廠房委託出租協議大綱
委託方(以下簡稱甲方):_______________
代理方(以下簡稱乙方):_______________
協議編號:_____________________________
簽訂時間:_____________________________
簽訂地點:_____________________________
根據房產交易管理有關規定甲方、乙方在平等自願的基礎上,就甲方委託乙方出租廠房相關事宜經協商並達成一致,訂立本協議,共同履行。
第一條 甲方同意將本人坐落在本市______區______路______廠房委託給乙方出租, 出租廠房建築面積_________㎡,甲方出租廠房已徵得廠房共有人的同意,併為此承擔相應的法律責任;乙方對上述廠房已經充分了解,願意接受甲方的委託。
第二條 甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元
第三條 委託期限:由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,或乙方成功出租/出售該廠房為止。
第四條 乙方代理上款所述廠房出租,並按照甲方意願成功交易後,根據國家計委、建設部《關於房地產中介服務收費的通知》在廠房出租後, 甲方向乙方交付委託服務費, 租賃委託代理費按一個月租金的百分之 _____計算。買賣委託服務費按總售價的百分之_____計算。
第五條 甲方之義務
1.於本委託書簽訂時,應具實告知乙方承租該物業的確實合法用途。
2.於委託期間內或在撤消委託後六個月內,甲方不得私下與乙方所中介之業主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協助與業主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天,甲方須以轉賬、電匯、支票或現金支付本委託書內訂明之委託服務費(佣金)予乙方。
第六條 乙方權利及義務
1.乙方負責提供出租廠房價格評估諮詢及法律法規諮詢,向甲方報告所委託事項處理情況
2.乙方免費將甲方出租信息公佈於_______________,並通過適當途徑尋找承租方;並代表甲方進行交易接洽。
3.乙方提供規範出租合同範本,並協助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之後,乙方之責任即自行解除。
第七條 廠房內的附屬設施等:___________________________________
第八條 甲方保證該廠房權屬清楚.若發生廠房權屬糾紛及債權債務等,由甲方負責清理,並承擔民事責任,如由此給承租人造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第九條 本協議經甲方、乙方雙方簽字,即行生效,本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:_______________ 乙方:_______________
委託代理人:_________ 委託代理人:_________
_____年_____月_____日
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