拆遷通告範文（精選21篇）

拆遷通告範文 篇1

市政告字[20xx]36號大土門村城中村改造項目是我市20xx年城中村綜合改造重點項目。該項目的實施對於進一步改善城市環境，提升城市品位，緩解交通擁堵，消除安全隱患，促進區域經濟和社會發展將起到十分重要的促進作用。為確保該項目的順利實施，現就項目拆遷有關事項通告如下：

一、大土門村城中村改造項目拆遷範圍為：地塊一：東至工農村，西至大寨村，南至魚化寨村，北至南風日化廠。地塊二：東至西二環，西至土門坊，南至西二環，北至大慶路。具體範圍以規劃定點圖和測量成果表為準。

二、大土門村城中村改造項目拆遷安置工作由蓮湖區城中村改造辦公室具體負責，對拆遷範圍內的單位和住宅户、商業户要妥善安置，具體實施以批准的拆遷安置方案為準。

三、改造範圍內的單位和住宅户、商業户要顧全大局，服從城市建設發展的需要，在規定的期限內達成安置協議，搬離拆遷現場。

四、拆遷工作要堅持依法拆遷、文明拆遷、公正拆遷。拆遷工作人員違反拆遷法規、政策造成嚴重後果的，依照相關法律及規定追究當事人和有關領導的責任。

五、市市政、建設、規劃、國土、工商、城中村改造等部門和蓮湖區政府相關部門以及所在地街道辦事處要積極配合，認真履行職責，做好大土門村城中村改造項目的拆遷安置等相關工作。

六、改造範圍內的拆遷單位和個人，要積極支持城市建設。對擾亂拆遷正常秩序，煽動羣眾鬧事，打罵拆遷工作人員，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關依法給予處罰。構成犯罪的由司法機關依法追究刑事責任。

七、在拆遷改造過程中，暫停辦理房屋及其附屬物的新建、改建、擴建及改變房屋的使用性質等手續並停止新建、改建、擴建行為;暫停核發營業執照。

十一月二十三日

拆遷通告範文 篇2

xx村城中村改造項目是我市20xx年城中村綜合改造重點項目。該項目的實施對於進一步改善城市環境，提升城市品位，緩解交通擁堵，消除安全隱患，促進區域經濟和社會發展將起到十分重要的促進作用。為確保該項目的順利實施，現就項目拆遷有關事項通告如下：

一、xx村城中村改造項目拆遷範圍為：地塊一：東至工農村，西至大寨村，南至魚化寨村，北至南風日化廠。地塊二：東至西二環，西至土門坊，南至西二環，北至大慶路。具體範圍以規劃定點圖和測量成果表為準。

二、xx村城中村改造項目拆遷安置工作由蓮湖區城中村改造辦公室具體負責，對拆遷範圍內的單位和住宅户、商業户要妥善安置，具體實施以批准的拆遷安置方案為準。三、改造範圍內的單位和住宅户、商業户要顧全大局，服從城市建設發展的需要，在規定的期限內達成安置協議，搬離拆遷現場。四、拆遷工作要堅持依法拆遷、文明拆遷、公正拆遷。拆遷工作人員違反拆遷法規、政策造成嚴重後果的，依照相關法律及規定追究當事人和有關領導的責任。五、市市政、建設、規劃、國土、工商、城中村改造等部門和蓮湖區政府相關部門以及所在地街道辦事處要積極配合，認真履行職責，做好大土門村城中村改造項目的拆遷安置等相關工作。六、改造範圍內的拆遷單位和個人，要積極支持城市建設。對擾亂拆遷正常秩序，煽動羣眾鬧事，打罵拆遷工作人員，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關依法給予處罰。構成犯罪的由司法機關依法追究刑事責任。七、在拆遷改造過程中，暫停辦理房屋及其附屬物的新建、改建、擴建及改變房屋的使用性質等手續並停止新建、改建、擴建行為;暫停核發營業執照。

二Oxx年十一月二十三日

拆遷通告範文 篇3

因新建其幼兒園工程規劃建設需要，需拆遷位於其國小校東側、通物業路西側、二馬路南側、水廠北側規劃用地範圍內的建築物和附着物。根據有關規定及分局審核批准，限期在20xx年4月15日前各户將其規劃內用房屋內物品清出，我方將按照雙方簽定的《建設工程拆除協議》執行。自本通告發布之日起，請上述範圍內相關建築物及附着物的所有權人(業主)按照雙方簽定的《建設工程拆除協議》履行雙方義務，使建設工程能夠按照工期順利進行。

特此通告。

二○xx年四月十一日

拆遷通告範文 篇4

為促進我市生態環境，提高居民生活質量，根據我市文件要求，決定實施國家實地公園項目工程。現依據之規定，發佈拆遷公告。

一、拆遷範圍

東至，南起Sx省道，北至，西至。凡確定拆遷的建築物、構築物、附屬物等，均應於本公告規定的時間內，由被拆遷人自行安排拆除，並把現場清運乾淨。

二、此次拆遷，具體由拆遷辦公室組織實施。

三、拆遷期限及有關事項

1、拆遷期限。自二○xx年十一月一日起，至XX年XX月止。在上述期限內，被拆遷人須將所屬建築物、構築物和附屬物全部拆除清理完畢，驗收合格後，領取驗收單。

2、被拆遷人對拆遷補償持有異議的，有拆遷辦公室複核或由拆遷主管部門依法進行裁決，當事人對裁決不服的，可在裁決通知書送達之日起十五日內向X人民法院起訴，訴訟期間不停止拆遷的執行。

3、被拆遷人應服從城市規劃、建設的大局，積極配合進行拆遷。凡是於x月x日前拒不拆遷或拆遷主管部門已作出裁決，拒不拆遷的，將依法責令限期拆遷;逾期仍不拆遷的，依照規定，組織有關部門強制拆遷，或申請X人民法院強制拆遷。凡無理取鬧、干擾拆遷工作順利進行、辱罵、毆打工作人員的，有司法部門依法予以制裁。

四、拆遷補償及有關事項

1、前期已對拆遷範圍內的建築物、構築物、附屬物進行了分類踏勘和測算，根據區位因素和原建築面積的重置價格，結合成新及市場價格因素，依照國家房地產估價規範要求，確定了對現有拆遷物的估價技術要素和技術參數，並據此對拆遷範圍內的建築物進行了評估。

所有拆遷物的補償情況及安置意見，自本公告發布後由拆遷工作人員通知被拆遷人。

2、凡於X年XX月XX日前拆遷完畢並通過驗收合格的，按其房屋補償(附屬物除外)的%對被拆遷人給予獎勵，逾期完不成的，不予獎勵。凡超過規定拆遷期限天的，按其房屋拆遷補償費的%給予處罰，依次累加;超過天仍未實施拆遷或故意拖延的，均視為拒絕拆遷，將依據有關法律法規強制拆遷。

3、在規定拆遷期限內完成拆遷並通過驗收的暫付給被拆遷人XX個月的賃房費(以實際過渡期為準)。標準為按原拆遷房屋建築面積，每月每平方米XX元。逾期完不成拆遷的，不付給憑房費，並按有關規定扣除有關費用。

