南通市中心房屋買賣合同書（精選13篇）

南通市中心房屋買賣合同書 篇1

甲方(出賣方)：_______________

身份證號碼：_______________

乙方(購買方)：_______________

身份證號碼：_______________

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條基本情況

1、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。

該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落於，建築面積為平方米;套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積___________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。

2、附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一併轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

3、該房屋佔用範圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款為：_______________元整(小寫：￥_______________元)。

2、支付方式、支付時間

(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_______________萬元整，(小寫：￥_______________元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過户手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩餘房款_______________萬元(小寫：￥__________元)。

3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。

第四條交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應於本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過户手續。

2、甲、乙雙方同意，甲方應於房屋產權證、土地使用權證等相關過户手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應於房屋正式交付乙方後3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

4、甲方應於合同簽訂生效之日起3日內將其落户於該房屋的户籍關係遷出。

5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。

第五條違約責任

1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。

2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過户以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第六條其他

1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。

協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同一式份。

其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

聯繫電話：_______________ 聯繫電話：____________________

簽約日期：_______________ 簽約日期：____________________

南通市中心房屋買賣合同書 篇2

今欠____________購房尾款人民幣___________整（大寫：_____________）(房屋具體地址為：_____________________________),

該尾款由_______________銀行按揭支付,該銀行劃款後本欠條自動作廢,如銀行劃款不足付清總房款部分由欠款人在銀行劃款後的____________日內以現金形式補清。

欠款人：

身份證號：

聯繫方式：

年?月?日

南通市中心房屋買賣合同書 篇3

賣方(以下簡稱甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證) 郵政編碼： 聯繫電話： 買方(以下簡稱乙方)： (本人)(法定代表人)姓名：國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址： 郵政編碼： 聯繫電話：

第一條 房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;位於第 層，共 (套)(間)，房屋結構為 ，建築面積 平方米(其中實際建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積 平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為 。

第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

第三條 價格。按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為( 幣)每平方米____ ___元，總金額為( 幣) 億___千___百____拾___萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

第五條 付款方式。乙方應於本合同生效之日向甲方支付房款( 幣)___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百___拾___元整，並應於本合同生效之日起將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過__ __天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金，合同繼續履行。 3.___________________________________________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按 利率計算;自第 個月起，月利息則按 利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的 %向乙方支付違約金，合同繼續履行。 3.________________________________________________。

第九條關於產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的 %賠償乙方損失。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。 第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____ ______仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第十五條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十六條 本合同連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份， 各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________ __ 乙方(簽章)：__ __ __ ______年______月______日______年______月______日

籤於_______ ___ 籤於

南通市中心房屋買賣合同書 篇4

賣方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落於，房屋用途為住宅。

二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額100萬元(大寫：壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整)。

三、乙方於20xx年3月1日向甲方支付全款100萬元(大寫：壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整)。

四、甲方應於乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

五、甲方負責將該房屋所有權於20xx年12月31日前更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

七、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

八、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

九、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

南通市中心房屋買賣合同書 篇5

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑑於甲方享有集資建房的購買權，故由乙方全額支付購房的款項，土地及房屋由乙方永久使用。為明確甲、乙兩方的權利及義務，在平等、自願的基礎上，經甲、乙兩方協商一致，達成以下約定條款，以資兩方共同遵守。

一、本協議所説的標的物房屋位於_____________________建築面積為：___________________平方米。

甲、乙雙方均同意房屋成交價為人民幣(大寫)_____________________元整(￥____________________元整)。簽訂本協議當日，乙方以現金(或銀行劃款)方式支付人民幣___________________元整給共有方作為第一期房款。

二、甲方應在收到最後一筆款項前交清一切因甲方產生的費用。

三、乙方自交納全額購房款項之日起，就享有該房屋使用權、居住權。

四、甲方應當保證乙方享有該房屋的居住和使用權，在房屋所有權證書因國家相關法律的規定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權。

五、甲方在能夠取得該土地及房屋所有權、可辦理土地及房屋所有權證書時，自願將土地及房屋的所有權過户到乙方名下並且如甲方由該房屋相應享受到或得到的相應待遇，甲方應無條件無償轉讓給乙方，甲方不享有獲取權。

六、若因甲方原因使本協議不能履行，該方應當向乙方退還所有購房款項，以及違約金(大寫)________________元整(￥_______________元整)。

七、若因乙方原因使本協議不能履行，乙方所交的房款甲方不予退還。

八、甲方向乙方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權的人在乙方實際居住和使用該房屋時，不得主張繼承權、共同所有權和其他權利，若在乙方實際佔有和居住該房屋時，甲方及共有方的親屬主張上述權利的，上述權利歸乙方所有。

