成本合約部經理崗位的主要職責概述(精選17篇)
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇1
一、成本分析預算
1.根據施工圖預算的費用組成、取費標準、計算方法及編制程序,編制施工預算;
2.組織編制及審核各階段成本測算表,並能根據施工進度把工程量從預算裏摘出來;
3.定期分析目標成本執行和變動情況,定期動態報告目標成本和責任成本的執行情況,彙報項目動態成本。
4.能夠深入現場,對設計變更、現場工程施工方法更改材料價差,以及施工圖預算中的錯算、漏算、重算等問題,能及時做好調整方案;
二、合約管理
2.組織合同評審,及時辦理各項合同的審批工作;
3.負責分類建立合同及執行情況台帳;
三、招標採購管理
1.負責編制項目招標採購計劃;
2.組織工程總包、專業分包、材料及設備的招標採購工作;
3.負責市場詢價工作,建立和完善供應商庫和材料設備價格信息庫。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇2
職責:
1、根據施工圖等資料負責編制(或委託諮詢單位)預算、結算工作,並進行指標分析;
2、審查施工圖紙,參加圖紙會審和技術交底,依據其記錄進行預算調整;
3、負責各版目標成本的編制(土建部分)及項目營造過程中的動態成本跟蹤;
4、組織招投標工作,參加招標文件、清單編制和合同起草、修改,負責招標答疑回覆,標書分析、詢價、決標;
5、負責審核各施工單位月工程進度款及材料調差並按權限發起審批;
6、負責土建工程設計變更和施工簽訂單費用的審核;
7、負責審核分包單位、甲供材等結算審核工作;
8、協助編制工程招標計劃和材料採購計劃;
9、完成領導交辦的其他事項。
任職要求:
1、全日制本科及以上學歷,工程管理、造價等相關專業,有註冊造價師或預算員資格;
2、具備8年以上房地產企業成本控制與管理工作經驗;
3、具備較全面的專業知識理論和一定的現代企業管理的知識;
4、熟悉相關建築法律法規、投資、企業財務知識;
5、精通招投標、採購、預算、合約,熟悉動態成本管理體系。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇3
職責:
1、協助部門經理開展集團成本管理體系建設,推動相關制度、作業指引的編制與持續優化;
2、根據公司的要求,參與各部門擬定合同的審核工作以及付款的審核工作;
3、負責項目開發過程中的成本控制與管理,組織完成各項造價(含合同價、結算價)的確定工作, 對造價工作完成部門內的終審;
4、公司開發項目各階段投資成本的評審;
5、瞭解市場行情,對工程材料進行詢價,參與定價;
負責審核工程簽證單簽證內容合理性,並簽署明確意見;
6、負責工程合同的管理,建立分類台賬,負責定期檢查工程合同的執行情況;
7、負責成本測算、按合同約定方式審核各期應付工程款;
8、負責開發項目全過程全成本的動態跟蹤及預警;
任職資格:
1、大專及以上學歷,工程造價相關專業,5年以上工程造價管理工作經驗,其中3年及以上房地產成本管理工作經驗,持造價工程師證優先;
2、掌握工程預決算、招投標、合同管理、工程管理和法務相關知識,掌握國家、地方相關工程造價、招標採購相關法規;
3、熟悉公司成本及招投標管理相關制度、業務運作流程、風險管理要點及管控模式;
4、能獨立開展大中型房地產項目的成本造價管理工作,具備豐富的合約規劃、成本編制、預決算審核及動態成本控制經驗;
5、熟悉房地產行業施工規範、工藝及流程,熟悉各種設備材料的性能、市場行情,掌握定額及計算規則,瞭解各項工程經濟指標;良好的組織協調和溝通談判能力,熟練使用各種預決算軟件;
6、很強的成本及風險控制意識;計劃組織、分析判斷能力強;思路清晰、做事嚴謹、踏實敬業、責任心強;良好的職業操守。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇4
職責:
1、目標管理:組織確定項目的目標成本,確定部門的工作目標及工作計劃,定期檢查成本控制目標的執行情況,制定有效的成本控制方法,監督落實部門工作計劃;
2、造價審核:組織完成各項目造價(含合同價、結算價)的確定工作;對造價工作完成部門內終審,組織重大結算工作及合同談判;
3、招投標:參與公司所有招投標工作;
4、新項目投資測算,組織項目前期成本調研,便於公司決策;
5、合同管理:起草格式化標準合同文本,審核合同經濟條款,根據實施情況對合同的經濟條款進行全面把握;
6、預決算管理:負責所有工程的預算、結算工作;
任職要求:
1、大學專科及以上學歷,工程造價等相關專業;
2、房地產行業工作經驗5年以上,有大型房地產造價經驗者優先;
3、有註冊造價師證書優先
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇5
