簡單的場地租賃合同書（通用14篇）

簡單的場地租賃合同書 篇1

甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________

乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方友好協商，就乙方租賃甲方____________事宜達成如下協議：

一、租賃場地及用途

乙方租用甲方____等，用於________________。

二、租賃時間

乙方租賃甲方____時間自____年____月____日起，租賃時間自____年____月____日起，所租賃____等地終止日期至______年____月____日。

三、租賃費用標準及支付方式

1、________________________

2、________________________

3、________________________

四、雙方權利及義務

(一)在專用期間，甲方應確保場地設施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租賃場地重複租賃給第三方。

(三)乙方因辦公需要所產生的電費按表計費，按電業部門計價標準，據實核收。

五、合同的解除及續簽

(一)乙方不得利用租賃場地進行租賃用途以外的違法活動。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續履行協議，需提前___日書面通知對方。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

簡單的場地租賃合同書 篇2

甲方(出租方)：_____________身份證：__________________________

乙方(承租方)：_____________身份證：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《_________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條　租賃場地

乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地，面積_________平方米，用於_________。

第二條　租賃期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年_________個月;

免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三條　續租

本合同續租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前_________日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_________日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第四條　租金

租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式;籤合同_________日內乙方交_________元，_________年後再交租金_________元，然後依次交納。

第五條　保證金

是否收取保證金由雙方協商約定。

第六條　保險

1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________。

2.乙方自行投保的範圍為：_________。

第七條　甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5._________。

第八條　乙方權利義務

1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3.應按期支付租金並承擔各項税費。

4.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

7.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

9._________。

第九條　合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費用的。

5.違反保證金協議的有關約定的。

6.未經甲方同意連續_________日未開展經營活動的。

7._________。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_________日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第十條　其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用___%的違約金。

4._________。

第十一條　免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十二條　專用設施、場地的維修、保養

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十三條　租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後_________日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十四條　聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十五條　保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為____年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第十六條　不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十七條　通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條　爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十九條　解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條　合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：____________________

電話：________________________電話：_____________________________

簽約日期：_________年______月______日_________年______月______日

簡單的場地租賃合同書 篇3

幼兒園場地租賃合同

訂立合同雙方：________________

出租方：______________，以下簡稱甲方

承租方：______________，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在_______________市_______________街_______________巷_______________號的房屋_______________棟_______________間，建築面積_______________平方米、使用面積_______________平方米，類型_______________，結構等級_______________，完損等級_______________，主要裝修設備_______________，出租給乙方作_______________使用。

第二條租賃期限

租賃期共_______________個月，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_________________

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__________個月或空置__________月的。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、税費和税費交納方式

甲乙雙方議定月租金_______________元，由乙方在_______________月_______________日交納給甲方。先付後用。甲方收取租金時必須出具由税務機關或縣以上財政部門監製的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的税率和標準交納房產租賃税費，交納方式按下列第__________款執行：_________________

1.有關税法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(户內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕範圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，採取下述第_______________款辦法處理：_________________

1.按規定的維修範圍，由甲方出資並組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修範圍和工程項目內，先行墊支維修費並組織施工，竣工後，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______________次扣除;

3.由乙方負責維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：_________________

工料費由_______________方承擔;

所有權屬_______________方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______________元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_______________元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的_______________%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______________%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜

1.……

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：________________(蓋章)承租方：________________(蓋章)

法定代表人：________________(簽名)法定代表人：________________(簽名)

委託代理人：________________(簽名)委託代理人：________________(簽名)

合同有效期限：________________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日

簡單的場地租賃合同書 篇4

(甲方)：__投資管理有限公司

(乙方)：__體育局

為確保海口市迎春足球賽暨乙級聯賽的比賽順利進行，雙方本着互惠互利的原則，甲、乙雙方願意將世紀公園一足球場做為該賽比賽場地，就租賃場地事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場時間(或場數)

自20__年12月29日起至20__年1月13日止，每天租賃一個足球場4小時(每天兩場球：14：00至18：00時或午19：00至21：00時，合計共22場球。具體見比賽安排表)。

第二條管理費

管理費標準為：日場為500元/場，夜場600/場，合計人民幣11800元;管理費支付方式為轉帳，20__年1月13日支付清100%。由於乙方原因未在約定時間使用場地的，管理費不退，場地不另行補償安排。

第三條甲方權利義務

1、負責管理期間對場地的衞生、用電、營業時間等方面監督管理。

2、對乙方違反場地使用規定及協議約定的行為進行監督、教育、整頓、情節嚴重的可單方解除協議。

3、按約定為乙方提供場地及相關配套設施，保障乙方正常使用。

4、除另有明確的約定外，不得干涉乙方正常的場地活動。

5、如遇省、市政府或城建集團公司要求需要臨時使用場地，甲方有權優先使用場地;同時甲方應提前兩天通知乙方，併合理調整安排乙方使用時間。

6、如遇到大雨、暴雨、不可抵抗的自然災害等，甲方有權停止場地的使用，另行安排乙方的使用時間。

第四條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行協議約定的各項義務。

2、應按照約定使用該場地，自覺遵守甲方制定的各項規章制度，服從甲方的監督管理。

3、應按期支付租金。

4、應愛護併合理使用球場內的各項設施，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。

5、不得將場地出租、轉讓、轉借、出賣給第三方。

6、應按照甲方的要求提供有關資料。

7、乙方不得以任何形式進行廣告宣傳和商業性活動。

8、乙方使用場地期間的人身安全及財產安全，由乙方負責。

9、如乙方違反了上述的條款，甲方將扣除乙方的保證金。

第五條協議的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議：

1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次警告後未改正的。

2、利用場地進行違法犯罪活動的。

3、在使用場地期間因乙方不文明行為被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三方，或和其他租户交換場地的。

