自主创业四大商铺最佳选择
为别人打工,还不如自己当老板。欲投资商铺选择自主创业的人一年比一年多,而当前商铺的类型和地点也日趋多样化。那么投资者该如何选择适合自己的商铺呢?
超市商铺
大型超市往往伴随居住区诞生,拥有聚集人气的先天优势。大型超市内的商铺大多是分割型的,较独立商铺来说成本要低,经营灵活,因此风险也较低。
提醒:超市商铺是依赖于超市而产生的,超市经营的好坏直接影响超市商铺的赢利状况。因此选择有实力的超市经营商或者已经树立起良好口碑的超市,会起到事半功倍的作用。
CBD商务区商铺
商铺投资的诀窍之一就是看客买铺。哪里的消费能力高,哪里的商铺投资就越有价值。从城市的发展看,每个城市的CBD商务区规划都非常有限,因此特别适合一些现代商贸服务行业的业态入驻。在高质量定位的前提下,此区域内的商铺投资潜力较大,甚至在未来几年会成为商铺中的稀缺资源。
提醒:在具体投资项目选择上,一般来说,CBD商务区的商铺客流消费能力相对较高。以商务楼白领为目标消费群的酒吧咖啡馆、健身健美中心、美容美发厅、高级餐厅都会是这些地方的主角。
社区商铺
社区商铺将成为潜力最大的商铺类型之一,这在业界已形成了共识。一般来说,一个新的社区只要项目定位准确,发展环境良好,随着社区的成熟所带来的商铺价值提升毋庸置疑。
提醒:值得投资者注意的是,一些开发商通过对项目的包装宣传,从而促成了社区商铺销售价格虚高,这样商铺就丧失了升值的空间。因此投资前进行详细的考察,理性投资非常关键。
商业街商铺
商业街的经典旺铺,其优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类商铺运营收益水平较高。但其租金或单位面积价格也是高不可攀,在商业较发达的城市甚至会出现千金难求的局面。
提醒:商业街商铺的投资回报率高,风险也会相应增加。商铺投资专家认为,这类位置佳、地段好的所谓经典旺铺,其价格已经被抬升到一个很高的价位区间。如果盲目入市,存在巨大的套牢风险。
-
十大步骤提高初创团队绩效
“独角戏”不可能获得创业成功。创业者须联合团队成员、合作伙伴、投资者、供应商以及客户,让他们也出一份力。以我的经验看来,有时,大家齐心协力所带来的愉悦感是创业初期所能得到的唯一回报。令人惊讶的是,在几乎没有任何资金的情况下,许多初创企业都能仅靠精诚合...
-
上班族创业三要,三不要
很多上班族对“创业”的理解有很大的误区,90%的人都以为起点要非常高,非要有个几十万上百万资金才能启动。其实除了基本条件外,只要注意以下几个问题,也完全可以放手一搏。一要:像准备全职创业那样去尽心尽力地筹划你的兼职创业。二要:最好先从那些对时间的要求比较弹...
-
成功又幸福的女性是怎样练成的?
人人都渴望得到幸福,可幸福的概念又是那样的模糊。一千个人心中有一千个关幸福的定义,找出你的定义,找到符合这个定义的楷模,把TA当作你的偶像,去学习,去模仿,去尝试。这是一篇关于女性的文章,其中有些内容,也许是老生常谈,另一些内容,也许会让你耳目一新。如果你是女性,如...
-
小本创业注意六个风险
每个人都有一颗不安份的心,许多人都有了跃跃欲试当老板的打算。当然,最初大都是小本起家,但小本创业依然也有风险存在,在此为大家讲解小生意经营中的风险如何应对。对于草根创业者来说,许多都是从小打小闹开始的,可能就是一个店铺、一个办公室、单枪匹马或几条枪...