建委工作總結及工作要點範例

在縣委、縣政府的堅強領導及市建委的指導下，以幹部職工作風建設專項學習教育和落實科學發展大討論活動為抓手，按照科學發展觀的要求，全面貫徹落實縣委、縣政府提出的“加快建設新城區，逐步改造老城區，強力推進開發區”的總體思路，以“拉開城市框架，提高規劃水平，塑造旌德特色，完善城市功能，改善人居環境”為目標，依據年初既定目標，加強了規劃編制力度，加大了城市基礎設施的投入，提高了城市建設品位與管理水平，用務實創新的作風，圓滿完成了年初確定的各項工作任務。

一、羣策羣力切實抓好招商引資工作

招商引資工作作為本委工作的重中之重，一是制定了招商引資工作意見，成立了招商引資工作領導小組，明確行政主要負責人為第一責任人；二是為強化招商引資目標管理，明確責任，根據年度招商引資任務完成情況，與機關崗位目標管理責任制考評相結合，設立招商引資單項獎，同時安排一定資金用於外出招商、來人接待等費用，對當年新引進的招商引資項目，按實際引資額的0.5‰予以獎勵；三是充實招商引資項目庫，做好項目的推介和發佈工作。重點是重新修編了安徽省旌德縣“xx”生活垃圾無害化處理設施建設項目和旌德縣城污水處理廠項目合作項目書；四是重點跟蹤並服務我委今年招商引資項目安徽泰科鐵塔公司投資的3g通訊鐵塔項目，及時有效地為企業提供服務。到目前為止，累計實際固定資產投資1795萬元，於9月份在全縣率先完成了縣政府下達我委1500萬元的招商引資任務，受到縣委、縣政府表彰。

二、加快城市規劃的編制步伐與監管力度，高起點構築城市發展框架

為提高規劃編制水平，提升規劃水準，充分發揮規劃先行指導性和科學性，擴大規劃的覆蓋面，委託上海同濟大學、安徽省建苑城市規劃設計院、北京中華建規劃設計院在旌德縣總體規劃和近期建設規劃的基礎上，投資約88.48萬元，編制了3個控制性詳規、4個修建性規劃和6個鄉鎮的總體規劃。具體完成情況為：經濟開發區規劃編制完成了新橋開發區拓展區控制性詳規的局部調整；審查通過了經濟開發區篁嘉橋組團6.4平方公里總體規劃與2平方公里起步區控制性詳規的第一輪方案和新橋經濟開發區北入口地段修建性詳細規劃方案；並協助完成了經濟開發區的環評工作。城東區規劃編制完成了城東建設區2平方公里的控制性規劃和城東拆遷安置區（白塔幹、三旺衝）修建性詳規的編制、評審與報批。委託省國順交通諮詢有限公司對城東區5.6公里7條道路（城東路、和平路東段、喬亭路、環城東路、濱河路、雲盤山路、江村大道）和城西路北段380米的道路進行了規劃設計；完成了政務中心地段地形圖的測繪工作。老城區完成了縣城徽水河、白沙河濱河7公里範圍的景觀帶規劃編制與報批工作。同時加快新農村建設規劃編制步伐：元月份完成了10個鄉鎮村莊布點規劃和12個示範村建設規劃的審查，及時完成了6個鄉鎮（廟首鎮、蔡家橋鎮、三溪鎮、興隆鄉、孫村鄉、雲樂鄉）的總體規劃編制、評審和報批工作。配合鄉鎮政府對鄉鎮規劃隊伍開展了調研；及時組織規劃、質監、建管等部門技術人員奔赴各鄉鎮對“7·10”洪水倒房建房户進行了現場調查和技術指導工作。同時到版書鄉白楊嶺、俞村鄉鳧陽村的地質災害點建設安置現場，提供技術服務。

