2022電梯合同（通用3篇）

2022電梯合同 篇1

電梯保養合同

甲方：

乙方：

為明確雙方的權利和義務，本着公平誠實和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守。

一、本合同經雙方代表簽字蓋章後生效。

二、服務範圍甲方委託乙方對安裝於下述位置電梯實施保養服務：

1、 的建築物名為 內的小計 台；

2、 的建築物名為 內的小計 台；

3、 的建築物名為 內的小計 台；

4、 的建築物名為 內的小計 台；

三、服務期限自______年___月___日起至_______年___月___日止，為期 壹 年。

四、服務時間

1、本合同規定的服務一般在乙方的工作時間內進行，若有特殊需要，乙方可在任何時間提供服務，只需另行計費。

2、本合同所述設備若發生故障需要應急處理時不受時間限制，即乙方對設備提供365天，24小時全天候應急處理服務。

五、服務內容及雙方責任

1、乙方的責任

1.1本合同的服務方式為小包保養，服務時應嚴格遵守乙方有關的規章制度。

1.2每月二次派技術人員，根據國家標準及乙方的工藝和規範，按<電梯定期保養工作項目單>（見附件一）的內容及要求進行調整、檢查、潤滑、清潔等保養工作，以使設備正常運行。

1.3提供全天候應急處理服務，並在接到甲方報修通知後25分鐘內趕到現場，特殊情況半小時內到達。

1.4負責服務期內保養不當所造成的損壞件的免費調換。

1.5因保養不當停梯，若在七個工作日內未能恢復運行的，將免收該台一個月的保養費；在十五個工作日內未能恢復運行的，將免收該台設備一年的保養費。

1.6配合政府部門對服務期內的設備實施年檢，並對因保養不當而產生的整改項目進行免費整改。

1.7當發現或發生非保養責任事故時，應立即書面通知甲方整改。當事故嚴重影響設備安全運行時，有權通知甲方停止使用該設備。

2、甲方的責任

2.1負責設備的日常管理，對乙方的服務質量和服務項目進行考核和確認。

2.2保養時，給予乙方合理充分的停梯時間並設置現場安全警示標誌。

2.3使用乙方提供的或經乙方認可的備品配件，以確保整機性能的正常和安全。

2.4為維護乙方的技術權益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件。

2.5負責支付非乙方保養不當所更換的電梯零部件材料費。

2.6因管理、使用不當或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同。

2.7服務期內，第三方若對本合同設備實施改造、修理、裝飾、更換的，應在實施前書面通知和徵得乙方的同意，並在工程結束時通知乙方對設備進行檢查，因工程實施而影響設備性能和非經乙方同意的項目所產生的後果，由甲方自理。

六、服務費用根據服務形式和服務內容，保養費為：

電梯編號（甲方） 電梯型號 數量（台） 層站 載重kg 速度m/s 每月每台保養費（人民幣） 年合計（人民幣）

年度電梯保養費總計（大寫）：

七、付款方式：

甲方在        合同生效                之日起第六個月向受甲方支付本合同服務費用總額的50%，共計人民幣___________________；餘下款項在服務期結束前一次性付清。

八、本合同不承擔項目

1、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網、機房電源等附屬設施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修等工作。

2、因乙方使用管理不當或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

九、其他

1、甲方要求乙方提供本合同及附件所規定之外的服務項目時，乙方以報價單形式交甲方確認，經雙方另行簽訂協議後由乙方提供服務。

2、在保養或維修前應事先通知給甲方，並在服務項目結束後必須由甲方代表簽字認可，並將更換下的廢舊零件給甲方，如沒有得到甲方代表簽字認可，甲方有權視本次服務無效。

3、甲方要求提供超越本合同所列的服務內容時，所支出的費用由甲方承擔，乙方以報價單的形式報甲方同意後實施服務。

4、因國家頒佈或修訂有關標準而需要增加設備功能時，雙方應另行簽訂修理合同，乙方給予價格優惠。

5、乙方在實施服務後，甲方若未及時支付應付的費用，乙方有權按。

6、保養中產生的各類廢棄物，由甲方按照當地環境管理法律法規及有關規定予以處理。

7、本合同如有未盡事宜，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二。

8、本合同以外經雙方確認的附件、協議均視為本合同的組成部分，具有同等效力。

9、雙方發生爭議時，應先協商，如協商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴。

10、乙方的工作內容和其它約定事項皆按原合同實行。

11、任何一方若需        終止合同        ，必須提前二個月書面通知對方，在結清所有費用後辦理終止事宜。

12、本合同一式肆份，雙方各執貳份，簽署蓋章後生效。

甲方：單位名稱：（章） 乙方： 單位名稱：（章） 單位名稱：（章）

地址： 地址：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫人： 聯繫人：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

