門面場地租賃合同（通用15篇）

門面場地租賃合同 篇1

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

第一條門面房的位置、面積、裝修設施情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位於改造後的武昌區徐家棚商場內，門面編號：，面積為：。

2、該門面房現有裝修及設施、設備情況(詳見合同附件一)

第二條租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為月，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是年月日。

2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

3、本門面房租賃用途：。

第三條合同押金、租金、租賃期相關費用及税金：

1、合同生效以後，乙方向甲方交付押金元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應於合同屆滿之日起日內退還乙方全部押金。

2、乙方應按月交納租金，租金為：元/月，標準是：。

3、租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項税費;

第四條房屋維修及改造：

1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前______日書面通知乙方，乙方應積極配合。

2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

第五條房屋的轉讓與轉租：

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

第六條雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，並確保該車位的正常使用。

3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。

第七條合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

(1)法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

(2)政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。

(3)一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

(4)任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

(2)乙方利用租賃物進行非法活動的。

(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。

3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

(1)甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。

(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。

第八條違約責任：違反本合同內容，應承擔違約金：_____元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第九條爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

簽訂本合同時，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證後可複印對方上述文件備存，所有複印件僅供本次租賃使用。

本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面場地租賃合同 篇2

出租方：

身份證號碼： (以下簡稱甲方) 承租方：

身份證號碼： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方商定，甲方將 號門面租賃給乙方一事達成如下協議：

1、甲方將其擁有 號門面租給乙方經營使用，租金每年 元。

2、租賃時間為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止，租金一年一付。

3、合同期內，甲方不得提高租金，門面租金和水電費由乙方按時交納。

4、合同租期內，乙方享有門面轉讓權，但須通知甲方。

5、合同期滿，繼續出租門面在同等條件下乙方優先繼續租賃。

6、甲方必須保證乙方在合同有效期間內完成享有經營權。

7、此合同所定各項，甲乙雙方應共同遵守，未經雙方同意，不得更改。有關未盡事宜由雙方協商解決。

8、任何一方不得單方毀約，若隨意毀約，由毀約方承擔經濟賠償責任。

9、此合同自簽字之日起生效，並且有法律效力，甲乙雙方各持壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面場地租賃合同 篇3

出租方：*公司 (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為搞活市場經營，明確雙方在市場經營過程中的責、權、利關係，雙方本着誠信、自願、平等、互利的原則，經雙方友好協商，簽訂本合同：

第一條：甲方將*市場 號門面，面積 平方米租賃給乙方使用，乙方用於

第二條：租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止，租賃期為壹年。

第三條：乙方租賃甲方的門面，每月需付租金 元。

第四條：按照先交租金後使用的原則，乙方按月向甲方交納租金。每一個月底的25日-28日向甲方繳納下一月的租金，不得拖延，每超過一天加收月租金1%的滯納金。

第五條：甲方向乙方提供水、電，按表度計量收費，嚴禁非法使用水、電。如發現偷水偷電者，除補交水電費外，另罰款100-500元。

第六條：乙方在經營期間，必須證、照等齊全，自主經營盈虧自負，公平競爭，合法經營，並嚴格遵守政府有關法規及市場管理的一切規章制度，按期交納各種規費和税收。因乙方違規、違法、所造成的一切經濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

第七條：乙方在入場經營期間必須履行和承擔相應的義務，搞好計劃生育、安全防火、防盜、門前三包、辦理暫住證等工作。如因乙方不能履行上述的義務所造成的罰款或其他責任，均由乙方自行承擔。

第八條：為了使市場規範管理，各經營的門面招牌、雨棚等(長度、高度)要按市場統一規範安排。市場內禁止亂掛布標、亂塗亂畫宣傳語，隨意設置廣告牌、廣告、標牌須由市場管委會審批後發佈。

第九條：乙方搬運貨物擺放商品時不能影響道路的暢通及正常管理。

第十條：愛護市場設施，在租用過程中，水龍頭、閘閥、電開關、插座、拉閘門等物品損壞由用户自購材料，自行找人修理。

第十一條：乙方在承租期內不得以任何理由拖欠承租費用。到期不交費，甲方有權收回門面，乙方無條件退出門面。

第十二條：違約責任

(一) 乙方有下列情形之一者，甲方可以終止合同，收回門面房。

(1) 乙方將租賃的門面進行非法活動，有損公共秩序。

(2) 乙方違反經營道德，經常出售偽劣商品，危害消費者。

(3) 到期不交租金及其他費用，超過15天者。

(4) 在經營期間，乙方多次聚眾生事，擾亂市場管理秩序，屢教不改者。

(5) 改變經營項目未經甲方審批者。

(二) 甲方在乙方經營租賃期內，不得無故置換乙方經營場地，更不能無故終止合同，違者甲方應支付已收取乙方租金額3%的違約金。

第十三條：在合同租賃期內，如因政府規劃及開發建設所需對市場進行徵用拆遷，甲方應提前一個月通知乙方，乙方無條件退出，由此產生的一切費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用(包括違約金)，本合同自動終止。

第十四條：本合同簽訂時，租賃門面收取壹仟伍佰元押金，租賃期滿乙方無違約責任退回。

第十五條：本合同到期後，乙方如需繼續租用，甲、乙雙方另行協商簽訂合同。

第十六條：本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面場地租賃合同 篇4

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於 市 區 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為 平方米，使用面積為 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條 租賃期限

五、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充於本條款內。

第四條 雙方的權利和義務

九、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。

(三) 負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商户。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，並清除該商户。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條 房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