九、在乙方購房成交之後甲方不得有將該房屋用於抵押、轉讓及其他損害乙方權利的行為。

十、本協議自甲、乙雙方簽字後生效，已經簽字任何一方不得反悔;本協議一式四份甲、乙雙方及見證方中介方各一份。

十一、補充條款：_____________________________________________________________。

甲方：乙方：

簽字日期：年月日

見證方：

簽字日期：年月日

中介方：

簽字日期：年月日

南通市中心房屋買賣合同書 篇6

房屋買賣協議

賣方：

身份證號碼：

身份證地址：

現住址：

聯繫電話：

買方：

身份證號碼：

身份證地址：

現住址：

聯繫電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成本協議：

第一條　房屋基本情況

賣方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)坐落為：____________【區(縣)】__________________________【小區(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層，建築面積共___________平方米。隨該房屋同時轉讓的包括房屋附屬設施設備、裝飾裝修、所有傢俱。

第二條　房屋價款

經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，___________________元整(大寫)。該房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

第三條 賣方權利義務

(一)賣方保證該房屋權屬清晰，其對該房屋有完全的處分權，該房屋上無抵押、查封以及任何其他糾紛，不被任何其他第三人合法追索，能順利辦房產、土地證(不動產權證);

(二)賣方保證該房屋具備辦理房產、土地證(不動產權證)之日的當日為買方辦理登記過户手續，過户所需繳納的一切税費由_____方承擔。

(三)賣方保證在簽訂本協議的當日將該房屋、鑰匙、房屋附屬設施設備、裝飾裝修、所有傢俱等交付至買方，交付日前所涉該房屋的水電、物業費等已全部結清。該房屋交付時，應當履行下列各項手續：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接附件一中所列物品; 2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字; 3、移交該房屋房門鑰匙。上述各項手續均完成後，才視為該房屋交付完成。

(四)賣方應在為買方辦理登記過户之起5日內，向房屋所在地的户籍管理機關辦理完成與該房屋相關的户口遷出手續。

(五)本協議簽訂後，賣方不得再將該房屋出賣給本協議買方之外的任何第三人。

第四條：買方權利義務

本合同簽訂後_______日內，買方向賣方一次性支付購房款人民幣___________元。

五、違約責任

(一)賣方違反本協議第三條第(一)、(二)、(五)款約定，買方有權解除本合同，賣方應自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按買方已付房價款的一倍支付違約金，如買方實際損失超過上述違約金標準的，買方可以要求賣方支付房屋差價等損失。

(二)賣方違反本協議第三條第(三)、(四)款的約定，每逾期一日，賣方應按照總房款的萬分之五向買方支付違約金。如逾期超過30日，買方有權解除本合同，賣方應自收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，並按照總房款的30%支付違約金，如買方實際損失高於上述違約金標準，則買方有權主張實際損失賠償。

(三)賣方違反本協議約定，買方因此維權發生的包括但不限於訴訟費、保全費、擔保費、律師費等費用由賣方承擔。

(四)買方違反本協議第四條第(一)、(二)款的約定，每逾期一日，買方應按未付金額以中國人民銀行同期存款利率為標準向賣方支付違約金。若逾期30日，賣方有權解除合同。

第六條　爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，依法向__________人民法院起訴。

第七條 送達條款

本合同首部當事人聯繫方式和聯繫信息適用於雙方往來聯繫、書面文件送達及爭議解決時法律文書送達。因首部聯繫方式和聯繫信息錯誤而無法直接送達的自交郵後第7日內視為送達。

第八條　其他事項

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當採用書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

賣 方： 買 方：

年 月 日 年 月 日

附：傢俱清單

傢俱清單

序號傢俱名稱數量規格備註

賣方(簽字)：

買方(簽字)：

南通市中心房屋買賣合同書 篇7

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款： 一、甲方自願將坐落在

房產及車庫 車位 一起出賣給乙方，並將與所出賣該房產、車庫、車位的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產、車庫、車位及附屬建築物價值為人民

幣：大寫壹 元整即人民幣小寫： 元。因乙方尚欠銀行購房貸款 元整，甲方在拿到乙方給付的三十一萬元購房款(含定金十萬元整)後當日即將房產、車庫及車位貸款還清，並在當日配合乙方辦理上述諸產權的變更登記手續，乙方在甲方配合辦理變更登記的同時將購買上述諸產權的餘款 元整交付甲方，至此，乙方的付款義務全部履行完畢。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金： 元整即小寫 元，如甲方未將房產賣與乙方並配合乙方辦理產權過户則甲方須向乙方雙倍返還定金即人民幣二十萬元。

