開店人氣旺不旺選址是關鍵
開店選址好,等於成功了60%。如何做足選址前的市場調查?您可能會説,我沒錢請專業機構。但創業診斷專家王輝光説,自己的眼睛也能看,既要看人氣,也要看財氣。
一看樓盤價格。高檔樓盤的業主消費水平也高,老城區也可看二手房價格。
二看晚上亮燈數。亮燈少説明入住率不高,人氣不旺。
三看空調。裝空調的房間多不多,甚至可看看空調的種類、牌子。
四看垃圾箱。例如高檔香煙盒多,説明社區收入高的男性多。
五看菜場。看有沒有賣甲魚、基圍蝦、螃蟹等高檔生鮮的攤位,估算一下居民手中拎的菜值多少錢,還可看討價還價的人多不多。
六看人口結構。如年齡、男女比例等,容易賺錢的羣體依次是:小孩、年輕女人、老人和男人。
七看現有店鋪。如果大多數店鋪經營不好,説明該社區人氣不旺。如果整體經營狀況不錯,可以“拾遺補闕”、與現有項目互補,形成錯位競爭。
安陽創業指導師指出,店鋪選在社區哪個位置也有講究。可選社區出口、入口、廣場等人流量大的地段,還可沿社區居民出行路線選址。
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