1、負責編制部門年度、月度工作計劃及工程類用款使用計劃;
2、負責項目“五算”(投資估算、概算、預算、結算、決算)編制的管理及審核;以及項目總體、分項造價控制計劃的編審,並在實施期動態控制;
3、負責現場產生簽證的合理性及對其發生的工程量進行復核;審核工程變更的合理性和造價,組織變更單價的談判;
4、負責設備及材料價款結算工作,編制材料出入庫單
5、負責協調管理項目結算備案工作;
6、負責完成各單位成本分析工作;及負責收集影響工程造價的各項經濟技術指標及行業政策走向,為公司決策提供及時可靠的參考信息;
7、負責審核階段性工程量,按合同支付工程款,辦理工程類用款支付手續;
8、負責及時準確建立項目統計台帳,並應每月與財務核對一次,確保工程類用款的賬目準確;
9、負責起草或審核合同文件(包括監理、總包工程、專業分包工程、甲供材及設備、工程諮詢等),負責組織合同談判和會籤。負責工程合同管理;
10、負責監督合同的執行,及時評價合同各方履約情況;並對監理、承包人的違約行為進行調查,蒐集掌握有關情況, 知或提醒違約方採取措施加以糾正,按合同對違約行為進行處理。
11、負責工程合同、工程簽證、預算書、結算書及部門往來等資料的編號、整理、歸檔等工作;
12、協助工程部項目監理、施工招標、分項工程考察(包括專業分包、材料、設備招標等)管理工作。配合完成考察報告中成本分析部分內容;
13、協助開發部做好前期項目定位及設計階段的工程造價控制工作;提出成本建議;
14、參與項目規劃等重大設計方案和施工組織設計的討論,並從經濟角度提出建議,參與圖紙會審工作;
15、參與工程部工程重要節點的隱蔽驗收及工程竣工驗收。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇6
職責:
領導本部門完成成本類關鍵節點指標;
牽頭項目各版本目標成本、各項目合約規劃擬定的;
動態成本管控;
統籌項目預決算及招投標工作;
各類成本的複核。
任職資格:
1、35-45歲,工民建、工程造價等相關專業,本科及以上學歷;
2、8年以上大中型房地產公司成本造價管理工作經驗,3年以上同等職位管理經驗;
3、精通建築工程造價及成本管理專業技能,熟悉預算定額規範及材料設備的市場行情;
4、熟悉房地產企業造價管理的流程及相關要求,有房地產集團公司目標成本管理經歷;
5、良好的職業道德和高度的責任心,團隊協作精神。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇7
組織確定項目的目標成本,編制部門的工作目標及工作計劃;
定期檢查成本控制目標的執行情況,制定有效的成本控制方法;
負責監督和落實部門的工作計劃,對造價進行審核;
組織完成各項造價(含合同價、結算價)的確定工作 對造價工作完成部門內的終審;
組織重大結算工作及合同的談判,參與公司所有招標工作;
組織對成本管理規範的有關培訓工作;
負責公司成本管理制度的制定;
組織項目前期成本分析,新項目投資測算,
起草格式化標準合同文本,對上報合同進行審核;
根據實施情況對合同的經濟條款進行全面的把握;
負責裝修工程結算工作,負責公司內部成本意識的建立並組織相關培訓。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇8
職責:
(1)參與項目決策前土地價值估算、可行性研究投資估算工作;
(2)負責項目的預結算和成本控制工作,實現對工程項目成本費用的有效控制;
(3)參與房地產項目的規劃設計工作,參與建築施工圖紙、施工組織設計的會審工作;
(4)負責工程概、預、結算工作及施工現場簽證審核工作,參與工程款項支付資金計劃制定;
(5)負責公司開發建設項目的招投標工作及各類合同的擬定、談判、統一管理;
(6)參與規劃等重大設計方案和施工組織設計的討論,並從經濟角度提出建議;
(7)根據項目預算以及施工合同約定,核對工程款的支付金額;
(8)負責制定預算定額和單價,參與審核材料和設備採購招標,提出專業性意見;
(9)建立預結算審核台賬,建立同類工程的分項目對比台賬,落實施工過程中的成本管理規範;
(10)參與並組織工程結算工作;
(11)領導交辦的其他工作。
任職要求:
(1)本科及以上學歷,工民建、工程造價等相關專業;
(2)5年以上工程預結算檢驗;3年以上預結算管理工作經驗;
(3)熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程,瞭解相關規定和政策;
(4)有獨立負責至少二個以上大型項目的概預算管理工作能力;
(5)熟悉工程定額、熟悉工程量清單計價。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇9
職責:
1. 參與公司經營決策,負責跟進本部門責任事項的落實,代表本部門進行跨部門間的協調與溝通。
