃和處理工作。否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方應付乙方工程款中扣除。

7、在施工中，乙方隨時接受甲方代表及委派人員的質量檢查、驗收及監督，為檢查、驗收、監督提供方便條件，並按甲方代表及委派人員要求返工、修改，承擔因自身原因導致的返工、修改的費用。

8、維修施工所需辦理的一切審批手續，(指按法律法規規定須報批的項目)由乙方負責辦理，並承擔費用，一切責任由乙方承擔。

9、乙方在維修過程中應注意與甲方保持良好的溝通，避免發生糾紛，如因乙方原因與維修的甲方產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

10、乙方在維修施工中應注意愛護甲方財產、物品，不得破壞施工現場的建築物及相關設施、設備;在維修過程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人身或財產損害的，乙方應當予以賠償，甲方有權在應付乙方工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。

十一、附則

1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需甲方代表確認並加蓋公章後生效。

2、如涉及到工程量的確認，必須經甲方代表、 乙方代表 共同會籤，並加蓋甲方 合同 章後生效。

3、甲乙雙方確認的預算書、結算書和甲乙雙方監理人員共同簽字的 結算書 作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式 貳 份，甲方執 壹 份，乙方執 壹份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

5、未盡事宜或合同履行中發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不了的，由該維修工程所在地人民法院解決。

簽字蓋章：

甲方(蓋章)：

法定代表人(或授權代表人)簽字：

開户銀行：

銀行帳號：

乙方(蓋章)：

法定代表人(或授權代表人)簽字：

開户銀行：

銀行帳號：

年月日：

維修工程合同 篇16

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

一、甲方同意將花河邊國小除教學樓外22大間平房(含所有師生寢室、廚房)房屋維修委託乙方。

二、乙方負責全部維修所需的桁條桷木磚瓦材料以及施工。

三、維修時間20--年5月2日——6月30日。

四、維修要求：腐爛的桁條桷木必須更換、屋漏重新翻檢、溝瓦雜物清理乾淨，消除所有房屋桷木桁條隱患、換掉硝化嚴重的牆磚，屋頂不漏水。

五、維修費每間600元，總計13200元，分三次付清。第一次付4400元。即完成檢修工作初步驗收時期。第二次於學期末付4400元。直觀檢驗符合質量要求。第三次付4400元，一學年後，次年經過雨季檢驗合格，於20--年7月底前付清。分三個階段質量驗收，發現某地方不符合質量要求，甲方要求復工做好，如果不能復工的地方，甲方有權在維修費扣除相應的費用。

六、合同簽訂後如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂後，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修(因承包其它工程工程量大)，影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

七、乙方自行負責施工安全。

八、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。(自願退股協議書)

九、本合同經甲乙雙方協商簽字後生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，交中心校備案一份。

甲方簽名：

乙方簽名：

維修工程合同 篇17

發包方(甲方)：--大學

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》及有關法律，法規的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：--大學

1.3承包方式：乙方包工包料

1.4工期：本工程自簽訂合同起 年 月 日前竣工。

1.5工程質量：合格。

1.6合同價款(人民幣)：大寫 (￥ )

第二條 甲方工作

2.1 開工前3天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。

2.2指派為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。涉及經濟簽證的，需按照大學有關規定要求辦理審批手續。

2.3如確定需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

第三條 乙方職責：

3.1 工程質量方面：乙方應加強施工中的質量控制措施和管理，確保工程質量達到合格等級。

3.2勞動安全方面：乙方應加強施工現場人員的勞動管理和勞動教育，注意勞動安全，做好施工現場防火、防盜、防觸電等工作，不得隨意破壞施工現場的安全圍護設施，如發生工傷事故或意外事故，均由乙方自行負責。同時乙方施工人員必須服從和遵守甲方管理的有關規定及規章制度。

3.3文明施工方面：材料堆放及現場施工應服從甲方管理，做到材料堆放整齊、規範，施工現場保證工完場地清;保持施工現場整潔、通暢。施工現場嚴禁打架、鬥毆，工作前嚴禁喝酒，對違反責任者將從重處罰，所處罰金將直接從工程款中扣除。

3.4成品保護方面：乙方應加強成品保護工作，既要防止成品被別人破壞，又要防止破壞別人的成品。屬乙方自己的成品，破壞後由乙方自行負責;乙方破壞其他人的成品，損失由乙方承擔，損失費用從工程款中扣除。

3.5負責保護周圍建築物及裝修、設備管線、綠地等不受損壞，否則應承擔相應費用。

3.6配合有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理與清運等工作，並承擔費用。

3.7保險和工程施工期間所發生傷亡等一切事故，均由乙方承擔，所發生的一切費用均由乙方全部支付。

3.6指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

第四條 工期約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

第五條 工程質量及驗收標準

5.1本工程以施工圖紙、做法説明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定同意標準》(gbj300-88)等國家指定的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。

5.2本工程質量達到國家質量評定合格標準。

5.3甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.5工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條 工程款結算

6.1雙方商定本合同價款採用第(2)種;

