商業住樓買賣合同書（通用3篇）

商業住樓買賣合同書 篇1

轉讓方：

受讓方：

第一條房屋的基本情況。

轉讓方房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落於_____，位於_____，房屋結構為_____全框架，建築面積_____

平方米(其中實際建築面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_____平方米)，房屋用途為商業;該房屋平面圖見本合同附件一;本合同簽訂之時，本房屋為期房，預計現房交付時間為_____年_____月_____日，具體交房時間以房地產開發商交付時間為準。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為房地產產權登記機關的暫測面積。

如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱“實際面積”)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±3%，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±3%時，甲乙雙方按每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積進行調整。

第三條價格。

按總建築面積計算，該房屋出售單價為人民幣_____元整(￥_____元)/㎡，總金額為人民幣_____元整(￥_____元)。

第四條付款方式及付款期限。

1.受讓方應於本合同簽訂之日起3日內向轉讓方支付50%的售房款，計人民幣_____元整(￥_____元);

2.受讓方於現房交付之日起3日內向轉讓方支付剩餘的50%的售房款，計人民幣_____元整(￥_____元)。

第五條受讓方逾期付款的違約責任。

受讓方如未按本合同第四條規定的時間付款，轉讓方對受讓方的逾期應付款有權追究違約罰金。

自本合同規定的應付款限期之日第二天起至實際付款之日止，每天按總金額的5%計收罰金。

逾期超過20天后，即視為受讓方不履行本合同。屆時，轉讓方有權追究受讓方的違約責任。受讓方前期交納的購房款人民幣_____元整(￥_____元)作為違約金不退。

第六條關於產權登記的約定。

在受讓方實際接收該房屋之日起，轉讓方應協助受讓方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

如因轉讓方的過失造成受讓方不能取得房地產權屬證書，受讓方有權提出退房。

第七條轉讓方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，其他債務、税項及租金等由轉讓方在交易前辦妥。

交易後如有上述未清事項，由轉讓方承擔全部責任。

第八條因本房屋所有權轉移所發生的契税及相關税費由受讓方向國家交納。

第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十一條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方同意由昆明市仲裁委員會仲裁或直接向當地人民法院提請訴訟。

第十二條本合同自經甲、乙雙方簽字(章)之日起生效。

第十三條本合同連同附表共_____頁，一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等效力。

轉讓方(簽章)：_____

受讓方(簽章)：_____

_____年_____月_____日

商業住樓買賣合同書 篇2

賣方：__________

買方：__________

根據《中華人民共和國民法典》以及相關的法律、法規，經雙方友好協商，就號船舶買賣事宜達成如下協議，雙方共同遵守：

一、船舶概況：

船名：_______________

建造國/______年______月：_____中國______年______月______日

總長：_____船寬：_____船深：_____

滿載吃水：_____船旗/船籍港：_____

參考載貨量：_____總噸/淨噸：_____

貨艙/艙口：_____散貨船

主機/功率/台數：_____

付機/台數：__________

二、船舶價格

本船出售總價為：人民幣制_______________

三、付款方式：

1、買方在本合同簽訂後的個銀行工作日內，支付賣方人民幣作為定金，否則合同自動失效。在買方支付定金合同生效後，如賣方變故無法按約定時間出售該船舶，則賣方違約，賣方應雙倍返還買方定金。考慮到賣方船舶上是否存在銀行抵押，雙方商定，為維護雙方權益，賣方同意解除銀行抵押，保證船舶正常交接予買方。

2、在雙方交船簽訂當日內，買方支付船價款計人民幣，以銀行匯票或電匯方式至賣方指定帳户，賣方即可辦理船舶交接。買方可以放船離港，餘下10%船款賣方要在七個工作日辦理好船舶註銷手續後交付買方，買方付清10%餘款，如賣方沒有按時辦理好一切手續，如造成損失由賣方負責。賣方保證在船舶交付時，所有船舶債務結清，沒有任何形式的抵押及海事糾紛，否則買方有權終止本合同，賣方需向買方雙倍返還金。

3、賣方應於船舶交接後、《船舶國籍》、《船舶營運證》的註銷手續及相關過户手續。並將海事的註銷證明覆印和營運證註銷的原件交予買方。若賣方未能在上述約定時間內辦理好各證的註銷手續，則屬賣方違約。賣方須返還買方所支付的全部購船款及相應的利息以及買方為收買該船所發生的相關費用的損失，其中包括買方接船發生的所有費用以及買方派上船員工資、路費等。同時賣方尚需向買方支付相當於船舶總價的30%違約金。