5、逾期10日未支付管理費的。

6、拒不服從甲方管理的。

7、甲方或乙方因自身原因需要提前解除協議的，應提前30日通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續。

第六條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地(免責條款及本協議第四條第5、6項約定的情形除外)或因設施故障致使乙方不能正常使用而又不及時修復的，應減收相應管理費或另行安排使用時間，乙方有權要求甲方繼續履行或解除協議。

2、乙方未按照約定支付租金的，視為違約甲方將按照租金的20%收取乙方的違約金。

3、此協議從雙方簽字蓋章之日起生效，上一份協議自動終止，此後的一切事宜以此協議為準。

第七條免責條款

如因不可抗拒的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

第八條爭議解決方式

本協議項下放生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調節決絕，協商或調解不成的，可以向簽約所在地人民法院起訴。

第九條

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式2份，甲方1份，乙方1份。

第十條

雙方對協議內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為協議附件，附件與本協議具有同等的法律效力。甲方單方制定的規章制度也作為本協議的附件，規章制度的內容與協議約定相沖突的，以本協議為準。

甲方代表(簽字蓋章)乙方代表(簽字蓋章)

簽約日期：年月日

簡單的場地租賃合同書 篇5

出租人(甲方)：

身份證號碼：

承租人(乙方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地，面積__________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房__________平方米，庫房位置為__________________________________________。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為_________________________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為________年____月____日，第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。

第四條保證金

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

另外，約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、____________________________________。

乙方自行投保的範圍為：______________________________________________________。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;__________。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________________。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的___%。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照______________的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照__________________________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條續租

本合同續租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。

第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)：

簽約日期：

乙方(簽字蓋章)：

簽約日期：

簡單的場地租賃合同書 篇6

廠房及場地租賃合同通常都包含如下這些重要內容：

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協議：

第一條 位置、面積

(一)甲方將位於 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限為0.5年，即從__年 6月1 日起至__年12月31日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費5000元。

租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優先承租。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。

第四 專用設施、場地的維修、保養

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的.維護、保養等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

第五條 免責條款

1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。

2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在 日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

第六條 債權債務處理

承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。

承租期間，因乙方的行為所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第七條

爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1、本合同經雙方簽字生效。

4 本合同附件甲乙雙方身份複印件，土地使用證及房屋產權複印件。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方

電話： 電話：

簡單的場地租賃合同書 篇7

甲方：

乙方：

(乙方)

租用(甲方)

廠區和物業租賃期間，為做好安全管理工作，經雙方協商，同意訂立安全合作並做好合約條例的執行工作。

租用場地範圍：__x

租用日期由__年__月__日起至__年__月__日。

一、乙方承租人為所租用場地的安全、防火、治安責任人，對承租的廠區和物業的安全、防火、治安工作負有完全的責任。

二、乙方在承租期間，必須嚴格遵守國家的'有關政令法規，認真貫徹執行治安管理制度，防火及安全條例，並制訂相應的管理措施，並督促員工及從業人員認真執行。

三、乙方應嚴格執行各項物業管理條例和制度，服從管理，甲方應不定期地會同乙方對承租的廠區和物業場地進行防火，用電、用水、衞生等方面的檢查，發現有安全隱患，乙方應及時進行整改，若在短時期內不能整改的，甲方應發出安全隱患整改書，明確整改時間，整改完畢後應報甲方管理部門備案，,共同做好安全管理工作。

四、乙方在場地使用期間，按場地使用性質，配備足夠的消防器材，切實貫徹“預防為主，消防結合”的方針，做到防患於未然。

五、乙方應加強承租的廠區和物業的水電管理工作，嚴禁亂拉亂接，不得擅自改動原有的水電設施，若因使用需要進行改裝，應先知會甲方並完善有關施工圖表，若改為暗裝或吊天花等工程，應先到有關主管部門辦理報裝手續，經審批後送甲方備案(較大工程需附圖紙備案)才能進行施工，以免造成安全隱患。

六、甲方對出租物業負有安全責任，應會同乙方對出租物業的房屋結構，門窗及水電設施的完好進行共同檢查，對構成危險的房屋及損壞的門窗及水電設施進行了修復，以保障租用者的使用安全。

七、乙方應嚴格按所租物業配備的供水、供電容量範圍內使用，不得超負荷使用，若因超負荷使用而引起停電，停水事故，乙方應承擔事故責任及賠償事故引起的經濟損失。

八、乙方在承租期間，應嚴格執行屬地户口管理的制度，對非本地從業人員，要辦理有關暫住手續，由當地派出所審批後，送有關暫住人員名單交甲方備案，以加強治安管理工作。

九、乙方應對承租的廠區和物業及場地進行清潔工作，執行市容衞生管理條例，做到整齊清潔，文明生產;

十、乙方在工作和生產過程中，必須嚴格執行國家有關安全法規，遵守甲方有關消防、治安管理規定，做好租賃區域的治安防範和消防安全管理，做好四級安全檢查，防止發生安全事故;

十一、甲乙雙方對該租賃的廠區負有直接管理責任，

甲方安全生產責任人姓名：電話：乙方安全生產責任人姓名：電話：

甲方消防安全責任人姓名：電話：乙方消防安全責任人姓名：電話：

以上條文經甲乙雙方確認，若有修改補充，可隨時進行協商解決，本合約簽訂日為生效日期。

甲方：乙方：(蓋章)

簡單的場地租賃合同書 篇8

商鋪/場地租賃合同

甲方(出租方):

地址： 郵編：

法定代表人： 職務：董事長

乙方(承租方):

地址：

聯繫電話：

身份證/營業執照號碼:

根據我國法律法規的有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致，就甲方向乙方出租“ ”的商業用房、乙方承租該商業用房之有關事宜達成如下條款，以資共同遵照執行。

