不動產抵押擔保合同
本合同文本為示範文本。簽約之前,雙方當事人應當仔細閲讀本合同內容,對合同條款及專業用詞理解不一致的,可向相關部門諮詢。為體現合同雙方的自願原則,本合同文本中相關條款後都有空白行,供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。
抵押人(下稱甲方):_______________
法定代表人:_______________________
法定地址:_________________________
聯繫電話:_________________________
受押人(下稱乙方):_______________
法定代表人:_______________________
法定地址:_________________________
聯繫電話:_________________________
根據自願、互利、公平和誠實信用的原則, 根據自願、互利、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就本抵押事宜進行了 將自有___________抵押予乙方,達成合 抵押予乙方, 友好協商,甲方為了_____________將自有 將自有 抵押予乙方 友好協商,甲方為了 同條款如下: 同條款如下:
第一條 抵押物狀況及價值
抵押物名稱:_______________________
抵押物位置:_______________________
權證編號:_________________________
面積評估:_________________________
價值備註:_________________________
甲方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣 大寫) 估為人民幣( 甲方抵押予乙方的抵押物經評估為人民幣(大寫):___________元 ¥____________;抵押金額為人民幣(大寫) 元 ¥____________。
第二條 抵押期限
甲方決定將上述抵押物抵押予乙方 年 年 _____月_____日起到 日起到________年_______月______日止。 日止。
第三條 抵押用途
甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。
第四條 抵押合同地位
抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時, 合同成 抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時,只要甲乙雙方簽訂 合同成 立時,本合同和銷售合同共成為抵押行為之要件 具有同等法律效力。
第五條 甲方法律責任
(1)抵押期間,抵押物、產權證書或法律證件,由甲方保管, 押物享有優先受償權。
(2)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉讓、出租、 抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,須先徵得乙方同意。 抵押或以其他方式處分;若需出租或再抵押,須先徵得乙方同意。
第六條 抵押物的處分
債務人如未能按___________之約定履行時,乙方可向市房地產市場管理 之約定履行時, 債務人如未能按 之約定履行時 處申請處分抵押物,所得款項按如下順序分配:
(1)_________________________________
(2)_________________________________
(3)_________________________________
第七條 特約説明或特別條款
____________________________________
第八條 本合同之附件
(1)_________________________________
(2)_________________________________
(3)_________________________________
上述附件為本合同不可分割的組成部分 與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決方式
____________________________________________
____________________________________________
第十條 本合同生效條件
本合同經甲、乙雙方法定代表人(或委託代理人)簽署,加蓋公章。
第十一條 合同文本
(1)本合同用中文製作,合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。
(2)本合同用中文製作,合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。 乙方各_________份。副本 _________份,合同的正、副本具有同等的法律效力。
抵押人(甲方): 受押人(乙方):
法定代表人: 法定代表人:
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