成立了旌德縣城市規劃委員會，對全縣各類重大建設項目嚴格規劃審查，確保了建設按規劃實施。依據總規和詳規進一步加強北門街區、和平新村、323省道以北地區及縣城重點建設項目的建設規劃管理，加強規劃技術服務工作。一是完成了上河銘門組團、金碧佳苑組團以及祥和苑商住樓組團、北門文錦苑小區、百和苑居住組團、旌秀苑居住組團等6個規劃方案的審查，並及時提出了規劃審核意見並及時進行了審批。二是加強縣城規劃區域的建房規劃管理，嚴格控制縣城規劃區內的個人建房及零星建設，並對該項工作進行了深入的調研，依據相關法律、法規制定相應措施上報政府。對XX年度28户申請建房户和XX年102户申請建房户及時開展了摸底調查，並根據不同情況，分別提出意見上報縣政府，及時解決規劃區範圍內人個建房問題，緩解矛盾，維護社會穩定。通過規劃宣傳月，採取展板、固定的專欄以及印發宣傳單等形式，加強城市規劃法的宣傳，提高全民的規劃意識。

三、強化措施，突出“兩區”建設重點，加快推進城市建設步伐，完善城市基礎設施，提高城市管理水平，進一步改善經濟發展的硬環境

一是突出“兩區”建設的重點內容，加快完善“兩區”市政建設。開發區建設方面：加快道路建設進度和拓展區“五通一平”工作，投資15萬元完成了新橋開發區新橋路道路附屬工程，架設路燈30盞，新栽樟樹180株；投資1100萬組織實施南部拓展區三溪路、新橋路和拓展區土方工程，目前已完成兩條路的路基工程和97%的土方工程，對老園區排污主管道重新進行了鋪設並連接到主排污口；投資64萬元組織實施拓展區上舒村至華堂屋的排水溝工程和新橋園區北入口排水工程；投資20餘萬元建設新橋園區北入口安置房，並規範統一了新橋園區入園企業廠區的圍護設施。逐步拉開拓展區道路框架，完善了園區的功能配套。城東區建設方面：為了建成較為順暢的城東區道路網絡，目前完成了城東路、和平路東段、喬亭路、環城東路、濱河路、雲盤山路、江村大道等7條道路設計，將採取“bt”建設模式，建設城東路和和平路東段，目前已確定了建設單位，其它工作正在籌備之中。三旺衝安置區投入30餘萬元完成了土方挖填、場地平整工作，並開通了到323線的簡易通道。

二是投資450餘萬元完成了總面積約28000平方米的江村大道快車道、慢車道路面建設工程；投資80萬元完成了中心市場垃圾中轉站及公廁並已投入使用；投資70萬元的利民安置小區道路工程現已完工並交付使用。

三是投資31.5萬元逐步推進老城區改造工程。完成了原菜市場及沿河地段部分房屋的拆遷工作。投資總額為25萬元的城西路北段調整路段已完成排水及路基基工程；投資5萬元，對勝利路人行道進行部分維修改造。

四是投資165.45萬元，加大城區市政基礎設施維護和亮化、綠化補植工作。投資138萬元完成了城西路人行道及西門老路的改造工程；依據合肥工業大學檢測中心對和平大橋檢測鑑定報告結果，投資10萬元對和平大橋進行維護，年底完工；投資3萬元並制定具體整治方案，對解放街、和平路、營坎路、勝利路等4條道路坑窪積水的人行道、綠化、亮化按六個出新的目標開展了集中整治；結合落實縣人大代表建議、政協提案辦理的開展，投資9.15萬元完成了中市橋護欄維護、中市橋河岸維護、河西路一小段、河東路（製藥廠至新舊323線段）路面、向陽二村道路的維護工程、西門老路附屬工程、城西路中段維護工程以及旌陽橋橋頭接線工程，方便了市民的出行；投資3.3萬元對勝利路、和平路、河東路等重點路段及梓山廣場的綠化進行了補植，對解放街、河西路的綠化樹進行了修枝；投資2萬元對整個城區路燈以及梓山廣場的亮化進行了整改，切實做好一點兩線的景觀和夜景建設。同時對全城的道路排水管網、城市橋樑等市政設施進行了全年的例行檢查與維護，確保了“7·10”期間沒有因市政設施的破壞而造成大的損失。

五是投資80萬元積極做好城市生活垃圾處理項目前期可行性研究報告、環境評估及專家評審等立項前的準備工作，為籌措項目建設資金，於5月份按程序由省發改委轉報國家發改委爭取中央財政補助資金，爭取項目早日實施。