4、在規定拆遷期限內完成拆遷並通過驗收的付給被拆遷人搬遷費。計算標準為平房每平方米XX元。逾期完不成拆遷的，不付給搬遷費。

5、宅基土地使用補償：本公告發布之後，被拆遷人按時進行拆遷並通過驗收後，付給被拆遷人宅基土地使用補償費，計算標準為按宅基面積每平方米XX元。

6、凡XX月前拆遷完畢並通過驗收合格者，XX日內被拆遷人持身份證、驗收單等有關證件，到拆遷辦公室辦理補償及安置手續。

五、拆遷安置及有關事項

對被拆遷人實行兩種安置方式：

1、被拆遷人選擇樓房安置的，經個人申請後，在安置小區(S以北、路東側)予以安排住宅樓房。

(1)安置樓房的户型：

兩室一廳，建築面積65平方米與80平方米;

三室兩廳，建築面積90平方米與110平方米;

(2)安置原則：在原拆遷居住正房建築面積的基礎上，增加10%計算應安置面積。根據應安置面積的大小，安置與之相近户型面積的住宅樓房;

(3)安置樓房的價格計算：

所安置的樓房，應安置面積部分暫按平均成本價x元/平方米(其中頂層按x元/平方米，其它樓層為x元/平方米)收取;超出應安置面積部分，按優惠價頂層x元/平方米，其它樓層x元/平方米收取。

以上安置的樓房，被拆遷人可用拆遷補償費抵頂，不足部分另行交納，剩餘部分兑付給個人。所安置的樓層按拆遷驗收和交納購房款順序安置。沒有按期完成拆遷的，安置樓層服從安排。

2、被拆遷人自行安置。一次性支付給被拆遷人拆遷補償費、宅基土地使用費、搬遷費、應得獎金及臨時安置補助費，被拆遷人自行安置。

在上述安置方式中被拆遷人任選一種。

六、其它事項

1、被拆遷人自行或委託拆遷時，應注意安全施工，所發生的人身傷亡事故和財產損失，由被拆遷人自行負責。

2、拆除的房屋存在產權、債務糾紛的，在本公告發布後五日內由當事人雙方協商解決，達不成一致意見先行拆遷，拆遷完畢後，按照當事人雙方協商意見或有關部門裁決執行。

3、拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築不予補償。

4、未盡事宜由拆遷辦按有關規定處理。

諮詢電話：-聯繫人：

拆遷辦公室

二○一X年XX月XX日

拆遷通告範文 篇5

xx街道辦事處、xx鎮人民政府：

為加快構築城市功能平台，打造生態宜商宜居城市，促進社會經濟持續發展。按照市委、市政府《關於開展20xx年“城市建設年”活動的決定》(晉委發【號)的要求，本着“依法依規、公開透明、以人為本、權益保障、和諧徵收”的原則，經研究決定組織實施梅嶺組團改建工程，現將有關事項通告如下：

一、徵收拆遷範圍及搬遷期限。梅嶺組團改建工程由人工湖片區、雙溝田美中片區、湖光西路石鼓路片區、八仙山公園片區等4個城建項目組成(具體範圍以紅線圖為準)，搬遷期限分為兩期。 第一期：人工湖、雙溝田美中片區涉及梅嶺街道的雙溝(草田美)、竹樹下社區，西園街道的王厝社區，池店鎮的池店和新店村。湖光西路石鼓路片區涉及梅嶺街道的竹樹下、桂山(後塘、後塘街、後崎、隘門頭、軒內)、蔡厝、梅青(孫厝頭、大石腳、三角內、鳳美山)、梅山5個社區，青陽街道的青華社區。八仙山公園片區涉及梅嶺街道的嶺山、許厝、三光天3個社區，西園街道的賴厝、嶼頭、王厝3個社區。 被徵收入應當在本通告規定期限內(即20xx年7月8日至9月15日)簽訂徵收拆遷補償安置協議並騰空房屋。其中第一時段為20xx年7月8日至8月21日，第二時段為20xx年8月22日至9月15日。第二期：人工湖片區涉及梅嶺街道的雙溝(下阪、加沙)、三光天(許塘)、桂山(後塘)3個社區。具體簽訂徵收拆遷補償安置協議及騰空房屋時間另行通告。

二、工作流程。分為發佈通告、宣傳動員、實地丈量、書證送達、面積核對、簽訂協議、騰空驗收、抽選房號、組織選房、財務結算、建築拆除、工程建設、回遷安置。被徵收人應及時提供身份證、户口簿、產權證明等相關材料，配合工作人員辦理補償安置相關手續。請被徵收人互相轉告，確保徵收拆遷補償安置工作順利進行。

三、補償安置。由晉江市國土資源局作為徵收拆遷補償安置實施單位，按照《晉江市梅嶺組團改建工程土地房屋徵收拆遷補償安置實施方案》組織實施。

四、獎勵措施。被徵收人在規定搬遷期限內簽訂協議並騰空房屋的，按照時段給予相應獎勵;超過規定搬遷期限仍未簽訂協議並騰空房屋的，不享受《實施方案》有關的補助、獎勵、照顧、保障措施。

五、禁止事項。自本通告發布之日起，徵收拆遷範圍內，任何單位和個人不得進行下列活動：(一)辦理户籍分户、入户;(二)辦理工商營業執照、税務登記證;(三)變更土地、房屋權屬，改變土地、房屋用途;(四)設立、改變房屋租賃、抵押關係;(五)對房屋進行新建、擴建、改建、裝修;(六)其他影響徵收拆遷補償安置工作的活動。對擅自從事上述活動的，在補償安置時將視為無效，不予認定。

特此通告。

xx市人民政府

六月二十三日

拆遷通告範文 篇6

為加快我市城市基礎設施建設，改善城區道路交通環境，提高我區招商引資競爭力，同時為改善區內居民和周邊企業職工子女的入學條件，根據《中華人民共和國城市規劃法》，結合我市《城市總體規劃》，決定實施路東延段建設工程和X國小擴建工程。現依據《XX省城市房屋拆遷管理條例》之規定，發佈拆遷公告。

一、拆遷範圍1、路東延段建設規劃範圍內，南起Sx省道，北至雲莊村北側，東西拆遷紅線60米。2、Sx省道以北、現X國小以南、X村西南北柏油路以東、國小東圍牆南延伸段以西。凡確定拆遷的建築物、構築物、附屬物等，均應於本公告規定的時間內，由被拆遷人自行安排拆除，並把現場清運乾淨。

