簡單店面出租合同（通用20篇）

簡單店面出租合同 篇1

範本一

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲方將位於_______路____號___間門面（㎡）承租給乙方經營，為規範甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：

一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照並符合經工商部門審驗的經營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，並將所有證件的複印件交於甲方。

二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期後甲方全額將押金退還乙方（不計息）

三、合同簽定後，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取____元的轉讓管理費。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），並對新承租户主處以____元的罰款後，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協議。

四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢後租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發生則甲方有權收回門面另行出租，並沒收押金。

五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營範圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的後果一概由乙方自負，後果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。

六、乙方在承租期內，其工商管理費、税金、水電費、設施維修費、衞生費（如到收費廁所大小便）等費用一律自理。從事餐飲業的業主，應注意搞好環境衞生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業主共同出資疏通。

七、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，後果特別嚴重的將移交司法部門處理。

八、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償（在押金中扣除），不允許對門面的整體結構進行改造（如打牆、開門、開窗等），如需對門面進行外觀裝修，則應徵得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。

九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止後不得向甲方提出補償要求。

十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。合同到期後，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優先權。

甲方：（簽字）____年____月____日

乙方：（簽字）____年____月____日

範本二

出租方（以下稱甲方）________________________________

承租方（以下稱乙方）________________________________

甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪坐落地址：______號，建築面積______平方米。

第二條租賃期限

租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金______元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

第三條租金和租金交納期限：

1.每年租金為為人民幣______元整（￥元）

2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元（即第二年為______元，第三年為______元，第四年為______元，………）

3.（或）為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第二期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第三期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第四期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

第六期：租金為______，付款時間為____年____月____日。

（或3.乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）

4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

第五條各項費用的繳納

1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

2.水電費：由乙方自行繳納；（水錶表底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）

4.維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

5.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

第六條出租方與承租方的變更：

1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

第七條違約金和違約責任

1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。

3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

第八條免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

出租方（蓋章）___________承租方（蓋章）___________

法定代表人（簽字）________法定代表人（簽字）________

聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________

聯繫地址：__________________聯繫地址：__________________

身份證號碼：________________身份證號碼：________________

簡單店面出租合同 篇2

出租方(下稱甲方)：______

承租方(下稱乙方)：______

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落於 門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共_______ 平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

乙方租賃房屋為商業門面使用。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______日止。

四、租金及支付方式

1、租金為1300元每月，每月支付一次，租金應在每月的15日之前支付，押金為1000。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費由乙方自行承擔。

3、在租賃期的第一個月不收取租金，由乙方安排裝修，裝修期限為一個月，由第二月開始收取租金。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一個月租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

七、續租

租賃期滿，乙方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過30天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3) 當該店鋪(包含店鋪範圍在內的土地)因國家徵收的原因，甲方可隨時收回店鋪，並且將押金返還，合同自動解除，乙方需無條件配合甲方在15天之內將店鋪收回。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(2)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的百分之三十支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單店面出租合同 篇3

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

一、被租房屋為“_______________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為___年，從____年____月____日至____年____月____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：萬仟佰拾元;第二年租金為人民幣：萬仟佰拾元，第三年租金為人民幣：萬仟佰拾元。 以上租金是不含税價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切税費由乙方繳納;

租金交付期限：每季度前交清季度租金;

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元整，作為履約保證金。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

五、乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它責任與甲方無關。

六、出租方與承租方的變更：

在合同履行期內，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電、物業税費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的 10% 的經濟損失。

2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、不得破壞房屋主體結構及設施，根據造成的後果，賠償其經濟損失。

5、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以年租金的10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單店面出租合同 篇4

出租方(以下簡稱甲方):

承租方(以下簡稱乙方):

甲方同意將自己產權店面出租給乙方,雙方在法律的基礎上,友好協商制定如下協議.

