簡單門面租賃合同十篇

簡單門面租賃合同 篇1

甲方：_____________________乙方：_____________________

出租方願意將產權屬於自己的房屋出租給承租方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條：房屋地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號，建築面積_________平方米。

第二條：租賃期限

租期_______年，自________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

第三條：租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣_______元整(_______元)。月租金每平方米不得超過_______元，每米櫃枱不得超過_______元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_______元(即第二年為_______元，第三年為_______元，第四年為_______元)。

3、為減輕承租方負擔，經雙方協商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_______，付款時間為_________年_______月_______日。

第二期：租金為_______，付款時間為_________年_______月_______日。

第三期：租金為_______，付款時間為_________年_______月_______日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條：租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條：各項費用的繳納

1、物業管理費：承租方自行向物業管理公司交納。

2、水電費：由承租方自行繳納，(水錶表底數為_______度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由承租方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於承租方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由承租方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條：在租賃櫃枱經營活動中，出租方應當履行下列義務

1、必須製作租賃櫃枱標誌並監督承租方在承租的櫃枱或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監督承租方遵守經營場所內的各項規章制度，對承租方違反法律法規和損害消費者權益的行為要及時報告有關部門。

3、不準將櫃枱出售給與櫃枱原有經營範圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規劃及城市管理規定，擅自在商店門前或佔道設置的櫃枱(包括在店內自行設置妨礙顧客出入的櫃枱)，禁止出租並予以撤銷。

5、不準為承租方提供銀行帳號、票證和服務員標牌。

6、不準為承租方非法經營提供方便。

第七條：在租賃櫃枱經營活動中，承租方應當履行下列義務

1、不得超出核准登記的經營範圍。

2、必須在承租櫃枱或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃櫃枱標誌。

3、不得私自轉租、轉讓承租的櫃枱，不得以出租方的名義從事經營活動。

4、文明經營，禮貌待客，出售商品時，要明碼標價，出售商品後，要向消費者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規和損害消費者權益的活動。

6、必須按税務部門的規定，辦理納税登記，依法納税。提前停租的，應向原納税機關辦理註銷税務登記和繳清税款等有關手續;

7、禁止轉借、出賣、出租和塗改租賃經營許可證和營業執照。

8、自覺接受工商、税務、物價、衞生、城市管理等部門的監督檢查，服從出租方的指導與管理，執行營業場所管理的有關規章制度。

第八條：出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請，由第三方書面確認，徵得出租方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然承租方，享有原承租方的權利，承擔原承租方的義務。

第九條：違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_______元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_______元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第十條：續租

1、承租方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如出租方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前出租方未作出書面答覆的，視為出租方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

第十一條：合同中止

承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3、承租方拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金_______元。

第十二條：合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;

2、雙方通過書面協議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

4、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的;

5、當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告後在合理期限內仍未履行;

6、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的;

第十三條：免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條：爭議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：

(1)提交_______仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十五條：通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_______(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_______日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十六條：解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十七條：補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條：合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為______年，自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

本合同正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方法人代表簽字：______________乙方法人代表簽字：______________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

簡單門面租賃合同 篇2

出租方（以下簡稱甲方）________________

承租方（以下簡稱乙方）________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

甲方將位於________________門面（面積）租賃給乙方。

甲方對所出租的房屋具有合法產權。

甲租賃給乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作為經營使用。

第二條租賃期限

租賃期________年，自________年_____月____日起至________年____月____日止。

第三條租金

門面年租金總額為人民幣：____元，以後年度租金金額根據周圍實際情況酌情調整。以上租金是不含税價，如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納。

第四條雙方的權利和義務

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用。

（二）甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

（三）乙方應在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

（四）乙方在合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（五）乙方需按合同內容交納租金、電、物業税費及社會公共收費（治安、衞生、工商、税務等費用）。

第五條續租

乙方如需續租，應在租期屆滿前________個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第六條其它

乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見，不得轉讓、轉租或對房間內設施進行改造，乙方在有效合同期內如擅自終止合同，甲方不退還租金。

乙方在有效合同期內如有違反法律的行為，甲方可立即終止合同。

乙方營業時如需臨時佔用周圍公共面積，需和相鄰業主保持一致意見。

第七條違約

任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。

若產生任何違約問題，賠償金額為本合同所定年租金的20%。

第八條合同生效、糾紛解決

本合同經甲、乙雙方簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，共壹頁，捌條。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

