社区物业管理职责（精选7篇）

社区物业管理职责 篇1

1、执行分公司的指示，全面负责项目物业服务中心物业管理工作，保证年度经营目标的达成;

2、负责项目内水、电、管道等设备设施日常管理、维修、维护，安装;确保水电设备、设施的安全运行。

3、根据分公司质量体系标准，结合本项目实际情况进行修订，经分公司领导批准后组织实施;

4、组织制定项目物业服务中心年度经营目标、成本预算、管理目标，经分公司批准后组织执行;

5、组织建立健全项目物业管理及运作的规章制度及业务流程，并监督实施;

6、组织安排业主验房、入住和业主档案建立工作;

7、组织召开物业服务中心工作例会，掌握工作动态，总结和安排相关工作，协调处理有关问题，确保目标任务按时按质完成;

8、组织开展项目员工培训，提升员工综合素质和业务技能;

9、组织物业服务区域的社区文化工作;

10、协调处理物业服务区域内发生的突发事件并及时上报;

11、负责物业服务区域的业务拓展，组织开展多种经营创收活动;

12、组织创建并维护与本项目物业管理和运营有关的各类公共关系;

13、完成上级安排的其它事项。

社区物业管理职责 篇2

1、负责制定针对所管辖范围的具体物业管理方案，领导员工完成各项工作任务;

2、负责定期召开管理例会，对项目工作实行PDCA管理，负责对本项目各级各岗位员工的绩效考核工作;

3、负责按时完成收费工作，开源节流，确保管理目标、服务目标、经营目标的实现;

4、维护与业主单位的良好关系;

5、规划组织本项目的各类培训工作，并做好效果跟踪。

社区物业管理职责 篇3

1、项目的日常客户服务、维护服务及档案管理;?

2、负责写字楼运营工作;协助招商经理完成招商工作

3、负责写字楼项目客户关系管理及租金催收催缴工作;

4、完成上级安排的其他工作。

社区物业管理职责 篇4

1、监管保洁和绿化;

2、园区厂房生产经营的巡查;

3、租金、水电费费单的派发;

4、跟进通知书的派发;

5、厂房、宿舍租金和水电费的催缴;

6、保安岗位的巡查;

7、跟进相关部门检查;

8、园区水电表的抄表;

9、园区厂家消防、安全生产的检查;

10、园区厂家生产经营情况记录;

11、跟进园区各厂家工业垃圾处理;

12、厂房、房间的新租、退租登记管理;

13、园区多层厂房配套设施、设备的日常巡查;

14、公司领导临时安排的工作。

社区物业管理职责 篇5

1、全面主持物业公司的日常经营与管理等工作，认真执行上级公司的各项指令。

2、执行上级公司各项管理制度，拟定物业公司年度经营计划和目标，严格执行并完成经上级公司批准的经济责任目标，控制管理成本，对物业公司经营管理状况负责。

3、建立健全各项物业制度体系，熟悉物业、安保、工程、保洁等技术要求和操作流程，有效指导下属开展开工作。

4、拟定物业各部门、岗位的工作职责、质量标准、工作流程和绩效考核办法，对员工进行培训和考核，及时督促、检查落实，提升物业服务品质、持续改善操作管理流程。

5、定期组织对物业设备设施、消防、安保、绿化、卫生等的巡检工作，全面检查服务工作质量和安全情况，对物业管理处的工作质量和安全工作负责。

6、制定突发事件防范措施，指导各部门处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方案的拟制、演练;对物业服务各类安全事故和隐患认真核实、妥善处置。

7、掌握市场信息，拓展服务业务，增加服务收入。

8、负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会保持沟通联系，建立良好的公共关系。

9、加强与营销部、工程部的沟通、协调、配合工作，提升服务质量，促进房屋销售。

10、完成领导交办的其他工作。

社区物业管理职责 篇6

1、每日巡检责任区域内楼栋，关注现场品质环境;

2、负责接待顾客来访，受理责任区域内客户意见、建议及时落实整改与回复;

3、处理客户投诉，记录并跟进处理结果，维护业主关系;

4、负责区域住户物业管理费的催缴;

5、定期按计划执行客户访谈及满意度调查;

6、协助业主办理装修手续，提前沟通装修管理规定，控制进入小区的装修、施工材料，并按照相关规定进行检查，跟进区域内客户装修进展，及时向物业服务中心反映需要解决的问题，处理由于装修事项引起的客户投诉;

7、协助开展社区文化活动。

社区物业管理职责 篇7

1、协助物业经理制定物业服务方案并贯彻落实。

2、负责日常工作安排，监督落实保安、保洁、客服岗位职责，管理物业的保安、消防、保安、清洁、绿化等工作。

3、负责现场管理、工作日检、员工考勤、培训和考核。

4、主持设施的日常运行操作、维修和保养的技术管理工作。

5、核算及监督物业水电费和管理费的收缴和使用。