房屋改造施工合同範本（精選5篇）

房屋改造施工合同範本 篇1

建設單位(以下簡稱甲方)：

施工單位(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國經濟合同法》，結合本工程的具體情況，為了明確工程項目及雙方責任，本着互相協作，確保施工項目順利完成的原則，經過甲乙雙方協商簽訂本房屋維修改造工程合同。

第一條 工程項目

(一)工程地點：

(二)工程內容：具體詳見附件一維修改造項目工程細則

(三)承包方式：包工包料

第二條 工程大包價為人民幣 520元/平方米

第三條 合同工期

1.雙方商定總工期 40天。

開工日期： 20xx 年 03 月 24日，竣工日期： 20xx 年 05 月 2 日

2.如遇因遇人力不可抗拒的自然災害等造成的停工，經甲方代表簽證後,工期可以順延。

第四條 工程質量標準和保修期

(一) 工程質量標準按國家現行施工規範驗收

(二) 工程保修按建設有關規定執行，保修自竣工驗收簽字之日起計算，

(三) 屬乙方施工範圍的工程項目，因施工質量問題造成損壞的，乙方應給予免費修補。

第五條 材料設備供應

工程所需材料由乙方採購，要求使用國標材料。

第六條 付款方式

(一)開工3天內，甲方每户付工程款10000元給乙方;

(二)乙方完成主體工程時，甲方每户再付工程款10000元給乙方;

(三)當工程竣工驗收合格後，甲方支付剩餘全部工程款(以面積決算為準);

第七條 責任範圍

(一)甲方責任：

1、負責解決施工用水、用電;

2、及時組織工程竣工驗收工作;

3、按本合同規定的期限辦理竣工驗收並支付乙方工程款。

(二)乙方責任：

1、按施工安全規範保證施工質量，精心施工、按時完工、交付使用，凡施工期發生的施工質量、安全事故由乙方負責。

① 乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。

② 乙方現場施工人員應無條件遵守施工場內各項管理規定，妥善處理好相鄰單位的關係，否則一切後果自負。

③ 乙方施工期間損壞原有建築物由乙方負責。

2、負責做好材料、設備的採購，保管工作：

3、負責及時清理建築垃圾，工程施工結束後，負責清理完畢場內建築垃圾。

4、施工不能影響道路交通。

第八條 其它事項

(一)合同簽訂後，甲方要求增加或變更工程項目，必須遵守下列原則：

1、經雙方充分協商，發出“設計變更通知單”

2、甲乙方須分別簽字認可;

3、增加或變更內容所需材料必須落實;

(二)凡因乙方人員施工不當造成的損失乙方自負;

(三)甲方不具備施工條件造成停工或損失的由甲方承擔責任，並賠償乙方停工的誤工損失;如遇執法通知停工且工地已經開始作業，上午出現算半天，下午出現算全天。

(四)合同未盡事項，經雙方研究另立補充協議，與本合同同具法律 效力。合同執行中若發生爭議，應通過友好協商解決。協商無效，可提交有關仲裁機構裁決。

(五)合同經雙方簽字蓋章生效,至工程竣工驗收和結清工程款後失效。

第九條 本合同一式 貳 份,甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋改造施工合同範本 篇2

甲 方 ：

乙 方：

一 、工程項目：舊房改造，將原有舊房坡屋面拆除、一層原有地磚拆除重新鋪貼地磚、一層衞生間拆除、增加一個樓梯、拆除庫房一間，二層按照甲方所提供圖紙進行施工。

二、施工地點： 。

三、工程 內容及施工範圍，經過雙方協商以達成一致，簽訂以下合同。

3.1、乙方在拆除完畢後，舊料屬於甲方所有，舊房拆除後的建築垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只負責材料的採購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。

3.3、門窗採用 材料。

3.4、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的房間地面貼瓷磚，衞生間牆面貼瓷磚。

3.5、在施工過程中，乙方負責 。

3.6、房屋的所有防水都由乙方負責材料施工。

3.7、二層屋頂用小瓦或片瓦，甲方負責 。

3.8、經雙方協商每平米造價 元，地面的所有垃圾由乙方負責清理，拆除後所有建築材料歸乙方。

3.9、建築施工中安全第一 ，一切任何事故由乙方承擔，甲方不承擔任何責任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。

四、付款方式： 。

五、從簽訂合同之日起，乙方必須在4個月內完工，否則扣除2%的違約金。

六、本合同壹式貳份，雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋改造施工合同範本 篇3

甲方: 地址：

乙方： 地址：

根據國家相關法規規定，經甲、乙雙方友好協商，甲方將興隆大街50號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，並達成以下協議：

一、工程概況

1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現澆面。

2、建築面積約為140多平方米。

3、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外牆體粉刷水光。

4、室內鋼筋混凝土現澆樓梯一座。

5、臨街牆面全部貼瓷，原一層前窗門及有關牆體需拆除活路。

6、格式及地平界限和南鄰家相同。

7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。

8、一、二層衞生間內貼磁處理，並配合上下水路安裝施工活路。

9、其它活路以簡圖説明為準。

二、承包方式

1、包工不包料。

2、一切施工設備、機具由乙方承擔。

三、付款形式

1、全部工程總包價為35000.00元(叁萬伍仟元整)，室內現澆樓梯另計。

2、合同簽訂後，施工人員設備進入工地，開始施工，甲方付給乙方3000元工程預付款，主體完工付給乙方10000元工程款，剩餘部分待竣工驗收合格後全部結清。

3、室內樓梯待完工驗收合格後即時結清。

四、雙方責任

甲方責任：

1、向乙方提供施工草圖;

