物業管理員崗位的工作職責
物業管理員負責監督、檢查各項工程維修保養、清潔綠化狀況、環境保護狀況、公共設施設備的日常管理狀況,辦理裝修進場手續並予以登記、統計、核對和報告。以下是本站小編整理的物業管理員崗位的工作職責。
物業管理員崗位的工作職責1
職責:
1、推動各項物業管理規章、制度的建設和完善;
2、計劃、指導、協調、控制和激勵各物業部門的業務開展。授權並監督各負責人有效履行
3、負責年度、季度物業經營性目標(如出租率、空置率、消防安全)的擬定,並監督進展完成情況;
4、負責各物業費用支出核准,各項費用預算審定和報批落實;
5、負責監督及檢查各部門執行崗位工作職責和行為動作規範的情況。職權範圍內核定員工的升職、調動、任免等;
6、負責協助市場部制定物業的招商政策、合作方式;
7、負責各類租賃合同的簽訂、變更、執行、終止;
8、定期召集物管人員工作會議,確保公司的方針政策和各項管理制度的貫徹執行。
任職要求:
1、大專以上學歷,物業管理相關專業,持物業管理證人上崗證、物業管理師者、特種工作證件(電梯安全管理員)等物業管理相關證件者優先;
2、有3年以上工業園物業管理、寫字樓物業管理、商業中心物業管理經驗者優先;
3、綜合素質較高,處理突發時間能力強,有較強的責任心,執行力強,能處理各類事務,有良好的職業道德和敬業精神;
4、具有較強的團隊管理能力,溝通能力;
5、熟練操作各類辦公軟件;
6、接受崗位外派(深圳/東莞/其他);
7、有車者優先。
物業管理員崗位的工作職責2
職責:
1、 公司建築物業及其相關設施的維護保養、使用操作的執行;
2、 公司水、電、燃氣、空調、電梯、防火防盜系統、環保等設備的維護、保養,日常檢查;
3、 公司高低壓電房、設備房、電梯間等日常管理和安全防範;
4、 公司廠房、物業的維修、保養,澇、汛、風、雪等各種自然災害預防;
5、 負責物業的防火、防盜、環保、安監責任。
任職要求:
1、 大專以上學歷,3年以上物業設備管理、維修、操作工作經驗;
2、 熟練運用現代化辦公系統,電工高壓運行維修證書及其他設備維修操作技能;
3、 責任心強,工作細緻認真;
4、 良好的溝通表達能力和良好的服務意識。
物業管理員崗位的工作職責3
職責:
1、 協助項目經理完成日常管理、服務工作,加強項目消防、安全、設備設施、環境衞生、結構主體的管理維護,確保項目正常運營;
2、配合部門經理定期檢查、維修供水系統的正常運轉,建立正常用水、供水、排水管理制度和記錄;
3、建立高壓配電房巡視制度,每天巡查兩次,每月細查一次,半年檢修一次,並做好記錄;
4、主動上門徵詢聽取業主意見,做好日常及時率和滿意率的統計,發現問題及時向部門經理反映,並妥善解決;
5、完成領導交給的其他任務。
任職要求:
1、物業管理或相關管理專業畢業,20-35歲,中專以上學歷,形象好,氣質佳,有親和力;
2、一年以上大型住宅區、大廈物業管理經驗;
3、熟悉物業管理質量管理體系並有實操經驗,熟悉物權法和相關法律法規;
4、有良好的溝通能力及書面表達能力,熟悉電腦操作,熟悉掌握Office軟件;
5、有物業管理相關職業證書者優先,如:物業管理員證書、消防員資格證書等;
6、會水電維修、日常故障人員優先。
物業管理員崗位的工作職責4
職責
1、負責物業項目內客户需求的受理、收集、跟進、回訪、統計和上報工作,加強與業户的溝通,增強業户的滿意度;
2、每日巡查相應的物業區域,按各種工作量化標準要求,督促相關工作人員,做好清潔衞生、綠化養護、設備設施維護等工作;
3、負責跟進處理各項工程質量遺留問題,妥善處理業主各種投訴;
4、擬定和製作並向各業派發或公佈各類信函、通知、簡報、公告,做好物業服務、管理信息的推廣工作;
5、每月配合財務進行物業服務費的收(催)繳工作;
6、配合公司舉辦各種活動,完成公司安排的工作任務。
崗位要求
1、大專或以上學歷,物業管理、酒店管理、旅遊管理等專業優先考慮(應屆畢業生亦可),若工作經驗特別符合的,學歷可放寬;
2、具有良好的溝通、協調、語言表達能力且服務意識強;
3、有五星級酒店/物業公司同類職位工作經驗優先考慮;
4、英語水平達或日語水平優秀者優先考慮(可額外享受外語補貼);
5、有文藝或體育特長優先;
6、有海外工作經驗或留學高端人才優先。
物業管理員崗位的工作職責5
1、負責業户資料管理工作;
2、負責客户接待、客户訴求等綜合管理工作;
3、做好信息管理工作;
4、對小區現場進行巡視,發現問題直接通知相關部門進行整改,並跟蹤落實完成情況;
5、以訪談、回訪等各種形式接觸客户,瞭解客户需求,滿足客户需求,與客户建立良好的客户關係;
6、及時處理業主各類訴求,並跟蹤落實業主訴求落實情況直至業主滿意;
7、負責收集、處理業主個性化服務需求;
8、完成領導交辦的其他工作事項。
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