二、此次拆遷，具體由拆遷安臵辦公室組織實施。

三、拆遷期限及有關事項1、拆遷期限。自二○一二年五月九日起，至二○一二年五月二十日止。在上述期限內，被拆遷人須將所屬建築物、構築物和附屬物全部拆除清理完畢，驗收合格後，領取驗收單。2、被拆遷人對拆遷補償安臵持有異議的，有拆遷安臵辦公室複核或由拆遷主管部門依法進行裁決，當事人對裁決不服的，可在裁決通知書送達之日起十五日內向X人民法院起訴，訴訟期間不停止拆遷的執行。3、被拆遷人應服從城市規劃、建設的大局，積極配合進行　2 拆遷。凡是於x月x日前拒不拆遷或拆遷主管部門已作出裁決，拒不拆遷的，將依法責令限期拆遷;逾期仍不拆遷的，依照規定，組織有關部門強制拆遷，或申請X人民法院強制拆遷。凡無理取鬧、干擾拆遷工作順利進行、辱罵、毆打工作人員的，有司法部門依法予以制裁。四、拆遷補償及有關事項1、前期已對拆遷範圍內的建築物、構築物、附屬物進行了分類踏勘和測算，根據區位因素和原建築面積的重臵價格，結合成新及市場價格因素，依照國家房地產估價規範要求，確定了對現有拆遷物的估價技術要素和技術參數，並據此對拆遷範圍內的建築物進行了評估。所有拆遷物的補償情況及安臵意見，自本公告發布後由拆遷工作人員通知被拆遷人。2、凡於20xx年5月20日前拆遷完畢並通過驗收合格的，按其房屋補償(附屬物除外)的15%對被拆遷人給予獎勵，逾期完不成的，不予獎勵。凡超過規定拆遷期限3天的，按其房屋拆遷補償費的5%給予處罰，依次累加;超過5天仍未實施拆遷或故意拖延的，均視為拒絕拆遷，將依據有關法律法規強制拆遷。3、在規定拆遷期限內完成拆遷並通過驗收的暫付給被拆遷人12個月的賃房費(以實際過渡期為準)。標準為按原拆遷房屋建築面積，每月每平方米2元。逾期完不成拆遷的，不付給憑房費，並按有關規定扣除有關費用。4、在規定拆遷期限內完成拆遷並通過驗收的付給被拆遷人搬遷費。計算標準為平房每平方米2元。逾期完不成拆遷的，不3 付給搬遷費。5、宅基土地使用補償：本公告發布之後，被拆遷人按時進行拆遷並通過驗收後，付給被拆遷人宅基土地使用補償費，計算標準為按宅基面積每平方米60元。6、凡五月二十日前拆遷完畢並通過驗收合格者，五日內被拆遷人持身份證、驗收單等有關證件，到拆遷辦公室辦理補償及安臵手續。五、拆遷安臵及有關事項對被拆遷人實行兩種安臵方式：1、被拆遷人選擇樓房安臵的，經個人申請後，在安臵小區(S以北、路東側)予以安排住宅樓房。(1)安臵樓房的户型：兩室一廳，建築面積65平方米與80平方米;三室兩廳，建築面積90平方米與110平方米;(2)安臵原則：在原拆遷居住正房建築面積的基礎上，增加10%計算應安臵面積。根據應安臵面積的大小，安臵與之相近户型面積的住宅樓房; (3)安臵樓房的價格計算：所安臵的樓房，應安臵面積部分暫按平均成本價x元/平方米(其中頂層按x元/平方米，其它樓層為x元/平方米)收取;超出應安臵面積部分，按優惠價頂層x元/平方米，其它樓層x元/平方米收取。

xx年xx月xx日

拆遷通告範文 篇7

根據省、市、區關於加快棚户區改造的精神，為推進x集團有限公司棚户區改造項目【豪布斯卡項目】的步伐，由xx區人民政府對x集團有限公司棚户區改造項目建設用地範圍內國有土地上的房屋及附屬物按照統一安排，依次實施，分片安置的原則進行徵收。現將徵收事項公告如下：

一、徵收範圍

一片區：西津西路196至300號(雙號)、鄭家莊143至161號(單號)。具體為：xx大信藥業有限責任公司、xx市第三汽車運輸有限責任公司、影視設備有限責任公司、甘肅投資有限責任公司、西二區西1棟、西二區西2棟、西二區西3棟、西二區西4棟、西二區西8棟、西四區鄭1棟、西四區鄭2棟由西向東的三個單元。

二片區：西津西路138至186(雙號)、柳家營路45號、87至103號(單號)。具體為：西一區西五棟、西一區西六棟、西一區西七棟、西一區西十一棟、西一區西十二棟、西五區八十七棟、西五區九十一棟。

以上徵收範圍與實際不符的以規劃部門核准的用地範圍紅線圖為準。

二、房屋徵收部門

xx市xx區人民政府房屋徵收與補償辦公室

三、徵收實施單位

xx市xx區人民政府房屋徵收與補償辦公室委託xx市xx區敦煌路街道辦事處作為徵收實施單位，承擔具體徵收補償工作。

四、補償安置方式

依據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《甘肅省實施〈國有土地上房屋徵收與補償條例〉若干規定》和《xx市國有土地上房屋徵收與實施辦法》地相關規定：

(一)住宅：對徵收範圍內合法的住宅房屋實行貨幣補償或就近期房安置。

一片區安置地點:老廠區5號地塊1、2、3、4、5、6、7號樓，計劃過渡期限36個月。

二片區安置地點：擬安置到豪布斯卡22號地塊或25號地塊，計劃過渡期限36個月。

(二)非住宅：對徵收範圍內合法的非住宅房屋一律實行貨幣補償。

五、簽約期限

該項目一片區自本《房屋徵收決定》公告發布之日起第15天開始，90日內完成(即20xx年1月11日—20xx年4月16日，其中春節2月7日至2月13日共計7天的節日時間，不計算在徵收簽約期限之內);二片區簽約期限另行通知。

六、獎勵期限

一片區按本公告簽約期限執行;二片區按另行通知的簽約期限執行。

1、對在簽約期限內前45天簽訂協議並搬遷完畢的住宅房屋被徵收人給予獎勵。第1天至第15天搬遷完畢的住户每户獎勵30000元;第16天至第30天搬遷完畢的住户每户獎勵20xx0元;第31天至第45天搬遷完畢的住户每户獎勵10000元。

2、對在簽約期限內前45天簽訂協議並搬遷完畢的非住宅房屋被徵收人給予獎勵。第1天至第10天搬遷完畢的每户獎勵50000元;第11天至第20天搬遷完畢的每户獎勵40000元;第21天至第30天搬遷完畢的每户獎勵30000元;第31天至第40天搬遷完畢的每户獎勵20xx0元;第41天至第45天搬遷完畢的每户獎勵10000元。

七、訴訟及強制搬遷

1、房屋徵收當事人依照房屋徵收補償方案，簽訂補償協議。補償協議簽訂後，一方當事人不履行補償協議約定的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

2、在徵收簽約期限內達不成補償協議的，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由xx區人民政府依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，按房屋徵收補償方案作出房屋補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。被徵收人對房屋補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。

被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在規定期限內又不搬遷的，由xx區人民政府依法申請人民法院強制執行。

xx市xx區人民政府

20xx年12月28日

拆遷通告範文 篇8

根據省、市、區關於加快棚户區改造的精神，為推進x集團有限公司棚户區改造項目【豪布斯卡項目】的步伐，由xx區人民政府對x集團有限公司棚户區改造項目建設用地範圍內國有土地上的房屋及附屬物按照統一安排，依次實施，分片安置的原則進行徵收。現將徵收事項公告如下：

一、徵收範圍

一片區：西津西路196至300號(雙號)、鄭家莊143至161號(單號)。具體為：xx大信藥業有限責任公司、xx市第三汽車運輸有限責任公司、影視設備有限責任公司、甘肅投資有限責任公司、西二區西1棟、西二區西2棟、西二區西3棟、西二區西4棟、西二區西8棟、西四區鄭1棟、西四區鄭2棟由西向東的三個單元。

二片區：西津西路138至186(雙號)、柳家營路45號、87至103號(單號)。具體為：西一區西五棟、西一區西六棟、西一區西七棟、西一區西十一棟、西一區西十二棟、西五區八十七棟、西五區九十一棟。