一、 甲方座落在塘下鎮塘川北北街87#的店面約50平方米出租給乙方 ，租期叁年，自20xx年6月16日—20xx年6月15日止。

二、 第1年的租金為叁萬伍仟元正，後2年的租金在上年的租金基礎上浮增7%，合同期滿後,如甲方仍繼續出租店面,乙方享有優先權,但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

三、 乙方以現金形式向甲方支付租金,在雙方簽字後一次性支付。第一次為叁萬伍仟元整。

四、 若租賃期間,因不可抗力的災害,雙方互不承擔責任.

五、 本合同雙方簽字蓋章後生效,本合同一式貳份。甲、乙雙方各執1分。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

簡單店面出租合同 篇5

甲方： (出租方)

乙方： (承租方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致得原則，根據《民法典》得有關規定，簽訂以下店面出租協議書樣本：

一、被租房屋為“_______________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿後，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

三、租金每年為________元，乙方必須於每年得八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租得10%得罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋得修繕。房屋屬人為得損壞由乙方及時修繕，由於不可抗拒得損壞，由甲方及時修繕。

五、店名使用及註冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行註冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現得一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、店面出租協議書樣本得出租方與承租方得變更

1、在合同履行期內，乙方不徵得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發生得一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不願拆除或不得拆除得甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費(治安、衞生、工商、税務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規定得時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金得10% 得經濟損失。

2、不按合同內得條款規定修繕房屋得應賠償乙方由此而造成得經濟損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金得10%得經濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃得房屋進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民得正常生活。

3、要按時到___繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期 者給予1—2倍得處罰， 並停止供水、供電。

4、不按合同內得條款規定修繕房屋得其它設施，根據造成得後果，賠償其經濟損失。

5、合同終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以租金得10%罰款。

十三、免責條件

如因不可抵抗得自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失得，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》得有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

甲方： 

乙方：

年月日

簡單店面出租合同 篇6

出租方：________________

承租方：________________

甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為_____元整，乙方應在每月五日前繳清。

三:乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、税收、衞生、房屋出租税費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字：________________乙方簽字：________________

身份證：________________身份證：________________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

簽訂日期：________________簽訂日期:________________

___年___月___日___年___月___日

簡單店面出租合同 篇7

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國富哦民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權和義務關係，經雙方協商一致簽訂本合同。

一.出租方自願將自己所有房屋在店面出租給承租方，租賃期間承租方擁有該店面使用權。

二.承租方租後如需對現有店面進行裝修，不得改變房間結構，承租方必須愛護財物，若有毀損照價賠償，房屋本生存在的結構性安全問題除外，承租方在符合裝修設計並不影響房屋安全的前提下，因裝修需要拆除或砌成房屋牆體，出租方無權干涉。

三.租賃期限：租賃期共八年，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回，每間(含二樓)店面租金×元。共八間合計元整，租金一年付一次，付款時間每年要提前一個月向出租方付清，第二年開始每年遞增8%，五年以後將重新協商租金(按市面價)。

四.租賃期間，出租方必須提供方便，不得擅自終止，轉租他人，未經出租方同意，承租方不得轉租他人。

五.租賃合同期滿後，要求續租的，承租方享有優先權，須提前三個月與出租方協商，出租方不得轉租他人;同時，承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品(空調)。

六.房屋租賃税收、店面電費、水費、衞生、佔道費等均由承租方負責。

七.暫收電錶、水錶押金20__元，押金在第三年支付租金時交付。

八.出租方無償給予承租方二十天的裝修時間。

九.本合同未盡事宜按《中華人民共和國民法典》的有關規定執行。

十.本協議一式兩份，雙方簽字生效，各執一份。

出租方：

承租方：

年月日:

簡單店面出租合同 篇8

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自年月日起至年月日止。

三、雙方約定半年租金共計元，有關城建費、衞生費、安全保衞費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。

九、租金約定每月初1日準時送交XX公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。

甲方： 乙方：

日期：日期：

簡單店面出租合同 篇9

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《_____》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落於?街?號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共?平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為?年，自?年?月?日起至?年?月?日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金為?元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金?元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過?60?天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無_____常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方：?乙方：