第七條 續租

十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。 十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

第九條 違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。

二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。

第十條 合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

第十一條 其他

三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產證明覆印件

附2：用電及防火安全合格證複印件

附3：甲方營業執照複印件

附4：乙方營業執照複印件

甲方： 乙方：

法人： 法人：

註冊地址： 註冊地址：

開户銀行： 開户銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期：

簽字地點： 簽字地點：

注意事項： 年 月 日

門面場地租賃合同 篇5

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《合同法》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條租賃房屋概況

1、乙方向甲方租賃××路××號，底層×開間房屋，建築面積為×××平方米，場地××平方米(詳見建築平面圖所示)。原房屋內的附屬設施及其他設備見所附設備和設施清單。

2、乙方向甲方租賃的房屋經查看，設備和設施等物品均完好無損，滿足乙方正常使用的要求。

3、乙方租賃的房屋共計×間，甲方提供照明電源0.7Kw×間，計××Kw照明電源。乙方如私自擴大裝接容量，所引起的一切損失由乙方承擔。

4、乙方租賃的房屋內，有×間衞生間(衞生間內設施見設施清單)、×只水錶，乙方有責任加以保管，如有損壞，則乙方必須加以維修和更換。

5、乙方租賃的房屋內，有×只電錶、×只煤氣表，所有的費用由乙方自行承擔。

6、乙方必須自行安裝電錶和水錶，並每月向總表貼水、電的差額度。水錶、電錶安裝後，乙方不再支付水、電錶押金，但仍須支付電費押金。

7、《建築平面圖》和《建築內部附屬設施和設備清單》是本合同的二個附件，與本合同具有同等法律效力。

第二條房屋用途

乙方向甲方租賃的房屋用途作商業經營用。主要經營××。乙方應自行辦理營業執照，並做好有關三廢處理。

第三條租賃期限

1、租賃期共×年，甲方從××××年××月×日起將交付乙方使用，乙方至××××年××月×日撤離房屋，由甲方收回。

2、當租賃結束後，乙方如欲續租的，應以書面方式在租期結束前兩個月提出續租申請。在同等條件下，乙方有優先租賃權。乙方未按本條規定提出續租申請的，視為放棄續租和優先租賃權。雙方未在本合同到期一個月前達成續租合同的，視為乙方放棄續租。

第四條租金和租金的交納期限

(一)租金按每間為單位計算

1、第一週年的租金按每間每月××××元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫×××)。

2、第二週年的租金按每間每月××××元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫×××)。

3、第三週年的租金按每間每月××××元計租，合計年租金為人民幣××萬元(大寫×××)。

4、每年分兩次付款，每次付六個月的房租。××××年××月×日前為第一次付款，第五個月中旬以前為第二次付款。下一年度付款日期同上一年度。

(二)乙方應向甲方支付租賃保證金，金額為×個月的租金，於本合同簽訂之日支付。本合同終止時，保證金除用以抵充應由乙方承擔的費用、違約金外，餘額退還乙方。

第五條租賃期間，租賃財產的維修和保養

1、甲方在房屋出租期間，應保證乙方在正常使用情況下房屋不漏不滲。甲方提供的用電、用水、用煤氣、衞生設施能正常使用(除供電公司、自來水公司、煤氣公司原因，停電、停水、停氣和外線的突然事故以外)。

2、甲方在計劃對出租的房屋進行修理時，乙方應予以配合不得阻撓。如乙方阻撓，甲方不承擔房屋和設施不能正常使用的責任，如造成甲方損失，則應賠償甲方所受到的損失。

3、乙方應愛護房屋及其設備、附屬設施，不得擅自改變和拆除。如乙方在經營活動中，須擴大用電量、用水量、用氣量或在租賃範圍內添置設備及裝修時，須事先向甲方提出書面申請，並提供方案和裝修圖。在徵得甲方書面同意後，並經有關部門同意方可實行(政府部門審批手續由乙方自行辦理)。提供的申請書、方案圖、裝修圖、及甲方的書面同意作為合同的附件，與本合同具有同等的法律效力;同時作為甲方收回房屋時，乙方應向甲方交還房屋的質量的驗收標準。

4、如由於一個使用不當而導致房屋損壞，乙方有責任按甲方提供使用時的標準在三日內進行修復。乙方自行無法修復或三日內不予修復的，則甲方自行修理，費用由乙方承擔。

5、合同終止(包括甲方按規定提前收回房屋)乙方撤離時隔牆、捲簾門不得拆除，乙方擴容的設施、裝潢可搬移並不影響使用價值的，歸乙方所有，乙方應在三日內搬移。超過三日的，歸甲方所有。

6、乙方承租後，門面後牆不得擅自開後門，如需開門，需經甲方當地公安及有關部門同意方可(審批手續由乙方辦理)，否則甲方有權隨時終止合同，房租不退，乙方損失自負。

7、租賃期所發生的環境衞生費、治安費等等各種費用全部由乙方負責。

第六條租賃關係的變更

1、乙方不得將所承租的房屋挪作他用或轉租他人。乙方如違反本條款，甲方有權隨時終止本合同並收回房屋;乙方還應支付給甲方違約金人民幣(租期為1年的為10個月的租金、租期為2年的為20個月的租金、租期為3年的為30個月的租金，依此類推)。如確有特殊原因，必須事先徵得甲方的書面同意，方可轉租。

如遇以下情況則本合同解除，乙方必須無條件的在甲方指定的時間內撤離，甲方有權隨時收回房屋。

1)乙方不依前述約定的方法和用途正常使用本建築;