以上徵收範圍與實際不符的以規劃部門核准的用地範圍紅線圖為準。

二、房屋徵收部門

xx市xx區人民政府房屋徵收與補償辦公室

三、徵收實施單位

xx市xx區人民政府房屋徵收與補償辦公室委託xx市xx區敦煌路街道辦事處作為徵收實施單位，承擔具體徵收補償工作。

四、補償安置方式

依據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《甘肅省實施〈國有土地上房屋徵收與補償條例〉若干規定》和《xx市國有土地上房屋徵收與實施辦法》地相關規定：

(一)住宅：對徵收範圍內合法的住宅房屋實行貨幣補償或就近期房安置。

一片區安置地點:老廠區5號地塊1、2、3、4、5、6、7號樓，計劃過渡期限36個月。

二片區安置地點：擬安置到豪布斯卡22號地塊或25號地塊，計劃過渡期限36個月。

(二)非住宅：對徵收範圍內合法的非住宅房屋一律實行貨幣補償。

五、簽約期限

該項目一片區自本《房屋徵收決定》公告發布之日起第15天開始，90日內完成(即20xx年1月11日—20xx年4月16日，其中春節2月7日至2月13日共計7天的節日時間，不計算在徵收簽約期限之內);二片區簽約期限另行通知。

六、獎勵期限

一片區按本公告簽約期限執行;二片區按另行通知的簽約期限執行。

1、對在簽約期限內前45天簽訂協議並搬遷完畢的住宅房屋被徵收人給予獎勵。第1天至第15天搬遷完畢的住户每户獎勵30000元;第16天至第30天搬遷完畢的住户每户獎勵20xx0元;第31天至第45天搬遷完畢的住户每户獎勵10000元。

2、對在簽約期限內前45天簽訂協議並搬遷完畢的非住宅房屋被徵收人給予獎勵。第1天至第10天搬遷完畢的每户獎勵50000元;第11天至第20天搬遷完畢的每户獎勵40000元;第21天至第30天搬遷完畢的每户獎勵30000元;第31天至第40天搬遷完畢的每户獎勵20xx0元;第41天至第45天搬遷完畢的每户獎勵10000元。

七、訴訟及強制搬遷

1、房屋徵收當事人依照房屋徵收補償方案，簽訂補償協議。補償協議簽訂後，一方當事人不履行補償協議約定的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

2、在徵收簽約期限內達不成補償協議的，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由xx區人民政府依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，按房屋徵收補償方案作出房屋補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。被徵收人對房屋補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。

被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在規定期限內又不搬遷的，由xx區人民政府依法申請人民法院強制執行。

xx市xx區人民政府

20xx年12月28日

拆遷通告範文 篇9

經xx市xx區城中村改造和拆遷工作領導小組《工作任務書》(紹柯拆任[20xx]13號)批覆同意，需拆遷xx街道等村居部分住宅、鍛壓廠xx小區、山酒有限公司廠房等房屋及附屬物。根據《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《xx縣城市建設徵用集體所有土地房屋拆遷安置補償政策意見》、《xx市xx區城中村改造和拆遷工作領導小組辦公室關於印發〈xx市xx區關於進一步完善住宅房屋拆遷貨幣化安置補償政策的實施意見(試行)〉的通知》和區政府有關文件規定，現就房屋拆遷相關事宜公告如下：

一、本項目拆遷範圍及面積

本項目的拆遷範圍涉及等村居部分住宅、鍛壓廠xx小區、山酒有限公司廠房等房屋及附屬物(具體以拆遷紅線為準)，總計拆遷房屋建築面積約為50000平方米。

二、本項目拆遷期限

自20xx年8月10日起至20xx年10月30日止。

三、本項目房屋搬遷期限

自20xx年8月20日起至20xx年9月30日止。

四、本項目拆遷範圍內，自公告之日起暫停辦理户口遷入、房屋翻(擴)建、房屋買賣、贈與、分家析產以及租賃等手續。

五、本項目的房屋拆遷事務由xx市xx區xx街道辦事處承辦。

六、本項目拆遷範圍內的房屋產權及使用權糾紛應在拆遷期限內妥善解決。逾期不解決的，不中止拆遷。

特此公告。

xx市xx區鑑湖—旅遊度假區管理委員會

xx市xx區xx街道辦事處

20xx年8月10日

拆遷通告範文 篇10

因新城開發建設需要,經X開發區管委會研究決定,對XX村、X村聯建房住户進行動遷,現就拆遷有關事項通告如下:

一、拆遷期限:X年X月X日~X年X月X日。

二、拆遷範圍:根據規劃紅線,包括:

村東起地方鐵路煤炭專場、南到X廠、西至XX村和XX村的村主幹道、北及範圍內的聯建房;

村東起原X村宅基地、南到原宅基地、西至、北及範圍內的聯建房。

三、拆遷政策依據:按《X開發區X、聯建房拆遷補償安置辦法》執行。

四、安置地塊:、安置組團。

五、過渡期限:過渡期暫定20個月。

六、簽約地點:X村委、X村委。

七、本次拆遷範圍內的房屋產權和使用糾紛應在拆遷期內解決,逾期不解決也不終止拆遷。

特此通告。

XX市XX區XX街道辦事處

經濟開發區拆遷管理辦公室

二○○X年X月二十二日

拆遷通告範文 篇11

根據建陽市人民政府《關於建陽市中山路1-13號地段棚户區改造房屋拆遷補償安置方案的批覆》(潭政綜[20xx]331號)的精神，擬對中山路1-13號地段範圍內的房屋及其附屬物實施拆遷。現該地段《房屋拆遷許可證》(拆許字[20xx]第001號)已經我局核發，現通告如下：

一、項目拆遷人：建陽市土地收購儲備中心;

二、拆遷人委託代理人：建陽市華廈城市開發有限公司

三、拆遷實施單位：連城縣建興城市房屋拆遷有限公司;

四、拆遷範圍：中山路1-13號地段，具體四至界址為：東至中山路，南至江濱巷，西至皮革廠宿舍、公安宿舍、西小圍牆，北至東門街，具體範圍以拆遷紅線圖為準。拆遷佔地總面積5878㎡，建築總面積11084㎡;

五、拆遷期限：自拆遷通告發布之日起至20xx年5月31日。

在拆遷期限內，任何單位和個人不得在拆遷範圍內新建、改建、擴建和裝修房屋;不得改變房屋和土地用途;不得設立或變更房屋租賃關係。

六、拆遷補償方案：詳見《建陽市中山路1-13號地段棚户區改造房屋拆遷補償安置方案》。

此通告!