1、承租場所

1.1 甲方同意按照本合同的條款向乙方出租，且乙方同意按照本合同的條款從甲方承租位於 的商業用房編號為 之承租場所。承租場所的位置參見本合同附件1平面圖所示的特別部分。該平面圖以記號僅作識別用途。

1.2 承租場所的承租建築地上面積 (含公攤面積)，乙方可以(亦有權)對承租建築面積進行實際測算，最終以實際施工圖紙面積為準。

2、承租期限

2.1 承租場所的承租期為 年，自合同簽定之日起計算租金及物業費，裝修期包括在承租期內。

2.2 乙方需在 年 月 日之前裝修完畢並且開業營業。

2.3 承租期滿，甲方有權收回承租場所，乙方應如期歸還。若乙方希望在承租期滿後續租，須至少在承租期滿前3個月書面通知甲方續租的意向，承租期滿後，在同等條件下，乙方享受優先承租權。租金和租期由雙方另行協商。經雙方達成協議，則重新簽訂租賃合同。

2.4 在承租期滿前三個月內，甲方有權在提前三日告知乙方的情況下進行重新招租的各項準備工作，包括向未來的承租人展示承租場所以及對承租場所進行合理和必要的檢查和維修等，乙方應予以配合。該等展示、檢查和維修行為不得在乙方營業時間內進行。

2.5　租賃期間，若本合同下建築的所有權或出租權發生改變，甲方應提前30日書面通知乙方。任何經合法途徑取得所租建築所有權或出租權者即取代甲方，並享有本合同中甲方的權利及承擔甲方在本合同中應履行的義務。在出示相關合同的文件和資料後, 甲方有權要求乙方與受讓人簽訂與本合同條款相等之新租合同，以取代本合同。若建築對外銷售，乙方有權在同等條件下享受優先購買權。

租賃期間.若乙方的所有權、經營權或承租權發生改變，乙方應提前30天書面通知甲方並經甲方書面表示同意後，乙方的所有權或承租權方能向第三方轉讓，否則乙方不得轉讓並且視為乙方違約。

3、承租場所的交付

3.1 甲方或其代理人保證將本合同項目下的承租場所於簽訂本合同10個工作日內交付乙方使用。若因不可抗力或其它非甲方主觀原因且甲方無法控制的因素而導致未能在預定期限內交付，甲方於該情形發生之後24小時內通知乙方。該情形之延期交付不視為甲方的違約行為，不承擔責任。

3.2 為履行該等交付手續，甲、乙雙方應簽署交付憑據並實際交接承租場所之鑰匙(如有時)。甲、乙雙方代表在該交付憑證上簽字且甲方將承租場所之鑰匙(如有時)交付給乙方後，即視為承租場所已於當日合格地交付給乙方。

3.3 乙方應於租賃房屋交付之日起6個月內開始進行正常的經營活動，如不進行正常經營活動的，則甲方有權收回租賃房屋，乙方的裝修無償歸甲方所有，乙方在甲方通知之日起3天內向甲方返還租賃物;對於乙方由此造成的經濟損失，由乙方自行承擔。

4、裝修期及裝修投資

裝修期包括在承租期內。

乙方因裝修承租場所而發生的一切費用，包括但不限於設計費、材料費、建築垃圾清運費、人工費等均由乙方自行承擔，與甲方無涉。

5、租金、物業管理費

5.1租金：

5.1.1 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。

5.1.2 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。

5.1.3 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。

5.2物業管理費：

5.2.1 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。

5.2.2 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。

5.2.3 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。

5.3承租人經營所用和自用的水費、電費、氣費、電話費、日常經營垃圾清運費、網費、煤氣開通費等所有費用自理。

6、其他費用

6.1 乙方獨立使用之照明、設備用電均需單獨安裝表具計算，費用由乙方承擔。

7、租金及物業費支付方法

7.1 本合同約定的付款幣種為人民幣。

7.2 租金支付方法為：

自商業用房交付之日起支付物業管理費。

7.3 若乙方未能按本合同的規定向甲方支付租金或其他費用，甲方有權向乙方按所欠繳付費用總額的日千分之一(1%0)計算收取延期付款違約金，直至乙方全數付清其所應付的租金或其他費用之日為止。

7.4 若乙方欠繳租金或其他費用達10天時，甲方除有權在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相當於該欠繳之款項或甲方所蒙受的損失的賠償;若乙方拖欠上述費用達30天，甲方有權在書面告知的情況下，對乙方採取斷水斷電、鎖門等措施，並可終止本合同，保證金不予退還。乙方由此給甲方造成損失的乙方還應向甲方支付賠償金。

8. 保證金

8.1 在本合同簽訂之日起的3天內乙方根據租賃房屋的建築面積、按照 元向甲方交納履約保證金，該保證金在合同期滿後且乙方無違約情形或無結欠費用後無息退還。如乙方不按期支付，則本合同不生效。

8.2 履約保證金不支付的，視為本合同不生效，甲方有權將房屋租賃給第三方，乙方不得以任何理由要求甲方承擔任何責任。

8.3 在承租期內，若乙方拖欠甲方之租金及其延期付款違約金，或因乙方違反本合同或由乙方的過錯，而對甲方造成損失，甲方有權按本合同第7.4條終止合同，或在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相等於該欠繳之款項或甲方所受損失的賠償;乙方應在14天內繳付保證金或提供擔保以補足所扣除部分,如乙方未能在上述期限內補足所扣除部分，甲方有權終止合同並收回承租場所，乙方承擔違約責任。

8.4 承租期內，保證金將由甲方保管，並且不需向乙方支付利息。承租期滿或本合同被提前終止時，除本合同另有約定，甲方應在乙方按照本合同的規定將承租場所交還甲方後30天內退還乙方所繳納之保證金. 如甲方未及時返還，應支付乙方相當於銀行短期存款利息。