2)擅自將本建築轉租的;

3)逾期十天不足額交納租金、水、電、煤氣費的;

4)乙方在租賃的建築內從事政府法律、法令、政策不允許的活動或損害公共利益的;

由於政府的原因或甲方人力不可抗拒的原因(如動遷，包括房地產項目開發)，導致甲方無法繼續履行本合同，雙方不承擔任何責任，乙方必須無條件在甲方指定的時間內撤離。

第七條違約責任

1、乙方如中途終止合同，則須向甲方支付違約金，雙方商定：如有乙方推薦續租之第三方，乙方向甲方償付違約金為一個月的房屋租金;如無續租之第三方，乙方向甲方償付所剩房屋租期的全部租金。

2、乙方逾期不歸還(包括合同正常到期，甲方按規定提前收回房屋)租賃房屋的，除補交佔有期間的租金外，還應當向甲方償付違約金，雙方商定違約金標準為：到期如不歸還租賃的房屋，第一個月(不到一個月的按一個月計算)為二個月的房屋租金，如逾期第二月(不到二個月的按二個月計算)，沒有歸還，則償付違約金為四個月的房屋租金，如逾期至第三個月的(不到三個月按三個月計算)，則償付違約金為六個月的房屋租金，依此類推。

3、乙方違反本合同第六條第1)、3)、4)款的，甲方有權隨時終止合同並收回房屋，乙方應向甲方支付違約金(金額為所剩房屋租期的全部租金，但不低於貳萬元)。

4、乙方由於使用保管或維修保管不當，造成財產損壞，丟失的，乙方應在三日內負責修復，並賠償甲方損失。

5、乙方擅自拆改房屋結構、設備等財產，乙方應向甲方支付違約金人民幣貳萬元，並在三日內恢復原狀，同時負責賠償甲方由此而造成的損失。

第八條爭議的解決方式

本合同未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經雙方協商作出補充規定。如協商不成時，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

出租方(全稱)： 承租方(全稱)：

簽約日期： 年 月 日

門面場地租賃合同 篇6

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經協商，同意就下列房地產租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在　　　區　　　路　　　街(巷、裏)　　　號　　　部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作　　　使用，房屋建築面積　　　平方米，該房屋的基本情況已載於契約附件一，乙方願意承租。

二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，接受當地房地產主管機關的監督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自　　　年　　　月　　　至年　　　月　　　日止，共計　　　個月。

月租金為(　　　幣)　　　　拾　　　萬　　　仟　　　佰　　　拾　　　元　　　角　　　分。

租金按　　　結算，由乙方在每　　　的第　　　　日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納(　　　　幣)　　　元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前徵得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續出租的，乙方可在同等條件下有優先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯合經營應事前徵得甲方書面同意和訂立書面協議，並按規定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經甲方書面同意和訂立書面協議，並按規定重新議定房租，甲方有權委託他人對工程進行監督管理。

4.因使用不當或者人為造成房屋損壞的，應負責修復或者賠償。

5.負責對下列項目房屋維修費用：

①排水管、廁所、化糞池的清疏;

②飲用水池清洗及垃圾池清理;

③門窗玻璃及小五金的更換，分電錶或無分電錶內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水錶內水管、籠頭更換;

④室內牆面的排刷和天花等的粉飾;

⑤水泵設備的維修和更換。

因乙方維修責任延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

6.協助甲方檢查房屋安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤房屋的維修，造成人身傷亡、財產遭受損失的，應負責賠償。

7.乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電錶容量的任何水電設備，應事前徵得甲方同意，並由乙方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

8.不得貯存有危險、易燃、違禁物品。

9.租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前徵得甲方同意。

10.乙方在租賃期屆滿或者解除契約之日應交還原承租房屋和設備給甲方，如須繼續承租的，應提前3個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議，乙方不得以任何藉口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者牆體內的設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發現有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任：

1.任何一方未能履行本契約的規定的條款或者違反國家、省、市房地產租賃管理的　　　的規定，另一方有權提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3.租賃期內任何一方未徵得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續期內租

金總額的百分之 　　收取違約金。

4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交佔用期間租金外，不有權按佔用期間月租總金額百分之　　　　　收取違約金。

十二、違約金、賠償金應在確定責任後l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。

十三、本契約履行中發生爭議，雙方應採取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可向房屋所在地區房地產主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的税費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

十五、本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章和房地產主管機關登記後作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

甲方(簽章)：　　　　　　　　　乙方(答章)：

代表　　　　　　　　　　　　　　代表

立約時間：　　　　　　　　　　　地點：

門面場地租賃合同 篇7

出租方：簡稱(甲方)

身份證號碼：

承租方：簡稱(乙方)

身份證號碼：

經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議;

一、場地租賃情況

1、甲方同意將___________，________平米場地租給乙方使用。

2、乙方經營項目：

3、租賃時間為期________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

4、場地租金每年__________元，租金繳納方式為__________

二、甲方權利和義務

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

4、對於乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，並建議乙方調換或辭退。

三、乙方權利和義務

1、乙方負責辦理工商執照、税務登記等相關手續。

2、按時向甲方繳納租金。

3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

4、乙方在租賃期限內，享有對場地的使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規範要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

四、違約責任

1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金________元。雙方協商一致的除外。

2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，並按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先徵得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。

3、乙方逾期________半________個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金並追究乙方的違約責任。

4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一併交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付________元違約金，並且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。

5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衞等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

五、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿後，乙方需再續合同要經雙方協商後再行簽訂手續。

2、合同生效後，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付_________元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