陽市建設局

十二月二十一日

拆遷通告範文 篇12

拆遷公告

為加快我市城市基礎設施建設，改善城區道路交通環境，提高我區招商引資競爭力，同時為改善區內居民和周邊企業職工子女的入學條件，根據《中華人民共和國城市規劃法》，結合我市《城市總體規劃》，決定實施路東延段建設工程和X國小擴建工程。現依據《XX省城市房屋拆遷管理條例》之規定，發佈拆遷公告。一、拆遷範圍1、路東延段建設規劃範圍內，南起Sx省道，北至雲莊村北側，東西拆遷紅線60米。2、Sx省道以北、現X國小以南、X村西南北柏油路以東、國小東圍牆南延伸段以西。凡確定拆遷的建築物、構築物、附屬物等，均應於本公告規定的時間內，由被拆遷人自行安排拆除，並把現場清運乾淨。二、此次拆遷，具體由拆遷安臵辦公室組織實施。三、拆遷期限及有關事項1、拆遷期限。自二○一二年五月九日起，至二○一二年五月二十日止。在上述期限內，被拆遷人須將所屬建築物、構築物和附屬物全部拆除清理完畢，驗收合格後，領取驗收單。2、被拆遷人對拆遷補償安臵持有異議的，有拆遷安臵辦公室複核或由拆遷主管部門依法進行裁決，當事人對裁決不服的，可在裁決通知書送達之日起十五日內向X人民法院起訴，訴訟期間不停止拆遷的執行。3、被拆遷人應服從城市規劃、建設的大局，積極配合進行2 拆遷。凡是於x月x日前拒不拆遷或拆遷主管部門已作出裁決，拒不拆遷的，將依法責令限期拆遷;逾期仍不拆遷的，依照規定，組織有關部門強制拆遷，或申請X人民法院強制拆遷。凡無理取鬧、干擾拆遷工作順利進行、辱罵、毆打工作人員的，有司法部門依法予以制裁。四、拆遷補償及有關事項1、前期已對拆遷範圍內的建築物、構築物、附屬物進行了分類踏勘和測算，根據區位因素和原建築面積的重臵價格，結合成新及市場價格因素，依照國家房地產估價規範要求，確定了對現有拆遷物的估價技術要素和技術參數，並據此對拆遷範圍內的建築物進行了評估。所有拆遷物的補償情況及安臵意見，自本公告發布後由拆遷工作人員通知被拆遷人。2、凡於20xx年5月20日前拆遷完畢並通過驗收合格的，按其房屋補償(附屬物除外)的15%對被拆遷人給予獎勵，逾期完不成的，不予獎勵。凡超過規定拆遷期限3天的，按其房屋拆遷補償費的5%給予處罰，依次累加;超過5天仍未實施拆遷或故意拖延的，均視為拒絕拆遷，將依據有關法律法規強制拆遷。3、在規定拆遷期限內完成拆遷並通過驗收的暫付給被拆遷人12個月的賃房費(以實際過渡期為準)。標準為按原拆遷房屋建築面積，每月每平方米2元。逾期完不成拆遷的，不付給憑房費，並按有關規定扣除有關費用。

20xx年12月5日

拆遷通告範文 篇13

xx村城中村改造項目是我市20xx年城中村綜合改造重點項目。該項目的實施對於進一步改善城市環境，提升城市品位，緩解交通擁堵，消除安全隱患，促進區域經濟和社會發展將起到十分重要的促進作用。為確保該項目的順利實施，現就項目拆遷有關事項通告如下：

一、大土門村城中村改造項目拆遷範圍為：地塊一：東至工農村，西至大寨村，南至魚化寨村，北至南風日化廠。地塊二：東至西二環，西至土門坊，南至西二環，北至大慶路。具體範圍以規劃定點圖和測量成果表為準。

二、大土門村城中村改造項目拆遷安置工作由蓮湖區城中村改造辦公室具體負責，對拆遷範圍內的單位和住宅户、商業户要妥善安置，具體實施以批准的拆遷安置方案為準。

三、改造範圍內的單位和住宅户、商業户要顧全大局，服從城市建設發展的需要，在規定的期限內達成安置協議，搬離拆遷現場。

四、拆遷工作要堅持依法拆遷、文明拆遷、公正拆遷。拆遷工作人員違反拆遷法規、政策造成嚴重後果的，依照相關法律及規定追究當事人和有關領導的責任。

五、市市政、建設、規劃、國土、工商、城中村改造等部門和蓮湖區政府相關部門以及所在地街道辦事處要積極配合，認真履行職責，做好大土門村城中村改造項目的拆遷安置等相關工作。

六、改造範圍內的拆遷單位和個人，要積極支持城市建設。對擾亂拆遷正常秩序，煽動羣眾鬧事，打罵拆遷工作人員，違反《中華人民共和國治安管理處罰法》的，由公安機關依法給予處罰。構成犯罪的由司法機關依法追究刑事責任。

七、在拆遷改造過程中，暫停辦理房屋及其附屬物的新建、改建、擴建及改變房屋的使用性質等手續並停止新建、改建、擴建行為;暫停核發營業執照。

二Oxx年十一月二十三日

拆遷通告範文 篇14

為加快我市城市基礎設施建設，改善城區道路交通環境，提高我區招商引資競爭力，同時為改善區內居民和周邊企業職工子女的入學條件，根據《中華人民共和國城市規劃法》，結合我市《城市總體規劃》，決定實施路東延段建設工程和X國小擴建工程。現依據《XX省城市房屋拆遷管理條例》之規定，發佈拆遷公告。

一、拆遷範圍1、路東延段建設規劃範圍內，南起Sx省道，北至雲莊村北側，東西拆遷紅線60米。2、Sx省道以北、現X國小以南、X村西南北柏油路以東、國小東圍牆南延伸段以西。凡確定拆遷的建築物、構築物、附屬物等，均應於本公告規定的時間內，由被拆遷人自行安排拆除，並把現場清運乾淨。

二、此次拆遷，具體由拆遷安臵辦公室組織實施。

三、拆遷期限及有關事項1、拆遷期限。自二○一二年五月九日起，至二○一二年五月二十日止。在上述期限內，被拆遷人須將所屬建築物、構築物和附屬物全部拆除清理完畢，驗收合格後，領取驗收單。2、被拆遷人對拆遷補償安臵持有異議的，有拆遷安臵辦公室複核或由拆遷主管部門依法進行裁決，當事人對裁決不服的，可在裁決通知書送達之日起十五日內向X人民法院起訴，訴訟期間不停止拆遷的執行。3、被拆遷人應服從城市規劃、建設的大局，積極配合進行　2 拆遷。凡是於x月x日前拒不拆遷或拆遷主管部門已作出裁決，拒不拆遷的，將依法責令限期拆遷;逾期仍不拆遷的，依照規定，組織有關部門強制拆遷，或申請X人民法院強制拆遷。凡無理取鬧、干擾拆遷工作順利進行、辱罵、毆打工作人員的，有司法部門依法予以制裁。

四、拆遷補償及有關事項1、前期已對拆遷範圍內的建築物、構築物、附屬物進行了分類踏勘和測算，根據區位因素和原建築面積的重臵價格，結合成新及市場價格因素，依照國家房地產估價規範要求，確定了對現有拆遷物的估價技術要素和技術參數，並據此對拆遷範圍內的建築物進行了評估。所有拆遷物的補償情況及安臵意見，自本公告發布後由拆遷工作人員通知被拆遷人。2、凡於20xx年5月20日前拆遷完畢並通過驗收合格的，按其房屋補償(附屬物除外)的15%對被拆遷人給予獎勵，逾期完不成的，不予獎勵。凡超過規定拆遷期限3天的，按其房屋拆遷補償費的5%給予處罰，依次累加;超過5天仍未實施拆遷或故意拖延的，均視為拒絕拆遷，將依據有關法律法規強制拆遷。3、在規定拆遷期限內完成拆遷並通過驗收的暫付給被拆遷人12個月的賃房費(以實際過渡期為準)。標準為按原拆遷房屋建築面積，每月每平方米2元。逾期完不成拆遷的，不付給憑房費，並按有關規定扣除有關費用。4、在規定拆遷期限內完成拆遷並通過驗收的付給被拆遷人搬遷費。計算標準為平房每平方米2元。逾期完不成拆遷的，不3 付給搬遷費。5、宅基土地使用補償：本公告發布之後，被拆遷人按時進行拆遷並通過驗收後，付給被拆遷人宅基土地使用補償費，計算標準為按宅基面積每平方米60元。6、凡五月二十日前拆遷完畢並通過驗收合格者，五日內被拆遷人持身份證、驗收單等有關證件，到拆遷辦公室辦理補償及安臵手續。