4、購船餘款)買方將在收到賣方《船舶所有權》、《船舶國籍》和《船舶營運證》註銷的證明及原證書的複印件後，一次性支付賣方。

四、船舶檢驗及證書

賣方同意按船檢證書中的航區的要求，保持證書的有效並在滿足適航的狀態下現狀交接船。

五、交船時間和地點：________________

1、交船日期訂為______年______月______日。

六、交船條件

1、賣方應保持船舶適航、設備良好的狀態下交船。船上通訊和導航等設備的配備應滿足船檢的要求。簽訂本合同前，賣方需向買方提供一份詳細的船舶現有全部物品清單，交船時賣方應按清單上全部物品應交付買方，該份清單應包括所有設備、圖紙、説明書、有效船檢證書及物料、備件、工具。船員私有物品除外。

2、買方按本合同條款支付約定款項。

七、文件、手續

1、交船時，賣方應當向買方提供船舶現有的全部圖紙、技術文件和船級證書。包括在公司留存的技術資料也全部交付買方。

2、賣方在船舶交接後，須向買方出具該船舶無債務、無抵押、無海事糾紛的公司證明。在船舶交接後，須向買方提供收到船款的《收款收據》。賣方開具的證明若與事實不符，賣方須返還買方所支付的全部購船款及相應的利息以及買方為購買該船所發生的相關費用的損失，其中包括買方接船發生的所有費用以及買方派上船的船員工資、路費等。同時賣方尚需向買方支付相當於船舶總價的30%違約金。

3、船舶交接時，由買賣各方正式授權的代表簽署《船舶實體交接證明》。該證明雙方各持一份。

八、責任、風險劃分

以該船《船舶實體交接證明》簽署之時為界，交船前發生的一切風險、海事責任、債務、債權由賣方承擔，賣方辦理的各種保險終止。交船後發生的一切風險、責任、債權、債務由買方承擔。

九、所有權聲明

輪，所有權歸屬人為。

十、合同的簽署和生效

1、本合同經雙方代表簽字後即生效。未盡事宜雙方可另立補充協議。

2、本合同在執行中如有糾紛，雙方應通過友好協商予以解決。如不能解決，可提請海事法院，通過法律途徑解決。

3、本合同正本一式三份，雙方各執一份，一份留給公司。

4、本合同於______年______月______日簽署於_______________。

賣方：__________買方：__________

賣方代表：__________買方代表：__________

______年______月______日

商業住樓買賣合同書 篇3

賣方：簽訂地點：

買方：簽訂時間：

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，經雙方協商一致簽訂本合同。

第一條農藥的基本情況

第二條付款方式及期限

雙方約定按以下第項執行：

1、合同簽訂後，買方支付定金元;賣方交貨後，買方於年月日前支付價款，定金抵作價款或者返還。買方付款後，賣方應當開具銷售憑證。

2、合同簽訂後，買方在簽約地點當場支付價款，賣方應當開具銷售憑證。

3、其他方式：、

第三條交貨方式及期限

雙方約定按以下第項執行：

1、合同簽訂後，在簽約地點當場交貨。

2、賣方於年月日送貨到指定地點，運費元由方承擔。

3、買方於年月日到指定地點提貨。

4、其他方式：、

第四條質量標準：□國家標準□行業標準□企業標準□其他標準：

第五條驗收

1、雙方約定於賣方交貨後日內對農藥進行驗收。

2、包裝應貼有標籤或者附具説明書，註明農藥名稱、企業名稱、產品批號和農藥登記證號或者農藥臨時登記證號、農藥生產許可證號或者農藥生產批准文件號，以及農藥的有效成份、含量、重量、產品性能、毒性、用途、使用技術、使用方法、生產日期、有效期和注意事項等。農藥分裝的，標籤或者説明書上還應當註明分裝單位。法律、法規另有規定的，從其規定。

其他驗收內容、

對質量有異議雙方可委託部門抽樣檢測。

第六條違約責任

1、交付的農藥不符合第一、四條規定的，買方有權要求減少價款、補足數量、換貨或退貨;由此給買方造成的損失，賣方應予賠償。

2、一方遲延交貨或支付貨款的，每日按照遲延部分價款的%向對方支付違約金。遲延超過日的，對方有權解除合同並要求遲延方賠償損失。

3、因農藥質量問題給買方造成損失的，賣方應予賠償。

4、其他違約責任、

第七條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解不成的，按下列種方式解決：

1、提交重慶仲裁委員會仲裁;

2、向人民法院起訴。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，買賣雙方各執份，具有同等法律效力。

第九條其他約定事項：

賣方(章)

買方(章)

年月日

年月日