8.5 在本合同簽訂後，乙方無正當理由，提出提前終止本合同，除甲方收取乙方已支付的保證金不予退還外，乙方還應向甲方支付由此給甲方造成的實際損失的賠償金。

8.6 在本合同簽訂後，甲方無正當理由，提出提前終止本合同，甲方應退還乙方已支付的保證金，並向乙方支付由此給乙方造成的實際損失的賠償金。

9. 承租場所的用途

9.1 承租場所僅限作為經營 使用，乙方須持有與本合同約定的經營方式，經營範圍相一致的有效證照，合法經營。除非事先得到甲方的書面同意，否則乙方不得擅自變更承租場所的基本用途和經營的正常範圍、業態和方式。若乙方違反上述條款，經甲方書面通知之日起15天內仍未改正的，甲方有權終止本合同，乙方已支付的保證金不予退還。並且要求乙方賠償其因此蒙受的損失。

9.2承租場所的所有外立面、公共區域由甲方統一管理，乙方在承租場所的外立面、公共區域的所有佈置包括廣告宣傳、燈箱招牌標記、裝飾、旗幟、報、櫥窗和露天桌椅等户外設施的陳立等均須事先徵得甲方的書面認可及符合甲方指定規格，以保證商業用房的良好形象和對外統一的風格。對乙方擅自設立的廣告宣傳、燈箱招牌標記、裝飾、旗幟、報、櫥窗和露天桌椅等户外設施，甲方有權拆除、清理，由此產生的費用由乙方承擔。

9.3承租場所內的清掃、清潔，和餐飲類承租户所產生的食品垃圾等由乙方自行負責並承擔費用。

9.4 非經甲方書面特別允許，乙方除了註明乙方在承租場所經營的地址時可使用甲方名稱外，不得使用甲方的名稱或其標記。

9.5非經甲方和物業的書面允許，乙方不得在租賃場所之外的公共區域從事經營活動和促銷活動。

10. 甲方義務

10.1 甲方有全部的法定權利、權限和能力簽署本合同和承擔本租賃合同所保證的責任和義務。

10.2 在租賃期間，若財產所有權轉移給第三方時，本租賃合同對新的財產所有方將繼續有效。

10.3 合同期內，如因該商業項目整體需要進行基建維修，應提前十五天通知乙方，在乙方同意的情況下進行維修,若造成乙方停業損失的，甲方必須相應減免停業日之租金作為補償。

10.4 保持公共地方清潔完好。有義務確保該商業項目的消防、安全系統及其他商場公共設施處於完好狀態，為乙方提供良好的經營環境。

10.5 所租商鋪的建築結構部分因甲方原因造成損壞的由甲方負責維修，因乙方(含其員工、顧客、訪客或其他授權人士)原因造成的損壞除外。

10.6 對乙方交納甲方的各項費用，甲方必須提供符合國家規定的發票給乙方，因甲方代收水、電等費用，且供應商只提供總髮票給甲方的，甲方可不向乙方提供發票，但應當提供收費憑證。

11. 乙方義務

11.1 乙方有全部的法定權利和權限簽署本合同和承擔本租賃合同所保證的責任和義務。

11.2 乙方在甲方場地經營期間(含本合同簽訂之前及之後)所發售、發放之優惠卡、貴賓卡、優惠券及其他一切有價憑證，由乙方自行承擔所有法律責任，與甲方無關。

11.3 支付款項

及時繳付及補足本合同下的租金，保證金以及其他應付費用。在租賃期間，承租方應付之租金，將不會因承租方停止使用該鋪面而減免或免收(本合同有不同規定除外)。

11.4 申辦手續

11.4.1乙方需自行辦理有關登記、註冊、所租商鋪裝修、裝飾、廣告設置及其他與該鋪位有關的工商、税務、城建、規劃、環保、衞生、公交、消防等執照、許可或手續，如乙方要求，甲方有義務協助及提供有關資料。依法應由甲方申領的證照由甲方負責辦理。

11.4.2乙方應具備有效的營業執照並辦妥在所租商業用房合法經營的一切手續，在執照上規定的經營範圍內按本合同約定的用途進行合法的經營活動。

11.5 使用所租商業

11.5.1乙方必須嚴守政府有關部門對所租商鋪及乙方的行為、經營活動發出的指示，如有違反而導致甲方蒙受實際損失，一概由乙方賠償。

11.5.2乙方有責任在知曉的情況下將任何對所租商鋪、該商業項目或人身造成傷害的可能性、所租商鋪內部設施、設備的損壞及突發的意外事件及時報告甲方。

11.5.3未經甲方事先書面同意，不得將超過設計負荷重量的任何物品安置於所租商鋪內。

11.5.4不得進行任何可能對甲方或該商業項目其他使用者造成損害或滋擾的活動。

11.5.5乙方可以使用該商業項目的名義指示所租商鋪的具體地點。除此之外，乙方不得使用該商業項目的名字或圖片等資料進行任何包含商業目的的活動。

11.6 使用公共設施，設備乙方及其被許可人不得移動,關閉,干擾,更換,取消及其破壞任何消防器材和設施。

11.7 維護保養

乙方及其被許可人必須妥善使用下水排淤管道(如有)，防止阻塞。若發生阻塞時，應及時通知物業管理公司進行疏通，如有證據證明阻塞乃由承租方或其許可人所引起，一切費用支出由乙方承擔.