2. 負責部門管理制度、工作標準、業務流程的建立、完善和監督執行;
3. 負責根據公司戰略制定本部門的業務規劃,編制年度、季度、月度計劃,並監督計劃的落實;
4. 組織建立和維護地區公司的工程及材料設備供方庫、價格信息庫;
5. 參與制定並組織執行集團統一的工程承建商、供貨商選擇及評價標準;
6. 組織合同執行部門對合作供方進行履約評價。
7. 根據項目總體計劃及工程與材料設備進場需求計劃,制定地區公司權責範圍內的招標採購計劃,確定採購方式;
8. 參與制定公司合同標準範本,負責合同標準範本在本公司的執行;
9. 組織下屬參與權限範圍內的招標採購工作,督導編制工程、材料設備招標文件的商務部分,按權限審核合同價;
10. 監控合同經濟條款的執行,評估合同經濟條款的履約情況;
任職資格:
1. 5年以上工程造價工作經驗;3年以上招標採購工作經驗;
2. 工程造價、建築工程、材料類等相關專業本科及以上學歷
3. 掌握工程造價專業理論知識,各類材料設備技術標準規範;
4. 熟悉當地預算定額及工程造價市場水平;
5. 熟悉建築材料及設備市場行情和原材料的供應渠道;
6. 熟悉地產企業成本管理、招投標管理、合同管理相關流程及要求;
7. 熟悉各類材料設備技術標準規範,建築相關政策法規,瞭解合同法等基本的法律知識;
8. 熟練使用成本管理、概預算軟件、OFFICE辦公軟件、OA辦公系統等。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇10
職責:
1、成本控制
負責項目成本前控管理,即進行各階段的方案概算、估算、測算,根據測算結果確定成本優化方向;
負責在滿足規範、功能、客户關注度低的前提下,提出合理的控制造價的成本優化建議和意見;
負責通過積極溝通、制度宣貫等方式去影響項目團隊,建立並強化項目成本管控機制;
2、 預(結)算
編制及跟蹤項目預結算計劃;審核施工單位提交的工程預結算文件,並將審核結果提交集團審計部,對其提交的成果文件負責;
處理預(結)算過程中的爭議索賠事項,對無法與施工單位達成一致的事項提出合理建議並提交集團審計部;
對設計變更、技術洽商及現場簽證過程中已完成費用核對的預結算資料及時轉正、歸檔和記錄,維護預結算資料相關台賬;
配合集團結算複審工作做好資料準備、移交、審計意見回覆等配合工作;
3、招投標及合同承辦
負責工程招標計劃編制,組織招標和開標工作,參與招標工作的全過程管理,負責招標結果與目標成本的對比分析;
負責合同的擬定及合同的談判工作,合同簽訂後主持對項目工程、分供方項目組交底;
4、資金及工作計劃
組織編制項目年度和月度資金計劃,控制工程款的撥付,保證工程的順利進行及資金的合理利用及計劃的準確性;
任職要求:
1、30-45歲,本科及以上學歷,工程造價等相關專業;
2、五 年以上工作經驗,具有大型地產公司的成本負責人工作經驗;
3、多項目管控經驗;(項目立項—竣工結算)成本全面管控 經驗(目標成本編制、動態成本控制、招標合約採購、預結算等);
4、成本專業理論知識紮實,精通招標、合同管理、預決算管理,對材料市場價格等細節關注,具備解決實際問題的能力;
5、具備甲方思維,堅持原則,注重規範操作維護甲方利益;
6、管理思路清晰,有很好的溝通、協調能力和系統的歸納總結能力。
7、熟練使用廣聯達預算軟件(包括工程算量及工程計價軟件)。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇11
職責:
1、負責公司工程成本管理,合同管理,材料採購等專項工作的全面開展,對各專項工作進行審核,確保各專項工作及時順利進行;
2、負責項目工程的預結算複審工作;
3、工程招標、合同等複審及會審;
4、協助進行項目的設計及施工方案的優化;
5、負責參與擬定管理體系流程和制度,定期或不定期對公司業務流程進行優化。
任職需求:
1、大學本科以上,具有合約管理、招投標管理、建築相關法律法規等相關專業知識,具備造價工程師執業資格;
2、6年以上房地產成本管理經驗,3年以上同等崗位工作經驗,有大型商業地產項目成本合約管理工作經驗者優先
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇12
職責
1、負責成本各環節的賬務處理和會計核算,熟悉廣聯達造價軟件,熟悉貴州定額;
2、執行和改進成本核算方法,協助完善業務流程;
3、參與成本控制管理制度設計和成本目標規劃;
4、協助完成年成本預算編制、執行反饋和分析;
5、配合完成定期編制和申報相關成本、統計和税務等報表。
任職資格
1、財務、會計專業大專以上學歷;
2、有成本核算、成本會計等相關工作經歷三年以上者優先;
3、熟悉會計報表的處理,會計法規和税法,熟練使用財務軟件;
4、良好的學習能力、具有組織協調能力、公文報告編寫能力、財務報表分析能力;