2、提供水電到現場，確保順利施工;

3、向乙方提供所需施工材料到場;

4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入;

5、有權對乙方不符合安全質量標準等情況進行監督、整改。 乙方責任：

1、嚴格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。

2、嚴格按建築標準規範施工，確保施工質量。

3、嚴格按照安全操作規程進行施工，施工期間一旦發生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承擔和處置。

4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。

5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否則後果自負。

6、竣工後如出現任何質量問題，造成一切後果，損失自行承擔處理。

五、工期

1、開竣工日期20xx年 月 日至20xx年 月 日。

2、總日曆工期：1個月，共計30日曆天。(特殊情況除外)

六、其它事宜

1、未盡事宜由雙方友好協商解決;

2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份;

3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力;

4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋改造施工合同範本 篇4

甲方： 乙方：

一、導言

甲乙雙方在遵守《中華人民共和國經濟合同法》《中華人民共和國建築安裝工程管理條例》的前提下，依據政府對行業管理的有關條例、政策、法規之規定，在甲方認可乙方《工程預算單》的基礎上，為保護雙方利益，經協商同意簽訂本合同。

二、工程信息

l、工程地址：

2、工程類別：

三、工程承包形式

本工程採取：合同價款內所施工項目，以乙方提交的預算為準進行包工包料的承包形式包乾結算。乙方提交的《工程預算單》及預算中所涉及到的主要材料樣本(板)甲方審核後甲乙雙方簽字認可無爭議。

施工過程中發生的工程變更項目及材料，不在包乾範圍內工程項目，共同協商，另行結算。在施工過程中涉及到乙方預算中沒有的項目，甲方不得在沒有下達相應變更的情況下，要求乙方施工。

四、工程價款

根據《工程預算單》，經甲乙雙方進行友好洽談，確定本工程的合同價款為人民幣，總造價如果工程中發生預算包乾外簽證，施工工程結束後一星內根據甲方代表簽署的《甲方指令裝飾工程變更單》和乙方提交的《變更申請書》等憑據結算包乾外的變更費用。

五、質量與安全

工程質量必須滿足國家行業標準和甲方要求，應安全施工、文明施工，保護附近居民正常出入和環境衞生：施工過程中，嚴格要求工人質量第一，安全第一。乙方確保施工中的安全生產和其他需要加強的安防設施保證施工不影響周邊居民安全出行。

六、工程

本工程從年日到年日結束。如果施工期間發生項目增減和材料變更時，工期順延，停電累計4小時按一天計算，甲方沒有按時付款乙方可以停工，停工工期順延，以及甲乙與相關配套工程影響乙方施工，工期順延。

七、工程款支付

工程完工，經甲方驗收，三日內一次性支付。

八、本合同未盡事宜，雙方共同協商。

九、本協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋改造施工合同範本 篇5

業主單位(甲方)

裝修單位(乙方)

甲、乙雙方友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行室內裝修、管道及防水工程。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：金倫(蘇州)織造有限公司，宿舍樓。

2、工程名稱：室內、會議室裝修。

3、施工內容：詳見本工程設計施工圖和清單。

第二條：工程價款

工程價款：按實際工程量和乙方的人工單價結算，變更部分按簽證結算。

第三條：質量要求

1、工程驗收標準，雙方同意參照蘇州市地方標準規定。

2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽證。

第四條：工程情況單價及質量要求

1、管道工程：材料由甲方提供，乙方負責施工冷熱水管、水錶安裝、馬桶、臉盤及排污管道安裝。負責安裝管道所需開孔一切工程;工程價 500元 每套;質量要求：確保接頭、彎頭、管道無透漏，開槽、布管、安裝固定要牢固，佈線合理整潔，開槽處用沙漿補好，並清理施工垃圾，以便後道工程順利推。

2、衞生間防水工程：材料由甲方提供，乙方指定生產廠家的防水材料。由乙方負責施工;工程單價每套 40 元。質量要求：防水工程是裝修工程重重之重，一定要按流程逐步施工，試水三天後，確定無滲漏再進行後道工程施工，確保萬無一失。

第五條：付款方式

甲方按照工程進度付款，乙方進場10天付10%，完成一半工程量付25%，竣工驗收合格付50%，剩餘10%工程款作為質保金工程竣工驗收合格後半年結算。

第六條：工程工期

施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方承擔施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

第七條：工程驗收

1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收，雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應及時驗收。

第八條：乙方自行負責施工現在安全，嚴防火災、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電物品損壞等事故發生。萬一發生，必須儘快負責修復或賠償。乙方負責自己施工人員安全。

第九條：保修期：在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起到6個月。因乙方施工質量造成的質量問題乙方負責修復和賠償。

第十條：違約責任：合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十一條：乙方對甲方另外分包的項目應積極配合施工，不得刁難和推諉。

第十二條：爭議解決

1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，向吳江市人民法院提起訴訟。

第十三條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的5%交付違約金，並辦理終止同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可初為本合同解除。

第十四條：合同生效

1、本合同和合同附件由雙方蓋章或簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式二份，甲乙方各一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日