房地產財務經理職責(精選5篇)
房地產財務經理職責 篇1
1、審核財務報表及税款繳納工作,完成納税申報、統計月報、外匯存量報告;
2、對已審核的原始憑證及時填制記帳,準備、分析、核對税務相關問題;
3、制定、維護、改進公司財務管理程序和政策,制定年度、季度財務計劃;
4、根據公司發展需要編制投前(投後)資金需求計劃,保障公司對資金的需求;
5、配合公司全面的資金調配,成本核算、會計核算和分析工作;
6、配合資金、資產的管理工作;
7、配合管理與銀行及其他機構的關係;
8、協助財務總監開展財務部與內外的溝通與協調工作;
房地產財務經理職責 篇2
1、負責所屬單位財務全面管理,負責制定所屬單位中長期財務戰略規劃、年度財務規劃等;
2、負責所屬單位財務專項分析、財務報表分析等;
3、負責所屬單位投資方案分析和評估投資風險;
4、負責所屬單位投資收益評估,組織可研論證階段項目投資估算和經濟效益測算,對所屬項目的收益進行動態跟蹤、分析,實施投資項目的具體可行性分析,提供財務建議;
5、負責編制審核所屬單位會計報表並對結果負責;
6、負責編制審核所屬單位會計憑證並對結果負責;
7、負責複核所屬單位銀行賬户餘額;
8、負責所屬單位資產、收入、工資及銷售提成、代收代繳、工程成本、費用報銷核算;
9、負責財務各類檔案、印章的管理;
10、負責所屬單位税收籌劃與管理,完成公司納税申報、繳納、代理申報,發票領購、開具、核銷,完税證明開具(含個税、支付外匯等),税收匯算(土地增值税、企業所得税等);
11、完成所屬單位税收優惠政策爭取並落實;
12、負責公司税務登記、變更、外出經營活動税收證明辦理,負責公司税收稽查、檢查資料準備、對接外部審計單位完成財務審計活動;
13、負責税收關係協調、的辦理,做好税收籌劃與税收預測工作;
14、負責所屬單位資產核算,完成往來資產清理與核對、固定資產核算管理;
15、負責對所屬單位現金、存貨、樣板間物資、有價證券、股權投資管理和債權債務清查與核算工作;
16、負責所屬單位資金計劃的編制與審核、上報,項目銷售款項的收取、銷售日報表編制;
17、負責所屬單位項目按揭辦理(簽訂按揭協議、準備按揭合作資料、跟蹤按揭辦理進度);
18、負責審核所屬單位銷售合同,收款收據的開具與傳遞管理,抵押登記及合同備案登記的配合辦理,項目交房配合辦理;
19、負責所屬單位應收賬款管理;
20、負責所屬單位各類保證金管理,對銷售期間價格明細、合同金額實施審核,負責各類保證金收取、退還工作,負責公司存出保證金核對與催收;
21、負責所屬單位年度全面預算的制定、調整、考核;
22、負責編制和實施所屬單位年度各項財務專項計劃並落實;
23、負責所屬單位全面預算管理,完成項目收入、成本、費用、税務預算報表和差異分析;
24、負責本單位現金流總控、預測管理;
25、參與所屬項目招標過程,對各類經濟合同進行審核;
26、負責所屬項目的財務結算。
房地產財務經理職責 篇3
1、按照地產集團戰略發展規劃的要求,主持公司財務體系的運作管理;
2、組織公司的財務管理、成本管理、預算管理、會計核算、會計監督、審計監察等方面工作,加強公司經濟管理、提高經濟效益;
3、制定部門組織架構和長期發展規劃及短期計劃;
4、組織編制各項財務制度,疏通融資渠道;
5、對財務核算工作和資金運作進行總體控制,以維護股東及全體員工的利益;
6、及時作出財務分析和財務預測報告,為企業經營決策提供依據。
房地產財務經理職責 篇4
1、嚴格執行集團財務管理等相關制度,確保集團的利益以及資金的安全;
2、獨立處理項目稽核、審計等財務事務、税務規劃、成本和利潤消化;
3、統籌各部門預算與費用,控制成本;
4、配合完成項目融資操作;
5、負責部門的日常管理工作及部門員工的管理、指導、培訓及評估;
6、制定、維護、完善公司財務管理程序和政策
房地產財務經理職責 篇5
一、在總經理的直接領導下,具體領導企業的財務政策和財務管理制度的實施和運轉。
二、負責組織全企業的經濟核算工作,組織編制和審核會計、統計報表,並向上級財務部門負責報告工作,按上級規定時限及時組織編制財務預算和結算。
三、負責組織財會人員搞好會計核算,正確、及時、完整地記帳、算帳、報帳,全面反映給企業領導,及時提供真實的會計核算資料。
四、負責組織貫徹執行《會計法》等法規和旅遊企業財務制度財經紀律,建立健全財務管理的各項制度,發現問題及時糾正,重大問題及時報告總經理。
五、加強財務管理,分月、季、年編制和執行財務計劃,正確合理調度資金,提高資金使用效率,指導各部門搞好經濟核算,為企業發展積累資金。
六、負責做好資金管理,組織各營業部門收銀員、出納員按規定程序、手續及時做好資金回籠,準時進帳、存款,保證日常合理開支需要的供給。
七、負責組織企業內部各個環節的財務收支情況,遵守國家外匯管理條例,加強對外匯收支的管理和監督。
八、負責與財政、税務、金融部門的聯繫,協助總經理處理好與這些部門的關係,及時掌握財政、税務及外匯動向。
九、負責辦理銀行貸款及還貸手續。
十、遵守、維護國家的財政紀律,嚴格掌握費用開支,認真執行成本物資審批權限、費用報銷制度。
十一、審查各部門的開支計劃,並轉報總經理。
十二、參與重要經濟合同和經濟協議的研究、審查,並負責對新產品、新項目的開發、技術改造、商品(勞務)價格和工資獎金方案的審核,及時提出具體的改進措施。
十三、參與企業經營管理,圍繞提高企業的管理水平和經濟效益,為總經理當家理財、把關和經營參謀。
十四、合理制定各部門的生產指標、成本費用、專項資金和流動資金定額,尤其應做好對三大成本費用(即食品、用具成本,勞動費用成本,能源銷售成本)的控制,精打細算,確保經濟效益。
十五、督促、檢查企業固定資產、低值易耗品、物料用品等財產、物資的使用、保管情況,注意發現和處理財產、物資管理中存在的問題,確保企業財產、物資的合理使用和安全管理。
十六、督促有關人員重視應收帳款的催收工作,加速資金回籠。
十七、監督採購人員做好客房、工程、辦公及勞保的物料、用品的採購工作。
十八、負責審查各項開支,密切與各部門的聯繫,研究併合理掌握成本和費用水平。
十九、組織財務人員,定期開展財務分析工作,考核經營成果,分析經營管理中存在的問題,及時向領導提出建議,促進企業不斷提高管理水平。
二十、每季度組織一次全面檢查庫存現金和備用金情況,並不定期抽查各業務部門、收款崗位的庫存現金和備用金。
二十一、保存企業關於財務工作方面的文件、資料、合同和協議,督促本部門員工完整地保管公司的一切帳冊、報表憑證和原始單據。
二十二、負責本部門員工業務培訓工作,使屬下員工熟練掌握本崗位的業務知識、操作程序和管理制度,能獨立工作,並使各員工對本部門其他崗位的業務環節有所瞭解。
二十三、負責本部門職工的思想教育和業務水平的提高,定期組織、召開本部門的學習和業務會議,抓好本部門內部管理工作。
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