網吧租房協議書
甲方:________(出租方簡稱甲方)
乙方:________ (承租方簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本着自願公平和誠信的原則,經雙方協商一致簽訂租賃協議合同如下,以便雙方遵守、知照。
(1) 甲方將坐落____縣(市)____鎮____路(弄)____號____樓的商業用房承租給乙方,佔地面積________平方,實際使用面積________ 平方出租給乙方作合法經營場所。
(2) 房屋租期為________年,日期____年____月____日至____ 年____月____日止合同終止。
(3) 每壹年年租金為人民幣(大寫)_______________元,小寫____元。
(4) 根據村裏房租實際遞增情況遞增,到第 年開始每年遞增____%。
(5) 房租付款方式: ____________
(6) 甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費用和手續由乙方自行辦理,甲方概不負責,如(電費、水費、税務、工商、消防、等等)。
(7) 出租房內甲方現有固定的設施交於乙方使用,合同期滿終止後, 乙方將出租房按甲方原有固定的設施交於甲方, 乙方有必要時要更改原有固定的設施時,必須得甲方許可, 乙方方可更改使用,否則甲方有權要求乙方恢復原狀,其次造成大樓的經濟損失由乙方全部承擔經濟責任和法律責任。
(8) 在裝璜和營業期間, 如有關手續不齊全的情況下發生停止裝璜或停止營業所產生的經濟損失,甲方概不承擔經濟責任和法律責任,全部由乙方自己承擔。
(9) 在二樓經營網吧,為了正常的用電,根據實際的用電量,經雙方議定,本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,其費用手續器材由乙方自行辦理承擔(注:合同終止變壓器和外線按增量後的原有狀態交於甲方,無權搬遷和撒遷)。但在合同期內水電費的價格按電力局的收費標準計算。
(10) 經雙方議定,為了不干擾一樓超市正常經營,二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協調配合工作,其材料費和有關手續辦理和費用由乙方全部承擔。在施工其間不得損害一樓建築設施,如有損害一樓建築設施乙方承擔所有損害修補費用。
(11) 乙方在租賃房屋的周圍牆體或出入門口(不影響甲方的情況下)做企業廣告或單位名稱,需得甲方配合辦 理有關手續,但有關費用由乙方承擔。
(12) 為了甲乙雙方方便考慮,甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東樓梯口,給甲方使用。
(13) 乙方要求將西邊大樓梯撒除,費用由甲方自行安排, 乙方概不負責。
(14) 經雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,鐵欄門和
二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費用由乙方承擔。
(15) 乙方必須依法經營,不得將房屋轉租,甲方只認可與
乙方租賃關係。但合同期滿後,在同等的條件下乙方優先續租。
(16) 乙方必須落實入好安全、消防有關措施,並辦理好財產保險,在租賃期內所發生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔責任,甲方概不負責。
(17) 乙方無正當理由逾期30天支付租金的,除應及時如數補交外應按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金,否則甲方有權力終止協議。
(18) 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞,雙方互不承擔責任。
本協議未盡事宜,由雙方協商解決。
本合同____式____份,甲乙雙方各執____份經雙簽字蓋章方可生效,並受到法律保護。
甲方公司名稱:________ 乙方公司名稱:________
公司地址:________ 公司地址:________
法人代表(代表人)簽字:________ 法人代表(代表人)簽字:________
聯繫電話:________ 聯繫電話:________
協議合同簽訂時間:________ 協議合同簽訂時間:________
X年X月X日 X年X月X日
公證單位:________ 鑑證人簽字:________ 聯繫電話:________
簽訂日期:X年X月X日
-
幼兒園家長安全責任協議書(精選3篇)
幼兒園家長安全責任協議書篇1尊敬的各位家長:幼兒是祖國的未來,家長的希望。幼兒的安全是幼兒健康發展、成長的基礎,也是全社會普遍關注的問題,你的孩子送到我們幼兒園來就讀,是你們對我園的`信任。我園根據國家的有關法律法規,制定了《幼兒安全管理制度》、《幼兒安...
-
房屋改造協議書十篇
房屋改造協議書篇1甲方(發包方):乙方(承包方):甲、乙雙方經友好洽談和協商,甲方決定委託乙方進行房屋改造及裝修,訂立本協議,以共同恪守。具體如下:一、工程地點:二、形式結構:獨棟式式7室2廳1廚3衞1車庫三、工程項目:1、一層:大廳東半部南牆面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車...
-
車位租賃協議書範文簡單的(通用3篇)
車位租賃協議書範文簡單的篇1甲方:____________________乙方:____________________應廣大業主的要求,對進入五星佳苑小區的車輛實行控制管理。對業主的自備車輛,憑證出入,按規定泊位停放。結合小區實際,收取停車位泊位費。經雙方協商,達成以下協議,共同遵守。一、乙方...
-
兼職協議書範文十篇
兼職協議書範文篇1為保障在校師生的身體健康和生命安全,維護本校正常的教學秩序,根據上級文件精神,(簡稱甲方)與(衞生院)(簡稱乙方),就學校配備兼職校醫工作達成協議,協議內容如下:一、甲方責任:1、為兼職校醫提供工作條件,包括必備工作場所和設備等。2、學校對兼職校醫工作...