簽訂日期：

簡單店面出租合同 篇10

出租方（以下稱甲方）：____________身份證號碼：______________________________　　承租方（以下稱乙方）：____________身份證號碼：______________________________　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：　　

一、房屋地址　　甲方出租的商鋪坐落於________________________________，建築面積________平方米。　　

二、租賃期限　　雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋　　

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；　　

3、承租方拖欠租金累計達________天的，並賠償違約金________元。　　合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。　　

四、租金及交納方式　　

1、每年租金為人民幣________，大寫：________________________元整。　　

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於________年____月____日前交至出租方。　　

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金。　　

五、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。　　

六、各項費用的繳納　　

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；　　

2、水電費：由乙方自行繳納；（水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。　　

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。　　

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。　　

七、出租方與承租方的變更　　

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。　　

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。　　

八、違約金和違約責任　　

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金________元。　　

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金________元。　　

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。　　

九、免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。　　

十、爭議的解決方式　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。　　十

一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。　　十

二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本通用版合同式2份，甲、乙雙方各執1份。　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________　　電話：_____________________電話：_____________________　　________年____月____日________年____月____日店面出租合同通用版0　　以下簡稱甲、乙方　　甲方：　　乙方：　　

1、為了雙方共同利益，乙方願承租甲方店面2間，地址： 。第________年租金50000.00元，暫定租期________年，即之自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

2、付款方式：每年一次性付清，需提前____日付，不得拖欠。(注：在第________年由原租金數提升10%)。　　

3、此店面在________年徵遷賠償過，如乙方在店面內裝修，包括水電及一切費用，均由乙方自負，甲方不擔任任何責任，如遇徵遷，應無條件服從。從搬遷起，當年剩餘租期內的租金按比例退回。　　

4、水、電使用，費用自理，在交付租金時應付押金20.00元。水每噸3.5元，電每度1.2元。　　

5、租賃結束，水、電費付清後，應及時返回押金。　　

6、如遇乙方提前結束租賃，需提前一個月通知對方，並辦理退租手續。　　

7、店面後空基，以甲、乙雙方約定範圍，供乙方無償使用，期限隨店面租期。　　

8、其他事宜，雙方協商解決。　　甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　________年____月____日

________年____月____日

簡單店面出租合同 篇11

出租方(下稱甲方)：_________________

承租方(下稱乙方)：_________________

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：_

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的坐落於______該門面建築面積共__________平米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

2、乙方向甲方承諾：_________________在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門核准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限本合同租賃期為：_________________年

四、租金及支付方式

1、第一年租金為三個月支付一次，具體為：_________________

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衞生費、物業管理費由乙方自行承擔。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿後將上述房屋鑰匙交付甲方。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

3、乙方經營過程中所產生的費用、税收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過半年以上的。

(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：_________________

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過7天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：_________________

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

八、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

3、本合同到期續約的，需提前三個月通知。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方：_________________

身份證號：_________________

聯繫電話：_________________

簽訂日期：_________________

乙方：_________________

身份證號：_________________

聯繫電話：_________________

簽訂日期：________________

簡單店面出租合同 篇12

出租方：__________

身份證：_______________

承租方：__________

身份證：________________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋的租賃達成以下協議：

一、甲方有租給乙方使用。

二、租期定為________年，自_______年______月______日至_________年_______月_________日止。

三、該房屋自_______________—_______________止每______月租金按人民幣__________元整，自__________—__________止每月租金按人民幣____________元整。

四、乙方需支付甲方租房押金人民幣_____________元整。在期滿後，若不續租，經甲方驗收房屋完好無損，甲方押金全部退還乙方;若中途退房，則取消押金。

五、租賃期間，水費、電費、其它管理費、税收等由乙方按時交納支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任。