所租商鋪內若有公共設備管井口，在徵得乙方同意的情況下，甲方或物業管理公司可以在適當的時候進入合理檢查維修。如水管、閘閥、水龍頭等設備(如有)出現故障，乙方應及時聯繫物業管理公司派員維修，根據實際情況界定費用的承擔。

乙方自有電器設備發生故障並足以影響該商業項目其他電器線路時，應即時向甲方報告,並自行安排專業人員維修故障的自用電器設備。

乙方應對甲方的常規檢查和設備維修保養給予協助;因乙方或其顧客造成該鋪位(包括建築結構)或設備損壞,由乙方負責維修及承擔維修費用，若造成其他損失的還應承擔賠償責任。

11.8 消防及安全

11.8.1所租商鋪須遵守保險公司和消防部門建議，配備足夠的消防設備，並保持該等消防設備處於有效使用狀態。

11.8.2乙方對自身及其被許可使用所租商鋪之人士的人身及財產安全負有完全的責任。如因乙方及其被許可人疏忽或蓄意之行為，導致任何人士身體受到傷害或導致第三者財物受到損害，直接或間接引致出租方蒙受損失，則乙方必須全額賠償出租方的損失。

11.9 關於轉讓本合同權利及轉租所租商鋪

乙方如需轉讓、轉租全部或部分所租商鋪需書面告之甲方，經三方簽訂協議後，方可轉讓、轉租，否則轉讓、轉租合同無效，乙方應當改正，如不改正的，甲方可以終止合同。

11.10關於店招燈光等亮化工程

為確保本商業項目整體的美觀，所有店招、燈箱、燈光等亮化體的開啟和關閉的時間都必須服從甲方的統一管理。

12.裝修或改建

12.1乙方須遵守甲方或管理機構作出的租户裝修的有關規定，並在甲方交付承租場所之日起2個月內，乙方向甲方遞交承租場所的內部裝修、設備安裝及陳設的設計圖(包括需要額外電力、空調、防火設備之要求)和詳細説明，並由甲方或管理機構認可。未經甲方或管理機構書面同意，乙方不得撤換甲方統一訂造和安裝的玻璃鋪面、玻璃門及其上方之招牌燈箱和任何面向公共區域之裝置及裝修。經甲方事先書面批准，乙方方可辦理有關申請審批裝修圖的手續。按有關部門的規定和在乙方的合理要求下，甲方將協助乙方提交有關的申請，報批所需的資料、費用均由乙方負責。甲方對乙方是否取得各項批覆、准許及許可不承擔責任。在未獲甲方事先書面批准及完成辦理有關手續前，乙方不得在承租場所內進行任何內部裝修及陳設。

12.2 乙方同意按甲方所認可的設計圖和詳細説明，並以良好及恰當的裝修工藝對承租場所進行裝修。除非得到甲方及有關部門的書面同意外，乙方不得改變已被批准的設計圖和詳細説明。乙方裝修結束後須通知甲方及有關部門對裝修承租場所進行檢查。經甲方檢查符合設計標準及經有關部門(特別是消防)發出驗收合格的證明後，乙方方可在承租場所正式開業，否則將被視為違約。

12.3乙方在完成上述裝修後，如以後需要對承租場所進行裝修分隔、修建、改建或安裝設備等，仍須參照上述第12.1和第12.2條的規定，在事先取得甲方書面同意及有關手續辦理完畢後方可進行。

13.維修保養

13.1 甲方負責承租場所的內部結構和公共場地及其設施的管理和維修保養。

13.2上述維修保養由甲方進行並承擔費用，但若由於乙方(包括其僱員、訪客及授權人士)的行為而對承租場所的內部結構等造成的損壞，乙方則須承擔有關的維修費用並承擔由此引起的損失。

13.3甲方可在向乙方發出合理的事先通知後進入承租場所進行維護及維修;但如遇緊急情況，甲方則無須發出事先通知且無須承擔因強行進入租賃場所而致之損害。但甲方應盡謹慎注意義務，避免造成不必要的損失。

13.4承租場所的內部裝修及各種乙方安裝配備的設備需要維修保養，由乙方自行進行並承擔費用。

14.特定違約行為

14.1 在承租期間，乙方不得進行下列行為：

14.1.1 將其在甲方之裝修用作抵押或變相抵押;

14.1.2 乙方違反本合同規定之進場裝修時間，乙方應向甲方支付一個月租金作為違約金。乙方於本合同規定的裝修日十天內沒有進場裝修的，且經甲方書面催告後三天內仍未開始裝修的，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，乙方所繳納的保證金不予退還。

14.1.3 乙方違反本合同規定之開業日時間，乙方應向甲方支付一個月租金作為違約金。乙方於本合同規定的開業時間十五天內沒有開業，且經甲方書面催告後三天內仍未開業的，則視為乙方違約，甲方有權解除合同，乙方所繳納的保證金不予退還。

14.1.4 未經甲方書面同意而中途撤出所租鋪面。

14.1.5 因乙方管理不善，導致其相關許可證照被有關部門吊銷，且在甲方規定的合理期限內仍無法繼續經營的。

14.2 乙方有本合同第14.1條第14.1.3、14.1.4項所約定的情形的乙方應以總租賃期範圍內的剩餘租期租金加物業管理費之和的50%作為支付給甲方的違約金。

14.3 如乙方在免租期內停業的，則甲方有權終止合同，乙方應當按照合同第4年的租金和物業管理費標準，向甲方支付實際佔用期間的租賃費和物業管理費。

15.合同終止及承租場所的歸還

15.1除非甲、乙雙方另行協商達成書面協議，在承租期滿之前，任何一方不得無故終止本合同。當本合同被提前終止或承租期滿時，乙方須將承租場所及其設施恢復至交付使用時的原貌(自然老化及合理損耗除外)，保持完好無損，並交還甲方。甲、乙雙方亦可同意保留在承租場所內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，而甲方無須向乙方支付補償或賠償。若乙方未能在承租期滿或以前或在本合同被提前終止後三十天內將承租場所恢復原貌(經雙方同意保留內部裝修、裝飾或附屬物者除外)及交回承租場所，乙方須向甲方繳納使用費(使用費為當時租金和物業管理費標準的2倍)。