四、甲方保證該房產、車庫、車位合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金);保證上述諸權屬可以按照第二條的約定變更過户到乙方名下，否則向乙方支付違約金 元整。

五、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，保證房屋、車庫、車位結構完整符合使用條件。

六、合同管轄地為連雲港市海州區人民法院。

七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

八、附加條款： 

甲方(賣方)：                    乙方(買方)：身份證號：

身份證號：                      身份證號：

住址：                          住址：

聯繫方式：                      聯繫方式：

南通市中心房屋買賣合同書 篇8

規範書寫房屋買賣協議書

甲方(轉讓方)：性別，民族，年齡，職業，身份證號：

地址：電話：

乙方(受讓方)：性別，民族，年齡，職業，身份證號：

地址：電話：

一、甲方將坐落在個人產權的房屋使用所有權以元的價格轉讓給乙方。該房屋產籍號為，户型為室廳，建築面積為平方米，樓層為住，(正、廂)樓。

二、乙方應向甲方支付購房定金元，並將過户所需材料於本合同簽訂之日天內移交給乙方，否則視為違約行為。由方於年月日前辦理完交易手續並承擔全部過户費用，將該房屋的所有權登記在乙方名下，新房證下發7日內，乙方應將購房餘款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房餘款的當日，甲方將房屋移交丙方使用。

三、乙方交納定金後、甲方遷出前，在未徵得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途、內部設施和結構。

四、乙方交納定金後，在尚未辦理交易手續的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷範圍的，雙方應協商解決，協商不成，甲方應主動向乙方返還定金。

五、水、電、煤氣費以及衞生費、房費、電話費、有線電視費、公共房屋維修費、物業管理費等費用由甲方結清，交付後發生的費用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可從購房餘款中予以扣除或向甲方追償。水錶字、電錶字、煤氣表字。

六、陳欠取暖費由甲方負責一次性結清，交易當年的取暖費由乙方承擔。

七、乙方違約，無權要求返還定金;甲方違約，應按定金的雙倍向乙方賠償。

八、其它約定事項：。

九、因履行本協議發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

十、本協議一式伍份，由甲乙雙方、公證處、發證中心及交易中心各留存一份，經甲方、乙方簽字後生效。如有其他協議與本協議不符，以本協議內容為準。

以下無正文

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽約日期：年月日

南通市中心房屋買賣合同書 篇9

房屋買賣合同甲方(出賣方)：________________身份證號碼：________________

乙方(購買方)：________________身份證號碼：________________

甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條基本情況

1、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落於_________，建築面積為_________平方米;套內建築面積_________平方米，附着車庫,面積_________平方米;

(2)該房屋的所有權證證號為聊房權證新字_________號;

2、附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衞生間、院壩等其他設施、設備將隨該房屋一併轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

第二條保證甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋總房價款為人民幣___________元整(小寫：_____________________元)，此費用不包含房屋過户有可能產生的一切税費等費用。房屋過户產生的一切税費等費用由乙方一方獨自另外承擔。

2、支付方式、支付時間

(1)甲、乙雙方同意，乙方於______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整，(小寫：____________________元)。

(2)乙方於______年______月______日前支付給甲方人民幣___________元整(小寫：___________元)。

(3)乙方於______年______月______日前一次性支付剩餘購房款人民幣___________元整，(小寫：_________元)交給甲方。

3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。

第四條交付期限

1、甲、乙雙方同意，甲方於______年______月______日正式交付該房屋鑰匙，但是車庫除外。車庫交付時間為。甲方在_________購買房子交鑰匙的時間，以聊城監獄通知為準。

2、甲、乙雙方同意，待乙方把全部房款交給甲方後，甲方將房屋所有權證交乙方保存。甲方、乙1第頁共1頁

方到房地產主管部門辦理過户手續。應由乙方通知甲方一快到房地產主管部門辦理過户手續。

3、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由乙方一方獨自承擔。

第五條違約責任

1、甲方如不按本合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價______%的總額計算違約金給與乙方。

2、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方。

3、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，如任何一方違反上述合同規定，則守違約方有權解除合同，除1,2款外，違約方向守約方支付違約金人民幣___________元整(小寫：________________________元)。