六、租賃房屋不得搞非法場所之用，否則一切法律後果由乙方自己負責，甲方有權取消合同和押金。

七、中途未經甲方同意，私自轉租他人或與他人合租，甲方有權取消合同和押金，並收回房屋。

八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租，又不向甲方説明去向，從交納房租的當天起超過5天后，甲方有權取消租賃押金;同時收回租用的房屋。

九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作，若出意外，由乙方自已承擔全部責任，與甲方無關。

十、在租賃期間，若甲方房屋欲出售或自用的情況下，乙方需配合支持，同時雙方終止合同，乙方要結清所有費用，同時甲方退還押金給乙方。

十一、合同終止後，乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用，且留存物品視為乙方已做廢棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除合同：

甲乙雙方協商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的，如拆遷、地震等。簽定本合同時，雙方核對電度表數為，水噸，以此開始結算水電費。

十二、本合同經雙方協商同意達成協議，空口無憑立字為據雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：____________________乙方：______________

法定代表人：______________法定代表人：______________

_______________年__________月____日______________年__________月____日

簡單店面出租合同 篇13

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本着平等、自願、誠信原則，經友好協商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協議：

第一條 門面房的位置、面積、裝修設施情況：

1、甲方出租給乙方的門面房位於改造後的武昌區徐家棚商場內，門面編號：＿＿，面積為：＿＿。

2、該門面房現有裝修及設施、設備情況（詳見合同附件一）

第二條 租賃期限、用途：

1、本合同租賃期限為 月，自　年　月　日起至　年　月　日止。甲方正式交付門面房於乙方使用的時間是 年 月 日。

2、租期屆滿，乙方如需續租，應在租賃期屆滿 個月之前向甲方提出書面申請，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。

3、本門面房租賃用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第三條 合同押金、租金、租賃期相關費用及税金：

1、合同生效以後，乙方向甲方交付押金 元。合同期屆滿，如乙方沒有申請續租，甲方應於合同屆滿之日起＿＿＿日內退還乙方全部押金。

2、乙方應按月交納租金，租金為：＿＿＿元/月，標準是：＿＿＿＿＿＿＿＿。

3、租賃期間，房屋和土地的產權税由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

4、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項税費；

第四條 房屋維修及改造：

1、甲方承擔租賃物的維修義務。租賃期內，甲方主動提出維修的，須提前　＿＿＿日書面通知乙方，乙方應積極配合。

2、乙方應合理使用租賃物，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任。

3、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔。未經同意擅自改造的，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任。

第五條 房屋的轉讓與轉租：

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物；甲方出售房屋，須在　　個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

2、經甲方同意，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協商。

第六條 雙方保證條款：

1、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明、供水、消防等公用設備的正常使用安全。

2、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位，並確保該車位的正常使用。

3、乙方應保證自己具有合法的經營資格，不得無證經營、違法經營。

4、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備。

第七條 合同解除：

1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不可抗力致合同無法繼續履行的。

（2）政府統一規劃或自然災害致合同無法繼續履行的。

（3）一方被吊銷營業執照或責令關閉的。

（4）任意一方根本違約，致使合同目的不能實現的。

2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：

（1）乙方惡意拖欠或不支付到期租金的。

（2）乙方利用租賃物進行非法活動的。

（3）乙方未經甲方同意擅自轉租的。

3、有下列情形之一，乙方可以解除本合同，但需書面通知甲方：

（1）甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。

（2）甲方其他違約行為致使合同目的不能實現或使合同無法繼續履行的。

第八條 違約責任：

違反本合同內容，應承擔違約金：＿＿＿＿＿元，如造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

第九條 爭議解決：

本合同未盡事宜，由雙方另行協商確定，協議內容作為本合同之附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的，向人民法院起訴。

簽訂本合同時，甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供相應的證明文件。雙方驗證後可複印對方上述文件備存，所有複印件僅供本次租賃使用。

