購房廠房合同(通用3篇)
購房廠房合同 篇1
甲方:,法人代表:
乙方:,法人代表:
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,甲乙雙方本着合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則,特訂立如下合同,以便雙方互相履行。
第一條甲方自願將其標準廠房出售給乙方,具體狀況如下:甲方與温州市龍灣標準廠房建設開發有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》:租期為十年,從20__年1月1日起至20__年12月31日止,租用地塊位於温州市龍灣區標準廠房綜合四區,土地佔地總面積為9.775畝,其中分攤面積為1.275畝。
第二條出賣的總價款:
甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附着物作價¥萬元賣給乙方。
第三條付款方式:
第一次付款:本合同簽訂之日,乙方支付¥萬元
第二次付款:本合同簽訂十天內,乙方支付¥萬元。第三次付款:
第四次付款:
注:乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證通過驗收。
如無法通過驗收或驗收日子拖延的,支付違約金
第四條特別約定:
1、債務明晰
2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續。
4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續。
第五條該標準廠房交付後由乙方自行處置,甲方不得干涉。
第六條如遇國家建設需要被政府徵用,________________
第七條違約責任
1、乙方不按本合同約定期限交付的情況,怎麼約定違約責任
2、甲方收取定金,在規定期限內,標準廠房未能按期通過政府相關部門驗收合格的,怎麼約定違約責任
3、甲乙雙方不按本合同條文執行的,一切後果責任由違反方負擔。並且,一方有權要求違反方支付違約金。
第八條爭議的解決
因履行本合同發生爭議,有爭議雙方協商解決,協商不成的,由當地人民法院受理解決。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後即日生效。本合同生效後,買賣雙方不得反悔。
第十條本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執壹份,永存為照。
甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
聯繫電話:聯繫電話:
年月日
購房廠房合同 篇2
賣方:_________________________________________
買方:_________________________________________
根據《民法典》的有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議,以資共同遵守。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區_____________路_________弄______________支弄_____________號________號廠房______層,廠房建築面積_____________平方米,並配套場地______________平方米,按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。
3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、廠房價格及其它費用:
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元,總價人民幣_______________________________元。
2、土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元。
________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元
其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後6日內一次性付清,在辦理中產生的契税由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍,如乙方逾期超過三個月不付款,甲方有權終止合同,並要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定:
1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續,在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
3、廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納税,按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程後,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。
五、本合同主體及責任:
1、甲方:____________法定代表人:______________委託代理人:____________
2、乙方:____________法定代表人:______________委託代理人:____________
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。
甲方:________________乙方:________________
代表:_________代表:__________
電話:_____________電話:_____________
簽約地址:__________簽約地址:__________
簽約日期:__________簽約日期:__________
購房廠房合同 篇3
甲方:
乙方:
根據有關法律、法規之規定,經甲乙方雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜,與乙方達成如下協議:
一、甲方將自己開發建設的位於___市__路__小區的__號樓__單元室的面積為__㎡的房屋出售給乙方。
二、甲方在該房屋___元平方米、總價款為:(大寫):___元,(小寫):___元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優惠,計(大寫):___元,(小寫):___元。
三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠,乙方應繳的首付款(大寫):___元,(小寫):___元________年內付清不記息,可用效益工資、獎金衝抵,餘款辦理銀行按揭,由個人按月歸還。
四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼,僅限於乙方在甲方就職期內享受。
若乙方在甲方就職期不滿________年,無論乙方以何種原因辭職或離職,甲方有權取消乙方所享受的優惠補貼,並按對外售房價款收回房屋差價及利息。
若乙方提出退房,則甲方每年按優惠房價總額5%的折舊率計收折舊費,同時收回房屋產權。
五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》,與協議書不一致的,以本協議為準。
六、乙方如違反本協議的約定,甲方除取消乙方所有的購房優惠補貼外,還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫):___,(小寫):__元。
七、本協議在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。
八、本協議經雙方簽字或蓋章後生效。
九、協議一式三份,雙方當事人各執一份,甲方房產開發部備案一份。
甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):
聯繫方式: 聯繫方式:
簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日
-
農村房屋買賣協議書(精選31篇)
農村房屋買賣協議書篇1賣方(以下簡稱甲方):________身份證號:________買方(以下簡稱乙方):________身份證號:________根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房並受讓山林、土地...
-
商品房買房合同(通用3篇)
商品房買房合同篇1賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________地址:__________________________________________________________買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________地址:_____________________________________...
-
個人購房合同模板2023(精選26篇)
個人購房合同模板2023篇1甲方:乙方:按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規,經甲、乙雙方協商一致,本着平等自願原則,訂立本合同。第一條甲方自願將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下:(一)座落於_____...
-
購房合同範本簡易版(精選5篇)
購房合同範本簡易版篇1售房方(甲方):身份證號碼:購房方(乙方):身份證號碼:關於乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:一、房屋具體情況:1.位置:重慶市自建房。2.房屋類型:建築面積平方米,結構樓層,房屋走向:,房屋形狀:,用途。該房產的總佔地面積:。3.該房產連同地產總計房價...