汽車美容加盟店店鋪選址
一、 店店鋪選址因素
1、 汽車經過店鋪的流量,有效車流量中車型及檔次的分佈比列情況。店鋪還要考慮門前的車流量車速不能高於35公里/小時,並允許隨時停車。
2、 主要商圈範圍內社區的情況。社區車主的年齡構成情況;社區車主的生活方式;社區車主的消費水平。
3、 店多隆市效應。對於行業來講,店鋪數量越多, 形成一定的專業市場效應,邊際商圈的顧客就越多。但店多隆市帶來的也是充分的競爭,選在這些地方開店,必須在產品、服務及口碑上多下功夫,要在這些方面領先競爭對手。
4、 店鋪的地勢及朝向。在考慮店鋪的時候還要考慮店鋪的風向、日照強度和日照程度等自然因素。
5、 場地租金。店鋪的位置直接決定了場地的租金,投資者再做比較的時候要結合自身情況,合理比較,不一定是越高的就越好,要和預期收益相比較,綜合得出最合理的店鋪。
6、 店鋪發展空間。考慮店鋪自身周圍的發展環境,特別時相鄰店面的客情關係和最大停車容量,最後不要選在一排門面的中間位置;店鋪未來的城市規劃情況。
7、 競爭對手。競爭對手的數量、規模、水平、項目等。
8、 店鋪店招的投放位置。考慮按放店招的位置大小、是否醒目等。
9、 水電氣和排污的基本情況。
二、店店鋪選址原則
1、 交通便利、車流大。(大型修理廠、加油站、大型寫字樓、大型社區、機關事業單位聚集區 等)
2、 選擇由冷變熱的區位。與其選擇現在比較旺的位置不如選擇在將來會旺的區域經營。
3、 要選擇有廣告空間的店面。能做廣告的面越多越好,最好就是在檔頭的位置,形成立體的廣告包裝效果。
4、 選擇自發形成的專業市場周圍。在長期的經營中,某街會自發形成銷售或服務的專業市場,當顧客有類似需求時,自然就會聯想到這些地方。
5、 簽訂清晰的租賃合同。通過一些分析,瞭解房東的大概情況,需要房東提供產權證明和身份證複印件(辦理營業執照的時候需要);確定合同的幾大關鍵因素,包括租期、押金退還條件、繳費方式、可否轉讓、平均漲幅和續約方式等。
三、店店鋪選址需要注意的幾個細節
1、 必須靠馬路,最好在交叉路口,但不要靠近紅綠燈。
2、 車速要低於35公里/小時,可以隨時停車的地方。
3、 店面門前最後沒有綠化隔離帶,車輛可以方便的進出。
4、 門口至少4個以上的停車位,而且沒有明顯的障礙物,方便汽車挪動。
5、 有正常的水電氣,可以加裝380 V的電壓,方便排污。
6、 停車和沖洗的地面硬度要夠大。
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