商鋪出租合同書
甲方(出租人): 身份證號碼:
乙方(承租人): 身份證號碼:
甲乙雙方本着自願平等的原則,經雙方協商一致,達成如下鋪面出租協議:
一、甲方將位於xxxxxxxx 號鋪面出租給乙方經營使用。
二、租期:叁年,自XX年 月 日至2015年 月 日止。
三、鋪面租金:
1、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為xxxxxx元。
2、20 年 月 日至20 年 月 日每年租金為xxxxxx元+(xxxxx×x%)為租金。
3、20 年 月 日至20 年 月 日每年年租金為第二年租金+第二年租金×8%為年租金。
4、鋪面租金一年一交,甲方要求乙方在每年租金到期提前一個月交清下年租金。
四、鋪面押金:合同一經簽訂,乙方需支付給甲方 元為押金,要求乙方在租期內要保證按時交納水電費。期滿乙方必須交給甲方當時乙方裝修時的原貌不得損壞(以乙方裝修好時的照片或錄象為依據)若無損壞則甲方退還鋪面押金,否則甲方不退還所收鋪面押金。
五、從合同簽訂日起,甲方給乙方一個月的裝修時間,鋪面由乙方自己出資裝修,甲方不給予任何費用補助,到期不得人為損壞否則甲方不退押金。
六、相關税費:在租期內水電費,收視費鋪面出租税、營業税、個人所得税等相關税費均由乙方自行承擔。
七、在租期內乙方自行負責水管、電錶、電路、捲簾門等各種維修費。
八、乙方在租期內若需轉租,應先徵得甲方同意,未經甲方許可,乙方不得轉租,而且,甲方有權收回出租權,並不退還租金和押金,乙方應按期支付租金,逾期按應收總額收取每月10%的滯納金。
九、乙方在租期內不得從事違反法律、法規的一切活動。
十、承租期內,乙方應依法經營,服從相關部門管理,加強安全意識。如出現火災或非正常事故,其責任由承租人自行承擔,甲方不予負責。
十一、其它事項:
十二、合同一經簽訂,乙方按雙方約定支付租金和定金,若乙方違約則甲方不退換定金,若甲方違約,則雙倍退還定金。
十三、本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,簽字後生效。
甲方(出租人): 乙方(承租人):
簽訂日期: 簽訂日期:
電話: 電話:
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