土地承包權互轉合同書
甲方:榮x,男,景頗族,1978年10月出生,現在xx鄉xx中心學校居住。
乙方:x崩,男,景頗族,1981年12月出生,現在xx鄉xx村xx村民小組居住。
甲乙雙方在平等互利的前提下,經甲乙雙方商議決定,甲乙雙方同意將自己承包的水田承包使用權互轉給對方,並達成如下協議:
一、互轉土地四至界限及面積
甲方承包水田地理位置在大田壩:東至:榮臘黑承包田界線為止 ;南至: 榮英昌承包田界線為止 ;西至: 相鄰甲方的傣族承包田界線為止 ;北至:相鄰甲方的傣族承包田界線為止 。其面積為: 2454.56平方米(3.68畝)。
乙方承包水田地理位置在xx至盞西交通要道東側,在要道邊甲方水田。東至:趙信福承包田界線為止 ;南至:甲方與乙方分界線為止;西至:xx至盞西交通要道公路界線為止;北至: 劉繼華地基界線為止 。其面積為: 1087.21 平方米(1.63畝)。
二、互轉期限:
永久性
三、互轉方式
經甲乙雙方商議並達成協議:乙方自願將自己所承包水田1087.21平方米(1.63畝)的承包權,與甲方所承包水田2454.65平方米(3.68畝)將其承包權互轉給甲方。(注:其中,乙方在劉繼華地基旁留有60釐米的水溝位和xx至盞西交通要道公路界90釐米的路界(合同簽訂年路面起),不計入合同面積內。)
四、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起,互轉土地使用權歸對方,甲乙雙方無權干涉其互轉後對方土地的使用權。
2、互轉土地如有土地糾紛,由原承包權方全權負責解決,與對方無關;若使對方造成損失的,由原承包權方50倍賠償損失經濟。
3、若甲乙雙方非法干預對方使用權,擅自變更或解除合同,給其一方造成損失的,事主方向損失方賠償違約金:計本合同互轉所用費用加其損失方後續所投入資金50倍賠償。
4、互轉水田國家所徵收的公糧、餘糧、村社提留費、水利費等由原承包方負責承擔;如有國家農業直補由原承包方享受。
5、若有國家徵收互轉後的水田,其所補償的土地、房屋建設等補償資金歸互轉後享有承包權一方享受。
6、本村組所徵收土地轉讓費由原承包方承擔。
7、互轉土地後,辦理該宗土地使用手續時費用由互轉後具有使用權一方自行承擔。
8、若有xx村組整體搬遷而需要從甲方轉包土地修道經過,若xx村組願意以本土地周邊公路沿線土地轉讓價徵用,甲方同意在6米範圍內修道經過。
五、其他約定事項
本合同一式五份,甲方雙方、xx自然村民小組、xx自然村民小組各執一份,xx村村委會見證存檔一份。
六、此合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。
甲方簽字: 乙方簽字:
xx自然村民小組: xx自然村民小組:
xx村村委會簽章:
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