六是加大城市建設監察的力度，預防和查處違法行為。截止目前為止，共查處違法違章案件60件，其中對兩户嚴重違法規劃的進行了強制拆除，對4户違反規劃的給予行政罰款12400元，現場制止10餘户違規建房户。加強國土、城建聯合巡查力度，每月定期召開聯席會議，共同聯合查處10餘起各類違法案件。

四、加強建築企業的監督管理，規範建築市場秩序

嚴格執行工程建設程序，嚴把工程報建關。堅決杜絕違法招標、暗箱操作等行為，確保工程報建率和招投標率達100%。全年共招標工程16個，公開招標7個，應招標率和公開招標率均達到了100%，同時嚴厲查處了旌德移動通信綜合樓工程在投標過程中9家投標企業的串標、掛靠行為，並進行了處罰。全年開工工程24個，建築面積約12.63萬平方米，總造價約6131.7萬元以上（含經濟園區道路面積33000平方米，造價約1055萬元），其中北門開發建築面積約2萬平方米（造價約1146.9萬元），和平新村開發面積2.44萬平方米（造價約1113.7萬元），創近年來最高水平。發放施工許可證24個（其中含去年4個），工程建築面積12.63萬平方米，總造價約6131.7萬元。積極服務企業，做好企業資質年檢、升級申報工作，協助企業做好建造師、技術員的考核升級工作。全縣各施工企業上報三級升二級項目經理34人，參加全市建設工程專業技術人員繼續教育培訓63人，各企業申報技術職稱44人；為提升企業形象，展示建設者風采，積極組織縣各建築企業參加省、市第二屆“徽匠”狀元技能大賽，安徽觀志實業公司在此賽中取得了良好成績。同時積極開展新建項目建築節能材料的推廣與使用工作，配合勞動、公安等部門開展拖欠農民工工資專項檢查。充實人員切實加強城建檔案管理，集中人力、物力與財力對城建檔案的內部資料進行了整理、歸檔，製作了檢索目錄，今年共簽定建設工程檔案責任書19份，對13個建設工程檔案進行了預檢，發放城建檔案合格證9份，收集整理城建檔案35套98卷。在工程質量監管工作中，加強在建工程地基與基礎、主體結構驗收和竣工驗收程序的監督，並經常性的開展質量監督巡查，對工程質量進行常規制度化監控。全年新監督工程24項（25個單體工程），面積12.63萬平方米，受監工程量6131.7萬元，城區監督覆蓋面100%，鄉鎮管理面95%，工程合格率100%。切實加強建設系統流動人口計劃生育工作。建設系統流動人口累計人數396人，全部辦理《婚育證明》。房屋租賃累計人數70户，辦證率、驗證率均為100%，其中到期換證累計達33人次，確保了《婚育證明》持證率達100%，驗證率100%。

五、加強領導，切實把安全生產工作落到實處

加強領導，落實責任制。年初及時調整並充實了安全生產工作領導組，制定了《XX年建設安全生產工作意見》和《建築施工安全專項治理工作方案》以及《城市橋樑重大安全事故應急預案》、《建設系統破壞性地震應急預案》、《建設工程質量重大事故應急預案》，形成由單位主要負責人親自抓，分管領導具體抓，相關部門合力抓的安全生產工作體制。

加大安全審查和專項治理力度，認真做好隱患排查工作。全年，共受理建設項目工程施工安全報監24項、25個單體建築工程，安全報監率為100%；組織對在建工程開展建築安全大檢查5次，液化氣市場安全檢查6次，下發安全隱患整改通知書9份，並督促按整改措施落實到位。同時，為了確保我縣液化氣經營市場安全有序的開展，規範經營行為，成立了“旌陽城區液化氣銷售中心”，並組織開展市場安全檢查6次，並要求高安工貿公司貯罐站對三個貯罐進行了檢測，兩個消防池進行了維修，消除安全隱患。

加強安全生產宣傳教育工作，規範從業人員安全行為。組織企業安全管理人員、特種作業人員參加縣、市安全培訓達37人次。6月份認真組織開展了“安全生產月”活動，活動中宣傳建築安全管理常識、瓶裝石油液化氣管理與使用常識、《安徽省燃氣管理條例》，發放宣傳單900餘份，宣傳小冊750本。召開由各建築、裝飾施工、液化氣經營等企業主要負責人、分管經理、安全員、工程項目負責人、工程監理人員、駐旌施工單位負責人等參加的專題安全生產工作會議，強化安全生產工作，規範建設各方主體的安全行為。切實做好系統矛盾糾紛排查調處工作，避免了矛盾的激化，保障了社會的穩定。