15.2在清場之前，乙方必須結清所有於本合同下尚未清繳的款項。清場結束，經甲方驗收合格，並提出書面證明後，甲方將按本合同第8.4條退還乙方在扣除各項應付款項後的保證金(不計利息)。

15.3乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償，甲方需提供進行上述扣款行為的依據。如果保證金不足抵扣，乙方得另行足額賠償甲方。

15.4乙方在清場過程中，不得以任何藉口，妨礙甲方在承租場所內進行招租活動。

15.5乙方未按本合同約定或甲方之通知向甲方交付承租場所超過10天的，甲方有權在公證機構的公證之下，無論乙方是否在場，將承租場所內乙方之全部物品搬離承租場所，搬入甲方認為適當的存儲場所，且有關搬離費、存儲費、公證費等均由乙方負擔。但甲方對所搬離物品負有合理注意的義務，因甲方原因造成物品毀損，應承擔賠償責任。

16.法律責任

16.1 乙方在承租期內的一切活動，均須遵守中華人民共和國的法律、法規及規章，並須對甲方就乙方違反本合同而引致甲方所蒙受的任何損失(包括罰款、訴訟費、仲裁費及律師費等)承擔賠償責任。

16.2 乙方在承租期內的一切活動，均須遵守本合同的規定。

16.3 乙方在承租期內所發生的一切債務、虧損、風險均由乙方自行承擔;凡與商品供應廠商、客户及有關機構發生經濟或行政往來，應以自己的名義進行。

16.4乙方不得以甲方的名義對外借貸或以承租場所對任何債務進行抵押和設定第三方權利。

16.5乙方應對在承租期間由於其(含乙方的員工及授權人士)違約行為、過錯而對甲方造成的一切損失(包括租金、出租承租場所所發生的其他費用、損害賠償、訴訟或仲裁費、律師費用等)承擔責任。乙方須賠償甲方就乙方違反本合同的任何條款或聲明及保證而造成的實際損失，不可抗力及其它依法免責的除外。

16.6承租期內，若乙方發生清算或解散或破產，甲方有權即時終止本合同，收回承租場所，不予退還保證金並有權進一步向乙方追討甲方所蒙受的其它損失。

16.7無法定的或約定的事由，一方提前終止合同的，應向對方支付本合同總租期範圍內剩餘租期租金加綜合管理費之和的50%的金額作為違約金。

17. 免責條款

17.1發生下列情況，出租方不承擔任何賠償責任：

若發生不可抗力致使一方不能履行本合同或不能實現本合同目的免責，但應在發生不可抗力事件後二十四小時內以最快的方式通知對方，並在十五日內提供當地權威機構出具的證明交由對方。

甲方無須對由非甲方之故意或過失而導致的包括以下事件在內的各類事件而產生的任何後果(不包括人身傷害)向乙方及其僱員、訪客及授權人士承擔任何賠償及其它法律責任：

17.1.1商業用房(包括承租場所)之機電、給排水、煤氣等泄漏、失靈、故障;

17.1.2商業用房(包括承租場所)內任何地方發生煙火、水淹或觸電;

17.1.3 從承租場所之上的商業用房單元跌下之煙蒂、玻璃片等雜物引致之損害;

17.1.4 承租場所內之失竊及遭受破壞;

17.1.5 其它超逾甲方管轄範圍的(如停電限電停水等)或在甲方合理的經營、控制、預防措施範圍以外或意外事件或甲方將該項目的商業用房其他地方出租予任何人引起的損害。

如由於乙方之故意或過失引致的後果，乙方保證賠償甲方或任何第三方的一切損失。

17.2發生下列情況，乙方不承擔任何賠償責任：

17.2.1非乙方原因致使商鋪停止經營的;

17.2.2經雙方確認後，非因乙方原因而引起的損失;

17.2.3乙方因甲方違約行為而行使解除合同權時所引起甲方的損失。

18、甲方權利之保留

18.1 有權在該商業項目合理的部分安裝或固定出租方認為合適的服務管道、天線、設備、機器及其他廣告架，並有權檢查、修理、拆掉、更換這些設施和設備。甲方應儘量減少干擾乙方，並負責維修因此而對所租商鋪造成的有關損壞。

18.2 甲方知悉乙方違約而仍然接納其租金，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利。

18.3 更改該商業項目之名稱。

18.4 本合同期滿或提前終止時，如乙方欠甲方的租金或任何費用，甲方有權留置乙方相應價值的貨品或存在租賃場地的物品，以促使乙方支付上述費用。若在甲方規定的期限內乙方仍不能付清上述費用，甲方有權決定以市場能夠接受的價格變賣上述物品、貨品以作抵償，如有不足，仍可向乙方追償。

19. 其他

19.1若乙方未能按期足額向甲方繳納保證金，經甲方催告並在甲方所指定的時間內仍不繳納的，則視為乙方違約，甲方有權終止本合同及扣除乙方已繳納的保證金作為違約的賠償。

19.2 承租期間，如遇政府命令或國家行政機關的行政管理行為(該行為非因甲乙雙方或一方的自身原因造成)致使本合同無法繼續履行，導致本合同被提前終止，甲、乙雙方互不追究對方責任。

