孵化場地租賃契約大綱
(??)房租賃契字______號?
甲方:____________________________
?
乙方:____________________________??????????????????
??
為保證孵化項目的正常進行,甲乙雙方經充分協商,同意就下列孵化場地租賃事項,訂立本契約,共同遵守。?
第一條?甲方自願將____________區高新技術創業服務中心內的____________孵化場地(房屋建築面積______平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解,願意進行承租。
第二條?甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為______元/㎡,租金合計為每月人民幣(大寫)____________¥________元。物業管理費為_____元/㎡,物業管理費合計為每月人民幣(大寫)____________¥____________元,租賃期限自______年______月____日至______年______月____日止。租金和物業管理費按季結算,由乙方在每季的前______日內交付給甲方。付款方式:__________。?
第三條?乙方在承租期間,電費按表計算,線損及公用部分電費根據實際用電量按比例公攤,上述兩部分電費由乙方按實交納;水費根據實際使用量,按比例公攤。上述水電費隨同房租按季結算,由乙方交給甲方。
第四條?甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,乙方保證承租上述房屋作為孵化經營用房使用。?
?第五條?房地產租賃期間,甲方保證並承擔下列責任:
1.乙方能夠正常行使使用權。?
??2.負責對房屋及其原附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修,造成損失由甲方負責賠償。?
??3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前30日通知乙方。?
第六條 房地產租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:?
??1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時,應徵得甲方書面同意,並服從甲方的管理要求,費用由乙方自理。?
??2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,必須取得甲方同意。?
??3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。?
??4. 乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。?
??5. 乙方在租賃期屆滿時,把承租房完好交還給甲方,如需繼續承租上述房屋,應提前____個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。?
?第七條 違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款,另一方有權提前解除本契約,解除契約所造成的損失由責任方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的______‰向乙方加收違約金。?
?第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。?
?第九條 本契約在履行中若發生爭議,甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向____________市房產管理局或____________市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向____________市____________區人民法院起訴。
第十條?上述房地產在租賃期內所需繳納的税費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
第十一條?本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充議定書經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
第十二條?本契約一式兩份,甲乙雙方各執壹份,經雙方簽字蓋章後生效。
第十三條?雙方約定的其他事項:________________________________
甲方(簽章):__________
法定代表人:____________
地址:__________________
聯繫電話:______________
委託代理人:____________
乙方(簽章):__________
法定代表人:____________
地址:__________________
聯繫電話:______________
委託代理人:____________
______年______月______日
-
公司租賃合同模板(通用17篇)
公司租賃合同模板篇1本合同的當事雙方是:甲方:地址:乙方:地址:法定代表人:第一章總則第一條根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定,參照國內和XX市各開發區的通行慣例,經雙方協商一致,就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜,簽訂《某某辦公樓租賃合同》(...
-
市區二房東租賃合同(精選8篇)
市區二房東租賃合同篇1甲方:_______________身份證號:_______________乙方:_______________身份證號:_______________甲方有住房一套,願意出租給乙方,經雙方協商達成如下協議:1、乙方付房屋押金_______________元整,水、電、氣費用按表實際數由乙方交納。2、房租每個月...
-
商品房預售合同(精選29篇)
商品房預售合同篇1出賣人:_________________________________買受人:________________________________第一章合同當事人出賣人:_________________________________________________________通訊地址:________________________________________________________營...
-
光伏發電工廠房屋租賃合同(精選3篇)
光伏發電工廠房屋租賃合同篇1光伏發電工廠房屋租賃合同合同編號:簽訂地點:甲方:乙方:根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,為明確甲、乙雙方的權利、義務,雙方在平等、自願的基礎上,就山東泰恩光伏科技有限公司“鳳城高新技術產業區3MW分佈式太陽能光伏併網電...