5、工作細緻,責任感強,良好的溝通能力、團隊精神。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇13
崗位職責:
1、建立健全公司預算管理制度體系及管理流程,制定相關標準;
2、執行公司成本控制目標,對項目實施各階段目標成本的執行情況進行動態管理與分析;
3、負責對工程項目進行預、結算審核,對項目進行監督管理和成本核算考核;
4、負責公司招投標項目的具體實施,參加招投標中商務標的編審;
5、負責公司合約管理,對合同條款、價格及成本進行評審及談判;
6、負責造價信息庫的建立、維護、管理工作;
7、負責本部門的其他工作的統籌管理。
任職要求:
1、 本科以上學歷,工程造價、土木工程、工民建等相關專業;
2、20xx年以上預決算管理、成本管理、合同管理等相關工作經驗,其中至少3年以上管理崗位經驗;
3、精通預決算管理、經濟分析、成本管理、招投標管理和合同管理,熟悉行業發展動態與建材市場行情,熟悉相關法律法規。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇14
1、負責部門預算、結算工作的規則制度制定及團隊管理
2、參與施工合同經濟評審工作
3、做好新建項目的開工審批、審核及主抓項目建檔、項目成本控制工作,主管勞務及ERP系統管理工作,並及時做好項目的收發貨監管工作。
4、依據預算、標底、合同、洽商單價,做好所有工程項目施工結算的審核工作,確保所有工程項目結算都在按正常程序、有序、有條不紊進行。
5、依據招標文件、圖紙、銷售指導價,做好相關工程雙包項目的投標協助工作。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇15
職責:
1.完成相關合同起草、洽談、評審、簽訂等工作;
2.完善內部合同,及時進行內部合同起草、評審、簽訂;
3.進行合同管理交底,對項目合同的履行情況進行跟蹤檢查;
4.逐步完善項目合同管理體系,項目合同管理流程化、制度化、規範化;
5.動態更新、完善各種合同範本及合同相關法律、法規;
6.協調合同主管部門關係,協助項目部辦理施工合同備案;
7.完成領導安排的臨時任務或其他工作。
任職資格:
1.本科以上學歷,工民建、工程造價等相關專業;
2.三年以上造價諮詢相關工作經驗,精通項目的成本管理、工程造價管理;熟悉工程造價管理業務流程、工程定額、材料設備市場價格信息,具備招標標底、預算、結算編制、審核能力;具備招投標、合同的洽談與制定能力;
3.中級以上專業職稱,註冊造價工程師資格;
4.良好的職業操守,嚴格遵守國家法律法規,執行公司各項規章制度。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇16
職責:
1.蒐集、整理、彙總歷史成本資料,定期進行專題或綜合的成本分析和研究;
2.確定目標成本總控指標,分解成本控制指標,提出控制要點和責任控制部門;
3.組織編制及審核立項成本測算、規劃版、方案版、施工圖版目標成本;
4.彙總編制項目目標成本表及目標成本控制責任書,並負責監控、評估;
5.每月分析目標成本執行和變動情況,定期動態報告目標成本和責任成本的執行情況,彙報項目動態成本。
6.對項目方案設計等進行評估、優化,提出意見。 7、動態成本跟蹤管理,監督合同履行、管理簽證、變更及支付款台賬;
8、編制合約規劃、管理成本、項目資金計劃台賬; 9、編制工程預(結)算,對預(結)算編制、審核,控制工程造價;編制工程預結算技術經濟指標;
任職要求:
1、 工程造價、成本相關專業,本科以上學歷,20xx年以上工作經歷;
2、熟悉全過程成本管理的體系和流程。熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程;
3、瞭解相關規定和政策,具有豐富的造價知識及經驗,較強的綜合協調能力和表達能力。
成本合約部經理崗位的主要職責概述 篇17
1.全面負責所在的EPC項目工程成本合約部各項工作。
2.負責所在的EPC項目工程成本控制部管理體系的建立、實施和保持工作,保證體系正常運轉。
3.熟悉與所在EPC項目相關的合同、圖紙、相關技術文件等資料,並負責項目成本預算、分析、控制運行的審核與監督。
4.負責組織編制項目成本管理動態評估報告,提供相關財務管理信息及建議,健全項目成本控制財務檔案。
5.組織編制項目設計經濟指標並進行分解,跟蹤項目限額設計工作情況。
6. 參與項目施工圖內審,提出成本控制方面的合理化建議。
7.組織編制項目施工圖預算和成本預算。
8.組織制定、修訂EPC工程成本合約部控制管理程序、制度,並對公司審核通過的制度執行、落實、監督。
9.完成上級領導交辦的其它工作。
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