簽訂日期：________年_____月____日________年_____月____日

簡單門面租賃合同 篇3

甲方(出租方)：___________身份證號：___________

乙方(承租方)：___________身份證號：___________

甲方在________有門面____間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

1、甲方願將位於______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

3、租賃經營時間：租賃時間從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租賃期限為_____年。

4、租金：

門面月租金雙方協商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。

甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位________，電錶底數度數________。

5、租賃責任：

乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需徵得甲方同意，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金_____元。

6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，並支付甲方人民幣_______元)

7、本合同_____式_____份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：________電話：___________乙方：________電話：___________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡單門面租賃合同 篇4

出租方：(以下簡稱甲方)___________

承租方：(以下簡稱乙方)___________

承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途

甲方將位於___________(填地點)_____棟_____樓_____號房屋，面積約_____平方米租賃給乙方使用，用於經營。

二、租賃期限

1、本着賃合同期限為_____年，即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止(以下簡稱合同期限)。

2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應於期滿前_____天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致後方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應於_____天前以書面形式提出申請，經甲方同意後可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬於乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。

三、租金及支付時間

本合同期內壹年租金為_____元，於籤合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。

四、合同保證金的約定

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_____元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，並由甲方對其所承租房屋進行驗收合格後，方可憑租賃合同和收據退還保證金。

五、房屋裝修

1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建築風格，裝修費用由乙方自行承擔。

2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不於補償，其所有權屬甲方享有。

六、其他費用

1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。

2、乙方經營所發生的各項税費，由其自行承擔。

七、雙方的權利、義務

1、甲方的權利、義務：

(一)甲方應保證租賃物的完好並能夠正常使用;

(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，並對方案的實施進行監督;

2、乙方的權利、義務：

(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營範圍進行合法經營;

(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;

(四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;

(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權。

八、違約責任

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

九、補充條款

未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

十、附則

本合同_____式_____份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：________電話：___________乙方：________電話：___________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡單門面租賃合同 篇5

甲方(出租人)：___________

乙方(承租人)：___________

根據相關法律、法規，甲、乙單方在志願、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋門面租賃事項，訂立本合同，並共同恪守。

一、甲方將座落在本市___區__房屋門面，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋門面做了充分理解，情願承租該房屋門面。

二、該房屋門面租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、該房屋門面每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

四、該房屋門面租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

六、乙方保證所租賃的房屋門面權作為___房使用。

七、租賃期內，乙方未事前徵得甲方的書面贊同，並按規則報經相關部分核准，不得私自改動房屋門面的使用本質。

八、甲方應保證出租房屋門面的使用安全，並擔任對房屋門面及其附着物的活期反省，承擔正常的房屋門面維修用度。因甲方耽誤房屋門面維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋門面或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋門面及其附着設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋門面發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的後果，則概由乙方擔任。

十、乙方如需對房屋門面中止改裝修或增擴配備時，應事前徵得甲方的書面贊同，並按規定向相關部分籌劃申報手續後，方可中止。

十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋門面及其配備保護的，單方互不承擔義務。

十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋門面，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋門面，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

1、私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋門面中止遵法違章活動的;

2、未經甲方贊同，私自拆改動化房屋門面構造，或保護房屋門面，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正並修復的;

3、未經甲方贊同，私自將房屋門面轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

4、拖欠租金累計___個月以上的;

十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋門面交乙方使用。如甲方逾期不交房屋門面的'，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋門面的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋門面。乙方如需持續租用的，應提早___個月向甲方提出書面意向，經甲方贊同後，重新簽署租賃合同，並按規則重新籌劃房屋門面租賃登記。

十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋門面。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙單方簽署後，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋門面租賃證》。

十九、租賃期內，乙方在徵得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋門面的部分或局部轉租給別人，並應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》後，方可轉租。

二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：

1、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

2、因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向羣眾法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋門面租賃治理規則。

二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

二十四、單方約定的其他事項：

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：___

法定代表人：____法定代表人：______

地址：_________地址：_________

聯絡電話：_______聯絡電話：_______

拜託代理人：_____拜託代理人：_____

___年___月____日

簡單門面租賃合同 篇6

出租方（以下簡稱甲方）________________

承租方（以下簡稱乙方）________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方位於___________________________門面房一間，面積________平米左右（一層），用於___________________________，門面房內附屬設施有____________________________________.

