房地產高業績狼性銷售36法則

狼行天下，強者生存。既然選擇了地產中介，你就註定要面對不平靜的人生。殘酷的市場競爭，從來就沒有假期。下面是小編為大家收集關於房地產高業績狼性銷售36法則，歡迎借鑑參考。

1、狼性DNA，打造進攻型置業顧問

生存法則：羚羊不去奔跑，它會被狼吃掉;狼不去奔跑，它會被餓死。

快字法則：天下武功，唯“快”不破。

準字法則：看客要準、推盤要準、介紹要準、逼客要準、把握成交信號要準。

狠字法則：百花齊放，百招“狠”為上。

貼字法則：尺有所長，寸有所短，唯“貼”不敗。貼人、貼單、貼市場。

勤字法則：天道酬勤，改坐銷為行銷，改坐以待斃為行之有效。

2、狼性新思維，創造優勢樓盤

攻心法則：攻心為上，只有佔領顧客腦袋，才能打開客户口袋。

信賴法則：銷售永遠是先銷售自己。

價值法則：永遠不要賣房子的價格，要賣房子的價值。如何塑造房屋價值?

相信法則：相信奇蹟，奇蹟就會發生。如何讓顧客相信自己，相信樓盤?

暗示法則：我是最棒的，我是售樓冠軍!我付出，我就一定能!

3、狼性開發：狼行千里吃肉，狗行千里吃屎。

池塘法則：到有魚的池塘釣魚，小池塘也能鈎到大魚。

250法則：要經營客户，更要經營客户的朋友圈。

主動法則：主動出擊，不要被動等待。今天我不一定成交，但今天我一定要創造成交機會。

4、狼性接待：快速突破顧客預設防線。

10套法則：如何讓自己時刻處於巔峯狀態接待顧客，向“不可能”挑戰。

30秒法則：如何在接觸顧客的前30秒立即抓住顧客注意力?失去開場，失去銷售。

速度法則：服務為主，速度至上。如何讓顧客感到被重視?如何讓顧客體會到關懷?

MAN法則：狼性核心之一就是敏鋭的嗅覺，如何找對人，作對事?如何找準客户，留住併成交客户?

放大法則：人類因夢想而偉大。如何激發置業者購買情緒，提高顧客需求。

5、狼性帶看：巧妙介紹樓盤，引爆顧客購樓情緒

2+3+1法則：最科學的樓盤介紹應包含哪些內容?如何既全面介紹，又突出樓盤特點?

借勢法則：樓盤介紹中，如何讓顧客自己説服自己?

關係法則：中國式交易，先交“杯”，後交易。如何在帶看中與顧客建立良好關係?

造勢法則：成交需要環境，購買需要情緒。如何製造讓顧客自己説“我要買”的購樓仙境。

敲門法則：我要求，我得到;我尋找，我發現;我敲門，門為我開。

6、狼性談判：大方無隅，教長河為酥酪，變大地為黃金。

自信法則：信心比黃金更貴，相信自己一定能幫到客户。如何散發個人氣場，點燃顧客信心。

轉移法則：如何轉移顧客關注焦點，重塑樓盤價值，讓顧客言聽計從?

對比法則：幸福感是對比出來的，如何利用對比原則，讓顧客開心決策?

故事法則：沒有人會認為自己是錯的，如何利用故事讓顧客感覺到不做決策的後果?

快樂法則：顧客在愉快的氛圍中比較容易決策。如何始終讓顧客在談判高壓下保持愉悦?

7、狼性成交：成交至高無上

緊迫法則： 人在緊張的時候容易做出決策，如何在顧客想買時製造緊張氛圍，幫助成交?

信號法則：想買是一瞬間的事，如何捕捉顧客一剎那的想法，進而順勢成交?

能賣法則：銷售一切是為了成交，成交至高無上，能賣出房子的方法就是好方法。

突破法則：滿足現狀是成功的殺手，追求第1名是可恥的，永遠要有一種破紀錄的心態。

大愛法則：成交一切是為了愛!

8、狼性服務：客户就是上帝

滿意法則：讓顧客忠誠是追求，讓顧客滿意是目的。

開發法則：如果為了服務而服務是無能的表現，服務是為了開發。如何在服務中高效開發?