六、此合同一式______份，甲乙雙方各執______份，自簽訂之日起正式生效。

甲方：

_________年_____月_____日

乙方：

_________年_____月_____日

門面場地租賃合同 篇8

甲方：______________ 聯繫電話：__________

乙方：______________ 聯繫電話：__________

為了滿足工作需要，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署五環體

育館室內籃球館租賃協議。本協議中，甲方是體育場館權益人，即出租人，乙方

是啟峯籃球培訓學校，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國

合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方

的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

第一條 定義

乙方租賃的體育場館名稱是五環體育館，場館的地址是德州市德城區青年路

738號.租賃的內容包括五環體育館室內籃球館，租賃的用途用於青少年籃球培

訓。

第二條 租賃期限

租賃期限自20xx年10月1日至20xx年10月1日，每週週末兩節課程，時

間段為每週六、日13:30—15:00;

第三條 租金與支付期限和方式

租金支付方式為現金;本合同租金分期支付，每期繳納10次課程費用(共

3000元)。繳納時間由雙方協商商定。本次繳納時間_____年___月___日。

第四條 甲方權利

4.1 甲方有權依法制定有關治安、消防、安全、用電、營業時間等內容的

各項規章制度並負責監督實施。有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙

方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

4.2 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用

場館過程中，根據需要對場館進行修繕、增設設施，應將修改的方案提前3天提

交甲方，經甲方同意後方可進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕、增設場館造成

場館的磨損，以及要求乙方使用後將場館恢復原狀。

4.3 甲方有權要求乙方於租賃期滿或合同終止後3日內將租賃的場地及甲

方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方

有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第五條 甲方義務

5.1 甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關

配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行籃球培訓課程。

5.2 除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的培訓活動。

5.3 甲方應對場館進行管理，維護並改善場館所具有的賽事功能。

5.4 甲方負責場內的安全防範和體育設施的建設及維護。

第六條 乙方權利

6.1 乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

6.2 乙方擁有在培訓課程期間場館內部及其周圍一定範圍內的宣傳廣告權

利，並能夠設立長期的廣告標語及宣傳牆紙。

第七條 乙方義務

7.1 乙方應具備合法的舉辦資格，並按照體育行政管理部門核准的項目進

行開展課程。

7.2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

7.3 乙方應按照約定的用途開展體育活動，自覺遵守甲方依法制定的各項

規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

7.4 乙方應按期支付租金並承擔因課程所產生的各項税費。

7.5 乙方應愛護併合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先徵得甲

方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

7.6 乙方應本着公平合理、誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益

及其他人的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7.7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先徵得甲方

的書面同意，按規定辦理相關手續。

第八條 違約責任

8.1 甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內的比賽設施設備、器材，

致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行

或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

8.2 因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用

時，。甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還

保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第九條 合同的解除、變更、終止

甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔違約責任。

甲方法定代表人(簽名)：

乙方法定代表人(簽名)：

本合同於 年 月 日簽訂於

門面場地租賃合同 篇9

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

為明確出租方與承租方的權力義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同：

第一條 租賃房屋的名稱，機構，面積與用途

1.1房屋位置：昆明國際會展中心新館三號館南面服務間。 面積：25平方米

1.2房屋用途：飲料、小食品經營

第二條 租賃期限

2.1租賃期從20__年1月1日至20__年12月31日止。

2.2租賃工期滿後，乙方無違約行為並要求延長租賃期，可按第2.1條所述內容，於租賃期滿前一個月提交書面通知給甲方，如雙方簽署延長租賃合同，則本合同的所有條款繼續有用。

第三條 租賃租金及納期限及其它費用

3.1租金：年租金人民幣貳萬壹仟柒佰捌拾元整(21780.00);(20__年19800.00元，每年按10%遞增)。

3.2支付方法：租金一年結算一次。每期開始前十五天內支付，首期租金應於20__年1月30日前支付。逾期付款則按每日萬分之四支付違約金，逾期一個月，甲方有權解除合同，收回房屋場地，並可對乙方承租房屋內的所有財產充低房租(以評估價值為準)，當乙方承租房屋內財產不足以充抵房租時，甲方有權向法院起訴追索。

第四條 租賃房屋的交接

4.1甲方應於本合同生效15日內，按照雙方約定的交接程序，將本合同第一條所定的房屋交付乙方使用，乙方應對所交付的房屋進行驗收後，在房屋交接上簽字，以示交接完畢。

4.2租賃期滿後，乙方若不續租，應提前一個月書面通知甲方，並在租賃期滿後一週內將所有租賃的房屋經甲方驗收後完整地交給甲方。

第五條 租賃期間房屋的維修保養

5.1在租賃期限內，乙方如需要對所租賃的房屋內進行二次裝修，須徵得甲方書面同意，並遵守政府有關建築、消防、環境保護和工業衞生等方面的規定。二次裝修的費用由乙方自理。

5.2租賃期滿後，乙方不得拆除和破壞二次裝修，如損壞到房屋設施，乙方按市場價賠償，甲方也不支付任何裝修補償。

5.3乙方必須近接受展務公司體健中心日常管理，確保日常經營過程中的衞生整潔，不得出售變質過期食品，違反規定產生的後果由乙方負責。

第六條 違約責任

6.1甲方有下列情況的，構成違約：

A.未按合同規定的時間提供房屋：

B.未按合同規定按期交納租金和其它費用;

C.在所租房屋從事違法活動：

D.租賃期滿後未按合同規定將房屋交還甲方;

E.未經甲方同意將房屋轉租給第在方;