第六條其他

1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、等相關雜費。

2、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過户登記時，甲方應積極配合乙方做好房屋過户手續。

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

4、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

5、本合同一式3份。其中甲方留執1份，乙方留執1份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

聯繫電話：________________聯繫電話：________________

簽約日期：________________

南通市中心房屋買賣合同書 篇10

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：

一、標的物

1.甲方所擁有的坐落於北京市號房屋，建築面積為平方米，其現用途為自住。

2.甲方已於年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為。

3.甲方已於年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為。

4.甲方自願將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自願購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。

二、房屋價款買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬__仟佰拾元。

三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款，乙方於辦理該房屋買賣立契過户之日起7日內一次性支付全部購房款。

2.分期付款，乙方於簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款於辦理房屋立契過户之日起7日內支付。

3.貸款付款，乙方於簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應於本合同簽訂之日起7日內向提交貸款申請。

四、定金乙方於簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。

五、房屋交付甲方應於辦理房屋立契過户之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。

六、乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理，並遵守其管理公約的規定。

七、甲、乙雙方權利與義務

1.在辦理產權過户手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關税費。房屋評估費由雙方共同承擔。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一併轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付後發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

3.乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同，並可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方願意繼續履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。

4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，並可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金乙方願繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。

5.甲、乙雙方於簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。

6.因甲方原因，致不能交易過户的，甲方應退還乙方已付購房款，並向乙方支付總房款5%的賠償金。

八、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1.提交北京仲裁委員會仲裁

2.向房屋所在地法院起訴

九、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。

十、本合同於年月日在北京簽訂。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。

甲方：          

代理人：

乙方：

代理人：       

_____年_____月_____日

南通市中心房屋買賣合同書 篇11

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

1、乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮___小區___號樓___單元___室，建築面積為___平方米的房產一套。

2、雙方議定上述房產出售價格為人民幣___萬元整。

3、甲方於__年_月__日收到乙方定金人民幣___萬元整。

4、甲方負責為乙方辦理房屋過户手續，，辦理手續時間不得超過半年，否則按甲方違約處理。

5、甲方將過户手續辦理完成後，交於乙方認定手續齊全後，乙方一次性將房屋餘款___萬元整交付甲方，甲方將房屋按時交付乙方。

6、本合同簽訂後，雙方不得違約，如有一方違約，則付給對方違約金人民幣___萬元整。

7、甲方保證出售房產符合國家房產的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

8、本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

9、本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。

10、本合同共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

簽約日期：_____年___月___日簽約日期：_____年___月___日

南通市中心房屋買賣合同書 篇12

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號：_______________ ___

買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號：______________ _____

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區______________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第______________號)。

第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條、付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣__ __拾__ __萬__ __仟__ __佰____拾__ __元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交税費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交税費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條、甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將房屋設施使用費_________等費用結清。

第五條、税費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過户手續所需繳納的税費。經雙方協商，交易税費由_______方承擔，中介費及代辦產權過户手續費由______方承擔。

第六條、違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第八條、本合同一式六份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份, 乙方委託代理人一份，____市房地產交易中心一份、公證處一份。

第九條、本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十一條、雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼：__________________

地 址：___________________

郵 編：___________________

電 話：___________________

代理人(甲方)：_________________

身份證號碼:___________________

見證方：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表：

日 期：________年____月

南通市中心房屋買賣合同書 篇13

二手房屋買賣合同

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：

（身份證號碼）：

地址：

聯繫電話：

共有人：

姓名：

（身份證號碼）：

地址：

聯繫電話：

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：

（身份證號碼）：

地址：

聯繫電話：

第一條?房屋的基本情況：?甲方房屋坐落於；位於第?層?户，房屋結構為?，房產證登記面積?平方米，地下室一間，面積?平方米，房屋權屬證書號為。

第二條?價格：?以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。

第三條?付款方式：?乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金?元整，大寫：，日內交付?萬元（大寫），餘款元（大寫）在房屋過户手續辦理完畢之日支付。

第四條?房屋交付期限：?甲方應於本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

第五條?乙方逾期付款的違約責任：?乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的％向甲方支付違約金。逾期超過日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條?甲方逾期交付房屋的違約責任：?除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的?％向乙方支付違約金。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條?關於產權過户登記的約定：?甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過户登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的％賠償乙方損失。

第八條?簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

第九條?甲方保證在辦理完過户手續之日起?日內，將户口遷出，逾期超過日，乙方每日按已付款的％收取違約金。

第十條?因本房屋所有權轉移所發生的税費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條?本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條?本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由＿方所在地人民法院起訴。

第十三條?本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：

乙方：

年?月?日