上海網籤合同範本
上海二手房買賣過户網籤合同範本
出賣人(以下簡稱甲方):
買受人(以下簡稱乙方):
經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:
一、 甲方自願將下列房屋賣給乙方所有,並已收取乙方購房定金(大寫)人民幣_________________元整,(小寫)¥___________。
1、 房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)
房屋坐落:
1、 該房屋的所有權證號為:_________________;國有土地使用權證號為:______________。
2、 該房屋的土地使用權取得方式為:□出讓、□劃撥,本合同一經簽訂,該房屋佔用範圍內的土地使用權同時轉讓。
一、 甲乙雙方商定成交價格為(大寫)人民幣_______________元整,(小寫)¥_____________,乙方在_____年_____月_____日前分______次付清,付款方式為____________________。乙方支付房款具體約定為:
1、 於__________________前,支付甲方房款 ;
2、 於__________________前,支付甲方房款 ;
二、 甲方於_______年_____月_____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在正式交付乙方時,應將該房屋騰空,清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用,並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。
三、 甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,並無任何隱瞞,乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,並無任何異議。
四、 甲方將户口於________年_____月_____日前從該房屋遷出。
五、 甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。
六、 乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金。甲方中途違約,甲方應在違約之日起___日內雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款,或者甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日,由違約一方向對方給付房地產價款千分之____的違約金。
七、 上述房地產辦理過户手續所需繳納的契税由____方承擔,營業税由____方承擔、印花税由____方承擔、個人所得税由____方承擔,向房產交易部門繳納的手續費由____方承擔,其它税費約定情況:______________________。
八、 本合同在履行中若發生爭議,雙方應採取協商辦法解決,協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、 本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
十、 本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份、房地產交易管理部門一份。
甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為:
甲方(簽章):
簽約日期:
乙方(簽章):
簽約日期:
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