店面房承租合同(精選3篇)
店面房承租合同 篇1
出租方:身份證號碼:(以下簡稱甲方)承租方:身份證號碼:(以下簡稱乙方)
經雙方商議後,簽訂合同。乙方願承租甲方提供( 店面房)作為商業用途。為明確責任,恪守信譽。特簽訂以下幾點:
一、甲方:現有營業執照、空調一台提供乙方。
簽約時,乙方對出租房及設施進行使用前驗收,驗收後向甲方交付保證金叁仟元,承租期滿後,乙方未發生上述費用欠費情況,甲方則將保證金退還給乙方。
二、租期: 年 月 日至 年 月 日,承租方到期需續租,須提前一個月與出租方協議,乙方有優先權,但租金、租期另定。
三、租金:前 年每年為 元整,後 年租金每年為 元整。付款方式,每年提前一個月支付壹年租金。不得拖欠或拒交,超過15天不付款,甲方有權責令乙方退房,並扣留一個月租金作為違約金處理。租用期間,雙方不得擅自變更或解除合同。
四、承租期內:乙方如需轉讓或改變營業方式,裝修等,不影響甲方利益情況下,甲方不得干涉。如國家徵用情況下,甲方退還乙方按月租金,乙方不得向甲方提出其它損失補償。
五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。
出租方:承租方:
聯繫電話:聯繫電話:
年 月 日簽訂
店面房承租合同 篇2
根據《中華人民共和國民法典》規定:為明確甲方於乙方雙方自願平等協議如下:
出租方甲方:___________
承租方乙方:___________
租房期限:______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方出租位於________________________出租給乙方使用。
每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共計人民幣 ___________元大寫___________。
如乙方逾期拖欠交付租金(10日)以上,甲方有權終止合同。如果乙方要提前終止合同,必需提前三個月告知甲方,經甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金___________元,於以防違約時備用。
乙方承擔責任如下:
(一)水電費等一切費用,由乙方自己承擔。
(二)乙方不得將店鋪用於違法經營,後果自負。
(三)乙方不可以自作主張將房屋轉租、轉讓或轉借。
甲方承擔責任如下:
(一)如自然災害或不可抗拒因素導致乙方經營受損與甲方無關。
(二)如遇政府規劃原因導致合同無法繼續履行時,甲方必須退還乙方剩餘租金。
(三)甲方不得在合同未滿期間收回店面,(如合同期限內甲方強制收回店面)甲方必須以___________元(大寫:___________),賠償乙方損失,乙方在合同期滿後,在同等的條件下,優先租用,提前兩月告知甲方。
甲方:___________ 乙方:___________
______年______月______日
店面房承租合同 篇3
轉租方:_____,身份證號:_____
受轉租方:_____,身份證號:_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條轉租房屋基本情況。
甲方依法承租的坐落於____________________房屋,由甲方將上述承租房屋即___________轉租給乙方,面積______平方米。
第二條房屋用途。
甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。該房屋的用途為________,乙方承諾按租賃合同所載明的用途使用該房屋。
第三條轉租期限。
甲、乙雙方約定,轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________的租期。
第四條租金。
該房屋月租金為__千__百__拾元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,轉租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方按__支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起__日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋使用權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、税項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衞等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由甲乙方平均分攤:1.水、電費;2.氣費;
以下費用由甲方支付:1.物業管理費;
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方作為押金,即人民幣__________________,合同期滿之日,甲方應在乙方結清承租期間使用的水、電、氣費用後,將押金退還。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;
3、乙方在租用該房合同期滿後,如需續租或退租應提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回該房,應提前15天通知乙方。
第十二條轉租、轉讓和交換
1、在轉租期間,乙方再轉租房屋須事先通知甲方,並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的同意;
2、甲方再轉租自己私有使用房屋也須事先通知乙方,並由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的同意。
第十三條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。
第十四條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十五條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。
第十六條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附屬文件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附屬文件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十七條其他約定
出租方為已提供物品如下:
________________________
________________________
________________________
當前的水、電等表狀況:
水錶現為:__度;電錶現為:__度;氣表現為:__度。
第十八條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:_____乙方:_____電話:電話:
賬號:
___年___月___日___年___月___日
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