6.3一方違約造成另一方的經濟損失的，違約方支付違約金外，還應支付實際損失賠償金。賠償金按雙方根據經濟損失的程度據實核算，如不能達成一致，按爭議條款執行。

6.4租賃期內，由於乙方原因自行解除合同，甲方不退賠乙方已支付租金，如甲方原因解除合同，甲方有責任向乙方退賠已支付到期部分的租金。

6.5違約事件發生後，履約方要求繼續本合同，無論違約方是否已支付違約金，賠償金，違約方繼續履行合同。

第七條 不可抗拒力

7.1如發生不可抗拒力，雙方不承擔違約責任。不可抗力的一方應立即通知另一方，並應在十日內提供發生不可抗力的有效證明文件。 條八條 爭議

8.1本合同在履行過程中發生爭議時，由雙方協商解決。協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

第九條 其它

9.1甲方保證乙方人員正常的經營人員正常的經營行為。詳見寫字樓管理規定。

9.2在“昆交會”會展中心舉行大型活動期間，乙方應配合甲方遵守有關規定，如遇場地被展會或大型活動徵用需臨時搬遷，乙方須無條件服從，甲方不承擔任何賠償或費用支付責任，但乙方佔用期間給予順延。

9.3乙方在每間租用房內用電總額超過二千瓦時，應向甲方申請超出部分的數量，並得到甲方的書面同意後，方可使用所需電源。

9.4在租賃期內，乙方的經營活動必須遵守中國法律，法規及昆明會展中心的有關規章管理制度，若有違法經營活動，乙方承擔全部法律責任。

9.5在簽訂房屋租賃合同時，乙方還應同會展中心體健中心簽訂安全責任書，負責其租用房屋內的消防安全責任和治安安全責任。

9.6乙方自行負責經營有關證照的辦理，並獨立承擔經營責任。乙方不得以甲方名義從事經營活動，不得對租賃場地擅自與第三人開展聯營合作。

9.7本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

9.8經雙方協商一致，可對本合同進行修改。在修改文件產生前，雙方仍應執行本合同的規定。

第十條 合同的生效、終止

10.1甲方應在本合同簽訂後30日內提供有效證書配合乙方辦理有關經營執照。

10.2本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份。本合同由雙方法定代表或授權代表簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________        乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________     法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日       _________年____月____日

門面場地租賃合同 篇10

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

經甲乙雙方協商，甲方同意將位於人民橋加油站對面的空場地租給乙方使用，具體事項協議如下：

一、租賃地點

租賃地點：陽春市春城鎮新高公路邊 ，面積約20xx多平方米，具體見附件草圖，紅線範圍內(複印件附後)。

二、租賃期限：

租賃期限為20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

三、免租期

免租期從20xx年1月1日起至20xx年3月底止，此期間甲方不計收租金。

四、起租日期

本合同租金從20xx年4月1日起計。

五、合同租金。

5.1 乙方同意每月向甲方繳交租金為人民幣伍仟元整(小寫：4800.00元)在20xx年6月份至20xx年12月底租金為每月6800元，不含税收。

5.2 上述租金不含税。乙方需要開發票，或税務部門要收租金税，一切税費均由乙方負責。

5.3 租金匯入甲方如下指定帳户，甲方銀行帳户資料為(或收現金)： 收款單位名稱：黃業有

開户行：中行、陽江分行陽春支行

帳號：4775803-0188-005096-5

六、押金

6.1 乙方需向甲方繳交押金為人民幣壹萬元整(小寫：￥10000.00元整)。

6.2 合同期滿或合同終止後三個工作日內甲方將押金一次性退還給乙方。

七、支付租金的方式和時間：

7.1 乙方支付的租金按月計算，在每月的15日前支付(如遇週六、日及節假日則日期順延);

7.2 甲方須提前3天向乙方提交等額票據，否則，繳交租金日期順延;

八、租賃物的合法性、安全性

8.1 甲方應保證對乙方所出租的場地享有合法有效的所有權或出租權。

8.2 簽署本合同時，甲方向乙方提供能證明甲方享有合法有效的所有權或出租權、房地產權證明或其他有效證明以及紅線圖、合法政府批准文件、身份證等的複印件作為本合同附件。

8.3 甲方應保證租賃給乙方使用的場地有合法手續，並取得該場地的工程，批准文件齊全，場地使用合法，否則如造成乙方的損失由甲方承擔責任。

九、租賃物的使用與修繕：

9.1 甲方有義務協助乙方辦理該場地營業所需證照，如涉及工商、税務、消防、環保等方面業務需甲方提供協助的，甲方應提供協助，甲方協助乙方辦事的所有費用由乙方負責。

9.2 乙方應合理使用其所承租的場地，不得改變土地性質。如因乙方人為使用不當造成損壞的，乙方應負責經濟賠償。

9.3 甲方同意乙方在該場地設立其他新公司或將該場地交由下屬分公司或其關聯企業使用;

9.4 合同期內，若甲方將該場地轉讓、抵押予第三方，應提前30天書面通知乙方，乙方有優先購買權。

十、電供應及相關税費的繳納

10.1 租賃期間，甲方協助乙方安裝電路、獨立的電錶，乙方電錶每月的讀數及國家電部門公佈的收費標準直接向供電部門繳交，乙方負責電路一切費用。

10.2 乙方因自身生產經營所發生並直接導致的税費由乙方負責繳納，與甲方無關。

10.3 除上述第10.1條、第10.2條之外的其他所有税費均由甲方自行負責繳納，與乙方無關。

10.4 如本地税局要求乙方繳納上述第10.3條所指的税費，乙方應通知甲方及時繳交，如甲方在一個月內未及時繳交，乙方有權自行代甲方繳交上述税費，代繳納的税費從乙方應交納的租金中扣除。