六、加強房地產市場管理，規範市場准入秩序

為規範我縣房地產市場管理，根據國家建設部等八部委建城（XX）258號文件精神，我委房管部門會同縣相關部門兩次對我縣房地產市場進行清理整頓，使房地產市場能規範性地運作。

進一步規範了房屋抵押登記、房屋產權交易、房屋產權檔案一系列工程程序和工作制度。投資20多萬元啟動了產權交易發證信息系統，提高了工作效率。全年，共發放房屋產權證1001本，面積達22.59萬平方米；房屋交易233起，面積達4.44萬平方米，交易額5063.27萬元；房屋抵押377起，面積這12.06萬平方米，抵押額9359.92萬元；房屋安全鑑定7起，面積達0.05萬平方米；白蟻防治66起，面積達9.44萬平方米；商品房預售13起，面積達4.06萬平方米；直管公房屋收租率98%。

以國務院305號令和省政府153號令為依據，切實加強縣城規劃區範圍內房屋拆遷。涉及拆遷的有100户，其中城東區88户，經濟園區9户，老菜市場涉及3個單位，拆遷面積總計1.498萬平方米，目前基本完成了經濟園區和老菜市場的拆遷任務；擬定了《旌德縣城東區建設徵收集體土地房屋拆遷補償安置方案》、《旌德縣城東區建設徵收集體土地房屋拆遷補償安置實施意見》，及時發佈了城東區拆遷公告，已進入房屋拆遷評估與拆遷階段。積極抓好物業管理工作，加強對物業公司的監督與管理，做好開發小區公共維修資金的徵收工作，完成和平新村的安全技術防範工作。抓好直管公房的維修和養護，開展房屋安全檢查一次，消除了安全隱患，杜絕房屋的倒塌和傷亡事故的發生。

七、細化目標，分解任務，切實把公廁改造、經濟適用房、廉租住房三項民生工程各項政策落實到位

根據縣民生工程實施工作的統一部署，我委結合本縣實際，切實做好三項民生工程的落實工作。一是細化目標，分解任務。及時召開主任辦公會，明確了三項民生工程的主要分管領導，落實了具體承辦部門和負責人。同時制定了縣城公廁建設和城鄉旱廁改造、旌德縣經濟適用房建設、廉租房建設工程等實施意見報縣政府批准實施。二是籌措資金，加快實施意見落實的進度。①結合城東區建設，充分利用白乾塔幹安置區的建設，安排60畝用地，計劃四年時間建造不同户型的經濟適用房6萬平方米（約820户），目前已進入房屋拆遷和土地徵用階段；②建立廉租房專項資金，並設立專門帳户，實行廉租房補貼，按時完成40户的指標任務。③以以獎代補的形式督促公廁改造的責任單位，完成公廁的改造任務。

八、全力抓好人大政協建議、提案辦理工作

為使此項工作紮實有效地開展，確保建議提案的辦結率和落實率，制定了建議提案辦理工作實施方案，明確建委主任為辦理工作的第一責任人，分管領導為直接責任人，辦公室為具體承辦協調單位的承辦機制，堅持重點建議提案實行分管領導聯繫制，堅持歸口處理、定期反饋、定期檢查督促，明確責任單位和責任人，確保做到事事有迴音、件件有着落。在今年8月底落實辦理了人大代表建議和政協委員提案23件，並接受了縣人大、縣政協組織的視察活動。以上23件除8件需政策性答覆外，其餘15件都需要資金投入，經測算，投入資金138.9萬元。

九、開展幹部作風建設學習教育，進一步強化服務功能與機關自身建設

今年，以開展幹部作風建設學習教育和落實科學發展觀大討論活動為抓手，始終把加強機關自身建設，提高工作質量與服務水平，構建學習型機關作為機關服務功能重點建設內容來抓，有力推動了系統內整治和改善經濟發展環境工作持續健康發展，具體做法和措施是：