19.3本合同若有未盡事宜，經甲乙雙方協商後應以書面方式補充約定，補充條款與本合同具有同等法律效力。

19.4本合同經甲、乙雙方當事人或其授權代表簽字蓋章後生效。

19.5甲、乙雙方各自在本合同下所發的通知均須採用書面形式，如任何一方的名稱、地址及法定代表人發生變更時，該方必須及時直接以書面通知另一方。

19.6在發生違約行為後，甲方無論是否繼續收取租金將不影響甲方向乙方追究違約責任的權利。為免存疑，乙方若未按本合同規定付足租金或其它費用，或者甲方收取了不足的租金、管理費或其他費用，均不應被理解為甲方對這些違約行為或不足的費用的認可，亦將不影響甲方對這些費用不足部分的追索權，不影響甲方按本合同及有關法律規定採取其他補償措施的權利。乙方在甲方違約的情況下繼續繳納租金或履行其它義務之行為亦不代表對甲方違約行為的認可，乙方仍可追究甲方的違約責任。

19.7本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執二份，各份均具同等法律效力。

20.特別約定

20.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。

20.2 本合同承租場所的物業管理合同由乙方與甲方認可的物業管理公司另行簽定，相關費用由物業管理公司直接收取。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人 法定代表人

(或授權代理人)： (或授權代理人)：

本合同於 年 月 日簽訂於

簡單的場地租賃合同書 篇9

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

經甲乙雙方友好協商，就第二屆新疆國際舞蹈節(一下簡稱為此次演出)使用場地一事達成如下協議：

一、甲方責任及任務：

1、甲方負責於20xx年7月20日——20xx年8月5日期間提供新疆人民大會堂場地給乙方此次演出使用，並且保證產地為無任何廣告的空場地;

2、免費提供新疆人民會堂現有設施、設備供乙方此次演出使用;

3、負責提供乙方此次演出裝台及演出期間所需使用的貴賓室x間、休息室x間、化粧室x間;

4、甲方提供5000元的水電費供乙方使用(所需用電20xx瓦)，超出部分有乙方自理*電價：0.56元/度，水價xx元/噸)，電錶分表由乙方自行解決;

5、負責提供工程技術人員，如：電工、場地協調人員;

6、派人對接水電事宜;

7、負責提供場地售票點供乙方使用;

8、負責提供場地廣告位的使用權;

9、負責此次演出停車場的協調與管理;

10、提供相關使用證明;

11、負責向乙方提供場地租用發票。

二、乙方責任及義務

1、負責此次演出的各項組織安排;

2、負責辦理此次演出相關手續;

3、負責向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆台等詳細計劃;

4、負責向甲方支付此次場地使用費用人民幣50000元整，在鑑定本合同的同時預支定金5000元整，其餘45000於開眼前前三天向甲方付清;

5、負責向甲方提供工作票200張(其中普通票一百七十張，貴賓票三十張)，演出期間機動車輛通行證五張，於此次演出前一週提供給甲方;

6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有;

7、為了防止無票進場，甲方於演出前五小時將場地所有觀眾入口、貴賓通道、後台安全通道，全部交給乙方負責，待演出結束後由甲方場地部門接受;

8、從20xx年7月20日起至20xx年8月5日止，甲方將新建人民會堂交付乙方使用，乙方在此期間放置的設備、設施等物品由乙方自行保管;

9、乙方負責此次演出的舞台及場地佈置，所用材料、器材均由乙方負責;

10、乙方負責維護場地的設施設備;

11、乙方負責安全保衞、消防、交通工作及辦理相關手續;

12、乙方向甲方預交三千元整作為清潔保證金，待演出會結束後三天內清潔產地並回復原樣，甲方無息退還三千元保證金。

三、違約責任：

1、雙方應積極遵守此合同條款，如雙方中任何一方違約，違約方應賠償守約方全部經濟損失;

2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款，雙方各不承擔責任，甲方應退回乙方所交定金和租金。

四、爭議解決辦法

雙方如有爭議，應友好協商，協商不能解決的，可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。

五、其他未盡事宜，雙方協商解決，可簽訂補充協議，補充協議具有本合同之同等法律效力。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章後即生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單的場地租賃合同書 篇10

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

第一條租賃場地

乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第二條租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

第三條租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四條保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條保險

甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。

第七條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

簡單的場地租賃合同書 篇11

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方本着自願、平等、互利的原則，就甲方租賃_________________場地進行促銷宣傳活動事宜，經雙方協商一致，達成如下協議：

一、推廣產品：________________________________________________

二、雙方權利與義務

1。協議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工作，乙方為甲方提供____千瓦/____平米電量、電源線及接線設備。

2。活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志願者____名，甲方有義務對乙方所提供的2名志願者進行培訓，乙方要派____名志願者幫助甲方佈置和清理活動現場，並且乙方誌願者要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。

3。活動期間，甲方應嚴格按照乙方規劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。

4。乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經甲方許可事宜，且經甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不負違約責任，並由乙方承擔由此造成的一切損失。

5。甲方需在活動前五天簽署合同並將全部合同費用及活動方案交於乙方，如甲方簽署_____合同後，活動舉辦前___個工作日內未能交付全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。

6。乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛艇、彩虹門等和散發氣球、宣傳資料等同類產品，否則，由此造成的一切經濟損失均由甲方承擔。

7。合同一經簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求(除惡劣天氣因素)，甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%如因乙方原因提出取消甲方活動要求(除學校及上級單位的強制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承擔違約金，違約金額為全部活動費用的____%。

三、活動中如發生協議中未盡事宜，雙方友好協商解決。

四、本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章後生效。

甲方：_________________乙方：_________________

地址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約人：_______________簽約人：_______________