十一、債權債務

11.1 甲方在未籤置本合同及將場地正式移交給乙方經營使用之前，所產生的與該場地有關的任何債權債務由甲方承擔，與乙方無關;

11.2 甲方在簽署本合同並將場地正式移交給乙方經營使用之後及經營使用期間所產生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關;

十二、租賃期屆滿或合同解除、終止的規定：

12.1租約期滿後，乙方在同等條件下有承租優先權。

12.2 租賃期屆滿甲乙雙方未續訂合同且甲方要求收回物業，或合同解除、終止、乙方退出時，甲方同意給乙方十五天免收租金的寬限期給乙方搬遷物品設備。

12.3 乙方退出時，乙方所有設備、設施、物品、由乙方自行搬走。

十三、合同的解除與違約責任。

13.1 因不可抗力或政府行為導致本合同不能履行，雙方解除租賃合同，但須免除乙方當月租金，甲方於三個工作日內將保證金一次性退回乙方，雙方不承擔違約責任，損失各自承擔。

13.2 乙方如連續拖欠租金超過兩個月，甲方有權終止合同。

13.3 乙方未經甲方同意提前解除租賃合同，或乙方對以上條款有違約的，甲方有權沒收押金。

13.4 如甲方未經乙方同意提前解除租賃合同，或甲方對以上條款有違約的，或因甲方其他原因或責任致使乙方無法繼續使用以上場地而造成乙方或第三方經濟損失，甲方須向乙方賠償相當於押金兩倍的違約金、賠償乙方投資、裝修損失和其他損失(不可抗力造成乙方不能使用以上場地除外)。

十四、爭議解決辦法：

本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向乙方所在地人民法院起訴。

十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，有同等效力。

十六、合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面場地租賃合同 篇11

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積為 平方米。廠房類型為 ， 結構。

二、 工業廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%.

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣 元。

五、 廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衞生工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：

日期： 日期：

門面場地租賃合同 篇12

甲方就乙方承租甲方場地用以商業經營活動，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國房地產管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關法律的規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條租賃場地

1、本合同項下的租賃場地位於市區街號公司內____鋪位。

2、租賃商鋪面積：租賃商鋪建築面積為_平方米。

3、乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規定的經營範圍合法經營，經營範圍為：___，乙方不得更改經營範圍及項目。

第二條租賃期限

1、租賃期限自__年_月_日起至_年_月_日止。

第三條租金及相關費用的繳納

1、乙方應按時向甲方繳納的租金及費用包括：

本商鋪實行日租制，每日每平方米為_元，承租期租金合計_元，大寫_。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前5日內，將下期租金支付甲方。

綜合管理費：每日每平方米_元，大寫_，繳納時間同第_條。

2、簽訂本合同時，乙方應向甲方繳納租賃保證金：5000元。合同終止後，甲方在扣除乙方應繳納的各項相關費用後，於90日內無客户投訴，賠償等問題無息退還餘額予乙方。

3、乙方進入場地後，如需對商鋪進行裝修，將按照《商場經營管理公約》向甲方繳納裝修抵押金，裝修抵押金為__元。裝修完成後，經甲方確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件後，一個月後無息退還裝修抵押金。

第四條乙方對租賃場地的改造

1、乙方如需對承租商鋪進行裝修改造，須將裝修方案報經甲方審核。經甲方批准後方可進行施工，未經書面批准不得進行任何改動。

2、乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的正常經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

3、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經甲方審核，並經書面回覆後嚴格按照《地區電氣安全工作規程》、《地區電氣安裝標準》進行施工。增加後的用電費用由乙方自行承擔。

第五條甲乙雙方的權力和義務

甲方的權力和義務

1、甲方尊重乙方的經營權，不干涉乙方的正常經營活動。

2、租賃期間，甲乙方共同保障商場的共用附屬設施處於正常的可使用和安全狀態。

乙方的權力和義務

1、乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期。

2、乙方應按時繳納租金，綜合管理費及其它所有費用。

3、乙方應遵守《商場經營管理公約》及商場的各項管理制度，接受商場管理公司的統一管理。

4、乙方應根據合同約定的經營範圍依法經營，保證商品及服務質量，明碼標價，並應對所售商品實行“三包”

5、合同終止時，乙方應按約定時間向甲方返還租賃商鋪。

第六條合同的變更和解除

1、合同如需變更，甲乙雙方應另行簽訂書面協議。

2、本合同終止時，雙方應檢查商鋪內設備、設施，設備、設施能正常運轉並歸還甲方，如有損壞的乙方應承擔賠償責任。

3、本合同終止後，乙方應將該場地恢復原樣，逾期搬遷的，應向甲方支付佔有期間的租金及產生的各種費用。

4、同等條件下，乙方在合同期滿後，有優先續租權。

第七條違約金及違約責任

1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償乙方_元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金_元。

3、若乙方將商鋪擅自轉租給第三方，視為違約，應支付違約金_元。

4、若乙方不按期支付甲方租金及各項費用情況下，視為違約，甲方有權終止本合同收回商鋪，甲方從乙方租賃保證金中扣除乙方應繳納的租金及各項費用後，將餘額無息退予乙方，若乙方風險抵押金總額不足以支付甲方租金及各項費用，乙方應在2日內將餘額補交甲方。