二、租期__年（____年____月____日至____年____月____號）租憑費用為________元（大寫__萬__仟__佰__拾__元整）乙方在簽訂合同之日交清房租。

三、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付________元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

四、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

五、乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的'經營活動。乙方要搞好防範措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償（因房屋本身原因或不可抗力除外）

六、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未徵得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。

七、乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

八、甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前三個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

九、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。

十、如有其它事宜雙方協商解決。

十一、此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

簽訂日期：________年_____月____日________年_____月____日

簡單門面租賃合同 篇7

出租方(甲方)：__________________

承租方(乙方)：__________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位於______市______區(縣)__________街____號門面房，該門面房面積共______平方米。

甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

二、租賃期限、用途

1、租賃期共_____年，即從_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿_____個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、該門面房年租金總額為人民幣_________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

2、房屋租金支付方式：____________。

3、甲方收款後應提供給乙方發票。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

五、乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取________%的違約金。

六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，並賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委託乙方代行維修，費用由甲方承擔。若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前____個月與甲方協商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前____個月書面通知甲方，並取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_______元，並賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，並賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同_____式_____份，甲乙雙方各執_____份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。。

房產證號：____________

房地產經紀機構資質證書號碼：____________

甲方：________電話：___________乙方：________電話：___________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡單門面租賃合同 篇8

出租方(以下簡稱甲方)：__________身份證號：_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：__________身份證號：_________________________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：___________________________號，建築面積______平方米。

第二條 租賃期限

租期_____年，自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達______天的，並賠償違約金______元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條 租金和租金交納期限

1.每年租金為為人民幣______元整(￥ 元)。

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元，)。

3.為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

(或3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條 各項費用的繳納

1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2.水電費：由乙方自行繳納;(水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

第六條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條 違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條 爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共______頁，1式___份，甲、乙雙方各執___份，均有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________乙方(簽章)：___________________

聯繫電話：_______________________聯繫電話：_______________________

__________年________月_______日__________年________月_______日

簡單門面租賃合同 篇9

根據《中華人民共和國民法典》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

出租方(以下簡稱甲方)____________

承租方(以下簡稱乙方)____________

一、租賃門面描述

1、甲方將其合法擁有的座落於______________的門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______平方米。

2、內附屬設施：_______________(或附表)

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 ______年，自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止。

四、租金及支付方式

簽訂日開始租金為每______年 人民幣，大寫 .第一次需支付 ______年租金，一次性支付____________元，大寫 .第 ______年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年______%遞增。或由市場價漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用於經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。

六、乙方的權利與義務：

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

4、按本協議約定按時支付租金。

5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。

七、房屋使用要求和維修責任

1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知後的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

八、續租

租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商後，簽訂新的租賃合同。

九、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。

(2) 在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：

(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。

(二)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的;

(三)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

十、其他條款

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交於甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據複印件交於甲方。

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個______月通知對方待雙方同意後，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

十一、其他約定

租賃期間的水費、電費(其中水____________元/噸 ，電____________元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金____________元，大寫 .在乙方退租並結清由經營所產生的各項費用以後，甲方退還給乙方。

出租方(甲方)__________ 承租方(乙方)__________

聯繫地址：__________ 聯繫地址：__________

電話：_______________ 電話：_______________

證件號：__________ 證件號：_______________

產權證號：__________ 公司印章：__________

簽約日期：__________ 簽約日期：__________

簡單門面租賃合同 篇10

甲方：身份證號

乙方：身份證號

甲方在_有門面壹間，乙方自願承租，經甲乙雙方平等協商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執行。

一、甲方願將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。

二、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。

三、租賃經營時間

租賃時間從年月日起至年月日止，租賃期限為年。

四、租金

1、門面月租金雙方協商為元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增，不準拖欠和以各種理由拒交。

2、甲方提供：水電錶設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發生的一切責任由乙方負責。水錶底表噸位，電錶底數度數。

五、租賃責任

1、乙方對甲方的門面所屬建築物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需徵得甲方同意，乙方自行處理好各種關係方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。

2、甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。

3、合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格後方可。乙方向甲方交押金元。

六、違約責任

乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，並支付甲方人民幣元)

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。

甲方：乙方：