完整小產權合同範本
篇一:小產權房屋買賣合同範本
房屋買賣合同
出賣人(甲方): 身份證號碼:
買受人(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本
合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將其所購買的位於_________________________________________________的房屋(建築面積_________平方米)及______________________________________________(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙
倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、該該房屋具備過户條件時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關
法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂後,甲方對——的房屋佔用、使用、收益、處分、
出租、擔保、抵押、買賣等權利一併轉讓給乙方。
五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房與他人訂立《買賣合同》。甲方保證在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務,如簽約或交接後,發生與與有關的產權糾紛或債權債務糾紛,概由甲方負責賠償。
六、違約責任1、甲方應當於20xx年 月 日交付乙方房屋,並將有關該房屋的買賣合同、相關權利憑證一併交付乙方。甲方如不按合同規定的日期交付,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損
失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款
的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行
使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋
價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因甲方原因致第三人向乙方主張該房屋權利,對乙方造成經濟損失由甲方賠償。
6、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;
協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________
仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效
力。
十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方: 乙方:
年月 日 年月日見證人: 年月日年月日
篇二:小產權房買賣合同(買方)
房屋買賣合同
出賣人(甲方):
身份證號碼:
買受人(乙方):
身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於(建
築面積_________平方米)以人民幣(大寫:人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方合同保證定金萬元。如甲方解除本
合同,雙倍返還定金;如乙方解除本合同,甲方不予退還定金。
三、甲方於年 月 日前一次性向乙方支付房款 元。
四、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過户條件。甲方提供建造
本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過户條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契税,土地出讓金等由乙方負擔。其他税費按有關法律規定負擔。
五、本合同簽訂後,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、
抵押、買賣、佔有等全部權利一併轉讓給乙方。甲方承諾並保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權,甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其他任何方式的處分。
六、違約責任
1日將該房屋交付乙方,甲方如不按合
同規定的日期交付房屋,每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過 叁 個月的,乙方有權解除本合同。合同解約後,
甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並向乙方賠償經濟損失元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
3、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
八、特別約定
本合同生效後,甲方不得以任何方式主張合同無效,如本合同被有權機關認定為無效合同,則甲方應返還乙方所支付的全部房款,並賠償乙方損失 叁拾萬元。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份,甲乙方各執一份。
甲方:乙方:
年 月日 年 月 日
篇三:小產權房屋買賣合同範文樣本
房屋買賣合同範文樣本
出賣人(甲方):身份證號碼:
買受人(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
甲方保證本房屋無查封、無債務糾紛,提供的材料齊全、真實有效,
一、甲方自願將其村證房位於 德州市經濟開發區華園盛世的房屋10號樓2單元1803號(建築面90 平方米)以人民幣(¥365000元)的價款出售給乙方,一次性將房款交付甲方。
二、本合同簽訂後,甲方對—— 的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。
三、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,合同簽訂日之前該房屋所發生的一切費用由甲方負責。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;
四、違約責任
1 、甲方應當於20xx年5月20日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾
完整小產權合同
期超過1 個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣----_元。
2 、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過1個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________ 作為甲方的損失賠償金。
3 、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4 、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。5 、如因規劃部門導致房屋使用功能的,甲方應當通知乙方,涉及拆遷補償以甲方名義實施,補償款為乙方所有。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式2份,甲乙方各執一份。
甲方: 乙方:
年 月日 年 月 日
村委會章:
年月日
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