本合同一式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

簽字日期： 簽字日期：

簡單店面出租合同 篇14

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定 年，自年月日起至年月日止。

三、雙方約定半年租金共計元，有關城建費、衞生費、安全保衞費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍牆、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應愛護甲方財產，注意安全，一切安全責任事故由乙方承擔。如發現甲方財產損壞的，維護費用由乙方承擔，但不可抗力的原因造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房，應提前壹個月通知乙方，乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應壹個月通知甲方，不得自行轉租，不得轉包。承租時，乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產，退租時應自行拆回。

六、租期滿，如乙方要繼續承租，乙方應提前壹個月向甲方申請續訂租賃協議。租賃費與現年市場價協商調整，但同等條件下，甲方應優先考慮租給乙方。

七、現有樓房樓梯今後甲方需用時，乙方應給予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現有人員就業的問題由乙方租用該房屋後，自行解決。

九、租金約定每月初1日準時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議甲乙雙方簽字蓋章後立即生效。

甲方：

代表(簽名)：

年月日

乙方：

代表(簽名)：

年月日

簡單店面出租合同 篇15

樣本一

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於街號，建築面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的，並賠償違約金元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，並必須提前一個月時間，於年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數為_________度，電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

聯繫地址：____________聯繫地址：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：年月日日期：年月日

樣本二

甲方：(簡稱甲方)

乙方：(簡稱乙方)

為了搞活城鄉經濟，繁榮市場，現新建房屋底層店面及二樓(座落於鄉街號)，出租給乙方使用，經甲乙雙方同意，訂立如下協議：

1、甲方現有店面壹間與二樓，每月店租人民幣元(大寫)出租給乙方，時間從年月日至年月日止，使用期年(大寫)。

2、甲方每月月頭1日至5日向乙方收本月租金，乙方不得拖欠，如果乙方拖欠店租，甲方有權收回店面，不退還押金。乙方在使用甲方的店面期間，不能損壞甲方的財產和設施，如有發現是乙方使用造成損壞，乙方應按價賠償。

3、乙方在使用前應向甲方交押金人民幣千元(大寫)，年期滿，經甲方檢驗財產和設施，合格後再退還全部押金，如果造成財產和設施損壞超出押金，乙方應按價賠償損失。

4、乙方在使用店面期間，要繳納的一切税費、電費、水費等全部由乙方負責繳納。

5、乙方在使用店面期間造成的一切意外事故全部由乙方自己負責，甲方不負任何責任。

6、乙方在使用期間，乙方為了更好的方便使用，要進行結構改變，乙方必須要先徵得甲方的同意後才可進行改建，使用完後再恢復原樣。

7、乙方在使用期間，甲乙雙方不能隨意收回或退還店面(除非國家徵用外)，如果出現甲方隨意收回店面，甲方應退回押金人民幣千元，再補償乙方人民幣千元的損失，共計人民幣千元。如果出現乙方隨意退還店面，甲方不退回押金人民幣千元。

8、乙方在合同期滿後，在同等的條件下優先租用。

9、協議時間均以公曆為準。

10、本協議壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，望雙方共同遵守以上協議。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

簡單店面出租合同 篇16

甲方：

乙方：

為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：壹年）。

三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方於每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日後，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。

五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

九、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前台使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後合同終止，甲方退還押金。

十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單店面出租合同 篇17

甲方簽字：

乙方簽字：

甲方將出租給乙方經營使用，經雙方共同協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到年月日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

三：乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權單方終止合同，並收回店面，沒收押金。

四：乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用，並負責維修，若有損壞，應照價賠償。

五：租賃期間，水費、電費、物業管理費，工商、税收、衞生、房屋出租税費等其它一切費用由乙方繳納。

六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須徵得甲方同意後方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同後，再退還乙方押金。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經營的商品乙方自行處理。如需續租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優先權。

九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方沒有違約，甲方將押金歸還乙方。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同簽訂之後店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，從簽字之日起生效執行。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證：身份證：

聯繫電話：聯繫電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

簡單店面出租合同 篇18

出租方（甲方）：電話號碼：

承租方（乙方）：電話號碼：身份證號：

依據《中華人民共和國民法典》及相應的法律法規，根據乙方需要，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