5、乙方如果嚴重違反《商場經營管理公約》以及商場管理制度的情況下，甲方視其違約，甲方有權終止本合同並收回商鋪，乙方承擔由此產生的相關責任。

第八條免責條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的。雙方互不承擔責任。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。

第十條其它事項

1、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，另行簽訂補充協議。

2、附屬文件

甲方產權證明文件

乙方身份證複印件

商場結算方式：

①商場採取統一收費方式進行經營管理，商場財務部以_天為一個週期進行結算。

②商場統一辦理結算銀行卡，此卡由財務部發給方，由甲乙雙方自行商定。

3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

甲方：乙方：

聯繫人：

聯繫人：電話：

身份證號：

電話：户口所在地聯繫電話：

户口所在地郵編：

編號：

商鋪租賃合同

商鋪號：

經營者：

簽訂日期：

門面場地租賃合同 篇13

出租方：___________

授權代表：__________ 職務：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真：___________

承租方：___________

授權代表：__________ 職務：___________

地址：____________

電話：____________ 傳真： ___________

根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

甲方將位於__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於 乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。

本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關 規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。

第三條 免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為五個月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。

第四條 租賃費用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣___________元(大 寫：___________)。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增 %;第6年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調整日。

4.3物業管理費

物業管理費為每月每平方米人民幣________計付。

4.4供電增容費

供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙 方承擔。

第五條 租賃費用的支付

5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元， 租賃保證金的餘額將於___日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本 租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同 所約定的責任後___內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。

5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指 定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開户行：_______________

帳 號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠 繳租金總額的__________。

5.3乙方應於每月五號或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。 逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數乘以欠繳 物業管理費總額的_________。

5.4本合同生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的 費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方 支付有關費用。

第六條 租賃物的轉讓

在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人 繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。

第七條 專用設施、場地的維修、保養

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用 設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同 租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。

7.2乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故

障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方 應負責維修，費用由乙方承擔。

第八條 防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及______ 有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及 損失由乙方承擔。

8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其 它用途。

8.3出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須甲方主管部門批准。

8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙 方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意。

第九條 保險責任

在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的 財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生 的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。

第十條 物業管理

10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日 將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不 清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。

10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及 甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，自行承擔。倘由於乙方違反上 述規定影響建築物周圍其他用户的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

第十一條 裝修條款

其產生的責任由乙方11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建， 須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同意須向政府有關部門 申報同意。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用户影響的，甲方可對該部分方 案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方 及原設計單位書面同意後方能進行。

第十二條 租賃物的轉租

經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租户收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權 利不因乙方轉租頊改變。

如發生轉租行為，乙方必須遵守下列條款：

1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

3、乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租户的轉租租 約應同時終止。

4、乙方須要求轉租户簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉 租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止 本合同時，轉租租約同時終止，轉租户無條件遷離租賃物。乙方應將轉租户簽署 的保證書，在轉租協議簽訂後的五日內交甲方存檔。

5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方 負責處理。

6、乙方因作為轉租行為的轉租人應付的税、費，由乙方負責。

第十三條 提前終止合同

13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過一個月，甲方在書 面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使 用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限於乙方及受轉租户的 損失)由乙方全部承擔。

若遇乙方欠交租金或物業管理費超過二個月，甲方有權提前解除本合同，並 按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉 租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉 租人的財產)並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的 財產用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須 提前六個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c. 應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金兩倍的款項作為賠償。甲方在乙 方履行完畢上述義務後五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。

第十四條 免責條款

14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續 履行本合同時，將按本條第2款執行。

14.2凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果 不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力 的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情 及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文 件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則 提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。

第十五條 合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提 前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離 或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受 雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保 管的責任。

第十六條 廣告

若乙方需在租賃物建築物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關 的報批手續並報甲方備案。

若乙方需在租賃物建築物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並按政府有 關規定執行。

第十七條 有關税費

按國家及深圳市有關規定須就本合同繳納的印花税、登記費、公證費及其他 有關的税項及費用，按該等有關規定應由甲方作為出租人，乙方作為承擔人分別 承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第十八條 通知

根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關 的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳 真一經發出，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址並以對方為收件人付 郵七日後或以專人送至前述地址，均視為已婚送達。

第十九條 適用法律

19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲 裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的 仲裁機構。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。

第二十條 其它條款

20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。

第二十一條 合同效力

本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。

甲方(蓋章)：_________________

授代表表/委託代理人(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________________

授代表表/委託代理人(簽字)：_________

簽訂時間：_____年__月__日

門面場地租賃合同 篇14

甲方(出租方)_________________________________________________

乙方(承租方)_________________________________________________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規的規定，結合特賣會場地租賃的特點，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠實信用原則的基礎上，經協商一致，簽訂本合同。

第一條 基本情況

一、特賣會名稱：________________________________________。

二、特賣會內容：________________________________________。

三、主辦方名稱：________________________________________。

四、特賣會舉辦地址：___________________________________，

租用區域/樓層________面積________房間/室號________。

五、承租期限______年____月____日至______年____月____日；

特賣會期限______年____月____日至______年____月____日；

營業時間上午________至下午________。

六、搭建期限______年____月____日至______年____月____日；

布展期限______年____月____日至______年____月____日；

撤展期限______年____月____日至______年____月____日。

第二條 其他租賃物品、數量

一、消防器材：__________________________________________；

二、照明電器：__________________________________________；

三、隔欄桌椅：__________________________________________；

四、其他設備：_____________________________________________

__________________________________________________________。

第三條 押金、租金及支付方式

一、本特賣會約定押金合計人民幣_________元，乙方於本合同簽訂後______日內支付給甲方，雙方選擇以下結算方式：

□現金____□支票___□其他____________________________。

押金於特賣會結束後________天內如數返還乙方。

二、本特賣會場地租賃費用合計：人民幣（大寫）_____________元。

□以天計算：_______元/天×___天，共_____________________元，（大寫）_____________________________元。