傳真： 傳真：

開户銀行： 開户銀行：

帳號： 帳號：

簽約地點：

簽訂日期： 年 月 日

2022電梯合同 篇2

電梯使用管理人(甲方)

維保單位(乙方)

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國特種設備安全法》、《廣東省電梯使用安全條例》、《廣州市電梯安全管理辦法》及其他有關規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平和誠信的原則，就既有住宅加裝電梯日常維護保養、電梯責任保險的有關事宜協商訂立本合同。

第一條 日常維護保養的電梯

乙方為《電梯維護保養及金額明細表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護、保養、搶修服務。

第二條 日常維護保養內容

乙方應當按照《電梯維護保養規則》(TSG T5002-20__) 的規定完成半月、季度、半年、年度維保項目，並做好維護保養記錄。

第三條 電梯責任保險

(一)甲方自行購買電梯責任保險

甲方購買電梯責任保險的，應選擇符合廣東省省電梯安全監管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額應不低於100萬元(人民幣)，並將複印件作為附件附在本合同的後面。

(二)甲方委託乙方購買電梯責任保險

甲方在支付保養費用時應該將電梯責任保險的費用單列，乙方負責向保險公司 購買符合廣東省電梯安全監管改革方案的責任保險，且一次性事故最高賠償金額不低於100萬元(人民幣)。

電梯責任險( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。

第四條 日常維護保養標準

實施日常維護保養後的電梯應當符合《電梯維修規範》(GB/T18775)、《電梯製造與安裝安全規範》(GB 7588)的相關規定,以及電梯製造廠家的安裝調試及使用維護要求。

除上述標準外，還應當滿足甲方提出的如下要求：

。

第五條 日常維護保養期限

本合同期限 年 個月，自 年 月 日起至 年 月

日止。甲乙雙方同意期限屆滿後續約的，應當於期限屆滿前30日續簽合同。

第六條 日常維護保養費

維護保養費( 元× )總計 元(人民幣)，大寫： 。

第七條 結算方式

(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護保養費，具體支付時間和金額為： 。

(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定賬號 。

第八條 日常維護保養方式： □清包 □半包 □大包。

半包維保中更換零部件單件在 元以內的，由乙方免費提供。免費提供零部件清單見附件。

第九條 乙方搶修服務熱線電話： 。

搶修服務時間(困人除外)： 。

第十條 甲方權利、義務

(一)權利

1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。乙方的維護保養達不到合同約定的維護保養標準或要求的，甲方有權拒絕在維護保養記錄上簽字，並責令乙方改正。

(二)義務

1、應當對每台電梯建立完整的安全技術檔案，並供乙方查詢。簽訂合同前應當向乙方提供如下資料或複印件：

(1) 產品合格證;

(2) 使用維護説明書;

(3) 電氣原理圖;

(4) 電氣敷設圖;

(5) 安裝説明書;

(6) 電梯整機、安全部件和主要部件型式試驗報告結論副本或結論;

(7) 電梯運行全部記錄;

(8) 故障及事故記錄;

(9) 改造、重大維修原始記錄;

(10)廣州市特種設備使用登記證;

(11)電梯施工自檢記錄;

(12)上年度的檢驗報告;

(13) 。

2、建立電梯安全運行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通道、電話通訊、監控攝像和報警裝置等系統安全可靠;並保證機房、井道、底坑無漏水、滲水現象，通往機房、底坑、滑輪間、井道安全門的通道暢通、照明充分。

3、指派 同志為電梯安全管理員，負責電梯以下日常安全管理工作：

(1)負責電梯鑰匙的使用管理;

(2)負責對乙方的維護保養記錄、修理記錄簽字確認;

