房屋產權轉讓協議大綱
甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
甲方在澧陽鎮澧陽村1組自建一住房,現決定將五樓產權出讓給乙方,經雙方平等協商達成如下協議:
1、該住房建築面積132平方米產權出讓總金額為肆萬元整,協議簽定時乙方付給甲方預定金叁萬元整,甲方在辦理產權後,乙方付清退後房款壹萬元整。
2、房屋配套設施及費用負擔辦法,甲方負責房產證辦理和《國有土地使用證》複印件辦理,契税由甲方負責。若乙方需辦理土地分割證,費用由乙方負責,乙方負責電錶、水錶、電視入户。
3、該住房產權歸乙方所有,樓梯及樓下房前公用部分,乙方不得隨便佔用或搭棚建房,房屋裏面有漏水現象,由甲方出資,乙方配合解決。
4、乙方對房子的裝飾或維修不得隨意改變主體結構,造成損失,由乙方負責賠償。
5、乙方受讓後的產權屬乙方所有,但若再次出讓該產權,新用户需經甲方同意後方能出讓。
6、此協議一式二份,甲、乙雙方各執一份,簽字後,產生同等法律效力,如違反,違約一方需付給雙方房屋出讓金的30%違約金。
甲方: 乙方:
XX年6月30日
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甲方: **** (以下簡稱甲方)
聯繫電話:
乙方: **** (以下簡稱乙方)
聯繫電話: ****
甲乙雙方就 **** 所有房屋繼承權經平等、公正協商後,達成如下土地房屋產權變更協議:
一、原 *** 在 ******* 住宿樓有住房一套、廚房一間,登記建築面積 89.82 平方米 ,該房產已於 1999 年 8 月 9 日 辦理了房屋產權證書,證號為: *** 號。土地屬共用宗,原為 *** 管理使用,但未辦理過土地使用證。現因 **** ,對於上述房地產權的歸屬,經甲乙雙方平等、公正協商後,甲方自願放棄上述 *** 所有房屋的繼承權,同意將該房屋的權屬變更給乙方 *** 使用。
二、上述房屋的房產證、土地使用證變更手續由乙方自行辦理,辦證的所有費用由乙方負責。
三、本協議自甲乙雙方簽字並經公證之日起生效。
四、本協議一式六份,甲乙雙方各執一份,公證處、國土局、建設局房管所各一份。
甲方簽字: 、
乙方簽字:
年 月 日
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