□以面積計算：________元/平方/天×________平方×________天，共___________元，（大寫）__________________________元。

雙方選擇以下方式支付租賃費用：

1.乙方於本合同簽訂後______日內一次性支付給甲方，

2.其他方式____________________________________________。

雙方選擇以下結算方式：

□現金________□支票________□其他___________________。

三、其他租賃物租金、電費約定：

____________________________________________________________

__________________________________________________________。

第四條 雙方權利和義務

一、甲方應擁有合法的主體資格及對該場地的使用權，在合同訂立後______日內提供租賃場地及約定的相關設備。

二、甲方應審核乙方的主體資格、經營能力等相關情況，因選擇乙方不慎產生擾亂社會經濟治安秩序、引起羣體性消費糾紛事件導致賠償責任的，甲方應負連帶責任。

三、甲方發現特賣會內參展商銷售假冒偽劣、侵犯知識產權、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產安全的商品的，應立即阻止，對不聽勸阻者，甲方有權清退。

四、甲方應協助乙方做好與工商、消防、公安及其他相關部門與特賣會有關的工作，配合特賣會順利開展。甲方發現有無證無照經營者入場參展的，有權清退場內無證無照經營者。

五、甲方提供的特賣會場地、設備必須具備安全使用的條件。

六、甲方負責特賣會舉辦期間的場地安保值班和保潔工作，維護特賣會正常的秩序和安全。

七、甲方應對特賣會舉辦期間的消防安全、消防通道、消防設施加強監督和日常巡查，對發現存在火災隱患的要勸導並督促乙方整改。

八、乙方舉辦特賣會應具備主辦資格，證照齊全，不得借用他人證照，並督促參展商將營業執照複印件張貼於攤位醒目位置。

九、乙方保證所有參展商均具備合法參展資格。乙方承諾所有參展商不銷售假冒偽劣、侵犯知識產權、有毒有害以及可能危及人體健康和生命、財產安全的商品。

十、乙方搭建展館、展台、展棚必須符合有關規定，搭建商須擁有合法資質。特賣會期間如發生安全問題，由乙方先行承擔賠償責任，乙方可向責任方追償。

十一、特賣會舉辦期間，乙方應在展區醒目位置設立消費維權投訴台，指定專人處理消費投訴，並先行賠付。特賣會結束後，如遇消費者投訴的，甲方應先行賠付。

十二、特賣會舉辦期間，乙方不得擅自改動租賃場地，損壞租賃物品，也不得從事其他有損公共安全的活動。乙方使用各類電器需徵得甲方同意，擅自使用導致安全事故及造成經濟損失的,由乙方承擔相應責任。

十三、甲乙雙方均不得以廣告、海報等形式對特賣會主辦方名稱以及特賣會銷售的商品、價格、促銷方式等作虛假宣傳。

第五條 違約責任

一、甲方未按約定提供租賃場地及設備造成乙方延誤布展或延期開展的，每逾期一天應向乙方支付__________元違約金。

二、乙方未按約定時間支付租賃費用的，每逾期一天向甲方支付逾期支付部分費用的______%作為違約金，逾期超過_______天的，甲方有權解除本合同。

三、如乙方在特賣會期間造成甲方場地污損、財產損毀的，乙方應承擔賠償責任，押金可抵作賠償費用，不足部分另行追加。

四、其他違約責任：_________________________________________

__________________________________________________________。

第六條 保險約定

一、雙方可根據需要約定是否選擇保險：□需要______□不需要

二、雙方可約定保險費用的承擔方為：

□甲方____□乙方____□其他____________。

三、保險項目包括：______________________________________；

四、保險公司名稱：______________________________________；

五、其他具體約定：______________________________________。

第七條 其他約定事項

____________________________________________________________

__________________________________________________________。

第八條 爭議解決方式

雙方發生爭議的，可協商解決，或向____________調解中心申請調解；也可提請__________仲裁委員會仲裁（不願意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。

第九條 附則

本合同自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。本合同一式_____份，雙方各執_____份。

甲　　方：_______________________   乙　　方：_____________________

住　　所：_______________________   住　　所：_____________________

法定代表人：_____________________   法定代表人：___________________

委託代理人：_____________________   委託代理人：___________________

電　　話：_______________________   電　　話：_____________________

開户銀行：_______________________   開户銀行：_____________________

帳　　號：_______________________   帳　　號：_____________________

郵政編碼：_______________________   郵政編碼：_____________________

簽訂時間：______年____月____日

門面場地租賃合同 篇15

出租人(甲方)：

主要負責人：

地址：

聯繫電話：

承租人(乙方)

身份證號碼：

地址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從培訓教育的事宜經協商達成協議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 二樓壹號課室 場地，面積70平方米;

第二條 租賃期限

自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;

第三條 租金

本合同租金實行按天支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為現金;

第四條 保證金

保證金屬於雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。

第五條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衞生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。

2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

第七條 乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。

3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規定，本着公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

7、將場地轉讓給第三人或和其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租户交換場地的。

6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

7、違反保證金協議的有關約定的。

8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。

第九條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。

第十條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十一條 續租

本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或合同終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

第十四條 其他約定事項

1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

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第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

第十六條

雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

簽約日期： 簽約日期：