(3)負責對乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認。

如果更換電梯安全管理人員，應當及時通知乙方。

4、應當制定電梯事故應急防範措施和救援預案並定期演練。

5、在電梯使用過程中發現故障或異常情況應當立即停止使用，並及時通知乙方。

6、除乙方無法解決的情況外，未經乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護保養有關的工作。

7、應當為乙方提供維護保養所需的工作環境。

8、應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前30日，向電梯檢驗檢測機構提出定期檢驗申請。

9、發現電梯安全隱患應及時予以消除。

第十一條 乙方權利、義務

(一)權利

1、有權要求甲方提供維護保養所需的工作環境及相關資料。

2、有權拒絕甲方提出的負面影響電梯安全運行的要求。

(二)義務

1、應當具備特種設備安全監督管理部門核發的相應許可證，並向甲方提交加蓋公章的營業執照和《特種設備安裝改造維修許可證》複印件作為本合同的附件。

2、接到故障通知後，應當在 小時內抵達現場進行處理;發生電梯困人故障時，由位於廣州市 區 路 號的服務網點派員在 分鐘內(此時間最長不得超過30分鐘)抵達現場實施救援。

3、現場作業人員不得少於兩人，且應當取得相應的《特種設備作業人員證》。

4、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

5、向甲方提出合理化建議並每月向甲方書面報告所維護保養電梯的運行情況、零部件使用情況、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。

6、對所維護保養電梯的安全運行負責，保障設備整機及零部件完整無損，保證保養電梯符合安全技術規範和標準要求。

7、建立回訪制度(包括工作人員服務態度、維修質量、是否按照規定實施維護保養等)。

8、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢驗，積極配合甲方開展電梯事故應急救援演練，並參與電梯安全管理活動。

9、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，並在合同終止後交給甲方。

10、不得以任何形式分包、轉包。

第十二條 違約責任

(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。

(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當提前30日通知另一方，並向對方支付合同總額20%的違約金。

(三)甲方無正當理由未按照約定期限支付費用的，每延誤一日應當向乙方支付延誤部分費用萬分之五的違約金，但最高不超過應付未付金額的3%。

(四)乙方無正當理由未按照約定期限和標準進行維保的，每延誤或不達標一次應當向甲方支付違約金元，超過次，甲方有權單方解除合同。

(五)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護保養工作的，應當按照

標準支付違約金，但因乙方怠於履行合同義務的除外。

(六)因電梯使用、甲方管理不當的原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由甲方自行承擔全部責任。

(七)乙方的維護保養工作不符合合同約定的維護保養標準或要求的，乙方應當返工，並按照 標準支付違約金。

(八)因維護保養原因導致電梯檢驗檢測不合格的，乙方還應當承擔電梯複驗費用，並按照 標準支付違約金。

(九)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

(十)

第十三條 合同的解除

(一)甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

(二)任何一方嚴重違約導致合同無法繼續履行的，另一方可以單方解除合同。此外任何一方不得單方解除合同。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按照下列第 種方式解決(任選一種)：

(一)提交中國廣州仲裁委員會仲裁;

(二)依法向電梯所在地有管轄權的人民法院起訴。

第十五條 其他約定

(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務的，雙方均應當以書面形式另行約定。

(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每台電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當一式兩份，甲乙雙方各保存一份，保存時間為4 年。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一併保存。

第十六條 附則

本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應當採取書面形式，並經雙方簽字蓋章確認，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份， 執 份，均具同等法律效力。

(以下無正文)

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：

住所： 住所：

郵政編碼： 郵政編碼：

郵箱: 郵箱:

聯繫電話： 聯繫電話：

傳真電話： 傳真電話：

開户銀行： 開户銀行：

賬號： 賬號：

年 月 日 年 月 日

2022電梯合同 篇3

出租人：____________承租人：____________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：____________

一、甲方將位於的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計____個月。

二、本房屋月租金為人民幣____________元。每結算一次，共需支付租金________元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、上網費、電視收視費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，無其他原因甲方予以退還。

五、在租賃期內，任何一方要求終止合同，須提前個月通知對方，並償付對方____元的違約金。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，不得對房屋內傢俱、電器、裝修及其他設施任意處置，由於乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

________年____月____日________年____月____日