土地使用權轉讓協議
轉讓方(甲方):
法定代表人:
地址:
聯繫電話:
受讓方(乙方):
法定代表人:
地址:
聯繫電話:
根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規, 甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則,就甲方向乙方轉讓土地所有權事宜達成如下協議:
第一條:甲方所轉讓土地的基本情況
該宗土地位於山東省東營市東營區濟南路 號,宗地編號____,面積為_____平方米。其位置與四至範圍及現狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。
本合同項下的土地使用權出讓年限為____年,自領取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。 到XX年 月 日,剩餘使用年限為 年;
該宗土地按照經行政主管部門批准的總體規劃為商業用地。
第二條:該宗地的土地使用權轉讓金為每平方米______元人民幣,總額為______元人民幣。
第一款確定的價格包括該宗土地地上建築物及其他附着物所有權。
第三條:土地轉讓金支付方式為:
1、本合同經雙方簽字後____日內,乙方向甲方繳付 元人民幣,作為履行合同的定金,定金抵作出讓金。
2、土地轉讓金餘款 元人民幣待該宗土地地上建築開始對外出售之時,由乙方按照屆時法定評估機構評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數,以優惠5%的價格向甲方過户該宗土地地上建築物,用以抵頂土地轉讓金餘款。
第四條:甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關文件,負責提供和配合辦理土地規劃過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負責辦理土地過户相關手續及繳納相關費用,負責辦理土地工程規劃、建設工程立項、建設工程規劃許可證等事項並負擔相關費用。
第五條:本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續而使本合同目的無法實現時,則本合同解除;本合同解除之日,由乙方向甲方發送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發出解除合同通知書,傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內,甲方向乙方返還已經繳納的定金元人民幣(不計算利息)。
乙方在辦理本合同第三條確定的相關手續過程中所發生的費用自行承擔,與甲方無關。
第六條:本合同在履行過程中,除發生第五條約定的解除合同情形外,甲乙雙方不得自行解除合同,否則應當承擔違約責任;甲方違約,應當向乙方雙倍返還定金,乙方違約,無權要求甲方返還定金。第七條:本合同在履行過程中如發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條:本合同一式六份,甲乙雙方各執三份,自雙方簽字蓋章後生效。
甲方: 乙方:
代表人:
-
簡單的個人房屋租賃合同(精選30篇)
簡單的個人房屋租賃合同篇1出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________根據《中華人民共和國民法典》(自______年______月______日起施行)及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙...
-
瀋陽市房地產轉讓合同(精選29篇)
瀋陽市房地產轉讓合同篇1房地產轉讓須知1.轉讓當事人(賣方包含共有人)須持有關證件親自到房地產交易部門申請辦理房地產轉讓手續,並簽訂合同,私自轉讓的房地產不受法律保護。因故不能親自辦理登記手續的,可經公證部門公證委託他人代為辦理。2.轉讓當事人應當如實申...
-
建築施工居間合同集錦(精選30篇)
建築施工居間合同集錦篇1委託人(以下簡稱甲方):A居間人(以下簡稱乙方):B甲、乙雙方經過友好協商,按照《中華人民共和國合同法》的相關規定,達成本合同。第一條甲方因與建設工程施工合同(以下簡稱建設工程施工合同),委託乙方提供居間服務(以下簡稱居間服務)。第二條...
-
掛靠房地產公司協議(精選24篇)
掛靠房地產公司協議篇1甲方:乙方:此合同本着公平、公正的原則,經雙方協商而訂立。第一條合同目的經雙方協商,甲方同意乙方掛靠在甲方企業之下,從事甲方資質證[黑建房開牡第63號]範圍內的項目。同時,甲乙雙方訂立本合同,明確雙方的權利與義務及其掛靠期內的注意事項。...