合作開發協議書範本
立本協議當事人:
(適用於包括團結竟買土地的合作開發)
甲方:
乙方:
立本協議當事人:
丙方:
目錄
第一章、總則:
第二章、機構的設置和職責分工
第三章、用度的分擔
第四章、管帳財政制度
第五章、房屋的分配
第六章、合作項目所需資金和其他用度的支付方式
第七章、土地竟買:
第八章、工程後期:
第九章、工程營建:
第十章、房屋銷售:
第十一章、竣工質料報批:
第十二章、工程保修:
第十三章物業管理
第十四章本協議的變動和停止
第十五章、違約責任
第十六章、合同管理
項目開發合作協議書(小我私家型樣本)
甲方:香港華夏客棧酒店連鎖無限公司
地址:北京市朝陽區工體西路7號天和大廈411室
乙方:---------------------------------------------
住址:---------------------------------------------
身份證:------------------------------------------
甲乙兩邊本着互利互惠、配合發展的原則,經過友好協商,決議充實利用兩邊各自的優勢,資源互補,在中國酒店謀劃管理及品牌加盟的項目上進行合作。特訂立本協議。
第一條、開發項目和範圍
按甲方要求發展酒店客户加入華夏客棧酒店品牌的託管。
第二條、合作限期
自-------年-----------月-------------日起,至----------年-------------月---------------日止。
第三條、合作方式
1、兩邊各自承擔開發項目標用度
2、乙方對外洽商項目,以甲方的名義進行,甲方為乙方提供統一的名片,乙方無權利代表甲方簽署任何有執法責任的文件。
第四條、利潤分配
1、利潤界説:管理費支出。
2、分配方式:甲乙兩邊利潤按5:5分紅。
第五條、免則
如因第三方原因或不行順從因素,導致項目停止,甲乙兩邊不負執法責任。
第六條、違約責任
甲乙兩邊各自承擔合作使命,若任何一方違約而給對方形成經濟損失或名義損害,違約方承擔全部賠償責任。
第七條、停止告示
任何一方都有權停止本協議,不需報告來由,但應該在提前7個事情日關照對方。
第八條、保密條款
有關本次合作,甲乙兩邊提供的全部材料只能用於本次業務,甲乙兩邊應將對方提供的材料視為祕密文件
第十七章、其他商定事變
第一章、總則
1.1根據青島市領土資源和房屋管理局等單元發佈的青領土資房(預)告字[200×]×號儲藏國有土地使用權拍賣預告的規定,青島市領土資源和房屋管理局定於200×年×月×日公開拍賣×宗儲藏國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人(以下簡稱本協議當事人)充實協商,本協議當事人決議團結參加青島市×區×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買,拍買購得寧夏路×號地塊後,由本協議當事人按本協議的商定團結投資開發。
1.2項目部是本協議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權利機構,由其全權賣力合作項目標開發、決策和管理。項目部屬設各部具體賣力合作項目實施。
1.4本協議當事人通過團結竟買的方式獲得合作項目標土地合作協議書。
1.3土地竟買、工程後期的報批、對規劃計劃單元、工程監理單元、施工單元的選擇和確定、工程的營建(本協議當事人按整樓座獲得房屋的除外)、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工後質料的備案、房屋的保修、物業管理單元的選擇等事變由項目部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行賣力。
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