（一）以規範行政行為為目標，完善制度建設。一是及時完善了機關內部有關管理制度18項，嚴格執行月工作彙報制；二是為了進一步明確職責，落實責任，制定和完善了操作性比較強的目標責任體系，做到獎勤罰懶，以激發全體幹部工作人員的工作激情與主動性。三是為及時準確展示全縣城市建設情況，及時公開建設方面的政策、法律、辦事流程及各類行政許可事項、收費標準，5月份組建了《旌德建設網站》，做到公開、透明，接受社會監督，提高辦事透明度。四是繼續貫徹《行政許可法》，規範行政許可行為，統一窗口依法辦理法定職責內的一切事務。今年我委綜合服務室共受理行政許可項目114件，其中建設用地選址意見書14件、建設用地規劃許可16件、建設工程規劃許可證55件、建設施工許可證24件；不予受理2件；不予行政許可3件；接受諮詢、130人次，方便了羣眾，提高了工作效能與服務水平。

（二）認真佈置，精心組織幹部職工作風建設專項教育和落實科學發展觀大討論活動的開展。在鞏固和擴大保持共產黨員先進性長效機制和機關效能活動成果的基礎上，精心組織開展了幹部作風建設專項教育和落實科學發展觀大討論活動。通過活動的開展，使建設系統從業人員在思想上進一步提高了為人民服務、優化發展環境的認識，在工作作風上樹立了兢兢業業、任勞任怨、腳踏實地幹實事的實幹精神，在履行崗位職責上增強了責任感使命感；在工作效能上也得到了很大的提高，較好地推進了“兩區”建設的各項工作。

今年雖然取得了一定的成績，但也存在一些困難和問題，主要表現在：

1、由於城市建設規劃，特別是城市道路等專項規劃以及規劃區內控制性詳細規劃編制滯後，影響了城市的開發建設步伐，管理難度也較大。

2、鄉鎮規劃管理隊伍不穩定，規劃管理人員工資無固定保障，造成新農村建設規劃管理鬆懈，違法建設現象較嚴重。

3、老城區市政基礎設施老化，市政維護資金嚴重不足，導致部分設施不能及時維護與更新。

4、由於縣城規劃區限建區、禁建區和控制區的劃定，特別是撤鄉並鎮縣城規劃區範圍的擴大，在縣城規劃區範圍內個人零星建房問題矛盾突出，應予以高度重視並解決。

5、由於開工建設項目多，安全管理人員、經費不足，少數地方對建築安全認識不夠，致使部分鄉鎮開發項目和開發區招商引資項目工程建設依法辦證不多，難以管理到位，存在一定的安全與質量隱患。部分建築企業內部質量保證體系不健全，造成保温節能工作和企業創精品意識不強。

6、因城市建設、兩區建設的不斷推進，建設工作任務逐漸加大，建委機關業務骨幹匱乏，服務水平有待提高。

XX年工作要點

以xx大精神為指導，按照科學發展觀的要求，緊緊圍繞縣委、縣政府的工作目標和“兩區”建設重點，以增強城市功能、改善人居環境為目標，加快縣城基礎設施的步伐，加強規劃編制力度，用創新的意識，開創建設工作的新局面。重點抓好以下幾個方面的工作：

一、繼續加強規劃編制與管理，科學指導城市建設

強化城市規劃的監督管理。採取各種宣傳方式，重點開展新頒佈的《中華人民共和國城鄉規劃法》的宣傳，提高全民的規劃意識；加大規劃管理力度，認真查處城市規劃中的違法行為。

按照縣城總體規劃及近期建設規劃的框架，進一步提高控制性詳細規劃、修建性規劃的覆蓋率和質量，充分發揮規劃的科學性前瞻性的指導作用。重點安排縣城綠化專項規劃、縣城環衞專項規劃、縣城給排水工程規劃等三個專項規劃的編制；完成縣城核心區、城南區、城西區和姚家田區等四個區域的控制性規劃。

適時修編縣城總體規劃，以適應和指導城市發展需要。做好經濟開發區篁嘉橋組團6.4平方公里總體規劃與2平方公里起步區控制性詳規；爭取資金，對縣城區和城鄉結合區進行新一輪地形圖測繪，為縣城總體規劃修編提供依據。

