城中村鋪面租賃合同書
商鋪租賃合同,是指出租房與承租方就商鋪租賃所達成的書面合同,那麼城中村鋪面租賃合同書又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的城中村鋪面租賃合同書,歡迎參考閲讀。
城中村鋪面租賃合同書範文一甲方: 身份證號碼:
地址: 聯繫電話:
乙方: 身份證號碼:
地址: 聯繫電話:
甲乙雙方本着平等互利的原則,經過認真友好協商,自願訂立如下合同條款:
一、甲方同意將位於 鋪面(建築面積 平方米,所有權屬於 ) 租給乙方,用於水果蔬菜商業經營。
二、租賃期__ __年。租賃期限:從 年 月 日至 年 月日止。租賃期滿,屆時乙方若需順延,雙方再行協商,同等條件下,乙方享有優先租賃權。
三、租金及付款方式:租金為每月人民幣 伍佰元整(¥:500 元),按月支付,每月5日前付清當月租金。
四、甲方同意將鋪面前面約 平方的位置給乙方使用
五、甲方應保證乙方的正常經營活動不受影響;(比如乙方店面前面車輛不能停車等)
六、乙方在經營中產生水電費用由乙方支付。租賃期滿,如乙方要再續租,需經甲方同意,並重新商議租賃合同條款。如不再續簽合同,乙方應將鋪面全部交回甲方,並結清租金、水電費用;
六、甲乙雙方的權利、義務及違約責任:
1、乙方必須依約交付租金,不得藉故拖延繳租。
3、乙方在租賃期間獨立經營,自負盈虧;
4、租賃期間,甲方不得干擾乙方的正常經營活動;
8、租賃期間,乙方不得以甲方名義從事與本租賃合同無關的任何經營行動,否則其法律後果由乙方負責。
10、租賃期間,未經乙方同意,甲方不得擅自將該店面再另行轉租、轉讓或抵押。乙方如因經營需要轉租需徵求甲方同意後方可進行。期滿後,乙方是否繼續租用,應提前一個月通知甲方,甲方需在收到通知後7天內做出正式答覆。
八、其他未盡事宜,雙方可協調另籤補充協議。
九、本合同經雙方簽字後即行生效,雙方務必共同遵守。
本合同一式二份,雙方各執一份。
甲方代表(簽章): 乙方代表(簽章):
日期: 日期:
城中村鋪面租賃合同書範文二出租方簡稱甲方:_______,身份證號______________. 承租方簡稱乙方:_______,身份證號______________.
經甲乙雙方協商同意,就甲方的房屋鋪面出租給乙方使用達成如下協議:
一、 租賃期限為:___年,自___年__月_ 日至___年__月__日。
二、 租金每年為:_________元,提前交付下一年的租金。
三、 甲方的權利和義務:
1;監督乙方正常使用房屋。
2:如乙方不按時交納一切費用,有權趕出。
3:乙方在正常經營的情況下,甲方不得以任何理由干擾和取鬧。
四:乙方的權利和義務:
1:乙方應按時交納一切費用。 2:不得非法經營。
3:裝修房屋時並取得甲方同意後才能進行裝修。
4:在交清一切費用的情況下,甲方無權干擾正常經營。
五:合同期滿乙方優先續租。
六:如甲方或國家拆除或徵佔,甲方應提前三個月通知乙方並退還剩餘租金。
七:乙方在租賃期內不得轉讓給第三者。
本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,並有法律效力,
簽字後生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年 月日
城中村鋪面租賃合同書範文三甲方:
乙方:中華聯合財產保險股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙雙方經平等協商,同意就租賃鋪面事宜達成如下條款:
第一條:應乙方要求,甲方同意將 街 號鋪面,共 間,租給乙方使用,總面積約為 平方米。租期為三年。從20xx年1月1日至20xx年12月31日止。
第二條:該鋪租金為每月20xx元,乙方先交款後使用鋪面,在第一個月底交清一年租金,即第一次乙方先交一年租金24000元給甲方,年底再交第二年租金,按浮動10%,其餘依次類推。
第三條:乙方從租用甲方鋪面之日起,如乙方租不滿合同期的,此租金不退,甲方有權收回鋪面另招租。
第四條:乙方使用水電費採用月清月結,單價暫定,水 元/度(按自來水公司而定),電 元/度(按供電部門而定),如受國家有關部門及政策影響,相應調整。
第五條:乙方在合同期未滿中途自動搬去,甲方不退房租和押金,甲方有權終止合同,收回鋪面。
第六條:乙方租甲方鋪面裝修必須經甲方許可,方可裝修,任何情況不得拆除、搬走。乙方應注意保護室內設施,不得隨意損壞,隨意變更。如有損壞、照價賠償。甲方應提前配合提供所需資金給乙方辦理搬遷報批手續,並同意提前一個月交給乙方裝修。
第七條:國家徵用到乙方租用的鋪面時,乙方應無條件服從,其它一切損失與甲方無關,國家賠償所有費用歸甲方所有。
第八條:合同期滿,在乙方與人租用該鋪面同等條件下享有優先租用權。
第九條:在合同期內,鋪面內的所有一切設施(包括卷閘門、門窗、
衞生間、排污、鎖、水、電、設施、便盆等)如有損壞,由乙方負責修理完整。
第十條:在租用期間,乙方應該遵守政府法律法規,不得從事經營吸販毒、賭博、嫖娼賣淫等違法活動。如有違法行為及債務糾紛,違法經營,自負法律責任,與甲方無關。
第十一條:在合同期滿,甲方如因使用需要收回鋪面時,應提前兩個月通知乙方。乙方如需停止承租,亦需提前兩個月通知甲方。
第十二條:乙方如不按時交納租金、水電費,或有違法行為,甲方有權單方終止合同。乙方不得以任何藉口拖欠租金及水電費,甲方單方有權立即收回鋪面另租。
第十三條:在租賃期間,乙方不得無故中途退鋪面,不得私自將鋪面轉讓,否則,甲方有權終止合同,收回鋪面。如特殊緣故需中途退租或轉讓,須提前一個月向甲方提出書面申請,在未正式辦理轉讓手續前,乙方仍需向甲方交納租金及有關費用,待乙方結清應付甲方債務後,乙方仍需向甲方交納租金及有關費用,待乙方結清應付甲方債務後,甲方則給予辦理轉讓手續。
十四條:方先交20xx元給甲方作為決定租賃保證金,若第二年10月5日不辦理正式租賃合同,視作自願放棄,甲方不再退回20xx元保證金,可另行租賃。
第十五條:本合同一式貳份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章手印之日起生效,期滿自動失效。
甲方: 乙方:
甲方代表: 甲方代表:
年 月 日
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