五、拆遷安臵及有關事項對被拆遷人實行兩種安臵方式：1、被拆遷人選擇樓房安臵的，經個人申請後，在安臵小區(S以北、路東側)予以安排住宅樓房。(1)安臵樓房的户型：兩室一廳，建築面積65平方米與80平方米;三室兩廳，建築面積90平方米與110平方米;(2)安臵原則：在原拆遷居住正房建築面積的基礎上，增加10%計算應安臵面積。根據應安臵面積的大小，安臵與之相近户型面積的住宅樓房; (3)安臵樓房的價格計算：所安臵的樓房，應安臵面積部分暫按平均成本價x元/平方米(其中頂層按x元/平方米，其它樓層為x元/平方米)收取;超出應安臵面積部分，按優惠價頂層x元/平方米，其它樓層x元/平方米收取。

xx年xx月xx日

拆遷通告範文 篇15

各鎮人民政府、街道辦事處，市人民政府各工作部門、直屬機構，經開區管委會：

為了加快城中村改造步伐，進一步改善人居環境,市政府決定實施新城辦盤樂村城中村改造，並對改造範圍內的房屋實施徵收拆遷，現將有關事項通告如下：

一、徵收拆遷範圍

本項目徵收範圍為現居住在韓城市新城區涺陽路以東、西峙路以西、復興路以南、擬建規劃路以北，屬韓城市新城辦盤樂村城中村改造項目範圍內的村民、居民、單位等擁有產權或實際使用權的房屋(含土地使用權)(其中包括民德賢社區新、老百户居民區房屋)和附屬物，以及西峙路以東、楨州大街以西、盤樂路以南、五星路以北的村民房屋和附屬物等。

二、房屋拆遷時限

20xx年12月6日至20xx年3月31日

三、實施主體

韓城市新城街道辦事處

四、工作要求

該項目是我市打造區域中心，提升城市品位的“民心工程”，廣大居民羣眾要統一思想，提高認識，顧全大局，全力支持項目建設。

自本通告發布之日起，所有搶建不予補償。

對煽動羣眾鬧事、阻礙拆遷工作的人和事，公安機關將依法嚴肅處理。

xx市人民政府

20xx年12月5日

拆遷通告範文 篇16

為加快東興跨境經濟合作區建設及推進東郊片拆遷安置工作，根據《東興市農村房屋拆遷安置管理暫行辦法》(東政發〔20xx〕15號)及被拆遷户已簽訂的《拆遷安置協議書》，經市人民政府研究，決定對東郊片(含東郊社區把堂、招屋、橋頭、張屋、施屋、碗一、碗二、上黃、下黃、陳屋、鴉廠、竹閘、民族、蝦公嶺、石一、石二、雞一、雞二、東鄧、西鄧、上葉、下葉、前線及花溪社區李屋、黎屋共25個生產組)的拆遷安置相關事宜，作如下通告：

1、跨合區東郊片被拆遷户完成房屋拆遷的截止日期為20xx年12月31日。被拆遷户在20xx年12月31日前主動完成房屋拆遷的，可按東政發〔20xx〕15號文的規定，對其有合法土地審批手續的主房按建築面積150元/㎡的標準給予獎勵;20xx年12月31日後才完成拆遷的，不予獎勵。

2、跨合區東郊片被拆遷户在20xx年12月31日前主動完成房屋拆遷的，既可按東政發〔20xx〕15號文的規定發放5000元/人的臨時過渡費用，同時也可按3000元/人的標準領取二次搬遷補助費;20xx年12月31日後才完成拆遷的，僅按東政發〔20xx〕15號文的規定發放5000元/人的臨時過渡費用，不再發放3000元/人的二次搬遷補助費。

3、本《通告》解釋權屬東興市徵地拆遷辦公室。

特此通告

拆遷通告範文 篇17

各鎮人民政府、街道辦事處，市人民政府各工作部門、直屬機構，經開區管委會：

為了加快城中村改造步伐，進一步改善人居環境,市政府決定實施新城辦盤樂村城中村改造，並對改造範圍內的房屋實施徵收拆遷，現將有關事項通告如下：

一、徵收拆遷範圍

本項目徵收範圍為現居住在韓城市新城區涺陽路以東、西峙路以西、復興路以南、擬建規劃路以北，屬韓城市新城辦盤樂村城中村改造項目範圍內的村民、居民、單位等擁有產權或實際使用權的房屋(含土地使用權)(其中包括民德賢社區新、老百户居民區房屋)和附屬物，以及西峙路以東、楨州大街以西、盤樂路以南、五星路以北的村民房屋和附屬物等。

二、房屋拆遷時限

20xx年12月6日至20xx年3月31日

三、實施主體

韓城市新城街道辦事處

四、工作要求

該項目是我市打造區域中心，提升城市品位的“民心工程”，廣大居民羣眾要統一思想，提高認識，顧全大局，全力支持項目建設。

自本通告發布之日起，所有搶建不予補償。

對煽動羣眾鬧事、阻礙拆遷工作的人和事，公安機關將依法嚴肅處理。

韓城市人民政府

20xx年12月5日

拆遷通告範文 篇18

各鎮人民政府、街道辦事處，市人民政府各工作部門、直屬機構，經開區管委會：

為了加快城中村改造步伐，進一步改善人居環境,市政府決定實施新城辦盤樂村城中村改造，並對改造範圍內的房屋實施徵收拆遷，現將有關事項通告如下：

一、徵收拆遷範圍

本項目徵收範圍為現居住在xx市新城區涺陽路以東、西峙路以西、復興路以南、擬建規劃路以北，屬xx市新城辦盤樂村城中村改造項目範圍內的村民、居民、單位等擁有產權或實際使用權的房屋(含土地使用權)(其中包括民德賢社區新、老百户居民區房屋)和附屬物，以及西峙路以東、楨州大街以西、盤樂路以南、五星路以北的村民房屋和附屬物等。

二、房屋拆遷時限

20xx年12月6日至20xx年3月31日

三、實施主體

xx市新城街道辦事處

四、工作要求

該項目是我市打造區域中心，提升城市品位的“民心工程”，廣大居民羣眾要統一思想，提高認識，顧全大局，全力支持項目建設。

自本通告發布之日起，所有搶建不予補償。

對煽動羣眾鬧事、阻礙拆遷工作的人和事，公安機關將依法嚴肅處理。

xx市人民政府

20xx年12月5日

拆遷通告範文 篇19

根據省、市、區關於加快棚户區改造的精神，為推進x集團有限公司棚户區改造項目【豪布斯卡項目】的步伐，由xx區人民政府對x集團有限公司棚户區改造項目建設用地範圍內國有土地上的房屋及附屬物按照統一安排，依次實施，分片安置的原則進行徵收。現將徵收事項公告如下：

一、徵收範圍

一片區：西津西路196至300號(雙號)、鄭家莊143至161號(單號)。具體為：xx大信藥業有限責任公司、xx市第三汽車運輸有限責任公司、影視設備有限責任公司、甘肅投資有限責任公司、西二區西1棟、西二區西2棟、西二區西3棟、西二區西4棟、西二區西8棟、西四區鄭1棟、西四區鄭2棟由西向東的三個單元。

