門面裝修合同範本大綱

簽訂裝修合同注意事項

1、合同簽訂前7項原則

(1)應查看裝修公司是否具有資質證書;

(2)除簽訂合同以外，還需要有第三方認證，如果裝修公司沒有辦理這方面事情，您可要謹慎;

(3)應讓裝修公司先出設計草圖;

(4)考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發的裝飾工程施工合同;

(5)應查看裝修公司是否有工商營業執照;

(6)審核報價，看一看裝修公司執行的是否是北京市行業指導價，否則不要輕易簽訂;

(7)詢問裝修公司施工期間[3]他們自己是否有質檢員到施工現場巡檢，能否提供質檢記錄。

2、關於合同文件

根據經驗，一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外，還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料採購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃，主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是，而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題，因此，一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。

3、合同簽訂細節

一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意，不認真看合同條款，對合同條款不明確，含糊的用語不問清楚，以致於產生投訴時難以確定責任。對此，消費者一定要注意在簽訂合同時，將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明，以防備裝修公司以次充好，拖延工期等情況發生。

4、關於設計圖紙

根據筆者的統計，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解，由於沒有較為詳細的圖紙，可能設計師和消費者在理解上會有一些差距，有的項目由於圖紙不明確，在具體尺寸上也會存在差距。因此，建議您在籤合同的時候，儘量把各種圖紙準備齊全。

5、裝修價格

很多消費者擔心價格會對裝修質量有影響，害怕裝修公司在施工過程中做手腳，對裝修報價不仔細核對。對此，消費者在裝修前一定要行結合自己的實際收入，對裝修的價位心中有數。同時對所使用的材料價格作一些瞭解，選擇比較多家公司的裝修報價。還應注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議，不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內容。

6、選擇好裝修原材料

在進行裝修時，一定要選擇符合國家標準、環保型的建材，儘量避免到路邊小店購買，對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收，同時查看購貨明細表，保存好購貨憑證，便於出現問題時查詢。

7、定期驗收施工質量

施工質量差往往容易出現衞生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業標準等。因此，消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質量作詳細瞭解，還要對裝修公司的誠信程度進行了解，確認裝修公司是否具有合法的工商營業執照以及應具備的建築裝飾工程施工的資質證書。

8、售後服務不能忽視

最突出的問題是保修期內出現問題，裝修公司故意拖延時間或以種種藉口不給維修。因此，消費者在簽訂合同時就應在合同中註明保修期限，分期付款方式等內容，以防備裝修公司把風險全部留給消費者。

店面裝修合同書範本

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

一、 協議內容： 甲方委託乙方對甲方屬下需裝修的店內裝飾進行設計裝修、燈具、電路、木地板鋪置。

二、 乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工設計方案包括平面圖、水電圖、施工電路佈置圖等。

三、 甲方的權利和義務

(一)甲方的權利

1.甲方有權對不符合甲方設計意圖的地方要求返工的權利;

2.對乙方裝修過程中的重大質量問題，甲方除有要求乙方賠償的權利外，還有終止合同的權利。

四、 乙方的權利和義務

(一)乙方的權利

1.乙方有按時取得勞動報酬的權利，甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。

(二)乙方的義務

1.乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關由乙方自負;乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關由乙方自負;因乙方原因造成的火災事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。

2.自甲方交付乙方之日起，乙方應協助甲方保管施工現場各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。

3.嚴格按甲方要求施工，乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考，直至甲方滿意;

4.愛惜甲方原材料，精打細算，如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;

5.精心施工，認真負責，打造精品工程，質量要求：

(1)所有牆壁外向對角瓷磚的鋪貼均採用45度切對角，切角過程包括：機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。

(2)地面磚及牆面磚鋪貼後不得出現：接縫不嚴不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼後還不得有出現地面不平和積水的現象。

(3)牆面括完ICI後，不得有不平，括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。

(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平，接角脱落及明釘眼等現象。

具體質量要求參照乙方在XX店的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規範標準，否則甲方有權要求乙方返工，返工所發生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。

五、 工程內容及合同金額：

(一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;

(二)合同預算金額：

本協議裝飾預算金額為人民幣：(大寫)

本協議裝飾預算金額為人民幣：(小寫) 元