代表：_________________代表：_________________

簽約日期：_____________簽約日期：_____________

簡單的場地租賃合同書 篇12

甲方：______________________

乙方：______________________

甲乙雙方經友好協商，就________大廈會場租賃服務達成以下協議：

一、租用時間、地點、租金及押金

時間：______________________________

地點：______________________________

場租價格：__________________________

附加服務內容及價格：________________

總價款：____________________________

預付款：____________________________

二、工作程序

1.乙方須在簽定本協議後___天內，向甲方預付總價款________%的預付款，乙方不按約支付預付款，甲方有權解除本合同。

2.甲方簽署本協議並在乙方按約支付預付款後，將在約定時間、地點及所商定的標準為乙方提供一系列優質服務。

3.當本次租賃服務結束當日，乙方向甲方按約結算。

三、雙方責任

1.甲方責任：

甲方嚴格按照乙方的要求進行會場留存及佈置，不得擅自改變會議時間、地點或場次。甲方若需變更會議地點、時間，須提前_____日通知乙方，取得乙方同意若甲方擅自取消會議，甲方須支付與預付款等額的違約金。

2.乙方責任：

①乙方在預定後，如因乙方的原因取消租用場地，乙方向甲方支付預付款等額的違約金甲方直接在已收的預付款中抵扣。

②乙方若需變更會議時間或場地，需提前________日通知甲方，甲方在會議安排許可的情況下做出調整並收取總價款________%的金額作為違約金，若甲方不能調整會議時間、場地導致乙方取消本協議，按本條第一款執行

③會議期間若乙方將會場的設施、設備、低值易耗品等損壞，乙方須照價賠償，甲方會場的設施、設備、價值易耗品的價格見清單，該清單為協議附件。

④乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付總價款萬分之________的違約金逾期超過________日，每日向甲方支付總價款萬分之五的違約金。

四、結算方式

現金或支票、匯票。

五、合同的終止

合同的終止：當甲方、乙方遇到不可抗力發生，則允許一方提出終止合同而不必承擔違約責任。

六、管轄

因本協議發生糾紛，由雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地人民法院訴訟方式解決。

以上條款如有未盡事宜，雙方可協商解決。

本協議書一式兩份，承租方、租賃方各持一份。本協議書由雙方代表簽字蓋章後即可生效。

承租方簽名：_________

________年________月_______日

租賃方簽名：_________

________年________月_______日

簡單的場地租賃合同書 篇13

出租人(以下簡稱“甲方”)：

身份證號碼 ：

地址：

承租人(以下簡稱“乙方”)：

身份證號碼：

地址：

由於工作需要，現乙方通過城市管理行政執法局審批需在____________佔用場地進行宣傳活動，為明確權利和義務，依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，經雙方友好協商、本着自願的原則達成以下協議：

第一條 廣場場地用途

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

該廣場場地用途為___________除雙方另有約定外，乙方不得任意改變廣場場地用途。

第二條 租賃期限

(一)場地租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應於_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。場地經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交_____及後視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回場地，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致後雙方重新簽訂場地租賃合同。

第三條 租金及保證金

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時才能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

(一)租金標準及支付方式：(每個月:________元/月)。

(二)收取場地使用保證金(_____個月，_____元)。

1、活動結束後由乙方通知甲方，雙方人員到現場檢查驗收，驗收合格後全額退還保證金。

2、如乙方在活動期間擅自調整規模的將全額扣除保證金，並補交超出規模的費用;如公共設施有破壞的將全額扣除保證金，同時活動單位無條件恢復損壞公共設施。

(三)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月_______日前支付。

第四條 其它費用

1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、及有線電視、物業費由乙方承擔，並按帳單如期繳納。

第五條 場地維護及維修

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

(一)甲方應保證場地周圍搭建的建築結構和擺放的設備設施符合建築、消防、治安、衞生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障場地及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：

1、對於場地及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知後進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使場地及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條 轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先徵得甲方書面同意，方可轉租給他人，並就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第七條 合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付場地達______日的。

2、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回場地：

1、不按照約定支付租金達_______日的。

2、欠繳各項費用達________元的。

3、擅自改變場地用途的。

4、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的。

5、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房場地租給第三人的。

第八條 違約金和違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第九條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃場地所在地人民法院起訴。

第十條 其他約定事項

本合同經雙方簽字後生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：

簽訂日期：

承租人(乙方)簽章：

簽訂日期：

簡單的場地租賃合同書 篇14

承租人：_________(以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國民法典》、《_________》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事_________的有關事宜經協商達成協議如下：

第一條　租賃場地

乙方承租甲方_________(層廳)_________號場地，面積_________平方米，用於_________.

第二條　租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年_________個月;

免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條　續租

本合同續租適用以下第_________種方式：

1.乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前____日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前____日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第四條　租金

租金共_________元，實行_________(________年半年季月)支付制，以_________(現金支票匯票)為租金支付方式;籤合同____日內乙方交_________元，________年後再交租金_________元，然後依次交納。

第五條　保證金

是否收取保證金由雙方協商約定。

第六條　保險

1.甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、_________.

2.乙方自行投保的範圍為：_________.

第七條　甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

.

第八條　乙方權利義務

1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

3.應按期支付租金並承擔各項税費。

4.應愛護併合理使用場地內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉讓給

第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借營業執照。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

7.建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述範圍內進行廣告宣傳。

8.租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

.

第九條　合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照_________的標準支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地，經甲方_________次書面通知未改正的。

2.進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

第三人，或和其他租户交換場地的。

4.逾期____日未支付租金或水電、_________等費用的。

5.違反保證金協議的有關約定的。

6.未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。

.

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，並按照_________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第十條　其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_________%的違約金。

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第十一條　免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十二條　專用設施、場地的維修、保養

1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

2.乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

3.乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。

第十三條　租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後____日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十四條　聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

第十五條　保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何

第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第十六條　不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十七條　通知

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________.

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十八條　爭議的處理

1.本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民起訴。

第十九條　解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閲讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條　合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為________年，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

授權代表人(簽字)：_________　　　　　授權代表人(簽字)：_________

________年____月____日　　　　　　　　________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點