二手房买卖合同样本大纲
二手房买卖合同样本
出卖人(甲方): 身份证号码:
买受人(乙方): 身份证号码:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于武汉市黄陂区___________________________________的房屋,建筑面积_________平方米,人民币____________元整(¥________ 元)的价款出售给乙方。
二、合同签定后首付人民币___________(¥_______元),2019年底付________元整,甲方产权手续办完后付清余款,产权复印件留一份给乙方。
三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。合同交公证处公证,公证费用由乙方承担。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
四、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任。
五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;
六、该房屋如遇拆迁,甲方保证拆迁偿还面积或房款归乙方所得,以实际测量为准。
六、违约责任1、甲方应当于2019年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按屋价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过六个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的屋价款全部退还乙方。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过六个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付屋价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的依法向黄陂人民法 院起诉。
八、其他约定事项____________________________________________________________
九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。
甲方: 乙方:
见证人: 见证人:
-
货车的运输租赁合同(精选3篇)
货车的运输租赁合同篇1出租方:____________________(以下简称:甲方)承租方:____________________(以下简称:乙方)经甲乙双方平等协商达成本协议,条款如下:一、乙方自愿租赁甲方东风牌货车。车牌号为:_____二、租赁期限:暂定一年(______年__月__日—______年__月__日)协...
-
器材租赁合同十篇
器材租赁合同篇1甲方:_____________________乙方:_____________________甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则,经友好协商,就相关租赁合作事宜,成如下,双方共同遵守:第一条:合作范围甲方向乙方租用(详见附件)以作甲方所属项目会务现场布置之用。乙方同时配合甲方上述...
-
个人房屋租赁定金协议书(精选3篇)
个人房屋租赁定金协议书篇1甲方(收款方):_________________乙方(付款方):_________________甲方今收到乙方人民币¥________(大写:_________元整)作为租房押金,以保证出租房屋内的家电等公共设备的正常使用。若乙方终止合租,则乙方付给甲方所在租期内的水电费后且家电...
-
昆山市合法房屋租赁合同(精选5篇)
昆山市合法房屋租赁合同篇1甲方:身份证号:乙方:身份证号:甲方愿意将房屋出租,乙方自愿承租,根据国家及昆山市的相关法律法规的规定,经双方友好协商一致,双方达成以下条款:一、房屋的坐落、面积及装修、设施1.甲方将其合法拥有的坐落在昆山市房屋出租给乙方使用。该房屋...