第一條、甲方將座落於的鋪面出租給乙方使用。

第二條、乙方租用出租鋪面的期限為年，即自年月日至年月日止。

第三條、乙方可將鋪面作用途，但不能將鋪面全部或部分轉租與他人。

第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規的規定。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

第五條、出租鋪面的租金按每年人民幣元（大寫：元整），月租金總額人民幣元（大寫：元整),付款方式按個月,先付後用。

第六條、甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付元(大寫：元整)數額的租賃保證金。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

第七條、租賃期間，乙方自行負責水電、物業管理、衞生、消防等及其它應繳費用。

第八條、甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋並保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時潔清應當由乙方承擔的各項費用。房屋租賃期間甲方不得將剩餘樓層租給其他人使用.

第九條、因乙方使用不當或不合理使用，出租鋪面及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。

第十條、本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

（二）政府決定徵用，收購、收回或拆除。

（三）甲、乙雙方協商一致。

第十一條、按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回鋪面，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償；

（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達貳個月；

（二）未經甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（三）乙方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋嚴重損壞的；

（四）未經甲方同意，乙方將出租房屋進行裝修；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。

甲方依據上述情形可單方解除合同並收回出租房屋，沒收乙方租賃保證金並通知乙方遷離。

第十二條、本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前貳個月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租，則本合同到期後自動解除。

第十三條、乙方應於租賃期屆滿之日遷離出租房屋，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的，甲方可有權向乙方加收租賃金及違約金（按300元/日計算）。

第十四條、甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。

甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，並支付三個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

乙方需提前解除合同的，應向甲方説明理由，經甲方同意並支付其相當於乙方所租房屋三個月租金的補償費用方可解除本合同。

第十五條、甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。

第十六條、本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

第十七條、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。補充協議應與本合同具有同等效力。

第十八條、甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可通過相應的法律手段進行解決。

第十九條、本合同一式兩份，甲方、乙方各執壹份。

第二十條、本合同自簽訂之日起生效。

甲方（簽章）日期：

乙方（簽章）日期

補充協議：

簡單店面出租合同 篇19

甲方：

乙方：

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《民法典》的有關規定，簽訂以下店面出租協議書：

一、被租房屋為

二、租賃期限。租賃期為__年，從__年__月__日至__年__月__日。合同期滿後，甲方繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前壹個月，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。乙方在租賃期間如有人接收,須有甲方同意,方可轉讓他人,租賃合同與甲方簽定.

三、租金全年為__元，乙方必須一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。乙方需預付水電費押金000元。合同到期結清水電費後，退還乙方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕。

五、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

六、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損如果確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後再進行.

七、在合同履行期間，如有政策變化，市裏統一規劃等其它原因需要拆除房屋，乙方接到通知一個月內合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

八、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衞生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納，服從市場管理。

九、乙方不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。合同終止後要及時搬出.

十、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十一、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國民法典》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本店面出租協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。共同簽字之日起生效。如有違約,由違約方承擔一切責任.

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簡單店面出租合同 篇20

甲方： 乙方：

1、雙方經協商將坐落於碼道中路號門面店房，朝南一間面積計出租給乙方，租期為________年。租金每年元，乙方另需住宿和倉庫。甲方在四樓提供一長間帶衞生，租金每年元

2、租金按年支付，先付租金後使用房屋。

3、乙方在租賃期內使用的水費、電費自負。水費、電費按甌北出租屋市場價計算。

4、本房屋租賃期內乙方只有使用權，沒有其它權利，不得轉租給他人。

5、乙方如租賃期未滿，不使用時，應提前一個月向甲方聲明，甲方如自己使用房屋也得提前一個月向乙方提出聲明。

6、乙方在租賃期內，所租房屋如有損壞，照價賠償。

7、乙方在租賃期內，所發生一切糾紛等事項自行負責，與甲方無關。

8、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經簽字後生效。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日