二片區：西津西路138至186(雙號)、柳家營路45號、87至103號(單號)。具體為：西一區西五棟、西一區西六棟、西一區西七棟、西一區西十一棟、西一區西十二棟、西五區八十七棟、西五區九十一棟。

以上徵收範圍與實際不符的以規劃部門核准的用地範圍紅線圖為準。

二、房屋徵收部門

xx市xx區人民政府房屋徵收與補償辦公室

三、徵收實施單位

xx市xx區人民政府房屋徵收與補償辦公室委託xx市xx區敦煌路街道辦事處作為徵收實施單位，承擔具體徵收補償工作。

四、補償安置方式

依據國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》、《甘肅省實施〈國有土地上房屋徵收與補償條例〉若干規定》和《xx市國有土地上房屋徵收與實施辦法》地相關規定：

(一)住宅：對徵收範圍內合法的住宅房屋實行貨幣補償或就近期房安置。

一片區安置地點:老廠區5號地塊1、2、3、4、5、6、7號樓，計劃過渡期限36個月。

二片區安置地點：擬安置到豪布斯卡22號地塊或25號地塊，計劃過渡期限36個月。

(二)非住宅：對徵收範圍內合法的非住宅房屋一律實行貨幣補償。

五、簽約期限

該項目一片區自本《房屋徵收決定》公告發布之日起第15天開始，90日內完成(即20xx年1月11日—20xx年4月16日，其中春節2月7日至2月13日共計7天的節日時間，不計算在徵收簽約期限之內);二片區簽約期限另行通知。

六、獎勵期限

一片區按本公告簽約期限執行;二片區按另行通知的簽約期限執行。

1、對在簽約期限內前45天簽訂協議並搬遷完畢的住宅房屋被徵收人給予獎勵。第1天至第15天搬遷完畢的住户每户獎勵30000元;第16天至第30天搬遷完畢的住户每户獎勵20xx0元;第31天至第45天搬遷完畢的住户每户獎勵10000元。

2、對在簽約期限內前45天簽訂協議並搬遷完畢的非住宅房屋被徵收人給予獎勵。第1天至第10天搬遷完畢的每户獎勵50000元;第11天至第20天搬遷完畢的每户獎勵40000元;第21天至第30天搬遷完畢的每户獎勵30000元;第31天至第40天搬遷完畢的每户獎勵20xx0元;第41天至第45天搬遷完畢的每户獎勵10000元。

七、訴訟及強制搬遷

1、房屋徵收當事人依照房屋徵收補償方案，簽訂補償協議。補償協議簽訂後，一方當事人不履行補償協議約定的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

2、在徵收簽約期限內達不成補償協議的，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由xx區人民政府依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，按房屋徵收補償方案作出房屋補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。被徵收人對房屋補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。

被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在規定期限內又不搬遷的，由xx區人民政府依法申請人民法院強制執行。

xx市xx區人民政府

20xx年12月28日

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拆遷通告範文 篇20

根據城市總體規劃，為進一步完善城市基礎建設及道路交通網，市政府決定20xx年新建恆源路南延二期等四條道路項目。為了加快項目建設步伐，現將上述項目用地徵收(拆遷)有關事宜通告如下：

一、項目名稱及徵收範圍：

1.恆源路南延二期，開源街至開源街南二路，全長0.85千米，紅線40米;

2.友誼街西側路，昌寧街至源茂街，全長0.26千米，紅線20米;

3.北苑路聯絡線東延道路建設工程，御河西路至濱河路，全長0.36千米，紅線24米;

4.同泉裏前街西延，雲岡路至宏洋美第規劃二路，全長0.23千米，紅線15米。

二、徵收(拆遷)人：

按照屬地管理的原則，項目範圍內的建築物、構築物由大同市南郊區人民政府組織實施徵收補償(拆遷)工作。通信、電力、燃氣、熱力、自來水管線等設施由產權單位遷移。

三、上述範圍內所有無《規劃許可證》《房屋產權證》《土地使用證》的建築物、構築物和臨時建築一律無償徵收(拆除)。市屬黨政機關、事業單位、駐同中央、省事業單位和國有大中型企業的建築物不予補償，其他有證建築按照相關的補償標準給予合理補償。

四、上述範圍內所有國有土地無償收回。

五、上述範圍內集體土地以及地面建築物按政府相關規定予以補償。

六、自本通告發布之日起，上述範圍內嚴禁各單位、個人的一切新、擴、改建行為，否則造成的損失自負。

七、上述範圍內的建築物、構築物和土地所有權人、使用權人攜有效證件於20xx年2月25日前到所在南郊區政府現場徵收辦公室進行登記、核實、確認並由所屬單位、個人於20xx年3月25日前搬遷、拆除。

八、各有關單位、個人要顧全大局，服從城市建設的需要，積極主動配合土地徵收(拆遷)工作，確保土地徵收(拆遷)工作順利實。

特此通告

xx市人民政府

xx年2月25日

拆遷通告範文 篇21

20xx-20xx年大同市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準

第一條為了公共利益的需要，徵收國有土地(包括市政府決定將集體土地徵用為國有土地)上單位、集體、個人的房屋，對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。

第二條市政府確定的區級房屋徵收部門(以下簡稱房屋徵收部門)，組織實施本行政區域房屋徵收工作。各級政府有關部門，按規定的職責分工，互相配合，保障房屋徵收與補償工作的順利進行。

第三條為實施城市總體規劃、促進城市發展和建設，需徵收房屋的，由市人民政府作出房屋徵收決定。

第四條區級房屋徵收部門根據市政府的統一部署，擬定徵收補償方案，報市人民政府。

第五條市人民政府作出房屋徵收決定後及時公告。公告須載明徵收補償方案和行政複議、行政訴訟權利等事項。市人民政府及房屋徵收部門做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。

第六條被徵收人對市人民政府作出的房屋徵收決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。

第七條房屋徵收範圍確定後，不得在房屋徵收範圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。

第八條被徵收人或房屋承租人(使用權人)以房屋所有權證、房屋租賃合同(公房、經租房)等有效房證，按房證面積補償。

單位產、宗教產等無正式房證面積的以財政評審中心實際測量為準。

被徵收房屋所有權不明確的由市政府組織監察、國土、規劃、建設、房管、工商、税務、審計、評審、國資委等有關部門進行認定。

第九條被徵收人可選擇貨幣補償，也可選擇產權調換。

選擇貨幣補償的：按評估結果給予貨幣補償。

1、被徵收房屋價值的補償，不低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格。

2、被徵收房屋的價值結合成新率，由具有相應資質的評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。

3、評估機構由房屋徵收部門與被徵收人協商確定或隨機抽取。

4、選擇貨幣補償的被徵收人，評估結果公佈後不再進行產權調換。

選擇產權調換的：按市政府制定的產權調換優惠辦法，在規定的安置區依照搬遷先後順序選擇產權調換房屋。

第十條產權調換的優惠辦法

1、被徵收房屋認定為私有房屋

原則上實行“徵一還一、以舊換新”，不結算差價。

(1)徵收不足45㎡的房屋，45㎡以內補貼價保障住房;60㎡以內成本價以小換大;超出60㎡部分按市場價結算。

(2)徵收45㎡以上不足60㎡的房屋，給予成本價加政府限價不超20㎡的優惠，超出優惠的面積按市場價結算。

(3)徵收60㎡及60㎡以上的房屋給予20㎡政府限價優惠，超出優惠的面積按市場價結算。

2、被徵收的房屋認定屬國有產、同屋異產房屋的公產部分、未返還經租產、單位產、宗教產等的，原則上均按800元/㎡的價格回購原房屋、回購後的房屋產權歸被徵收人所有，補償按私有房屋補償。