(1)固定價格。

(2)中標價(含投標風險)+經濟簽證。變更部分按實際發生的工程量決算。涉及經濟簽證的，需按照大學有關規定要求辦理審批手續。

(3)可調價格;按照國家有關工程計價規定計算造價，按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2工程結算採用定額：20--年《全國統一建築工程基礎定額安徽省綜合估價表合肥地區綜合價目表》(第二版)、1999年《安徽省裝飾工程綜合估價表合肥地區價目表》、《全國統一安裝工程預算定額20--安徽省估價表》。材料價格採用年 月份--市建設工程市場價格信息。

6.3取費標準：按四類取費。

第七條 質量保證期

本項工程質保期1年。質保期內，工程因自然力等主客觀因素出現鬆動、脱落等現象，乙方需在2日內到場免費維修。

第八條 付款方式

8.1工程驗收合格後，向中標人支付至合同價70%的合同金額;

8..2經大學審計部門審計並出具結算報告後支付至決算價的95%，同時退還履約保證金(無息)。

8.2結算價的5%留取工程質量保證金，待質保期滿無質量問題，招標人退還該工程質量保證金(無息)。

第九條 材料供應約定

9.1乙方採購的材料，應為符合本項目要求、並符合國家相關標準的合格產品。

9.2凡乙方採購的材料，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失全部由乙方承擔。

第十條 安全生產和防火約定

10.1甲方提供的施工圖紙或作法説明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

10.2乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此引發的一切經濟損失。

第十一條 違約責任

11.1由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方5%元違約金。

11.2乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

11.3甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原來建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

11.4未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)乙方負責並承擔損失。

11.5未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

11.6因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知另一方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十二條 爭議或糾紛處理

12.1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

12.2合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政部門調解;協商或調解不成的，按下列第(2)種方式解決。

(1)提交合肥地區經濟仲裁委員會仲裁;

(2)依法向建設工程所在地人民法院起訴。

第十三條 其它約定

13.1在本次施工中乙方要時刻注意施工安全，同時儘量避免在校園內產生很大的噪聲，以免影響學生的正常學習和人身安全。

13.2乙方嚴格按程序施工，每道程序必須經甲方驗收合格後再施工下一道程序，從而確保工程質量。

13.3在施工中，本工程如有變更部分甲方應及時通知乙方，並給予辦理經濟簽證。

13.4如因甲方未及時通知造成已完工程量返工，甲方因承擔乙方經濟損失。

第十四條 其它未盡事宜，雙方本着平等地、自願、公平、誠實、信用的原則，協商解決。

第十五條 招投標文件是合同不可分割的重要組成部分，凡合同未明確的內容一律以本項目招標文件為準。

第十六條 本協議一式陸份，甲方四份，乙方二份。

發包方： 大學(蓋章) 承包方： (蓋章)

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

開户銀行： 開户銀行：

帳 號： 帳 號：

20--年 月 日 20--年 月 日

維修工程合同 篇18

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：肥西縣江夏店學區中心學校校園安全工程

1.2工程地點：江夏店學區半店國小

1.3承包範圍：按甲方維修要求等

1.4承包方式：包工包料

1.5工期：本工程自20xx年8月10日開工，於20xx年8月20日竣工。

1.6合同價款：人民幣貳萬叁仟肆佰玖拾捌元整(大寫)￥：23498.00元。

第二條甲方工作

2.1開工前3天，向乙方提供經確認的施工圖紙或做法説明1份，並向乙方進行施工現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並説明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2指派王興平為甲方代表，負責合同履行並對工程質量、進度進行監督檢查，聯繫協同辦理驗收、變更、登記及其他有關事項的手續。

2.3如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.4協調有關部門做好現場保衞、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條乙方工作

3.1孔景為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.2嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法説明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.3遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住户)的關係。

3.4施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.5工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條關於工期的約定

4.1甲方若要求乙方工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並向乙方支付因提前完工採取措施的費用。

4.2因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。

4.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第五條關於工程質量及驗收的約定

5.1本工程以《建築裝飾裝修工程質量及驗收規範》等國家制訂的施工以及驗收規範和甲方驗收約定文件與設計要求為質量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質量要求和技術指標標準有相互牴觸或異議的事項，由甲方在驗收約定文件中有關質量要求和技術指標比較優勝的原則選擇確定該項的約定標準。

5.2由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.3工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內組織驗收，並辦理驗收、稱交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條關於工程價款及結算的約定

6.1雙方商定本合同價款採用包工包料方式，工程價格可調。

第七條關於材料供應的約定

7.1凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

7.2由乙方負責採購工程質需材料並供應至施工場地。

7.3材料設備應附有出廠合格證，如一方對材料設備有異議應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔，否則由採購方承擔。

第八條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，可按下列方式依序解決：

1、提交肥西縣仲裁委員會仲裁;

2、依法向肥西縣人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本工程竣工驗收合格後保修期為一年，保修費用由乙方負責。

9.2本工程約定的工程質量保脩金(即合同履約保證金)為工程總結算價款的5%。保脩金在工程竣工驗收合格壹年後三十天內付清。發包人將保脩金全數返還承包人後，承包人仍須按建安工程規定以及肥西縣政府有關部門規定承擔保修責任。

第十條附則

10.1本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應另訂協議。

10.2本合同一式二份，甲方乙方各執一份。

10.3本合同履行完成後自動終止。

甲方(蓋章)：

甲方代表：

乙方(蓋章)：

年月日：