依照詳規，進一步加快北門街區改造、和平新村、經濟園區、城東區以及老城區建設規劃管理，加強規劃技術服務。加強縣城規劃區域的建房規劃管理，嚴格控制縣城規劃區內的個人建房及零星建設。加強建設監察工作，完善工作制度，規範執法，及時查處違法建築，依法規範建設項目。

協助各鄉鎮完成集鎮重要地段的詳細規劃，加快推進****新農村建設。按照鄉鎮結構改革方案，提出各鄉鎮規劃管理機構及人員的建設意見，扭轉目前各鄉鎮規劃管理薄弱局面，加強鄉鎮規劃管理工作。

二、突出重點，強化措施，加快縣城基礎設施建設步伐

要以拉開城東區、開發區道路框架，以及縣城主要道路的集中整潔為重點進行基礎設施建設。城東區採取“bt”建設模式，完成城東路和和平路東段的道路建設，拉開城東區的道路框架；完成開發區三溪路、新橋路的建設及園區北入口改造工程，完善園區硬件建設。加快北門江村大道附屬工程的建設步伐。加快縣城環衞基礎設施建設，待國家項目批准後及時組織實施垃圾無害化處理項目，積極做好縣城污水處理廠項目立項前的各項準備工作。繼續按民建公助方式，加快背街後巷的硬化。

城市建設方面：適時啟動政務新區規劃，建設完成北門人民廣場。加快推進和平新村二期開發、北門文濤苑二期與文景苑、上河銘門小區及其東側景觀帶、金碧佳苑商住區、嘉和苑與祥和苑商住區以及旌秀苑等各類商住區的開發建設，提升城市品位，改善人民環境。同時實施城市綠化、亮化和淨化改造工程：重點對老城區的勝利路的人行道以及城西路三星公司段的排水管網實施改造；結合濱河規劃，做好河西路改造工程的前期工作；對城西路亮化按實施方案進行改造，要逐步形成以梓山廣場為中心，以城西路、徽水河為兩線的城市亮化綠化景觀帶。利用市場競爭機制，加強城市液化氣管理。

三、加大監管力度，促進建築業與房地產健康發展

進一步規範建設市場，做到建築市場規範有序，嚴格建設工程報建、招標投標、合同備案、竣工驗收等制度。

加強建設工程質量和安全生產管理，按《管理意見》力爭無質量和安全事故。

繼續做好流動人口計生管理和清欠新的拖欠工程款、拖欠農民工工資工作，做到有問題及時處理。加強我縣城建檔案的管理，充分發揮城建檔案在規劃、建設與管理中的作用。

大力促進建築企業發展壯大，培養技術人員，完善企業機構建設，鼓勵企業爭創“黃山杯”、“雲嶺杯”和標準化工地。

進一步加強房地產開發建設全過程監管，規範房地產市場行為。完善物業管理各項制度，按照縣新建住宅小區安全技術防範設施建設暫行辦法，重點組織實施新建住宅小區安全技術防範工作；強化城市房屋拆遷管理，規範拆遷行為，維護社會穩定。加快城東區安置小區和經濟適用房（廉租房）等民生工程建設步伐，嚴格控制90平方米以下户型的比例，解決低收入家庭住房困難問題。

四、以學習貫徹黨的xx大精神為契機，全面加快機關自身建設，提高工作質量與服務水平

以學習黨的xx大精神為重點，認真抓好職工教育。把系統幹部職工培養成為樂於學習、勤於學習、善於學習的學習型幹部，構建學習型機關。

繼續修定和完善機關工作制度。要進一步明確崗位責任制，完善機關崗位目標考核制度，嚴格執行月考核公示制、月工作彙報總結制和行政過錯追究制，真正形成一級抓一級，層層抓落實的領導體制和工作運行機制，構建服務型機關。

加強黨的建設。機關黨建和紀檢工作要全面加強，要把抓好思想建設和組織建設當作重要工作來抓。開展黨風黨紀教育，堅持開展**評議黨員活動。

五、做好系統招商引資工作

制定方案，採取“一崗雙職”的辦法，確定專人招商，並設立招商專項資金，完成年度招商引資任務