3、對社會主義私房改造期間國家經租產房屋

(1)符合政策返還產權的房屋，按私有房屋徵收補償;被徵收人沒有居住的，搬遷補償及臨時安置補償不予補償。

(2)對持有原《大同市公產房屋租賃證》(符合政策已返還產權)的承租人，經大同市房產主管部門認定確無其他住房，且符合安置條件的，原則上按國有產房徵收給予補償。

4、被徵收人的房屋屬國有土地上自建的房屋並持有國有土地使用證，原則上對國有土地上登記的房屋面積按市財政評審中心及現場驗收人員共同認定給予貨幣補償。確無住房的0-45㎡按補貼價結算，45-60㎡按成本價結算給予安置補償，超出60㎡部分按市場價結算。

5、被徵收的房屋屬營業性商鋪

(1)對手續齊全的營業性商鋪，原則上按“徵一還一，以舊換新”的原則進行補償;

(2)對已辦理房屋所有權證或執商品房銷售合同、不動產發票且有規劃手續，土地屬劃撥的營業性商鋪，被徵收人補交土地出讓金後，原則上按“徵一還一，以舊換新”的原則進行補償;需置換住宅的，按市房管局提供的置換系數進行置換。

6、偏房及其他房屋按房屋結構磚混、磚木、簡易分類按市評審中心和現場驗收人員共同認定，執行20xx年以前補償價格。

第十一條徵收個人住宅、被徵收人符合住房保障條件的，可優先給予住房保障，優惠政策如下：

1、對公產房(含單位產、宗教產)如果無能力回購，又符合廉租房屋保障標準的，經公示後可安排一套廉租房，原房屋收回。

2、對於自建自住，房、户對應，調查確無其他住房的被徵收户，對經濟狀況相對較好的按政府限價購一套60㎡左右的經濟適應住房;對特困户、低保户，按800元/㎡回購45㎡廉租房，產權為私產;對無能力回購的特困户、低保户，符合廉租房條件的，可申請配租廉租房。

3、對於私產房被徵收户，如果為低保户、特困户，無力繳納安置房差價的，按同屋異產安置。

4、對公產房一證多户按有效手續安置後可優先租賃公租房，經濟狀況相對較好的可申請經濟適用住房，無能力且符合廉租條件的可申請廉租保障住房。

5、被徵收户申請經濟適用住房認定條件、價格標準及安置標準。

認定條件：(1)屬城市居民、中低收入家庭的。(2)要求必須是被徵收人的直系親屬。(3)沒有享受過福利分房及相應房改的。(4)申請人必須和被徵收房屋所有人或承租人共同居住的兩代或兩代以上的。

價格標準：按市政府出台的各安置區分類價格中的政府限價執行。每户按政府限價安置至60㎡;安置房超過60㎡部分按政府確定的市場價結算。

第十二條徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件，且自建房屋申請保障住房的原自建房屋不予補償。

第十三條非住宅房屋補償

對手續不齊全的營業性商鋪或其他手續不齊全的房屋按原始購買金額加利息進行補償。

第十四條對於逾期臨建及違章建築一律不予補償。

第十五條各安置區分類價格

迎賓街東南角(晨光花園南側)安置區、平城街東南角(農牧機械廠)安置區、平城街西南角安置區、御河西岸(迎賓橋北側)安置區、御河西岸(迎賓橋南則)安置區、御河西路北段(北嶽中學東)安置區、濱河路西側(五愛預製廠)安置區、商業學校安置區、高寒所安置區、魏都大道東側(橡膠廠)安置區、魏都大道西側(利羣製藥廠)安置區、黃花街東側安置區：補貼價按1100元/㎡結算，成本價按2100元/㎡結算，政府限價按2800元/㎡結算，市場價按3600元/㎡結算。

南環路南側安置區、雲波里東側安置區、雲波里南側安置區、西環路西側安置區、南環路西延南側(新三中南)安置區、城北(東風裏、醬菜廠)安置區、同泉路安置區：補貼價按900元/㎡結算，成本優惠價按1200元/㎡結算，政府限價按2600元/㎡結算，市場價按3400元/㎡結算。

開源西街安置區：補貼價按900元/㎡結算。成本優惠價按1200元/㎡結算，政府限價按1800元/㎡結算，市場價按2600元/㎡結算。

北辰西苑安置區、北辰花園安置區本區域內被徵收人就地安置的，補貼價按900元/㎡結算;古城保護及舊城改造範圍內被徵收人選擇在該區域安置的補貼價按600元/㎡結算。成本優惠價按1200元/㎡結算，政府限價按1800元/㎡結算，市場價按2600元/㎡結算。

以上是20xx年各安置區的分類價格，以後每年各安置區的分類價格由市政府價格主管部門會同市房產行政主管部門確定，報市政府批准後於每年第一季度向社會公佈。

第十六條搬遷補償

被徵收的房屋不足30㎡按300元補償，被徵收的房屋超過30㎡的按每平米10元進行補償，補償按兩次支付。先安置後搬遷的被徵收人支付一次搬遷補償，選擇貨幣補償的支付一次搬家費。

第十七條臨時安置補償

1、被徵收人選擇自行過渡，被徵收房屋屬平房及土樓房面積在30㎡以下的，臨時安置補償按300元/月;30㎡以上的按每平米每月10元進行補償。

2、被徵收房屋屬配套設施齊全的住宅樓，面積在60㎡以下的，按600元/月補償;超出60㎡面積按每平米每月10元進行補償。

3、被徵收房屋屬商業鋪面房的，面積在30㎡以下的按800元補償;面積在30㎡以上的按20-30元/㎡/月補償。

4、地下商鋪按15-20/㎡/月補償。

5、二、三層商鋪按15-25元/㎡/月補償。

臨時安置補償期限從搬遷之日至安置房交付使用之時。

第十八條搬遷時間獎勵

在市政府通告規定的時間內搬遷的每户給予3000元搬遷時間獎勵。

第十九條選擇貨幣補償的被徵收人，訂立徵收協議並搬遷的，10個工作日內原則上可領取房屋徵收補償款，包括房屋價值補償、搬家費、時間獎勵。

第二十條被徵收人騰空房屋後，須保持原房屋結構完整，設施齊全，不得損壞和拆除門、窗、暖氣、管網線及各類用表等設施，違者賠償。

第二十一條房屋徵收部門與被徵收人就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時安置費或者週轉用房、停產停業損失、

第二十二條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請同級人民政府，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十三條被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的同級人民政府依法申請人民法院強制執行。強制執行申請書應當附具補償金額和專户存儲賬號，產權調換房屋和週轉用房的地點和麪積等材料。

第二十四條本規定所提及到的面積均指建築面積。

第二十五條本規定自公佈之日起施行。同政發【20xx】81號公佈的《大同市城市住宅拆遷安置的若干規定》同時廢止。本規定施行前的房屋拆遷項目，繼續沿用原有的規定辦理。

xx年xx月xx日