农村土地流转合同范本
流出方(以下简称甲方): 县(区) 乡(镇) 村 组,农户
流入方(以下简称乙方): 县(区) 乡(镇) 村 组,农户
为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益,促进双方依法履行义务,根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律,法规的规定,经双方平等协商,同意订立本合同.
一,流转土地情况
土地名称,四至界址,面积,质量等级情况表:
土地
名称
四至界址
面 积
质量等级
备 注
二,流转期限
自 年 月 日起至 年月 日止
三,甲乙双方的权利和义务
(一)甲方享有如下权利:
1,依法享有流转土地的承包权,流转的仅是土地使用权;
2,监督乙方依法合理利用和保护土地,制止其损害土地资源的行为;
3,依照本合同约定获得全部流转收益;
4,法律,行政规定的其他权利.
(二)甲方承担如下义务:
1,继续履行原承包合同规定的法定义务;
2,尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;
3,依照本合同约定为乙方提供必要帮助或服务.
(三)乙方享有下列权利:
1,依照法律和本合同约定,享有流转土地的使用权,有权自主组织生产经营和处置产品;
2,流转期内因投入而提高地力的,依照法律和本合同约定获得相应的补偿;
3,法律,行政法规规定的其他权利.
(四)乙方承担下列义务:
1,维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
2,依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
3,法律,行政法规规定的其他义务.
四,流转价格及支付时间,方式
1,乙方按每亩元的流转价格,合计 元,在每年 月 日之前,以 方式支付给甲方.
2,流转土地所承担的各项税,费由 于每年 月 日向村集体经济组织交纳.
五,违约责任
1,本合同生效后,一方不履行或不完全履行合同规定的义务,应向对方支付违约金 元.造成对方损失的,承担赔偿责任.赔偿金为损失额的 %.对方要求继续履行合同的 ,应当继续履行.
2,如遇自然灾害等不可抗力因素,使本合同无法履行或不能完全履行时,不认为违约,依法可免除或减轻责任.
六,其他事项
1,合同双方发生纠纷协商不成的,任何一方均可向当地乡(镇)人民政府承包合同管理部门申请调解,调解不成的可向县级人民政府农村土地承包仲裁机构申请仲裁.调解仲裁不成或不愿调解仲裁的 ,可直接向当地人民法院起诉.
2,其他未尽事宜,经双方平等协商,同意补充如下条款:
(1)
(2)
以上补充条款与本合同其他条款具有同等法律效力.
3,本合同自签订之日起生效.
4,本合同一式四份,甲乙双方,村民委员会,乡(镇)人民政府主管部门各执一份.
甲方(盖章) 负责人签名:
乙方(农户)签名:
年 月 日
鉴证单位(盖章)
鉴证人签名:
年 月 日 年 月 日
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